Novogradnja u Sarajevu?

Lokalna dešavanja, politički život, medijska scena, sve o glavnom gradu BiH i okolini od jutra do mraka.

Moderator: O'zone

User avatar
mk ultra
Posts: 10194
Joined: 31/12/2012 14:05
Location: Rodzakland

#6201 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by mk ultra » 23/09/2020 14:31

danas na jednoj novoj zgradi na stupu (prvo mi je trebala vjecnost da nađem, na kraju upisao na google adresu pa tražio poslovne prostore na toj adresi - nigdje na cijeloj zgradi nema broja), gromobrani neispravni :mrgreen:

neka imitacija trespe na fasadi, fasada već propala na dosta mjesta, malo je reći da sam bio sjeban koliko je sve propalo :shock:


User avatar
Haris.ba
Posts: 10840
Joined: 08/09/2005 20:08

#6202 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Haris.ba » 23/09/2020 14:39

mk ultra wrote:
23/09/2020 14:31
danas na jednoj novoj zgradi na stupu (prvo mi je trebala vjecnost da nađem, na kraju upisao na google adresu pa tražio poslovne prostore na toj adresi - nigdje na cijeloj zgradi nema broja), gromobrani neispravni :mrgreen:

neka imitacija trespe na fasadi, fasada već propala na dosta mjesta, malo je reći da sam bio sjeban koliko je sve propalo :shock:
To one dvije zgrade što imaju? Između Tibri? :D

Što su im vrata 50 cm širine po sobama.

User avatar
mk ultra
Posts: 10194
Joined: 31/12/2012 14:05
Location: Rodzakland

#6203 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by mk ultra » 23/09/2020 14:53

Haris.ba wrote:
23/09/2020 14:39
mk ultra wrote:
23/09/2020 14:31
danas na jednoj novoj zgradi na stupu (prvo mi je trebala vjecnost da nađem, na kraju upisao na google adresu pa tražio poslovne prostore na toj adresi - nigdje na cijeloj zgradi nema broja), gromobrani neispravni :mrgreen:

neka imitacija trespe na fasadi, fasada već propala na dosta mjesta, malo je reći da sam bio sjeban koliko je sve propalo :shock:
To one dvije zgrade što imaju? Između Tibri? :D

Što su im vrata 50 cm širine po sobama.
ma nisam ulazio u stanove, samo okolo i malo krov koliko može, ali je baš loše za objekat koji je NOV... ili sam ja prezahtjevan ili je dovoljno za onakav objekat 3 vidljiva gromobranska spusta od kojih su 2 ispravna a i to da se progleda kroz prste? :mrgreen:

ps. išao je 20x3 gromobransku traku ispod stiropora koja se ugrije na cca 150°C u trenutku udara groma, i u tom slučaju ide u crni sporogorivi bužir ili posebno namjenjenu cijev :mrgreen:

User avatar
Haris.ba
Posts: 10840
Joined: 08/09/2005 20:08

#6204 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Haris.ba » 23/09/2020 18:40

Te zgrade su godinama bile prazne upravo zbog tih nekih "sitnica".

Saznao sam da su useljene tek kada je u novinama bila zalopojka kako ce otici u rupu iskopanu za temelje drige zgrade.

Kako su napravljene je posebna prica.

User avatar
nepass1
Posts: 3852
Joined: 06/07/2017 07:35

#6205 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by nepass1 » 23/09/2020 19:30

Zar mogu zgrade stati izmedju tibre :D

User avatar
mali Ninja
Posts: 2030
Joined: 22/09/2007 21:10

#6206 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by mali Ninja » 23/09/2020 21:59

bitanga_sa_otesa wrote:
23/09/2020 13:01
jok ,to je đabe ,samo napises zahtjev :lol:
Samo predje ko pješački... :thumbup:

mahalik
Posts: 1448
Joined: 12/09/2009 16:48

#6207 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by mahalik » 24/09/2020 00:16

mk ultra wrote:
23/09/2020 14:31
danas na jednoj novoj zgradi na stupu (prvo mi je trebala vjecnost da nađem, na kraju upisao na google adresu pa tražio poslovne prostore na toj adresi - nigdje na cijeloj zgradi nema broja), gromobrani neispravni :mrgreen:

neka imitacija trespe na fasadi, fasada već propala na dosta mjesta, malo je reći da sam bio sjeban koliko je sve propalo :shock:
To je ono u pijacinoj

User avatar
Bosanac sa dna kace
Posts: 9205
Joined: 27/06/2005 20:21
Location: ponutrače

#6208 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Bosanac sa dna kace » 24/09/2020 20:59

drndalo wrote:
23/09/2020 08:41
Bosanac sa dna kace wrote:
23/09/2020 08:17
drndalo wrote:
22/09/2020 13:40
Aferim, dok ne izgorimo svi skupa...

