Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

[Ozimician]

Cifra manje-vise, opcija je trenutno Boeing ili Airbus, tako da svejedno moraju kupiti nesto sa Zapada.

Za 5- do max 10 god. gledamo Kinu u toj industriji kao ravnopravnog konkurenta ovoj dvojici.

[elcaliente]

Napeta je utrka što će više sjebati Europu, zelena agenda ili refugees welcome

Da da

Merz danas Kinezima prodao 120 Airbus aviona.

Igra, igra rijeci i taktika.

Nista nije podpisano, kinezi izjavili namjeru kupnje al bez konkretnog vremenskog roka.
Traze nesto zauzvrat.

Obecanje, ludom radovanje.
Zajebani su Kinezi igraci, sve proracunato kod njih a imaju kes.

[izvrsni direktor]

ma sve pet, ovo se vise odnosilo na detroita.

@detroit-mercy u Njemackoj, ako ne mjenjas stanove stalno, kirije ne rastu tolikom brzinom ni blizu. Isto tako je vrlo bitno imati vremenski okvir, jbg sta god da si 2019 ili 2020 kupio, dobilo je na vrijednosti - cak i polovno auto. Eh sad mene zanima kako si prosao sa nekretninama koje si kupio 2022 god. i poslije?

Zadnji sam pazario u proljece 2021 za 279k i prve godine renato za $1,900. Prosle godine sam imao cash ponudu za njega 405k, koju naravno nisam prihvatio. Trenutno ga rentam za $2,700.
Kamata na njega, 3.4%, zadnih par godina sam imao kamatu na svoju stednju izmedju 4.5% -5.5%, toliko strahu od kamata i sta ce banka zaraditi .
Prije nekih 8 godina sam imao ponudu za stan na Jadranu oko 250k eura, malo sam poduze razmisljao i uzme ga moj poznanik. Prosle godine je prodao za 610k eura, pa ti gledaj i razmisljaj.
To mi je bio jedini malo veci zajeb, ostalo manje vise sam zadovoljan.

Dakle nisi ništa kupovao od 2022 god. naovamo.
Tj. poslije Ukrajine nemaš iskustva sa kupovinom nekretnina?

pa eto kupio sam ja oba stana poslije 2022., tj drugi u augustu prosle godine. sta te interesuje?
kod obje kupovine ste uporno ovdje trunili o propasti europe i njemacke, ono, i sad o tome pisete, nije se jos nista promijenilo

[Ozimician]

Zadnji sam pazario u proljece 2021 za 279k i prve godine renato za $1,900. Prosle godine sam imao cash ponudu za njega 405k, koju naravno nisam prihvatio. Trenutno ga rentam za $2,700.
Kamata na njega, 3.4%, zadnih par godina sam imao kamatu na svoju stednju izmedju 4.5% -5.5%, toliko strahu od kamata i sta ce banka zaraditi .
Prije nekih 8 godina sam imao ponudu za stan na Jadranu oko 250k eura, malo sam poduze razmisljao i uzme ga moj poznanik. Prosle godine je prodao za 610k eura, pa ti gledaj i razmisljaj.
To mi je bio jedini malo veci zajeb, ostalo manje vise sam zadovoljan.

Dakle nisi ništa kupovao od 2022 god. naovamo.
Tj. poslije Ukrajine nemaš iskustva sa kupovinom nekretnina?

pa eto kupio sam ja oba stana poslije 2022., tj drugi u augustu prosle godine. sta te interesuje?
kod obje kupovine ste uporno ovdje trunili o propasti europe i njemacke, ono, i sad o tome pisete, nije se jos nista promijenilo

Cestitam.

(ali pitanje je upuceno njemu, a ne tebi, jer ne vjerujem da si ti tvrdio da si na tom stanu zaradio petocifren broj do sad)

[sime_cipol]

https://www.klix.ba/vijesti/bih/bhrt-pr ... /260226007

Kad se isplati iseljenje?
I hocemo li u EU?

