Cijene stanova All about

[moee]

Polovan stan Dobrinja 50 kvadrata, otprilike u izvornom stanju. U kojem se moze zivjeti.

2012
Prosječna plata 850 KM
50 m² je bilo cca 100k KM
100k na 20 godina kamata oko 7%
Rata 775 KM ili 91% prosjecne plate.

2023
Prosječna plata 1250 KM
50 m² je cca 150k KM
150k na 20 godina kamata oko 3%
Rata 831 KM ili 67% prosjecne plate.

Ne valja racunica. 2012 godine stan od 50 m2 na Dobirnji se mogao kupiti za 1200 do max 1500 renoviran, što je nekih 65k KM.
Rata 504 KM na 20 godina uz tvoju navedenu stopu. Što je nekih cca 60% prosječne plate, u suštini slično kao i danas.
pa 2015 - 2016 ja po Malti i Cvili kupovao 1800 KM do 2000 KM, starogradnju.

Ovo je tačnija računica. Prijatelji 2018.g. 53m2 na Bulevaru platili 90.000 KM (renovirano kupatilo). Godinu ranije, drugi preko puta rijeke u Grada Kalgarija 67m2 platili također 90.000 KM (izvorno stanje).

[Truba]

otkako su pocele privatne prodaje stanova prica je da ce cijene padat, a cijene samo rastu.
jedino kad se bas bas isplatilo je odmah iza rata bilo do dzaba...
a dotad ko ima para uvijek se isplati, jer propast nece i padat ne bi trebalo.

jeste bilo džaba iz današnje perspektive ali tada nisi imao para ako nisi bio ratni profiter ili dijaspora a kredit se nije mogao dići tako da...

Ja u skoli dobivao besplatan obrok a kumovi iz italije slali tene...hidrogradnja imala placu 300 km neredovnih
Trebalo je tad kupit stan od 15000...devastiran

[sumirprimus]

otkako su pocele privatne prodaje stanova prica je da ce cijene padat, a cijene samo rastu.
jedino kad se bas bas isplatilo je odmah iza rata bilo do dzaba...
a dotad ko ima para uvijek se isplati, jer propast nece i padat ne bi trebalo.

jeste bilo džaba iz današnje perspektive ali tada nisi imao para ako nisi bio ratni profiter ili dijaspora a kredit se nije mogao dići tako da...

Ja se izvinjavam, ali fakat nemam potrebe, bilo nas je iz jakih familija i tad

[nekome]

[izbjeglica_iz_besmisla]

Kladio bih se da je omjer prosjecne plate i prosjecne rate za neki standardni stan skoro stalno isti, od rata naovamo. U prijevodu, uvijek je otprilike jednako tesko prosjecnoj osobi kupiti prosjecan stan. To je takva igra, kako vani tako u bosni.

Cak sam siguran da se cijene i podizu na osnovu toga, drugih ekonomskih pokazatelja i, naravno, brzine kojom se stanovi prodaju. Cim se to primakne i ucini da kupovina stana postaje ljudima izvodljivija, hajmo dizi cijene. Imaju ovi s nekretninama sto rade to i sinhronizivano nam poskupljuju. I naravno da ce i fizicka lica koja prodaju stanove pratiti to - nece ko budale staviti manju cijenu.

Dobrodosli u kapitalizam i slobodno trziste.

[Marihuana007]

Ako usvoje ovaj zakon ograničenja plaćanje gotovinom do 30.000 km onda će doći do porasta plaćanja u 7 jednakih rata.

[bumerangss]

Lijepo istočno Sarajevo, 5 minuta udaljeno od Dobrinje a stanovi duplo jeftiniji nego u federalnom Sarajevu.

Diceka te bilbird da granica postoji i kad je 09.01 onda ne smijes otvoriti prozor jer se slavi dan rs-a... a ne smijes okačiti zastavu države na svoj balkon...

[nekome]

Lijepo istočno Sarajevo, 5 minuta udaljeno od Dobrinje a stanovi duplo jeftiniji nego u federalnom Sarajevu.

