Cijene stanova All about

[Haris.ba]

Troskovi koje vi nabrajate je samo da ste siti, obuceni, na suhom i toplom (kako vam rezije sa ovim cijenama grijanja budu 200?) U se, na se, i poda se. Gdje su ostali troskovi, koji bi trebali biti normalni. Cetveroclana porodica u Sarajevu u kino ne moze otici bez 50 km, odvesti djecu u pionirsku. Otici u muzej. Upisati na neki sport. Da ne govorim o skijanju, koje je strasno skupo. Ili obici neki veci grad za produzeni vikend. Domet naseg luksuza je 7 dana na moru godisnje. U apartmanu kod Ante iz 1928.
U tom kontekstu, ogromna je razlika zivota ovdje i vani. Ono sto je nama luksuz tamo je normala.

Prosjecne place 400 eura u BiH naspram 2000 eura u Njemackoj. Vjerovatno neka razlika u kvaliteti zivota bi se ugurala u tu razliku placa. Samo kazem.

A, mozda je sada jasnije sto uz prosjecnu platu u Turskoj i bum izgradnje mozes se skuciti sa 100 milja sa sasvim dobrim stanom na moru.

[Said]

Pojmovi siromaštva, što se veže na priču "dobrog života".

Ono se dijeli na više granica, uglavnom 3 (po nekim teorijama i do 7 linija siromaštva)

Podjela na tri:

Ekstremno - nedoststak novca za dovoljnu količlinu hrane, garderobe i dovoljne kvadrature za normalno funkcionisanje u društvu

Iznad linije ekstremnog siromaštva - dovoljna količina novca za preživljavanje (prevazilaženje eksremnog siromaštva), ali nedostatak novca za normalne socijalne aktivnosti koje nameće sredina - odlazak dijeteta na izlet/ekskurziju, kvalitetno liječenje, društvene aktivnosti, ograničenje mobilnosti u nekim sredinama.

Uzročno - privremeno stanje nastalo iznenadnom aktivnošću (gubitak posla, bolest)

pored navedenih postoji i geološko siromaštvo koje se dijeli na
Ruralno (nedostatak poslovnih prilika, obrazovanja, medicinske njege i socijalnih događanja) i
Urbano (loši uslovi stanovanja, nasilna okolina i loš socijalni sistem obrazovanja i zdravstva).

Razvijene zemlje imaju tačan iznos koliko je odrastloj osobi novca potrebno po danu da bi bila iznad druge granice siromaštva i npr. u Americi osoba koja zivi sama u domacinstu i ima dnevno primanje ispod 30$ se smatra siromašnom. Naravno taj broj nije isti u BiH, ali se kod nas barata brojem od 35% stanovništva koje je u prve dvije grupe siromaštva (ispod i iznad linije ekstremnog siromaštva).

Siromaštvo je dosta kompleksan pojam i kupovina jakne od 150 ili 300 KM nije znak da je neko manje ili više bogat.

U BiH, i na balkanu zbog socioloških navika i ekonomskih prilika, ima logike ulagati u svoju nekretninu, ali mislim da će se i to promijeniti kroz 10/15 godina. Mi smo u jednoj tranziciji koja se odužila u nedogled, ali će morati završiti, kad tad.

[liaar]

Troskovi koje vi nabrajate je samo da ste siti, obuceni, na suhom i toplom (kako vam rezije sa ovim cijenama grijanja budu 200?) U se, na se, i poda se. Gdje su ostali troskovi, koji bi trebali biti normalni. Cetveroclana porodica u Sarajevu u kino ne moze otici bez 50 km, odvesti djecu u pionirsku. Otici u muzej. Upisati na neki sport. Da ne govorim o skijanju, koje je strasno skupo. Ili obici neki veci grad za produzeni vikend. Domet naseg luksuza je 7 dana na moru godisnje. U apartmanu kod Ante iz 1928.
U tom kontekstu, ogromna je razlika zivota ovdje i vani. Ono sto je nama luksuz tamo je normala.

