Cijene stanova All about

[geralt]

Polako, pustite covjeka neka zivi i uziva.

Mora neko i da renta stanove koje izdajemo mi budale sto smo ih kupili.

[Sid the sloth]

Meni na pamet padaju osim mobilnosti i putovanja potresi i marijupolj

Sa stanom si vezan za grad i poso u njemu
U drzavama koje imaju po 1000 istih sarajeva
Nije dobro vezat se za 1 grad

E upravo to. Vežeš se za jedan grad, jedan posao i jedan stan cijeli život. I taj stan otplaćuješ do penzije. U normalnim zemljama možeš promijeniti posao i grad mnogo lakše nego ovdje. I onda ljudi nisu ludi, da dižu kredit, koji će vraćati do penzije.
A u postkomunističkim zemljama se smatra da si uspio u životu, ako si se uvalio na budžet i u kredit do penzije.

Osim toga, ne želi se svako odricati nekih životnih zadovoljstava zbog stana. Neću raditi za kredit, režije i hranu. Jebo takav život. To je preživljavanje.
Neće niko zidove u grob ponijeti.

placa kiriju, nekom puni dzep i ono bi zivjelo, eh.
Obicno ovi sto bi mijenjali gradove, najcesce provedu zivot u jednom gradu. I hajd nas prosvijetli, neko ko zivi u Sarajevu gdje bi to mogao otici radi bolje ponude i posla? Bukvalno moze svakih 5 godina mijenjati posao a ostati u Sarajevu jer je najveca ponuda.
Osim toga, ako se odluci ici negdje iz ko zna kojeg razloga, stanu u Sarajevu samo raste vrijednost i prodat ce ga skuplje nego sto je kupio cak i kad uzmes u obzir inflaciju.
Prodjite se floskula "mijenjanja gradova i poslove", to su bajke za djecicu.

[NediM17]

Americki san, zivot u prikolici.

[citroen xm]

Lupaju ljudi izlizane fraze, samo da bi nešto rekli. Što se mene tiče slobodno neka hadžijaju, samo što naveče treba prespavati negdje. Možeš za slične pare u svom ili u tuđem, izbor je na tebi. Ja biram da spavam u svom ako već mogu.

[Piko18]

To je to sto pokusavam reci. Kada se kaze 4000KM svi vide gomilu novca i kaze: "znas li ti koliko je to para"? Nesto sto je ljudima u DE ili Belgiji i Holandiji normalno a nama nije je:

- Ljetovanje Spanije (treba ti 1000KM za letove do ESP dok je iz ovih gore zemalja oko 40€ povratna sto je ekvivalent 40KM)
- Iphone mobitel (ovdje se guli 2 godine po 150 KM da se nosa iPhone, tamo je to 100€ godina)
- Macbook air M1 (ovdje je 2500KM, vani je 1100€)
- putovanje vikendom Francuska, Italija, Njemacka, Portugal, Austrija vozom (ovo mi mozemo sanjati)
itd...

Najveci problem kod nas je sto te ljudi uvjeravaju da je sve to luksuz a to prosjecni covjek u gore navedenim zemljama ima.

Dobro hajmo realno stavku dva i tri mozes korsiti bez problema vise godina.
Moja mjesecna primanja su iznad EU prosjeka, cak kad pogledam ovi mapu iznad svih. Spruga ima 30% manju.

Sta hocu reci, bez obzira na primanja ne kupujemo sve te stvari iz mjeseca u mjesec. Nema mi smisla davati 2000 km za iPhone koji ce mi sluziti isto kao i ovaj sto sada imam. Putovanja su drugs prica.

S druge strane nerealna su ocekivanja pojednih sa pricom da se radi sa strane zaradi. To bas nije u svim slucajevima moguce.
Drugi par cipela je sto ima ljudi koji bi samo srali a ne bi nista poduzeli.

[Truba]

E upravo to. Vežeš se za jedan grad, jedan posao i jedan stan cijeli život. I taj stan otplaćuješ do penzije. U normalnim zemljama možeš promijeniti posao i grad mnogo lakše nego ovdje. I onda ljudi nisu ludi, da dižu kredit, koji će vraćati do penzije.
A u postkomunističkim zemljama se smatra da si uspio u životu, ako si se uvalio na budžet i u kredit do penzije.