A mislio sam da je prica o el.instalacijama od stiklanih restlova u Lukavici najgora... :run:
Ha, šta? Od čeg?
Ði se sad moram podvirit' daa znam od čega je instalacija???
Kad smo se nesto raspitivali za neko ulaganje, opcija je bila i stan u Lukavici. U tom raspitivanju, rodjak mi imao tazbine koja je tamo vec trazila i kupovala. Pa se prema investitorima vec znalo ko sta stedi i zavrce, a ko bas jede govna... To je bilo u onoj prvoj turi izgradnje oko one glavne ulice, Svetosavska mislim da se zove, gdje mi za 2 zgrade od tadasnjih 10-ak u izgradnji rekose da su elektro instalacije radjene i od restlova kablova koji ostadose. Pa su ih spajali da se ne bace... Ekologije radi najprije... :mrgreen:

Mislim, mozda je samo prica, ali nije to prica konkurencije bila o drugima, nego nekog podizvodjaca o gazdi. I nije bilo da svi to rade nego XY u zgradama 5 i 9...

Sad kad cujem sta se ovdje sada radi, po ovim cijenama, znam da je prica bila s osnovom...
Ih dobro je, prep'o sam se...jervlasnik firme nije tu bio kad se sve to radilo....Ali, njegovo povjerljivo lice, kojem sve vjeruje, mi je reklo dosta nekih sitnica izmedju redova...mislim da nije bilo muljanja sa kablovima...
Ja se taman obradov'o da mi je to sa kW sve super, jer je po 3-4 puta vise nego sto navodite ovdje, kad ono grijanje mi na termo blok koji radi na struju ...

User avatar
mk ultra
Posts: 10194
Joined: 31/12/2012 14:05
Location: Rodzakland

#6209 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by mk ultra » 25/09/2020 08:24

pa vidi ja sam bio na pregledu zgrade u hadzicima, ona prva zelena pored nove skole, ima mislim i 3 godine od tad
nema kotlovnice
ostavljena ložišta ili struja, a svi se na struju griju
do najmanjeg stana je dovedeno 10kW trofazno...

Dino79
Posts: 444
Joined: 05/02/2017 13:41

#6210 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Dino79 » 29/09/2020 21:08

nivla wrote:
23/09/2020 10:01
addem wrote:
23/09/2020 08:36
Zna li neko koliko kosta doplata prikljucne snage ne mogu nigdje da nađem na netu.
200km + pdv povecanje prikljucne snage od 1kw
2,5kw 585km
Zašto je u Banjaluci deset puta jeftinije ???

User avatar
nivla
Posts: 2137
Joined: 12/01/2008 23:44

#6211 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by nivla » 29/09/2020 21:33

Dino79 wrote:
29/09/2020 21:08
nivla wrote:
23/09/2020 10:01
addem wrote:
23/09/2020 08:36
Zna li neko koliko kosta doplata prikljucne snage ne mogu nigdje da nađem na netu.
200km + pdv povecanje prikljucne snage od 1kw
2,5kw 585km
Zašto je u Banjaluci deset puta jeftinije ???
druga firma, drugi entitet pa skontaj sam
a sto se tice EP otkako su kupili rudnike, valja pokriti sve gubitke a najlakse je naplatiti kroz stvari koje kad nekom trebaju taj ce i platiti jer nema izbora

siimee
Posts: 119
Joined: 25/06/2012 19:28

#6212 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by siimee » 29/09/2020 21:57

Pozdrav ljudi, ima li iko informacija o SPO Izvor Otoka 2, izletio mi je jedan stan tu (svidjaju mi se njihovi stanovi generalno), ali ne mogu nista o projektu naci online.

Isao sam danas u posjetu i vec se vidi da ce rok do Decembra biti probijen, pa me interesuje je li iko uzeo tu stan i kada se ocekuje realni zavrsetak radova?

Da li uopste ova zgrada ima balkone/lodje posto sa jedine slike koju sam uspio naci se ne da zakljuciti isto a uzivo nisam ni obratio paznju na to :cry: ?

Image

nekome
Posts: 698
Joined: 17/05/2011 10:41

#6213 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by nekome » 29/09/2020 22:38

@siimee To pravi Izvor (oni sa stupa). Kako mislis izletio ti je stan a ne znas ima li balkone/lodje? Valjda bi onda imao tlocrt ili nesto. Uostalom ako si u SA otidji pa vidi :lol:. Mislim da je cijena 2500.

User avatar
mk ultra
Posts: 10194
Joined: 31/12/2012 14:05
Location: Rodzakland

#6214 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by mk ultra » 29/09/2020 23:50

Dino79 wrote:
29/09/2020 21:08
nivla wrote:
23/09/2020 10:01
addem wrote:
23/09/2020 08:36
Zna li neko koliko kosta doplata prikljucne snage ne mogu nigdje da nađem na netu.
200km + pdv povecanje prikljucne snage od 1kw
2,5kw 585km
Zašto je u Banjaluci deset puta jeftinije ???
Zato sto se u ers i njihovim poslovnicama distribucije sve odvojeno placa, snaga, prikljucak, polaganje kabla itd...