Vala baš, meni od Toplana zimi dolazi oko 120-150 KM, nikad ispod 120 KM. I to na stan od 41 kvadrat
Na to struje 40-50, vode oko 20, Telemach 60, Oki 15.60, smeće 5-6 KM, a ovi pričaju o 200 KM režija.

[daario naharis]

Troskovi koje vi nabrajate je samo da ste siti, obuceni, na suhom i toplom (kako vam rezije sa ovim cijenama grijanja budu 200?) U se, na se, i poda se. Gdje su ostali troskovi, koji bi trebali biti normalni. Cetveroclana porodica u Sarajevu u kino ne moze otici bez 50 km, odvesti djecu u pionirsku. Otici u muzej. Upisati na neki sport. Da ne govorim o skijanju, koje je strasno skupo. Ili obici neki veci grad za produzeni vikend. Domet naseg luksuza je 7 dana na moru godisnje. U apartmanu kod Ante iz 1928.
U tom kontekstu, ogromna je razlika zivota ovdje i vani. Ono sto je nama luksuz tamo je normala.

Vala baš, meni od Toplana zimi dolazi oko 120-150 KM, nikad ispod 120 KM. I to na stan od 41 kvadrat
Na to struje 40-50, vode oko 20, Telemach 60, Oki 15.60, smeće 5-6 KM, a ovi pričaju o 200 KM režija.

To je to sto pokusavam reci. Kada se kaze 4000KM svi vide gomilu novca i kaze: "znas li ti koliko je to para"? Nesto sto je ljudima u DE ili Belgiji i Holandiji normalno a nama nije je:

- Ljetovanje Spanije (treba ti 1000KM za letove do ESP dok je iz ovih gore zemalja oko 40€ povratna sto je ekvivalent 40KM)
- Iphone mobitel (ovdje se guli 2 godine po 150 KM da se nosa iPhone, tamo je to 100€ godina)
- Macbook air M1 (ovdje je 2500KM, vani je 1100€)
- putovanje vikendom Francuska, Italija, Njemacka, Portugal, Austrija vozom (ovo mi mozemo sanjati)
itd...

Najveci problem kod nas je sto te ljudi uvjeravaju da je sve to luksuz a to prosjecni covjek u gore navedenim zemljama ima.

[salik79]

Troskovi koje vi nabrajate je samo da ste siti, obuceni, na suhom i toplom (kako vam rezije sa ovim cijenama grijanja budu 200?) U se, na se, i poda se. Gdje su ostali troskovi, koji bi trebali biti normalni. Cetveroclana porodica u Sarajevu u kino ne moze otici bez 50 km, odvesti djecu u pionirsku. Otici u muzej. Upisati na neki sport. Da ne govorim o skijanju, koje je strasno skupo. Ili obici neki veci grad za produzeni vikend. Domet naseg luksuza je 7 dana na moru godisnje. U apartmanu kod Ante iz 1928.
U tom kontekstu, ogromna je razlika zivota ovdje i vani. Ono sto je nama luksuz tamo je normala.

Vala baš, meni od Toplana zimi dolazi oko 120-150 KM, nikad ispod 120 KM. I to na stan od 41 kvadrat
Na to struje 40-50, vode oko 20, Telemach 60, Oki 15.60, smeće 5-6 KM, a ovi pričaju o 200 KM režija.

Nesto ti definitivno nije u redu.

[liaar]

Vala baš, meni od Toplana zimi dolazi oko 120-150 KM, nikad ispod 120 KM. I to na stan od 41 kvadrat
Na to struje 40-50, vode oko 20, Telemach 60, Oki 15.60, smeće 5-6 KM, a ovi pričaju o 200 KM režija.

Nesto ti definitivno nije u redu.