[Ozimician]

Zar postoji neko ko danas gleda TV uopste i kome je ovo bitno?

[sime_cipol]

Zar postoji neko ko danas gleda TV uopste i kome je ovo bitno?

Bitno je EU, ako hoces biti dio. Valjda tome strijemimo

[Ozimician]

Zar postoji neko ko danas gleda TV uopste i kome je ovo bitno?

Bitno je EU, ako hoces biti dio. Valjda tome strijemimo

BiH nece nikada uci kao punopravna clanica u EU. Tako da svakako useless.

[izvrsni direktor]

Dakle nisi ništa kupovao od 2022 god. naovamo.
Tj. poslije Ukrajine nemaš iskustva sa kupovinom nekretnina?

pa eto kupio sam ja oba stana poslije 2022., tj drugi u augustu prosle godine. sta te interesuje?
kod obje kupovine ste uporno ovdje trunili o propasti europe i njemacke, ono, i sad o tome pisete, nije se jos nista promijenilo

Cestitam.

(ali pitanje je upuceno njemu, a ne tebi, jer ne vjerujem da si ti tvrdio da si na tom stanu zaradio petocifren broj do sad)

pa sta zelis dokazati, da mu investicija u nekretninu nije za 2 godine donijela veliku zaradu?

[Ozimician]

pa eto kupio sam ja oba stana poslije 2022., tj drugi u augustu prosle godine. sta te interesuje?
kod obje kupovine ste uporno ovdje trunili o propasti europe i njemacke, ono, i sad o tome pisete, nije se jos nista promijenilo

Cestitam.

(ali pitanje je upuceno njemu, a ne tebi, jer ne vjerujem da si ti tvrdio da si na tom stanu zaradio petocifren broj do sad)

pa sta zelis dokazati, da mu investicija u nekretninu nije za 2 godine donijela veliku zaradu?

Nista ja ne zelim dokazivati, nego ukazujem samo na cherry-picking tajminga, jbg po toj logici ako sam ja kupio Bitcoin u to doba, bolje sam prosao nego on s nekretninom - sta sad ja treba da govorim kako sam ja bio pametan tada, a ostali nisu?

[izvrsni direktor]

Cestitam.

(ali pitanje je upuceno njemu, a ne tebi, jer ne vjerujem da si ti tvrdio da si na tom stanu zaradio petocifren broj do sad)

pa sta zelis dokazati, da mu investicija u nekretninu nije za 2 godine donijela veliku zaradu?

Nista ja ne zelim dokazivati, nego ukazujem samo na cherry-picking tajminga, jbg po toj logici ako sam ja kupio Bitcoin u to doba, bolje sam prosao nego on s nekretninom - sta sad ja treba da govorim kako sam ja bio pametan tada, a ostali nisu?

pa da si kupio bitcoin kada je bio 25k i prodao u ktobru na 120k naravno da bi bio pametniji od onih koji to nisu uradili, i naravno duplo pametniji od onih koji su citavo to vrijeme govori da je to prevara i da ce propasti..

[512MB]

Napeta je utrka što će više sjebati Europu, zelena agenda ili refugees welcome

Da da

Merz danas Kinezima prodao 120 Airbus aviona.

Nije to uopste neka cifra za kinesko trziste

50 milijardi nisu ni za bacit.

A rekli Kinezi kupit još, sam da nadju love.

[Ozimician]

pa sta zelis dokazati, da mu investicija u nekretninu nije za 2 godine donijela veliku zaradu?

Nista ja ne zelim dokazivati, nego ukazujem samo na cherry-picking tajminga, jbg po toj logici ako sam ja kupio Bitcoin u to doba, bolje sam prosao nego on s nekretninom - sta sad ja treba da govorim kako sam ja bio pametan tada, a ostali nisu?

pa da si kupio bitcoin kada je bio 25k i prodao u ktobru na 120k naravno da bi bio pametniji od onih koji to nisu uradili, i naravno duplo pametniji od onih koji su citavo to vrijeme govori da je to prevara i da ce propasti..