Osim toga, ne želi se svako odricati nekih životnih zadovoljstava zbog stana. Neću raditi za kredit, režije i hranu. Jebo takav život. To je preživljavanje.
Neće niko zidove u grob ponijeti.

placa kiriju, nekom puni dzep i ono bi zivjelo, eh.
Obicno ovi sto bi mijenjali gradove, najcesce provedu zivot u jednom gradu. I hajd nas prosvijetli, neko ko zivi u Sarajevu gdje bi to mogao otici radi bolje ponude i posla? Bukvalno moze svakih 5 godina mijenjati posao a ostati u Sarajevu jer je najveca ponuda.
Osim toga, ako se odluci ici negdje iz ko zna kojeg razloga, stanu u Sarajevu samo raste vrijednost i prodat ce ga skuplje nego sto je kupio cak i kad uzmes u obzir inflaciju.
Prodjite se floskula "mijenjanja gradova i poslove", to su bajke za djecicu.

govorimo o njemačkih 1000 gradova i američkih 1000 gradova veličine sarajeva

[Didier]

Ne razumijem kako je moguće da mlada osoba, do 40 godina, nije već riješila svoje stambeno pitanje, a vidim da toga ovdje ima koliko hoćeš...

Jebote, pa da ne znam šta radiš, možeš skuckati ratu od 500-600 KM. Ako ti je plata nedovoljna za to, radi nešto drugo, prekvalifikuj se, radi dodatno, pa ćeš imati. Ali jok, valjda lakše kukati.

600 KM mjesecno je cca. 7.000KM godisnje, deset godina cca. 70.000KM, hajde i a 20 godina je 140.000KM. Toliko vratis banci. Koliko je to kesovine za stan? Nekih 110.000KM

Uglavnom, za te pare moze se rijesiti stambeno pitanje da nisi na ulici. Ali, ne mozes pricati o trosobnom stanu blizu tramvaja.

Ima izuzetaka, naravno. Tipa nina stan, trosoban stan 46 kvadrata.

Ali takvi likovi nemaju ni Nina stan, a kamoli trosoban pored tramvaja.

Kad čujem razloge poput "neću da se vežem", "ne želim kredit", "banke su lihvari" itd., dođe mi da se ranim. Ali dobro, da nije tih likova, mi ostali ne bismo imali kome izdati stanove

[moonca]

Bukvalno moze svakih 5 godina mijenjati posao a ostati u Sarajevu jer je najveca ponuda.

Ponuda, da... ne znaci i da je prihvatljiva...
Nije jednostavno, imati i iznajmljivati stanove... kuche....// odrzavanje, zagaraantovani mjesechni prihod od podstanara.. ako je neko na granici i ako mu podstanar ne uplati dvije kirije.. primjer samo..... sta mu moze vlasnik u tom momentu?

[_BataZiv_0809]

Errrr...tuziti ga

[moonca]

[bjjarmbar]

Pa iskreno, kako zive nasi prijatelji vani, sa istim ili slicnim diplomama, za svoj zivot mogu reci da je OK. Da se razumijemo, ne fali nista, ali se i ne razbacuju pare.

Idemo oboje u teretanu, oboje pusimo, imamo jedan laptop, po biciklo...Iskreno je da garderobu ne kupujemo po akcijama nego recimo kupim jaknu od 300 iako sam mogao sacekati i platiti 250 (trebala mi je u tom trenutku).

vjeruj 3000 km ovdje je kao i 3000 e tamo. Rijetko kome tamo ostane 3000e da trosi. To sto si ti naveo je vise nego dobar zivot, iskreno.

Ispade bolje imat 3000 nego 6000 maraka Pa svakom bracnom paru koji racionalno trosi pare ce ostati 3000 maraka najmanje vani ustedjevine sa tom platom, a mi ovdje pricamo da covjek skuplja za laptop 4 5 mjeseci Nije nikakvo ismijavanje normalno, al treba prestat poredit plate ovdje i vani - neuporediva su primanja. Osnovna stvar je da je ovdje premija za dvoje kad zaradjuju 3000 (i to kad ste VSS uglavnom), dok je na Zapadu to minimalna plata za jednu osobu.

Rijetko kome ostane da trosi tamo, zato kupuju ovdje stanove i ne pitaju za cijenu

[lissics]

Ubise temu po koljenima

[Pauza]

Hajde da se vratimo na temu... cijene stanova.

Bezobrazluk ljudi zadnjih par mjeseci prevazilazi svaku mjeru. Stvarno se ponašaju nenormalno. Zar zaista misle da će nekome prodati bilo koju nekretninu ako samo dižu cijenu bez ikakvog razloga, bez ulaganja, renoviranja, rješavanja dokumentacije... samo onako, probudiš se i podigneš za 10K.