Obični sistem grijanja, bez termostata, samo kalorimetar u kutiji na hodniku. 3 radijatora na kojim se može odvrtat i zavrtat, a čini mi se da mi rekoše komšije da faktički računa na kalorimetru koliko dolazi, nebitno koliko potrošim unutra.
Zgrada ima svoju kotlovnicu na koju dolaze Toplane.

ja lično mislim da je to baš previše, ali eto.

[NediM17]

Imas fiksni trosak 0.525 KM po kvadratu plus cca 0.07 KM po utrosenom kW toplotne energije. Ako nemas termostat valjda imas termoglave na radijatorima, privrni malo.

[_Reds_]

Puno je to, još vjerovatno taj stan je u novogradnji koja ima fasadu, novu stolariju i samo jedan vanjski zid.

Imam prijatelje koji imaju takvo grijanje i stan do 70tak kvadrata i dolazi im ta cifra, i to sam ih baš pitato koliko im dolazi, da uporedim sa nama koji imaju fiksno po kvadratu.

Oni imaju termostat, i kad su tu drže na 23, kad ih nema i noću na 19-20.

[hadzinicasa]

za ove sto govore da se ne moze fino zivjeti sa 3000 cistis para poslije kredita i ostalog.
Plata kod mene 1500 sa svim + sto zaradim sa strane 200 Km. Zena isto 1500 + sa strane oko 300 Km. Ukupno 3500 Km. Stan naslijedio i renovirao ga tako da nemam ratu za stan. Imam za auto od 400 Km. Vrtic za 2 djece 350 KM. Rezije i gorivo nekih 400 kM. Ostane nekih 2300 za nas 4. Ne kupuju se jakne od 300 nego od 120-140 Km, tene isto tako. Gledam akcije uvijek za odjecu i obucu sto je po meni normalno. Djeci stalno treba neka majica,tene,cizme i ostalo. Na more se ode jednom godisnje 7 dana i to je to. Oboje imamo fakultete i nema sanse da bi ovako solidno zivjeli u njemackoj.

mislim da grijesis, al nije sve ni u novcu.
osim toga, meni je to sto covjek gleda da kupuje na snizenjima i akcijama znak ekonomicnosti, a ne siromastva.
kad je to postalo sramota cekati snizenje ili kupiti nesto na akciji. Ako nista drugo - makar je to pametno i nacin za ustedjeti. pogotovo ako znamo koliko je sve precijenjeno.

evo ja zivim vani, pa sve sto kupujem kupujem na snizenjima i na akcijama, skupljam naljepnice za 25% popusta po proizvodu, kupim proizvod pred istekom roka i do 50% jeftinije. Sto ne bih kupila kilo i po teletine za 9 umjesto 18€, ili kaput za 200 umjesto 800€

citirao me neko ovdje kako kad ces zivjeti - pa zivim, idem i na more i na skijanje i u kino i u restoran, ustedim na teletini
tako sam i prvi stan otplatila, cim sam se zaposlila kupila stan. i isto ovako kao sada.

[liaar]

Puno je to, još vjerovatno taj stan je u novogradnji koja ima fasadu, novu stolariju i samo jedan vanjski zid.

Imam prijatelje koji imaju takvo grijanje i stan do 70tak kvadrata i dolazi im ta cifra, i to sam ih baš pitato koliko im dolazi, da uporedim sa nama koji imaju fiksno po kvadratu.

Oni imaju termostat, i kad su tu drže na 23, kad ih nema i noću na 19-20.

Jbg, novogradnja je, nova stolarija ali obje sobe su na vanjskom zidu. Uz to nemam termostat, samo termoglave na radijatorima. Ispod 4 ne griju skoro nikako, nema kako ih nisam probao "ozračiti"

