Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

[JohnnyS]

Napeta je utrka što će više sjebati Europu, zelena agenda ili refugees welcome

[jeza u ledja]

Napeta je utrka što će više sjebati Europu, zelena agenda ili refugees welcome

Evropu ce sjebati demografija.

[detroit-mercy]

halali. ovako bih ja da su mi one godine, a ova pamet.
ali svako je u drugacijoj zivotnoj situaciji.
dosta foruma za danas

ma sve pet, ovo se vise odnosilo na detroita.

@detroit-mercy u Njemackoj, ako ne mjenjas stanove stalno, kirije ne rastu tolikom brzinom ni blizu. Isto tako je vrlo bitno imati vremenski okvir, jbg sta god da si 2019 ili 2020 kupio, dobilo je na vrijednosti - cak i polovno auto. Eh sad mene zanima kako si prosao sa nekretninama koje si kupio 2022 god. i poslije?

Ovo se nadovezuje na onu tvoju pricu o dugogodisnjim stanarima koji placaju budzasto i ne isplati im se seliti. To je problem u mnogim gradovima Zapada slicnim Minhenu i to koci cijeli sistem i dinamiku mobilnosti populacije.

E sada ti isto vazi i za vlasnike nekretnina, one sa kamatom. Ko je uzeo prije Covida...i pogotovo ko je refininancirao tokom Covida, prije skoka 2022-e, tom se danas ne isplati prodavati kucu sa starom ratom i uzimati novi kredit sa duplo vecom ratom, na drasticno skuplju cijenu.
I sta se desava - ljudi se ne odlucuju tako lako seliti. Ovo pogotovo vazi za mladje ljude koji zele kupiti nesto vece za rastucu porodicu. Sto onda opet zatvara mogucnosti za ove najmladje koji zele kupiti prvu kucu.

Malo sam skeptican spram mladjih kupaca. Problem je sto dosta mladjih koji su na pocetku karijere odonosno tek su poceli da zaradjuju puca na kuce u odredjenim kvartovima, hoce 3-4k square feet-a i sl. Niko nece starter home u kome ce biti par godina pa onda odatle ici dalje kako mu financije dozvoljavaju. Svi bi odmah instagram home .

[elcaliente]

Napeta je utrka što će više sjebati Europu, zelena agenda ili refugees welcome

Evropu ce sjebati demografija.

Znaci biti ce stanova praznih i na prodaju

Salu na stranu, to je ono sto sam naveo u predhodnom postu nije isto kupiti stan u Minhenu i u Dusiburgu glede buducnosti.
Struktralne reforme i demografija ce uzti veliki danak.

[jeza u ledja]

Malo sam skeptican spram mladjih kupaca. Problem je sto dosta mladjih koji su na pocetku karijere odonosno tek su poceli da zaradjuju puca na kuce u odredjenim kvartovima, hoce 3-4k square feet-a i sl. Niko nece starter home u kome ce biti par godina pa onda odatle ici dalje kako mu financije dozvoljavaju. Svi bi odmah instagram home .

Ma nema ba omladina para za kucu. Ni za starter homes.

[PreWiBa]

Napeta je utrka što će više sjebati Europu, zelena agenda ili refugees welcome

Evropu ce sjebati demografija.

Znaci biti ce stanova praznih i na prodaju

Salu na stranu, to je ono sto sam naveo u predhodnom postu nije isto kupiti stan u Minhenu i u Dusiburgu glede buducnosti.
Struktralne reforme i demografija ce uzti veliki danak.

Demografija je tu osigurana
S tim što ne znači da će biti ista kao danas

Šalu na stranu, ne treba se bojati za te gradove.
Cijene u velikim gradovima neće padati (ili općenito neće padati), jer nekretnine sve više i više postaju asset bogatih za ulaganje, vlasništvo firmi za izdavanje.
Isto kao u Americi, gdje se sada ljudi masovno sele iz Kalifornije jer prije Teksasa ili Floride nemaju gdje da sebi priušte imovinu, pa i život uopće.