Upravo hocu reci da to nema neke pretjerane veze s pamecu, jer vidis i sam iz ovog tvog primjera koliko je to rastegljivo, mogao si kupiti po 25 i prodati kad je bio 120, a mogao si i u oktobru kupiti za 120 i biti 50% u minusu trenutno.

Ne kazem da Bitcoin za koju godinu nece vrijediti 1 mil., isto tako ne kazem da mozda nece vrijediti nista. Svi su generali poslije bitke i uvijek ces imati 50% koji ce reci "jesmo li vam govorili".

Isto vrijedi za sve investicije, samo sto ostale investicije imaju manju volatilnost; ali previse je tu faktora na koje mi kao pojedinci ne mozemo da uticemo, da bi mogli o nekoj pameti. Ali hej, ko ne riskira - ne profitira.

[Bodkin]

Pricate o razlici izmedju trgovanja i investiranja

Ko misli da moze tajmirati trziste nije bas najbolji za uzeti kao primjer.
Cilj je dugorocnije investiranje valjda. Ako si jednom uzeo lovu za godinu ili dvije apsolutno ne znaci da ces uvijek.

Ako gledas 10-15 godine, puno vise se isplati

[izvrsni direktor]

Nista ja ne zelim dokazivati, nego ukazujem samo na cherry-picking tajminga, jbg po toj logici ako sam ja kupio Bitcoin u to doba, bolje sam prosao nego on s nekretninom - sta sad ja treba da govorim kako sam ja bio pametan tada, a ostali nisu?

pa da si kupio bitcoin kada je bio 25k i prodao u ktobru na 120k naravno da bi bio pametniji od onih koji to nisu uradili, i naravno duplo pametniji od onih koji su citavo to vrijeme govori da je to prevara i da ce propasti..

Upravo hocu reci da to nema neke pretjerane veze s pamecu, jer vidis i sam iz ovog tvog primjera koliko je to rastegljivo, mogao si kupiti po 25 i prodati kad je bio 120, a mogao si i u oktobru kupiti za 120 i biti 50% u minusu trenutno.

Ne kazem da Bitcoin za koju godinu nece vrijediti 1 mil., isto tako ne kazem da mozda nece vrijediti nista. Svi su generali poslije bitke i uvijek ces imati 50% koji ce reci "jesmo li vam govorili".

Isto vrijedi za sve investicije, samo sto ostale investicije imaju manju volatilnost; ali previse je tu faktora na koje mi kao pojedinci ne mozemo da uticemo, da bi mogli o nekoj pameti. Ali hej, ko ne riskira - ne profitira.

o kakvoj volantilnost u trzistu nekretnina pricas? pogledaj negdje krivulju rasta ciejena od 1980 pa do danas...

[_BataZiv_0809]

Cestitam.

(ali pitanje je upuceno njemu, a ne tebi, jer ne vjerujem da si ti tvrdio da si na tom stanu zaradio petocifren broj do sad)

pa sta zelis dokazati, da mu investicija u nekretninu nije za 2 godine donijela veliku zaradu?

Nista ja ne zelim dokazivati, nego ukazujem samo na cherry-picking tajminga, jbg po toj logici ako sam ja kupio Bitcoin u to doba, bolje sam prosao nego on s nekretninom - sta sad ja treba da govorim kako sam ja bio pametan tada, a ostali nisu?

Na ovo se mnogo rasprava svede

[Bodkin]

Napravi to 15 puta i mozemo pricati o pameti

[detroit-mercy]

Cestitam.

(ali pitanje je upuceno njemu, a ne tebi, jer ne vjerujem da si ti tvrdio da si na tom stanu zaradio petocifren broj do sad)

pa sta zelis dokazati, da mu investicija u nekretninu nije za 2 godine donijela veliku zaradu?