[Gray]

za ove sto govore da se ne moze fino zivjeti sa 3000 cistis para poslije kredita i ostalog.
Plata kod mene 1500 sa svim + sto zaradim sa strane 200 Km. Zena isto 1500 + sa strane oko 300 Km. Ukupno 3500 Km. Stan naslijedio i renovirao ga tako da nemam ratu za stan. Imam za auto od 400 Km. Vrtic za 2 djece 350 KM. Rezije i gorivo nekih 400 kM. Ostane nekih 2300 za nas 4. Ne kupuju se jakne od 300 nego od 120-140 Km, tene isto tako. Gledam akcije uvijek za odjecu i obucu sto je po meni normalno. Djeci stalno treba neka majica,tene,cizme i ostalo. Na more se ode jednom godisnje 7 dana i to je to. Oboje imamo fakultete i nema sanse da bi ovako solidno zivjeli u njemackoj.

mislim da grijesis, al nije sve ni u novcu.
osim toga, meni je to sto covjek gleda da kupuje na snizenjima i akcijama znak ekonomicnosti, a ne siromastva.
kad je to postalo sramota cekati snizenje ili kupiti nesto na akciji. Ako nista drugo - makar je to pametno i nacin za ustedjeti. pogotovo ako znamo koliko je sve precijenjeno.

evo ja zivim vani, pa sve sto kupujem kupujem na snizenjima i na akcijama, skupljam naljepnice za 25% popusta po proizvodu, kupim proizvod pred istekom roka i do 50% jeftinije. Sto ne bih kupila kilo i po teletine za 9 umjesto 18€, ili kaput za 200 umjesto 800€

citirao me neko ovdje kako kad ces zivjeti - pa zivim, idem i na more i na skijanje i u kino i u restoran, ustedim na teletini
tako sam i prvi stan otplatila, cim sam se zaposlila kupila stan. i isto ovako kao sada.

I ja mislim da je ovo baš baš previše, ja živim u novogradnji koja ima svoju kotlovnicu i privatnu firmu koja upravlja, stan 80 kvadrata, ne znam je li mi i jednom ove zime došlo preko 100 KM, a stvarno je toplo, kada spavamo uopšte se ne pokrivamo jorganom

[VladaFBiH]

Puno je to, još vjerovatno taj stan je u novogradnji koja ima fasadu, novu stolariju i samo jedan vanjski zid.

Imam prijatelje koji imaju takvo grijanje i stan do 70tak kvadrata i dolazi im ta cifra, i to sam ih baš pitato koliko im dolazi, da uporedim sa nama koji imaju fiksno po kvadratu.

Oni imaju termostat, i kad su tu drže na 23, kad ih nema i noću na 19-20.

Jbg, novogradnja je, nova stolarija ali obje sobe su na vanjskom zidu. Uz to nemam termostat, samo termoglave na radijatorima. Ispod 4 ne griju skoro nikako, nema kako ih nisam probao "ozračiti"

koliko ti je stepeni u stanu? Termo glave su obično naštimane da zatvaraju negdje oko 23-24 kada ih staviš na između 4 i 5. U principu to ti je metod mjerenja i "uštimavanja" dok ne dobiješ neku zadovoljavajuću temp. a to što su ti radijatori hladni znači da je termoglava zatvorila ventil jer je postigao "naštimanu" temp.

[salik79]

Nesto ti definitivno nije u redu.

Obični sistem grijanja, bez termostata, samo kalorimetar u kutiji na hodniku. 3 radijatora na kojim se može odvrtat i zavrtat, a čini mi se da mi rekoše komšije da faktički računa na kalorimetru koliko dolazi, nebitno koliko potrošim unutra.
Zgrada ima svoju kotlovnicu na koju dolaze Toplane.

ja lično mislim da je to baš previše, ali eto.

Sigurno previse. Mislim da je bas problem u nepostojanju termostata...Recimo, moj veci stan ima grijnu povrsinu od 112,39 m2, dok je kod manjeg okruglo 57 m2. Veci ima kalorimetar i termostat, dok je manji pausalac, bez ikakvih mjeraca potrosene energije. Racuni su uvijek ublizu, tokom sezone grijanja. Recimo, prosli mjesec (nakon poskupljenja) je za veci dosao racun od 138 KM, a za manji 133 KM. Nekada bude i obratno, za veci dodje manji racun. Uglavnom, nikada nisam dobio racun od 150 KM. Uglavnom je to iznos do 140 KM maksimum.