[Bodkin]

Napeta je utrka što će više sjebati Europu, zelena agenda ili refugees welcome

i fokus na to koliko je lose da budes uspjesniji/bogatiji od sredine

[jeza u ledja]

Napeta je utrka što će više sjebati Europu, zelena agenda ili refugees welcome

Evropu ce sjebati demografija.

Znaci biti ce stanova praznih i na prodaju

Salu na stranu, to je ono sto sam naveo u predhodnom postu nije isto kupiti stan u Minhenu i u Dusiburgu glede buducnosti.
Struktralne reforme i demografija ce uzti veliki danak.

To u vezi Duisburga vs Minhena je definitivno tacno. Jedino ako u tom nekom "Duisburgu" ne bude neki boom zbog neke firme ili slicno.

Sto se tice demografije, mrka kapa. Cak ni sa ovolikom imigracijom. Ali to je vec, malo dugorocnija prica...

[elcaliente]

Evropu ce sjebati demografija.

Znaci biti ce stanova praznih i na prodaju

Salu na stranu, to je ono sto sam naveo u predhodnom postu nije isto kupiti stan u Minhenu i u Dusiburgu glede buducnosti.
Struktralne reforme i demografija ce uzti veliki danak.

Demografija je tu osigurana
S tim što ne znači da će biti ista kao danas

Šalu na stranu, ne treba se bojati za te gradove.
Cijene u velikim gradovima neće padati (ili općenito neće padati), jer nekretnine sve više i više postaju asset bogatih za ulaganje, vlasništvo firmi za izdavanje.
Isto kao u Americi, gdje se sada ljudi masovno sele iz Kalifornije jer prije Teksasa ili Floride nemaju gdje da sebi priušte imovinu, pa i život uopće.

Ja mislim da ce se dobrostojeci advokati i doktori itd i u Evropi povuci u gated communities.

[PreWiBa]

Znaci biti ce stanova praznih i na prodaju

Salu na stranu, to je ono sto sam naveo u predhodnom postu nije isto kupiti stan u Minhenu i u Dusiburgu glede buducnosti.
Struktralne reforme i demografija ce uzti veliki danak.

Demografija je tu osigurana
S tim što ne znači da će biti ista kao danas

Šalu na stranu, ne treba se bojati za te gradove.
Cijene u velikim gradovima neće padati (ili općenito neće padati), jer nekretnine sve više i više postaju asset bogatih za ulaganje, vlasništvo firmi za izdavanje.
Isto kao u Americi, gdje se sada ljudi masovno sele iz Kalifornije jer prije Teksasa ili Floride nemaju gdje da sebi priušte imovinu, pa i život uopće.

Ja mislim da ce se dobrostojeci advokati i doktori itd i u Evropi povuci u gated communities.

A, vidjet ćemo šta će biti.

Kako se stvari razvijaju, više od pola tih dobrostojećih ljekara će dolaziti iz te grupe svakako.

[PreWiBa]

Napeta je utrka što će više sjebati Europu, zelena agenda ili refugees welcome

i fokus na to koliko je lose da budes uspjesniji/bogatiji od sredine

A ne znam druže, vi u SAD-u gdje je to dobro ste nam slika kako bi mogli izgledati ako ovako nastavi

[_BataZiv_0809]

Napeta je utrka što će više sjebati Europu, zelena agenda ili refugees welcome

Tacno tako.

[detroit-mercy]

Napeta je utrka što će više sjebati Europu, zelena agenda ili refugees welcome

Sve zavisi sta ce Europa uraditi na integraciji izbjeglica i njihovom ukljucivanju u ekonomske tokove. Sto ga duze drzis izvan ekonomskih tokova, ostavljas po strani i ne dajes mu sanse za ekonomski prosperitet, imati ces veci problem.
Pogledaj samo jednu stavku, podonosilac azila, moze biti na azilu godinama bez prava na rad ali prima socijalnu pomoc.
Malo to promijenis i napravis da azilant npr. moze raditi, da mu sanse za azil zavise od par faktora, odakle dolazi, je li radi ili ne, da li se bavi kriminalnim djelatnostima i sl. Narativ ce se promijeniti jako brzo.