Diceka te bilbird da granica postoji i kad je 09.01 onda ne smijes otvoriti prozor jer se slavi dan rs-a... a ne smijes okačiti zastavu države na svoj balkon...

jos ce te natjerati da okacis njihovu zastavu

[bumerangss]

Vrlo autistican i zatvoren pristup, koji svakako utice i na cijenu kvadrata.

U Sarajevu se odnos FBIH-RS stalno posmatra kao odnos KS - Sarajevsko-romanijska regija.
U tom odnosu je naravno KS jako dominantan.

Ali ako pogledas bolnice npr. u Travniku i Bihacu i poredis sa BL i Bijeljinom ili ovom novom bolnicom koja se zavrsava u Doboju.
Onda FBIH i nije toliko dominantna koliko se predstavlja u pogledu zdravstva.



Kad je negdje u FBIH napravljeno ovako nesto iz temelja?

Čitav centralni blok i DiP KCUS je izgrađen nakon rata, a on je nekih 5x veći od tih apostola u Doboju

Nije tacno da je centralni nedicinski blok i dip izgrađen nakon rata jer i sad imas na njemu "ruže" od granata i gelera

[Marihuana007]

Lijepo istočno Sarajevo, 5 minuta udaljeno od Dobrinje a stanovi duplo jeftiniji nego u federalnom Sarajevu.

Diceka te bilbird da granica postoji i kad je 09.01 onda ne smijes otvoriti prozor jer se slavi dan rs-a... a ne smijes okačiti zastavu države na svoj balkon...

Koja je alternativa? Biraj,
Stan u Sarajevu 230.000 km dok u Istočnom Sarajevo 70.000 km i ti ostane u džepu više od 150.000 km.

[laserShow]

Lijepo istočno Sarajevo, 5 minuta udaljeno od Dobrinje a stanovi duplo jeftiniji nego u federalnom Sarajevu.

Diceka te bilbird da granica postoji i kad je 09.01 onda ne smijes otvoriti prozor jer se slavi dan rs-a... a ne smijes okačiti zastavu države na svoj balkon...

jos ce te natjerati da okacis njihovu zastavu

tako je bre. Nemoj ko da bi isao u drzavetinu rs. Samo mozemo naseljavati nasih 51%. Ako neko ne moze u Sarajevu, pa boze moj, ima i Ilijas, ni visoko nije lose. Samo nemoj u njivohu mrsku rsčetinu. Tamo idu samo srbi, njihovo.

Stan u Sarajevu 230.000 km dok u Istočnom Sarajevo 70.000 km i ti ostane u džepu više od 150.000 km.

Daj mi ekvivalent stana od 230k iz Sa u IS za 70k. Zasto preuvelicavas? I u IS su cijene od 2500 pa navise.

[giannibelif]

Kladio bih se da je omjer prosjecne plate i prosjecne rate za neki standardni stan skoro stalno isti, od rata naovamo. U prijevodu, uvijek je otprilike jednako tesko prosjecnoj osobi kupiti prosjecan stan. To je takva igra, kako vani tako u bosni.

Cak sam siguran da se cijene i podizu na osnovu toga, drugih ekonomskih pokazatelja i, naravno, brzine kojom se stanovi prodaju. Cim se to primakne i ucini da kupovina stana postaje ljudima izvodljivija, hajmo dizi cijene. Imaju ovi s nekretninama sto rade to i sinhronizivano nam poskupljuju. I naravno da ce i fizicka lica koja prodaju stanove pratiti to - nece ko budale staviti manju cijenu.

Dobrodosli u kapitalizam i slobodno trziste.

To je to.

[Haris.ba]

Nije Lukavica, ali, eto.

https://www.klix.ba/biznis/priroda-dono ... /240209157

1.200 metara od Skenderije, 10 minuta automobilom do stana iznad smoga koji nudi idealan spoj urbanog života i prirodne idile gdje su zdravlje i porodični život na prvom mjestu.
Panoramski pogled na Sarajevo, miris borovine i priroda nadomak ruke - sve to možete pronaći u kompleksu Roof Gardens na Trebeviću. Nudeći potpuni ugođaj života u prirodi, ovo je jedinstvena lokacija koja istovremeno ispunjava i sve zahtjeve modernog životnog stila.