Pomnozi podijeli saberi i vidi koliko ces platiti u banjaluci trofazni 12.5kW podzemni sa 100m radova, a koliko u capajebu... u tih 195+pdv je sve ukljuceno, nekome ce izaci skuplje nekome jeftinije nego u ERS

siimee
Posts: 119
Joined: 25/06/2012 19:28

#6215 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by siimee » 30/09/2020 00:36

nekome wrote:
29/09/2020 22:38
@siimee To pravi Izvor (oni sa stupa). Kako mislis izletio ti je stan a ne znas ima li balkone/lodje? Valjda bi onda imao tlocrt ili nesto. Uostalom ako si u SA otidji pa vidi :lol:. Mislim da je cijena 2500.
Izletio mi je nakon obilaska zgrade i detalje o istom cu saznati tek za koji dan, pa cisto da znam sta me ocekuje :zoka:

Ako veci stanovi imaju lodje, barem da mogu ocekivati da cu pazariti ukoliko je raspored i sve ostalo ok :izet:

nekome
Posts: 698
Joined: 17/05/2011 10:41

#6216 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by nekome » 30/09/2020 01:24

@siimee 2 Stana u sjevernoj lameli imaju lodju (istocno orijentisani). Lodja od 5-6m2. U juznoj lameli dva stana imaju lodju, jedan na istok i ovaj na jug 3-4m2. Vecina ostalih imaju ove "francuske balkone". Izmedju stanova je (bio planiran) sendvic zid, ne znam da li je i uradjeno tako, ali bilo bi dobro da jeste, i ako se dobro sjecam tri stakla na prozorima a dva na ovim velikim "prozorima" tj. ovim sto su veci. Imaju i 1,2,3,4-sobnih stanova. Mada je sjeverna lamela napravljena na staaarim temeljima, tu su bili nekakvi temelji preko 20 godina, ovaj je to kupio i ne znam je li to razbijao, ali sumnjam da jeste, napravio zgradu. Za juznu lamelu su kopali nove temelje. Grijanje je sa toplana ako se dobro sjecam, jer im opstina nije dala plin.

Overall, po prici, djeluje kao da su dobro isplanirali, tj. sendvic zid i jos ti neki detalji, mislim da je planirana i kamena vuna na fasadu. Ali treba obratiti paznju je li to zapravo uradjeno.

User avatar
Mate_Miso_Kovac
Posts: 529
Joined: 09/09/2019 10:05

#6217 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Mate_Miso_Kovac » 30/09/2020 09:06

nekome wrote:
30/09/2020 01:24
Mada je sjeverna lamela napravljena na staaarim temeljima, tu su bili nekakvi temelji preko 20 godina, ovaj je to kupio i ne znam je li to razbijao, ali sumnjam da jeste, napravio zgradu. Za juznu lamelu su kopali nove temelje. Grijanje je sa toplana ako se dobro sjecam, jer im opstina nije dala plin.
Nije ništa razbijano. Tu je barem desetak godina stajao ukopan (i do vrha poplavljen) objekat/temelji na kojima je, nakon ispumpavanja vode, napravljena zgrada. Ne znam da li je zbog istog razloga, al i dan danas imaš šlauf koji ispumpava nekakvu vodu iz objekta u kanalizacioni odvod na dzemala bijedica. 8)

User avatar
mk ultra
Posts: 10194
Joined: 31/12/2012 14:05
Location: Rodzakland

#6218 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by mk ultra » 30/09/2020 09:16

nekome wrote:
30/09/2020 01:24
@siimee 2 Stana u sjevernoj lameli imaju lodju (istocno orijentisani). Lodja od 5-6m2. U juznoj lameli dva stana imaju lodju, jedan na istok i ovaj na jug 3-4m2. Vecina ostalih imaju ove "francuske balkone". Izmedju stanova je (bio planiran) sendvic zid, ne znam da li je i uradjeno tako, ali bilo bi dobro da jeste, i ako se dobro sjecam tri stakla na prozorima a dva na ovim velikim "prozorima" tj. ovim sto su veci. Imaju i 1,2,3,4-sobnih stanova. Mada je sjeverna lamela napravljena na staaarim temeljima, tu su bili nekakvi temelji preko 20 godina, ovaj je to kupio i ne znam je li to razbijao, ali sumnjam da jeste, napravio zgradu. Za juznu lamelu su kopali nove temelje. Grijanje je sa toplana ako se dobro sjecam, jer im opstina nije dala plin.