Nista ja ne zelim dokazivati, nego ukazujem samo na cherry-picking tajminga, jbg po toj logici ako sam ja kupio Bitcoin u to doba, bolje sam prosao nego on s nekretninom - sta sad ja treba da govorim kako sam ja bio pametan tada, a ostali nisu?

Nije cherry-picking, nego jednom moras prelomiti sta hoces u zivotu. Da budes 8-5 employee koji ce zivjeti od mjesecne zarade ili nesto vise od toga. Ne mozes se stalno dvomumiti i cekati neko bolje vrijeme, jer cekanjem gubis upravo najdragocjeniju stvar, vrijeme.
Ili sto bi nas narod rekao, ako ne pitas neces ni dobiti .
Ja sam samo podijelio moje licno iskustvo, krenuo sam u neke stvari u najneizvjesnije vrijeme, nisam bio ni pri nekim parama, ali sam se vodio onom, ako svi propadnu, propast cu i ja, ko ga jebe. Sad, ja ne savjetujem nikoga da ide tako extremno ali malo rizika u zivtu nije na odmet.
Ja nisam imao magicnu kuglu da mi kaze sta ce biti za godinu, pet, deset.
Samo neke stvari su jednostavno isle svojim tokom i isplatile se.
Kazu ljudi da cekam, past ce cijene. Male korekcije mogu biti ali cijene nece padati drasticno (govorim o nekretninama). Dovoljno je samo skontati koliko idu troskovi radne snage gore i koliko idu troskovi materijala iz godine u godinu, i sve ce ti se samo reci. Da ne pricamo o cijeni zemlje u urbanim centrima.

[tokio25]

Zar postoji neko ko danas gleda TV uopste i kome je ovo bitno?

Bitno je EU, ako hoces biti dio. Valjda tome strijemimo

BiH nece nikada uci kao punopravna clanica u EU. Tako da svakako useless.

zasto ne bi usla?
ti vec tamo pa nama zelis da zivimo u vukojebini?

[detroit-mercy]

pa eto kupio sam ja oba stana poslije 2022., tj drugi u augustu prosle godine. sta te interesuje?
kod obje kupovine ste uporno ovdje trunili o propasti europe i njemacke, ono, i sad o tome pisete, nije se jos nista promijenilo

Cestitam.

(ali pitanje je upuceno njemu, a ne tebi, jer ne vjerujem da si ti tvrdio da si na tom stanu zaradio petocifren broj do sad)

pa sta zelis dokazati, da mu investicija u nekretninu nije za 2 godine donijela veliku zaradu?

Mene vazda fascinira skepticizam kod nasih ljudi.
Ili ona poznata nas, ma sta cet ti to, ma nije to za tebe, ma ko ce se sa tim zajebavati .
Hiljdu izgovora zasto ne ali ni jedan zasto da.

[tokio25]

uz to mene fascinira i to kad neko nesto ubode prica na sva usta ja znam ostali ne znaju kao sto neko gore rece
a kad se zajebe suti i ne pominje nikome
zato prevaranti ovdje uspjevaju

[Ozimician]

Bitno je EU, ako hoces biti dio. Valjda tome strijemimo

BiH nece nikada uci kao punopravna clanica u EU. Tako da svakako useless.

zasto ne bi usla?
ti vec tamo pa nama zelis da zivimo u vukojebini?

Nisu moje zelje uopste bitne, sto se tice mojih zelja, BiH je trebala vec barem 20 god. da bude u EU, a evo zelim i da sutra u nju udje. Ali kao sto rekoh- who cares about my wishes?

Sve preko ovoga je tema za Politika podforum.

A ako sada zivis u vukojebini, to se nece mnogo promjeniti ulaskom BiH u EU, vidi pod Bugarska, Rumunija, Hrvatska.

[Ozimician]

pa sta zelis dokazati, da mu investicija u nekretninu nije za 2 godine donijela veliku zaradu?

Nista ja ne zelim dokazivati, nego ukazujem samo na cherry-picking tajminga, jbg po toj logici ako sam ja kupio Bitcoin u to doba, bolje sam prosao nego on s nekretninom - sta sad ja treba da govorim kako sam ja bio pametan tada, a ostali nisu?