[holowey]

1200m zracne linije... hoce li se to zip line koristiti za spustanje do skenderije? a kako nazad?

[moimoi]

Hoce li glovo i korpa ici do gore

[Ozimician]

otkako su pocele privatne prodaje stanova prica je da ce cijene padat, a cijene samo rastu.
jedino kad se bas bas isplatilo je odmah iza rata bilo do dzaba...
a dotad ko ima para uvijek se isplati, jer propast nece i padat ne bi trebalo.

jeste bilo džaba iz današnje perspektive ali tada nisi imao para ako nisi bio ratni profiter ili dijaspora a kredit se nije mogao dići tako da...

[sime_cipol]

otkako su pocele privatne prodaje stanova prica je da ce cijene padat, a cijene samo rastu.
jedino kad se bas bas isplatilo je odmah iza rata bilo do dzaba...
a dotad ko ima para uvijek se isplati, jer propast nece i padat ne bi trebalo.

jeste bilo džaba iz današnje perspektive ali tada nisi imao para ako nisi bio ratni profiter ili dijaspora a kredit se nije mogao dići tako da...

Bilo je i tada para, isla obnova, popravljanje, donacije. Ko je znao, mogao je. Moj rh. otac npr nije znao sa parama, ubili smo se od posla, jebi ga, sad vracam kredit za stan koji smo mogli kupiti od jedne sezone radova na srusenim kucama.

[Ozimician]

Nije Lukavica, ali, eto.

https://www.klix.ba/biznis/priroda-dono ... /240209157

1.200 metara od Skenderije, 10 minuta automobilom do stana iznad smoga koji nudi idealan spoj urbanog života i prirodne idile gdje su zdravlje i porodični život na prvom mjestu.
Panoramski pogled na Sarajevo, miris borovine i priroda nadomak ruke - sve to možete pronaći u kompleksu Roof Gardens na Trebeviću. Nudeći potpuni ugođaj života u prirodi, ovo je jedinstvena lokacija koja istovremeno ispunjava i sve zahtjeve modernog životnog stila.

Dokle je gradnja ovoga, kako se krece kvadrat, imas li vise info ?

[izbjeglica_iz_besmisla]

Cim to reklamiraju po klixu, prodato sve nije garant. I izgledalo je da su radovi malo usporili u zadnje vrijeme...

Al to ne znace da nece zacijeniti to sto je ostalo neprodato. Ipak je ono creme de la creme gore

[citroen xm]

Reklamira se baš često na Klix-u, a odavno kruži priča kako je većina prodata. Tako da još sw još jednom pokazuje tačnost priča i pričica

[nekome]

nisu prodani neprivlacni stanovi, oni sto gledaju u šumu, na donjim spratovima
ali cijeli koncept im je sranje, nacin rasporeda stanova, bez lodja balkona itd...

[Haris.ba]

nisu prodani neprivlacni stanovi, oni sto gledaju u šumu, na donjim spratovima
ali cijeli koncept im je sranje, nacin rasporeda stanova, bez lodja balkona itd...

Gledao sam neke tlocrte. Stan cca. 75 kvadrata ima jedan wc i sobu bez prozora. Nisam skontao to za balkone, jer vidim imaju balkonska vrata. Mozda nekimstanovi imaju, neki nemaju?

Ali, narod to voli. Isto tako se prodaju stanovi po Bulevaru sa sobama bez prozora.

[_BataZiv_0809]

Cuj bez prozora.
Sta je to?
Pritvorska celija.

[citroen xm]

Pa baš. Ni svjetla, ni prozrake.

Sve struke su srozane do bola. Jebem ti ja tog projektanta koji je radio projekat.

[Haris.ba]

Pa baš. Ni svjetla, ni prozrake.

Sve struke su srozane do bola. Jebem ti ja tog projektanta koji je radio projekat.

Pa ima svjetla. Ima prozore pri plafonu.

To se vodi ko garderober valjda, pa moze zadovoljiti propise.