[Bodkin]

Napeta je utrka što će više sjebati Europu, zelena agenda ili refugees welcome

i fokus na to koliko je lose da budes uspjesniji/bogatiji od sredine

A ne znam druže, vi u SAD-u gdje je to dobro ste nam slika kako bi mogli izgledati ako ovako nastavi

Nisam ja u SAD-u. Evropa ima problem gdje je zapela u proslosti
Svijet se radikalno promijenio. Konkurencija je ogromna i svjetska i nije vise da dolazi iz par zemalja zapada. Made in eu sve manje znaci. Unutrasnje trziste i potrosnja nisu dovoljni i svijet se sve vise dijeli na blokove i zatvara se.

Uz to bi socijanu drzavu, da se ne radi puno i niko nece da brani taj sistem oruzjem ako bude trebalo. I jos bi da spasavaju cijeli svijet tako sto ce ubiti lokalnu ekonomiju klimatskim politikama i smanjenjem proizvodnje struje

[PreWiBa]

i fokus na to koliko je lose da budes uspjesniji/bogatiji od sredine

A ne znam druže, vi u SAD-u gdje je to dobro ste nam slika kako bi mogli izgledati ako ovako nastavi

Nisam ja u SAD-u. Evropa ima problem gdje je zapela u proslosti
Svijet se radikalno promijenio. Konkurencija je ogromna i svjetska i nije vise da dolazi iz par zemalja zapada. Made in eu sve manje znaci. Unutrasnje trziste i potrosnja nisu dovoljni i svijet se sve vise dijeli na blokove i zatvara se.

Uz to bi socijanu drzavu, da se ne radi puno i niko nece da brani taj sistem oruzjem ako bude trebalo. I jos bi da spasavaju cijeli svijet tako sto ce ubiti lokalnu ekonomiju klimatskim politikama i smanjenjem proizvodnje struje

Zašto je problem što se više ne želi investirati u zastarjele vrste proizvodnje energije? Jedina greška je bila zatvarenje nuklearki, velika greška.
Ali svakome sa dvije ćelije u glavi je jasno da su termoelektrane, SUS auta, ne samo stvar prošlosti, nego i opasne upravo u kontekstu promjena u svijeta koje si naveo.
Kina leti ogromnim koracima ka obnovljivim izvorima, gotovo da su eliminisali auta na unutrašnje sagorjevanje u gradovima, i onda ovdje neko govori da se upravo radi konkurencije sa drugim zemljama treba odustati od te ideje. Vraćanjem u prošlost da se koraća u bolje sutra, valjda.

Evropi treba industrijska strategija, ujedinjena kapitalna unija i da se napokon više ulaže u infrastrukturu.

I regulative, ali najviše glede NIMBIIZMA.
Nemoguće je da ti neka baba radi pogleda iz svog balkona do kojeg svakako jedva može doći blokira izgradnju bilo čega, od proširenje obljižnjeg hotela do izgradnje vjetroelektrane ili autoceste.

[Bodkin]

Zašto je problem što se više ne želi investirati u zastarjele vrste proizvodnje energije? Jedina greška je bila zatvarenje nuklearki, velika greška.
Ali svakome sa dvije ćelije u glavi je jasno da su termoelektrane, SUS auta, ne samo stvar prošlosti, nego i opasne upravo u kontekstu promjena u svijeta koje si naveo.
Kina leti ogromnim koracima ka obnovljivim izvorima, gotovo da su eliminisali auta na unutrašnje sagorjevanje u gradovima, i onda ovdje neko govori da se upravo radi konkurencije sa drugim zemljama treba odustati od te ideje. Vraćanjem u prošlost da se koraća u bolje sutra, valjda.

Evropi treba industrijska strategija, ujedinjena kapitalna unija i da se napokon više ulaže u infrastrukturu.