Overall, po prici, djeluje kao da su dobro isplanirali, tj. sendvic zid i jos ti neki detalji, mislim da je planirana i kamena vuna na fasadu. Ali treba obratiti paznju je li to zapravo uradjeno.
ako je pod zadnje etaže niži od 22m (visoki objekat) moguća je instalacija individualnih plinskih bojlera i sama instalacija plina
imaš par zgrada novogradnje sa setovima i individualnim plinskim razvodom

siimee
Posts: 119
Joined: 25/06/2012 19:28

#6219 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by siimee » 30/09/2020 09:41

nekome wrote:
30/09/2020 01:24
@siimee 2 Stana u sjevernoj lameli imaju lodju (istocno orijentisani). Lodja od 5-6m2. U juznoj lameli dva stana imaju lodju, jedan na istok i ovaj na jug 3-4m2. Vecina ostalih imaju ove "francuske balkone". Izmedju stanova je (bio planiran) sendvic zid, ne znam da li je i uradjeno tako, ali bilo bi dobro da jeste, i ako se dobro sjecam tri stakla na prozorima a dva na ovim velikim "prozorima" tj. ovim sto su veci. Imaju i 1,2,3,4-sobnih stanova. Mada je sjeverna lamela napravljena na staaarim temeljima, tu su bili nekakvi temelji preko 20 godina, ovaj je to kupio i ne znam je li to razbijao, ali sumnjam da jeste, napravio zgradu. Za juznu lamelu su kopali nove temelje. Grijanje je sa toplana ako se dobro sjecam, jer im opstina nije dala plin.

Overall, po prici, djeluje kao da su dobro isplanirali, tj. sendvic zid i jos ti neki detalji, mislim da je planirana i kamena vuna na fasadu. Ali treba obratiti paznju je li to zapravo uradjeno.
Za nadati se da ako je stan 67m2 da ce imati lodju, nema mi smisla toliki stan sa francuskim balkonima praviti. Hvala puno na informacijama u svakom slucaju :thumbup:

Dino79
Posts: 444
Joined: 05/02/2017 13:41

#6220 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Dino79 » 02/10/2020 18:25

mk ultra wrote:
29/09/2020 23:50
Dino79 wrote:
29/09/2020 21:08
nivla wrote:
23/09/2020 10:01


200km + pdv povecanje prikljucne snage od 1kw
2,5kw 585km
Zašto je u Banjaluci deset puta jeftinije ???
Zato sto se u ers i njihovim poslovnicama distribucije sve odvojeno placa, snaga, prikljucak, polaganje kabla itd...

Pomnozi podijeli saberi i vidi koliko ces platiti u banjaluci trofazni 12.5kW podzemni sa 100m radova, a koliko u capajebu... u tih 195+pdv je sve ukljuceno, nekome ce izaci skuplje nekome jeftinije nego u ERS
Mislim na povecanje snage.
Nije za nov prikljucak vec kad vec ima citav prikljucak i samo se mjenja onaj limiter osigurac.

nekome
Posts: 698
Joined: 17/05/2011 10:41

#6221 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by nekome » 03/10/2020 19:17

"Zašto dijaspora ne može u BiH dobiti stambeni kredit, u suprotnom bi svi profitirali"

https://www.klix.ba/biznis/finansije/za ... /201003027

E ako im ovo prodje ima da eksplodira cijena stana.

User avatar
Haris.ba
Posts: 10840
Joined: 08/09/2005 20:08

#6222 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Haris.ba » 04/10/2020 09:59

nekome wrote:
03/10/2020 19:17
"Zašto dijaspora ne može u BiH dobiti stambeni kredit, u suprotnom bi svi profitirali"

https://www.klix.ba/biznis/finansije/za ... /201003027

E ako im ovo prodje ima da eksplodira cijena stana.
Nema zakona koji nije prosao sto su banke htjele.

Ako banke budu htjele bice. A znam slucajeva gdje su dijasporasi dobili kredit bez problema (naravno uz malo poznanstvo). Samo su pored hipoteke morali imati i naseg ziranta.

Eto mi rodbine da im budem zirant. Neka hvala.

User avatar
_BataZiv_0809
Nindža revizor
Posts: 41358
Joined: 09/05/2013 13:56
Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...

#6223 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by _BataZiv_0809 » 04/10/2020 10:03

I ovako nerealno podizu cijenu stana, sad im daj jos i ovo.

User avatar
bilic
Posts: 870
Joined: 25/07/2012 22:33

#6224 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by bilic » 06/10/2020 15:50

Kupci stanova Sarajevo Towera taoci kriminala: Kako su investitori iznudili novac od izvođača
http://www.klix.ba/clanak/201006022

User avatar
bilic
Posts: 870
Joined: 25/07/2012 22:33

#6225 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by bilic » 06/10/2020 15:50

022

Post Reply