Cijene stanova All about

[izbjeglica_iz_besmisla]

Kome je to cilj? Al malo ih moze to izbjeci, bilo gdje u svijetu, pa ne vidim problem.

Al ti svakako cekaj, ne daj da te banka zajebe.

[pepeljara]

Obzirom na inflacije , kredit ubost sa kakvom fixnom dodje skoro ko stenjda najbolje ulozen novac u nekretninu sada putem kredita.

[moee]

Obzirom na inflacije , kredit ubost sa kakvom fixnom dodje skoro ko stenjda najbolje ulozen novac u nekretninu sada putem kredita.

Bolje je bilo to uraditi nekad između 2015.g. i 2020.g.
Ja sam 2018.g. uzeo 95k KM na 15 godina i vraćam oko 125k KM. Stan danas vrijedi preko 200.000 KM

[izbjeglica_iz_besmisla]

Ma isplati se i sad, samo racun treba svoditi 2035 i kasnije.

[drndalo]

Da imam pare sad bih uzeo ovaj u Metalci.

Fantastican stan i lokacija.

Uzeo bih mjesecni zakup na parkingu kod SCC.

Dje ti je to?

[sime_cipol]

Ko se razmišlja izmedju 700 kirije i 1000 rate nije dobar u glavu.

[_BataZiv_0809]

Ma isplati se i sad, samo racun treba svoditi 2035 i kasnije.

Taman tako.

@drndalo onaj veliki na Feroelektro placu

[_BataZiv_0809]

Obzirom na inflacije , kredit ubost sa kakvom fixnom dodje skoro ko stenjda najbolje ulozen novac u nekretninu sada putem kredita.

Bolje je bilo to uraditi nekad između 2015.g. i 2020.g.
Ja sam 2018.g. uzeo 95k KM na 15 godina i vraćam oko 125k KM. Stan danas vrijedi preko 200.000 KM

Bolje ko je mogao.
Meni je 2015. 95 milja bilo vise nego danas 200 milja.

[breuer]

ja 2019. godine uzeo 145000, vraćam cca 200000, stan danas bogzna koliko vrijedi, još u međuvremenu uložio nekih 80k u totalno renoviranje...

[drndalo]

Ma isplati se i sad, samo racun treba svoditi 2035 i kasnije.

Taman tako.

@drndalo onaj veliki na Feroelektro placu

Koreja?

[_BataZiv_0809]

Ma isplati se i sad, samo racun treba svoditi 2035 i kasnije.

Taman tako.

@drndalo onaj veliki na Feroelektro placu

Koreja?

Druze kakva Koreja kod SCC i ako hocu stan u Metalci na Kovachitjima

[Pandakonda]

Rješenje nije samo da se stambeni dio izmjesti van grada. Problem ostaje da svi ti ljudi opet gravitiraju ka centru jer su tu poslovi, soping centri, koncerti itd. Opet ce nastati zagusenje. Vlada se treba fokusati da se sto vise aktivnosti desava van centra i da se poslovni prostori prave van 4 glavne gradske opstine

[_BataZiv_0809]

Tako je.
Nisi rijesio problem ako opet svi moraju u grad.

[drndalo]

Taman tako.

@drndalo onaj veliki na Feroelektro placu

Koreja?

Druze kakva Koreja kod SCC i ako hocu stan u Metalci na Kovachitjima

Jebote pa zato i pitam. Jedina Metalka na Kovacicima vec postoji, ne znam da se tamo ista moze graditi.

Kako cu znati koji je ciji plac po gradu...?

Ne pratim te izgradnje vec bar 3-4 godine, zato i ne kontam.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Rješenje nije samo da se stambeni dio izmjesti van grada. Problem ostaje da svi ti ljudi opet gravitiraju ka centru jer su tu poslovi, soping centri, koncerti itd. Opet ce nastati zagusenje. Vlada se treba fokusati da se sto vise aktivnosti desava van centra i da se poslovni prostori prave van 4 glavne gradske opstine

Misljm da grad vec desetak godina ne gravitira toliko centru.

Marindvor i Ilidza su dosta toga odvukli, tamo su sad i vece guzva nego u samom centru

[Dosadno mii]

Ko se razmišlja izmedju 700 kirije i 1000 rate nije dobar u glavu.

1400 * rate

[Dosadno mii]

Rješenje nije samo da se stambeni dio izmjesti van grada. Problem ostaje da svi ti ljudi opet gravitiraju ka centru jer su tu poslovi, soping centri, koncerti itd. Opet ce nastati zagusenje. Vlada se treba fokusati da se sto vise aktivnosti desava van centra i da se poslovni prostori prave van 4 glavne gradske opstine

Misljm da grad vec desetak godina ne gravitira toliko centru.

Marindvor i Ilidza su dosta toga odvukli, tamo su sad i vece guzva nego u samom centru

Subotom gdje god da krenem guzva
Bingo cc
Bingo stup
Scc
Peni onaj novi iza mostarskog
Bjelasnica
Igman

Ne znam odakle toliko ljudi

[pepeljara]

Rješenje nije samo da se stambeni dio izmjesti van grada. Problem ostaje da svi ti ljudi opet gravitiraju ka centru jer su tu poslovi, soping centri, koncerti itd. Opet ce nastati zagusenje. Vlada se treba fokusati da se sto vise aktivnosti desava van centra i da se poslovni prostori prave van 4 glavne gradske opstine

Nije problem ni to da imamo odlican saobracaj, nego kolaps nevidjen.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Ko se razmišlja izmedju 700 kirije i 1000 rate nije dobar u glavu.