Recimo, čovjek pored mene prodaje stan već duže vrijeme i ne može da ga proda. Dolaze ljudi... i odlaze. Zacrtao je stvarno jaku cijenu. Ja sam mu tokom proteklih godina nudio da kupim njegov stan kako bih spojio dva stana, ali nije pristao na ponudu.

Neki dan kaže rat u Ukrajini, skupo ulje, cijena mog stana je sad za 15K veća!

P.S. Samo mi nemojte sad pričati o principima ponude i potražnje!

[madesa]

Hajde da se vratimo na temu... cijene stanova.

Bezobrazluk ljudi zadnjih par mjeseci prevazilazi svaku mjeru. Stvarno se ponašaju nenormalno. Zar zaista misle da će nekome prodati bilo koju nekretninu ako samo dižu cijenu bez ikakvog razloga, bez ulaganja, renoviranja, rješavanja dokumentacije... samo onako, probudiš se i podigneš za 10K.

Recimo, čovjek pored mene prodaje stan već duže vrijeme i ne može da ga proda. Dolaze ljudi... i odlaze. Zacrtao je stvarno jaku cijenu. Ja sam mu tokom proteklih godina nudio da kupim njegov stan kako bih spojio dva stana, ali nije pristao na ponudu.

Neki dan kaže rat u Ukrajini, skupo ulje, cijena mog stana je sad za 15K veća!

P.S. Samo mi nemojte sad pričati o principima ponude i potražnje!

vjeruj da ce ga prodati kad tad

[Truba]

Pa rat bi trebao utjecati na smanjenje
Bice bjezanije nesigurnost manje ljudi manje brakova manje djece...dijaspora se necka...
Jbt u nas sve naopako pa i trziste

[Karikaturist]

Hajde da se vratimo na temu... cijene stanova.

Bezobrazluk ljudi zadnjih par mjeseci prevazilazi svaku mjeru. Stvarno se ponašaju nenormalno. Zar zaista misle da će nekome prodati bilo koju nekretninu ako samo dižu cijenu bez ikakvog razloga, bez ulaganja, renoviranja, rješavanja dokumentacije... samo onako, probudiš se i podigneš za 10K.

Recimo, čovjek pored mene prodaje stan već duže vrijeme i ne može da ga proda. Dolaze ljudi... i odlaze. Zacrtao je stvarno jaku cijenu. Ja sam mu tokom proteklih godina nudio da kupim njegov stan kako bih spojio dva stana, ali nije pristao na ponudu.

Neki dan kaže rat u Ukrajini, skupo ulje, cijena mog stana je sad za 15K veća!

P.S. Samo mi nemojte sad pričati o principima ponude i potražnje!

vjeruj da ce ga prodati kad tad

Pa nije to sporno, svaka roba ima musteriju makar bilo i precijenjeno, mozda ce nekome biti hitno, mozda nekome nece biti bitno . Cijena mislim.. Ali cinjenica ako ti roba ne ide znaci da ne vrijedi toliko i ne znam sta upinjes dzabe..

[Pauza]

Hajde da se vratimo na temu... cijene stanova.

Bezobrazluk ljudi zadnjih par mjeseci prevazilazi svaku mjeru. Stvarno se ponašaju nenormalno. Zar zaista misle da će nekome prodati bilo koju nekretninu ako samo dižu cijenu bez ikakvog razloga, bez ulaganja, renoviranja, rješavanja dokumentacije... samo onako, probudiš se i podigneš za 10K.

Recimo, čovjek pored mene prodaje stan već duže vrijeme i ne može da ga proda. Dolaze ljudi... i odlaze. Zacrtao je stvarno jaku cijenu. Ja sam mu tokom proteklih godina nudio da kupim njegov stan kako bih spojio dva stana, ali nije pristao na ponudu.

Neki dan kaže rat u Ukrajini, skupo ulje, cijena mog stana je sad za 15K veća!

P.S. Samo mi nemojte sad pričati o principima ponude i potražnje!

vjeruj da ce ga prodati kad tad

Možda hoće nekad... a možda neće nikad. To su oni ljudi od birvaktile, teški brt.
Prodaje ga već godinama. S obzirom na njegove stare godine, nije mi jasno što ne spusti cijenu i svi sretni. A ne on povećava jer eto skupo ulje i rat u Ukrajini. WTF? Kao da će ga ponijeti sa sobom.

[izvrsni direktor]

Hajde da se vratimo na temu... cijene stanova:

P.S. Samo mi nemojte sad pričati o principima ponude i potražnje!

Nego sta drugo vec princip ponude i potraznje? Nije to ulje, gorivo ili brasno, ili nesto neophodno svakome za zivot pa da se koristi situacija.
Ako je samo tebi skup taj stan ides na drugu lokaciju gdje su stanovi jeftiniji, a taj ce stan kupiti neko kome nije preskup. A ako je svima skup, onda ga nece nikad ni prodati.