I regulative, ali najviše glede NIMBIIZMA.
Nemoguće je da ti neka baba radi pogleda iz svog balkona do kojeg svakako jedva može doći blokira izgradnju bilo čega, od proširenje obljižnjeg hotela do izgradnje vjetroelektrane ili autoceste.

Koje zastarjele? Vecina struje se i dalje tako proizvodi. Slazem se za nuklearnu. Ako te vise zanima, merkel autobiografija ima dio o ovome. Ali distribucijske mreze su 30 godina iza da mogu isporuciti struju koja se generita iz obnovljivih izvora

Ali generalno manjak vizije totalni. Radi nekih principa u konfrontaciju sa rusijom koja zivi od prodaje jeftinih sirovina jer eto saveznik rekao tako treba. Onda saveznik pokaze da nije bas saveznik i dobro naplati te iste sirovine. U medjuvremenu ta ista rusija prodaje jos jeftinije sirovine drugim industrijskim zemljama sa kojima se takmicis. A da ne pricamo koliko ne znaju sta da rade u africi zbog kolonijalnog nasljedja

A to za regulaciju je jos sizofrenije. Zasticena vrata zabe ce zaustaviti solarne parkove. Gradnja vecih projekata traje po 10 godina dok kina ili BI zemlje urade za dvije

Elem totalni nedostatak vizije, ubijedjeno stanovnistvo da je manje=vise i da treba da moralise ostatku svijeta i zapeli u proslosti

[PreWiBa]

Zašto je problem što se više ne želi investirati u zastarjele vrste proizvodnje energije? Jedina greška je bila zatvarenje nuklearki, velika greška.
Ali svakome sa dvije ćelije u glavi je jasno da su termoelektrane, SUS auta, ne samo stvar prošlosti, nego i opasne upravo u kontekstu promjena u svijeta koje si naveo.
Kina leti ogromnim koracima ka obnovljivim izvorima, gotovo da su eliminisali auta na unutrašnje sagorjevanje u gradovima, i onda ovdje neko govori da se upravo radi konkurencije sa drugim zemljama treba odustati od te ideje. Vraćanjem u prošlost da se koraća u bolje sutra, valjda.

Evropi treba industrijska strategija, ujedinjena kapitalna unija i da se napokon više ulaže u infrastrukturu.

I regulative, ali najviše glede NIMBIIZMA.
Nemoguće je da ti neka baba radi pogleda iz svog balkona do kojeg svakako jedva može doći blokira izgradnju bilo čega, od proširenje obljižnjeg hotela do izgradnje vjetroelektrane ili autoceste.

Koje zastarjele? Vecina struje se i dalje tako proizvodi. Slazem se za nuklearnu. Ako te vise zanima, merkel autobiografija ima dio o ovome. Ali distribucijske mreze su 30 godina iza da mogu isporuciti struju koja se generita iz obnovljivih izvora

Ali generalno manjak vizije totalni. Radi nekih principa u konfrontaciju sa rusijom koja zivi od prodaje jeftinih sirovina jer eto saveznik rekao tako treba. Onda saveznik pokaze da nije bas saveznik i dobro naplati te iste sirovine. U medjuvremenu ta ista rusija prodaje jos jeftinije sirovine drugim industrijskim zemljama sa kojima se takmicis. A da ne pricamo koliko ne znaju sta da rade u africi zbog kolonijalnog nasljedja

A to za regulaciju je jos sizofrenije. Zasticena vrata zabe ce zaustaviti solarne parkove. Gradnja vecih projekata traje po 10 godina dok kina ili BI zemlje urade za dvije

Elem totalni nedostatak vizije, ubijedjeno stanovnistvo da je manje=vise i da treba da moralise ostatku svijeta i zapeli u proslosti

Uzimao sam te za ozbiljnog sagovornika dok nisi spomenuo Rusiju.

[moimoi]

Baterije i odlaganje su gore za ekologiju nego nafta.