Nije cherry-picking, nego jednom moras prelomiti sta hoces u zivotu. Da budes 8-5 employee koji ce zivjeti od mjesecne zarade ili nesto vise od toga. Ne mozes se stalno dvomumiti i cekati neko bolje vrijeme, jer cekanjem gubis upravo najdragocjeniju stvar, vrijeme.
Ili sto bi nas narod rekao, ako ne pitas neces ni dobiti .
Ja sam samo podijelio moje licno iskustvo, krenuo sam u neke stvari u najneizvjesnije vrijeme, nisam bio ni pri nekim parama, ali sam se vodio onom, ako svi propadnu, propast cu i ja, ko ga jebe. Sad, ja ne savjetujem nikoga da ide tako extremno ali malo rizika u zivtu nije na odmet.
Ja nisam imao magicnu kuglu da mi kaze sta ce biti za godinu, pet, deset.
Samo neke stvari su jednostavno isle svojim tokom i isplatile se.
Kazu ljudi da cekam, past ce cijene. Male korekcije mogu biti ali cijene nece padati drasticno (govorim o nekretninama). Dovoljno je samo skontati koliko idu troskovi radne snage gore i koliko idu troskovi materijala iz godine u godinu, i sve ce ti se samo reci. Da ne pricamo o cijeni zemlje u urbanim centrima.

@tokio25 ti je dobro rekao, ubo si, uspio si, imao si muda i srece i sad pricas one "biznis price".
Dijasporski sindrom jbg, mjerenje ciji je veci.
Primjetio sam i ovdje toga, cim se ozene, dobiju djecu, krene neko takmicenje u imovini i to postane glavna tema, a do tad budu normala momci. Mozda je i do toga.

Zasto je lose raditi posao od 8 do 17h? To je iz moje perpektive odlicno radno vrijeme, ako je 5 dana u sedmici i ako imas barem 20 dana godisnjeg odmora placenog.

Ja mogu tebi samo da cestitam na uspjehu i pozelim jos vise da imas.
Ali niko tebi ne govori "nemoj to", "propast ces", "cekam da cijene padnu" - sve ovo si sve umislio jednostavno, nije tebi niko zavidan toliko koliko mislis.

[Maharadza]

https://www.klix.ba/vijesti/bih/bhrt-pr ... /260226007

Kad se isplati iseljenje?
I hocemo li u EU?

U vještačkoj i nametnutoj daytonskoj BiH i ne može drugačije...gdje ćeš sa agresorima i otvorenim dušmanima zajedno...samo je pitanje vremena kada ide raspad NAMETNUTOG mira (čitaj: privremenog prekida vatre) i nametnute zastave i nametnute tvorevine.

[detroit-mercy]

Nista ja ne zelim dokazivati, nego ukazujem samo na cherry-picking tajminga, jbg po toj logici ako sam ja kupio Bitcoin u to doba, bolje sam prosao nego on s nekretninom - sta sad ja treba da govorim kako sam ja bio pametan tada, a ostali nisu?

Nije cherry-picking, nego jednom moras prelomiti sta hoces u zivotu. Da budes 8-5 employee koji ce zivjeti od mjesecne zarade ili nesto vise od toga. Ne mozes se stalno dvomumiti i cekati neko bolje vrijeme, jer cekanjem gubis upravo najdragocjeniju stvar, vrijeme.
Ili sto bi nas narod rekao, ako ne pitas neces ni dobiti .
Ja sam samo podijelio moje licno iskustvo, krenuo sam u neke stvari u najneizvjesnije vrijeme, nisam bio ni pri nekim parama, ali sam se vodio onom, ako svi propadnu, propast cu i ja, ko ga jebe. Sad, ja ne savjetujem nikoga da ide tako extremno ali malo rizika u zivtu nije na odmet.
Ja nisam imao magicnu kuglu da mi kaze sta ce biti za godinu, pet, deset.
Samo neke stvari su jednostavno isle svojim tokom i isplatile se.
Kazu ljudi da cekam, past ce cijene. Male korekcije mogu biti ali cijene nece padati drasticno (govorim o nekretninama). Dovoljno je samo skontati koliko idu troskovi radne snage gore i koliko idu troskovi materijala iz godine u godinu, i sve ce ti se samo reci. Da ne pricamo o cijeni zemlje u urbanim centrima.