[salik79]

Imas fiksni trosak 0.525 KM po kvadratu plus cca 0.07 KM po utrosenom kW toplotne energije. Ako nemas termostat valjda imas termoglave na radijatorima, privrni malo.

Nakon poskupljenja je to 0,5758 i 0,0758 za stanove sa kalorimetrima, odnosno 1,4287 za pausalce.

[NediM17]

Puno je to, još vjerovatno taj stan je u novogradnji koja ima fasadu, novu stolariju i samo jedan vanjski zid.

Imam prijatelje koji imaju takvo grijanje i stan do 70tak kvadrata i dolazi im ta cifra, i to sam ih baš pitato koliko im dolazi, da uporedim sa nama koji imaju fiksno po kvadratu.

Oni imaju termostat, i kad su tu drže na 23, kad ih nema i noću na 19-20.

Jbg, novogradnja je, nova stolarija ali obje sobe su na vanjskom zidu. Uz to nemam termostat, samo termoglave na radijatorima. Ispod 4 ne griju skoro nikako, nema kako ih nisam probao "ozračiti"

Nema to veze sa "odzracivanjem", na 4 ti je termoventil zatvorio jer je dostigao zadanu temp. i nema protoka tople vode kroz radijator.
Ne znam koje su termoglave u pitanju ali za Herzove ti mogu napamet reci, 3 je 16 stepeni, 4 je 20, 5 je 23 i 6 je 28.
Sasvim je dovoljno drzati ih na 5, to su ti 23 stepena, za spavanje na 4, pa cak i na 3 i po spustiti, to je otprilike 18 stepeni, ugodna temp. za spavanje.
Ako napustas stan na duze vrijeme imas podiok protiv smrzavanja iako ne vjerujem da se to u stanu moze desiti.
Ja sam u kuci u kojoj se rijetko boravi zimi nasuo permant u sistem centralnog grijanja.

[bilic]

Jbg, novogradnja je, nova stolarija ali obje sobe su na vanjskom zidu. Uz to nemam termostat, samo termoglave na radijatorima. Ispod 4 ne griju skoro nikako, nema kako ih nisam probao "ozračiti"

Nema to veze sa "odzracivanjem", na 4 ti je termoventil zatvorio jer je dostigao zadanu temp. i nema protoka tople vode kroz radijator.
Ne znam koje su termoglave u pitanju ali za Herzove ti mogu napamet reci, 3 je 16 stepeni, 4 je 20, 5 je 23 i 6 je 28.
Sasvim je dovoljno drzati ih na 5, to su ti 23 stepena, za spavanje na 4, pa cak i na 3 i po spustiti, to je otprilike 18 stepeni, ugodna temp. za spavanje.
Ako napustas stan na duze vrijeme imas podiok protiv smrzavanja iako ne vjerujem da se to u stanu moze desiti.
Ja sam u kuci u kojoj se rijetko boravi zimi nasuo permant u sistem centralnog grijanja.

Sve je različito
Može bit termo glava postavljena na dno radijatora a može na vrh.
Tako da se drugačije štimaju.
U spavaču sobu ide malo manje
Npr na 4
Ako sve odvrneš i ne razmišljaš onda plačaj .....

[YouAreMyDestiny]

Meni na pamet padaju osim mobilnosti i putovanja potresi i marijupolj

Sa stanom si vezan za grad i poso u njemu
U drzavama koje imaju po 1000 istih sarajeva
Nije dobro vezat se za 1 grad

E upravo to. Vežeš se za jedan grad, jedan posao i jedan stan cijeli život. I taj stan otplaćuješ do penzije. U normalnim zemljama možeš promijeniti posao i grad mnogo lakše nego ovdje. I onda ljudi nisu ludi, da dižu kredit, koji će vraćati do penzije.
A u postkomunističkim zemljama se smatra da si uspio u životu, ako si se uvalio na budžet i u kredit do penzije.