[Bodkin]

Bitnije od ekologije je to sto evropa ne kontrolise skoro nista u lancu proizvodnje/snadbijevanja

[geralt]

Bitnije od ekologije je to sto evropa ne kontrolise skoro nista u lancu proizvodnje/snadbijevanja

A u lancu snabdijevanja nafte ima?

Zelena agenda ima jasan i bitan politicki cilj, da Evropu ucini energetski nezavisnom. Samo, nije svim ekolozima to javljeno, pa gube vrijeme na nebitne gluposti.

[Bodkin]

Bitnije od ekologije je to sto evropa ne kontrolise skoro nista u lancu proizvodnje/snadbijevanja

A u lancu snabdijevanja nafte ima?

Zelena agenda ima jasan i bitan politicki cilj, da Evropu ucini energetski nezavisnom. Samo, nije svim ekolozima to javljeno, pa gube vrijeme na nebitne gluposti.

Nema. Ali imala je dotok jeftine nafte/plina i plus vise od jedne zemlje prodaje naftu.

Ako je cilj bio da nude energetski nezavisna, zatvaranje nuklearki je sljepilo. A plus sto se decenijama nije ni razmisljalo o obnovljim izvorima nego od 2022

A distributivnoj mrezi jos niko nije javio. Dakle kolektivni nedostatak dugorocne strategije i guranje greta agende je recept za nebitnost

[geralt]

Nema. Ali imala je dotok jeftine nafte/plina i plus vise od jedne zemlje prodaje naftu.

Evropa i Rusija su ideoloski neprijatelji, a nema vece gluposti nego direktno finansirati vojsku svog neprijatelja. Raskid sa Rusijom je dugorocno najpametnija stvar koju je EU napravila.

[_BataZiv_0809]

Pogled sa americkog kontinenta

[Bodkin]

Nema. Ali imala je dotok jeftine nafte/plina i plus vise od jedne zemlje prodaje naftu.

Evropa i Rusija su ideoloski neprijatelji, a nema vece gluposti nego direktno finansirati vojsku svog neprijatelja. Raskid sa Rusijom je dugorocno najpametnija stvar koju je EU napravila.

Djelimicno se slazem. Ako je to cilj bio, niko se u evropi nije pripremio na taj raskid ni radio na tome ozbiljno

Sa druge strane, amerika ce prva u biznis sa rusijom za koju godinu. Vjerovatno ce se naci opravdanje za to kad dodje do toga

[Smeagol]

Bitnije od ekologije je to sto evropa ne kontrolise skoro nista u lancu proizvodnje/snadbijevanja

A u lancu snabdijevanja nafte ima?

Zelena agenda ima jasan i bitan politicki cilj, da Evropu ucini energetski nezavisnom. Samo, nije svim ekolozima to javljeno, pa gube vrijeme na nebitne gluposti.

Nema. Ali imala je dotok jeftine nafte/plina i plus vise od jedne zemlje prodaje naftu.

Ako je cilj bio da nude energetski nezavisna, zatvaranje nuklearki je sljepilo. A plus sto se decenijama nije ni razmisljalo o obnovljim izvorima nego od 2022

A distributivnoj mrezi jos niko nije javio. Dakle kolektivni nedostatak dugorocne strategije i guranje greta agende je recept za nebitnost

ne bih se slozio. radim u oblasti energetike.
odluku da gase nuklearne elektrane su donijele u novije vrijeme samo njemacka i spanija. s tim sto konzervativnije vlade sada opet vracaju ideju pokretanja i gradjenja nuklearki, kao njemacka i italija. svica ce doduse isto lagano gasiti.

obnovljivi izvori se uveliko grade puno duze od 2022. u mom gradu npr. je proizvodnja veca od potreba, i distrubutivna mreza je zasicena, da. tako da ce mozda uskoro poceti zakonima kociti izgradnju u distributivnoj. ali ostaje srednji, visoki i visi naponi i velike baterije koje se pocinju mahom graditi, a koje ce donijeti vecu stabilnost sistemu.