@tokio25 ti je dobro rekao, ubo si, uspio si, imao si muda i srece i sad pricas one "biznis price".
Dijasporski sindrom jbg, mjerenje ciji je veci.
Primjetio sam i ovdje toga, cim se ozene, dobiju djecu, krene neko takmicenje u imovini i to postane glavna tema, a do tad budu normala momci. Mozda je i do toga.

Zasto je lose raditi posao od 8 do 17h? To je iz moje perpektive odlicno radno vrijeme, ako je 5 dana u sedmici i ako imas barem 20 dana godisnjeg odmora placenog.

Ja mogu tebi samo da cestitam na uspjehu i pozelim jos vise da imas.
Ali niko tebi ne govori "nemoj to", "propast ces", "cekam da cijene padnu" - sve ovo si sve umislio jednostavno, nije tebi niko zavidan toliko koliko mislis.

Meni nije cilj da mjerim ciji je veci, samo dijelim iskustva i nesto kroz sto sam i sam prosao za sve one koji bi htjeli cuti takva iskustva i koji cijene takva iskustva.
Ubadanje u nekretninama nije neka visa matematika, trendovi su tu iskustva su tu, ljudske price tu, i svako onaj ko razmislja sta da radi sa viskom novca, na koju stranu da krene, moj savjet je nekretnine su prilicno sigurno ulaganje.
Svi oni koji su u tome duze vremena su imali dvije situacije koje su doprinijele povratu koji je malo visi nego istorijski gledano (slom marketa u USA 2008e i COVID) ali i bez ovoga, ja bih svakome preporucio da ide u to. Opet, prati trendove i vidjet ces da ti je povrat manje vise zagarantovan.

Ja nikoga ne savjetujem da ode u casino i proba da ubode, da ode u crypto i da ubode ili pak da kupi kilo belog da preproda i da ubode.
Nekretnine su nesto gdje i mali covjek sa nesto discipline i strpljenja moze da prosperira i da si omoguci stabilnu pasivnu zaradu.
Ja licno nemam potrebu da se takmicim u imovini sa bilo kim, previse godina i iskustva za ta mladalacka/malogradjanska sranja. Ako imas taj mentalitet da se takmicis sa nekim u nekim stvarima jednostavno sagoris,gubis energiju na stvari koje ne unapredjuju tvoj zivot u bilo kom smijeru.
Samo ulazem svoj novac u nesto sto ce mi donijeti financijsku slobodu. Moje licno misljenje, sve dok si na necijem platnom spisku, ti si samo jedan kotacic u masini koji moze uvijek biti zamijenjen. Ovako, imas slobodu da sutra kad ti prahne moze svima reci fuck off.
Isto tako, nemam nista protiv 8-5 posla cak stavise jos uvijek drzim i taj posao, na kraju taj posao mi je omogucio i neke druge stvari ali u isto vrijeme gledam na to kao na jednu vrstu droge. Daju ti taman koliko ti treba da te drze tu u masini.

Sad opet prebacujes na zavidluk i tako to, oslobodi se toga i tog nacina razmisljanja, svanut ce ti. Ja ti nigdje nisam rekao da si zavidan, samo si previse skeptican.
Od toga, da u Svabiji nista ne valja a sjedis godinama tu, do jesi li prije Ukrajine, poslije Ukrajine, prije COVIDa, poslije COVIDa. Svijet nije stao zbog Ukrajine i COVIDa, ako cekas pravi trenutak za nesto, velika vjerovatnoca da ga neces nikada docekati.