Osim toga, ne želi se svako odricati nekih životnih zadovoljstava zbog stana. Neću raditi za kredit, režije i hranu. Jebo takav život. To je preživljavanje.
Neće niko zidove u grob ponijeti.

[NediM17]

@bilic
Kod mene u kuci je dvocijevni sistem i termo glava je na ulazu tople vode u radijator koji se nalazi na gornjoj strani.
Oni podaci stoje u uputstvu za ove moje Herz termoglave od 0 do 6 podioka max.
Glave na dnu radijatora su za jednocijevni sistem.
A naravno, najbolje ih je podesiti prema osjecaju ugode za odredjenu prostoriju.

[NediM17]

Meni na pamet padaju osim mobilnosti i putovanja potresi i marijupolj

Sa stanom si vezan za grad i poso u njemu
U drzavama koje imaju po 1000 istih sarajeva
Nije dobro vezat se za 1 grad

E upravo to. Vežeš se za jedan grad, jedan posao i jedan stan cijeli život. I taj stan otplaćuješ do penzije. U normalnim zemljama možeš promijeniti posao i grad mnogo lakše nego ovdje. I onda ljudi nisu ludi, da dižu kredit, koji će vraćati do penzije.
A u postkomunističkim zemljama se smatra da si uspio u životu, ako si se uvalio na budžet i u kredit do penzije.

Osim toga, ne želi se svako odricati nekih životnih zadovoljstava zbog stana. Neću raditi za kredit, režije i hranu. Jebo takav život. To je preživljavanje.
Neće niko zidove u grob ponijeti.

"Mlad delija, star prosjak"

[breuer]

joj što je meni na vrh glave ovih modernih "neće meni niko biti gazda" i "želim živjeti" i sl. sranja...

i na kraju mu se život svede na šišu na plaži u Neumu 7 dana u godini

[NediM17]

Sta kaze nece radit' za kredit, rezije i hranu.
Nece za kredit ali hoce za stanarinu, i opet mora platiti rezije i jesti.

[hadzinicasa]

joj što je meni na vrh glave ovih modernih "neće meni niko biti gazda" i "želim živjeti" i sl. sranja...

i na kraju mu se život svede na šišu na plaži u Neumu 7 dana u godini

[Haris.ba]

Meni na pamet padaju osim mobilnosti i putovanja potresi i marijupolj

Sa stanom si vezan za grad i poso u njemu
U drzavama koje imaju po 1000 istih sarajeva
Nije dobro vezat se za 1 grad

E upravo to. Vežeš se za jedan grad, jedan posao i jedan stan cijeli život. I taj stan otplaćuješ do penzije. U normalnim zemljama možeš promijeniti posao i grad mnogo lakše nego ovdje. I onda ljudi nisu ludi, da dižu kredit, koji će vraćati do penzije.
A u postkomunističkim zemljama se smatra da si uspio u životu, ako si se uvalio na budžet i u kredit do penzije.

Osim toga, ne želi se svako odricati nekih životnih zadovoljstava zbog stana. Neću raditi za kredit, režije i hranu. Jebo takav život. To je preživljavanje.
Neće niko zidove u grob ponijeti.

Otkricu ti jednu tajnu. Stan se moze prodati. Prodas stan i predjes u drugi.

[NediM17]

A mozes i u staracki s tim novcima.

[Haris.ba]

A mozes i u staracki s tim novcima.

Nemoj vise. Nece moci doci sebi od opcija.

Koliko znam slucajeva sto su prodali fine trosobne stanove, kupili jednosobne i uzivaju.
Znam neke i sto su kupili dva jednosobna stana, pa jedan izdaju.

Ja sam muntao svoje da predju u Tursku. Jeftinije namirnice, zdravija mediteranska ishrana, more. Za stan odmovdje 60 kvadrata mogu komotno dole uzeti stan od 90 kvadrata.