[Pauza]

Pa rat bi trebao utjecati na smanjenje
Bice bjezanije nesigurnost manje ljudi manje brakova manje djece...dijaspora se necka...
Jbt u nas sve naopako pa i trziste

Upravo o tome, slično, razmišljam.
Ljudi odlaze na Zapad, trajno. U mom ulazu je od početka 2022, 7 ljudi (jedna porodica od 4 člana, i troje mladih oko 30g.) otišlo za Njemačku i Sloveniju.

Vjerujem da je situacija slična i u drugim krajevima grada. Odoše ljudi. Razumljivo. Sad je lako vizu dobiti.

[Pauza]

Hajde da se vratimo na temu... cijene stanova:

P.S. Samo mi nemojte sad pričati o principima ponude i potražnje!

Nego sta drugo vec princip ponude i potraznje? Nije to ulje, gorivo ili brasno, ili nesto neophodno svakome za zivot pa da se koristi situacija.
Ako je samo tebi skup taj stan ides na drugu lokaciju gdje su stanovi jeftiniji, a taj ce stan kupiti neko kome nije preskup. A ako je svima skup, onda ga nece nikad ni prodati.

jes, takoe.

[Truba]

Pa rat bi trebao utjecati na smanjenje
Bice bjezanije nesigurnost manje ljudi manje brakova manje djece...dijaspora se necka...
Jbt u nas sve naopako pa i trziste

Upravo o tome, slično, razmišljam.
Ljudi odlaze na Zapad, trajno. U mom ulazu je od početka 2022, 7 ljudi (jedna porodica od 4 člana, i troje mladih oko 30g.) otišlo za Njemačku i Sloveniju.

Vjerujem da je situacija slična i u drugim krajevima grada. Odoše ljudi. Razumljivo. Sad je lako vizu dobiti.

Jaro kad vidim one slike i videe iz marijupolja
Drago mi sto nemam nista
Al bukvalno nisam ni u sta ulozio...prozore laminat i ormare ne racunam to je potrosna roba

[madesa]

vjeruj da ce ga prodati kad tad

Možda hoće nekad... a možda neće nikad. To su oni ljudi od birvaktile, teški brt.
Prodaje ga već godinama. S obzirom na njegove stare godine, nije mi jasno što ne spusti cijenu i svi sretni. A ne on povećava jer eto skupo ulje i rat u Ukrajini. WTF? Kao da će ga ponijeti sa sobom.

takvi ljudi. Ispod mene isto dedo i nana zivjeli, djece nemaju manji stan mozda nekih 30m2. On meni dodje bi li kupio kao prvo pitam komsije. Cijena 120 000 . Renovirano 1984. I tako je godinama stajao i proda ga nekoj studentici iz Mostara za 130 000. Ljudi imaju love a tih nekih 10-20 000 im ne znaci nista . Tako da i taj ce tvoj isto prodati nekome kome ta razlika ne znaci nista

[Haris.ba]

Pa rat bi trebao utjecati na smanjenje
Bice bjezanije nesigurnost manje ljudi manje brakova manje djece...dijaspora se necka...
Jbt u nas sve naopako pa i trziste

Upravo o tome, slično, razmišljam.
Ljudi odlaze na Zapad, trajno. U mom ulazu je od početka 2022, 7 ljudi (jedna porodica od 4 člana, i troje mladih oko 30g.) otišlo za Njemačku i Sloveniju.

Vjerujem da je situacija slična i u drugim krajevima grada. Odoše ljudi. Razumljivo. Sad je lako vizu dobiti.

Nije stvar odlaze li ljudi, stvar je prodaju li nekretnine kad odu. Ako ne prodaju, ne iznajmljuju - imas neaktivnu nekretninu koja ne utice na trziste ni smanjenjem cijene nekretnine ni iznajmljivanja.

Da ne kazem sada svi, ali haman svi koji su otisli da znam ne prodaju nekretnine. Cak i ulazu.

Sto se tice rata u Ukraini. Vidjecemo sta ce biti. Nekoliko miliona ljudi ce vjerovatno ostati u EU. Mnogi od njih ce biti konkurencija nasim ljudima za posao.

[Karikaturist]

Oj jest se usrecila studentica.

[Haris.ba]

Oj jest se usrecila studentica.

Pa 30 kvadrata, 130 milja, studentica gleda da je blizu fakultetu, vjerovatno je lokacija dobra. Otice to na 150 milja brzo.