1400 * rate

I sa tim omjerom je jasno sta treba raditi.

A u sarajevu ima bar 50% parova koji mogu tu ratu iznijeti.

[VladaFBiH]

Sve ima svoje.
Npr moji prijatelji i familija koja zivi u malim zgradicama sa po 5-6 stanova, nemaju isarane zidove, sve im je cakum-pakum.
Al nemaju lift
U neboderima i vecim zgradama imas naravno lif, barem 30% neplatisa i uvijek neke idiote koje ostavljaju tragove po zidovima.
Pa bude i uriniranja a i velike nuzde.
Uvijek imas barem jednog alkosa, jednog ludjaka i kao slag.. jednog dilera

Ne bi vjerovala ali toga ima puuunoooo manje nego prije rata kada su tu živjeli "prave Sarajlije"... a neplatiše prije ili kasnije plate jer ako PEV i upravitelj rade svoj posao svake godine budu utuženi i kad tad plate. A ovo zadnje možeš imati i u maloj zgradi - istina što je veća da je i veća šansa ali to ne znači da samo tamo imaš problematične komšije.

Evo, taman sam to sinoc procitao u knjizi od Adila Zulfikarpasica. Kaze kad je dolazio u Sarajevo malo pred rat da su haustori bili zapusteni, cesto se osjetio miris urina, pa i preskakalo se preko velike nuzde, dok kad je dosao u ratu tog vise nije bilo.

E sad beg iz svoje sovinisticke perspektive kaze da je to zato jer oni koji imaju problema sa higijenom i kulturom su jednostavno se popeli na brdo da gadjaju svoj grad.

Helem, kako god, njegove rijeci, ne moje. S moje strane rekao bih da se u Mostaru kulturoloski osjeti nedostatak Srba.

Spoiler

Show

Haustori su bili redovno zapišani a počesto i usrani - to je skoro u potpunosti nestalo poslije rata.

[VladaFBiH]

Kolega je za Miljacku dao 5.500 i to ko njemu, i to trosoban stan, a da ne pricamo onda za manje kvadrata i strogi centar. Cijene su otisle u k.

Vidi za šta ovaj hoce 5.150 KM/m2

https://olx.ba/artikal/73541308

Optimista

Za ove pare kupis 65 kvadrata u Lukavici i Zec ti uradi projekat i opremanje stana. I jos ti ostane 2-3 milje u dzepu

Samo je problem što je taj stan i dalje u Lukavici

[ljubijankic]

Optimista

Za ove pare kupis 65 kvadrata u Lukavici i Zec ti uradi projekat i opremanje stana. I jos ti ostane 2-3 milje u dzepu

Samo je problem što je taj stan i dalje u Lukavici

Mnogo bitna stvar. Ozbiljom na stanje u Sarajevu bolje je govoriti da zivis u Lukavici nego u Sarajevu, manje se brukaš

[VladaFBiH]

Grad se nema gdje vise siriti sto je po mom misljenju najveci problem. Ako je ljudima koji se bave politikom bitna ova stavka onda bi se pokusao preslikati Becki model.

Uostalom, opcije su i zivot na periferiji opcina ( Kiseljak, Breza, Ilijas )

Ima ilidza. Samo prvo treba vodozastitnu zonu promjeniti. To vjerovatno ide u toku ove godine. Pruga se zavrsava pa ce onda tu krenuti zgrade. Nova ilidza 1,2,3 imaju vec i RP. Uglavnom citav ovaj dio od terminala na Ilidzi do hrasnice je ogroman prostor. Onda riverina sastavci isto RP usvojen tu se moze dosta napraviti.

Tako da ce u buducnosti biti gradnje. Sarajevo mora imati puno veci broj aktivnih projekata istovremeno.
Bilo je neke price da se i strane firme ukljuciti u gradnju. Ovo je isto problem sto sim tibre, benis i mozda jos neke firme ti nemas u Srajevu koga da pravi. Tibra krene raditi zgradu i naredne 3-4 godine nema drugog projekta.

Nakon što to urade treba prodavati sve u Sa i seliti negdje gdje ćeš imati vode za piće...

[VladaFBiH]

Za ove pare kupis 65 kvadrata u Lukavici i Zec ti uradi projekat i opremanje stana. I jos ti ostane 2-3 milje u dzepu

Samo je problem što je taj stan i dalje u Lukavici

Mnogo bitna stvar. Ozbiljom na stanje u Sarajevu bolje je govoriti da zivis u Lukavici nego u Sarajevu, manje se brukaš

ako ti tako kažeš vjerujem da ta priča prolazi u Lukavici

[ljubijankic]

Samo je problem što je taj stan i dalje u Lukavici

Mnogo bitna stvar. Ozbiljom na stanje u Sarajevu bolje je govoriti da zivis u Lukavici nego u Sarajevu, manje se brukaš

ako ti tako kažeš vjerujem da ta priča prolazi u Lukavici

Ma jok, nista ne prolazi tamo, samo u Sarajevu sve prolazi, zato i jeste, kao sto neko rece, selo sa trolama