Cijene stanova All about

[Truba]

Kako je ovdje jedna elitna protitutka koja u normalnoj firmi radi za 1000 marki objasnila porijeklo stana kolegicama...koje joj je kupio ljubavnik iz bosnalijeka i stavio na njezino ime

Pa kaze u minusu sam na karticama

[since2morrow]

Pozdrav ljudi,
vec neko vrijeme razmatram kupovinu nekretnine u Sarajevu, trenutno sam vani pa se nesto usparalo ( btw. zivjelo se normalno - nemojte misliti da sam jeo samo pastetu ) , da vidim vasa saznanja i misljenje sta se moze dobiti za nekih 90- 100.000 Eura trenutno u Sarajevu. U gradu gdje trenutno zivim, garsonjera od nekih 35 m2 kosta oko 150.000 Eura tako da bilo kakva kupovina ovdje ne dolazi u obzir. Hvala i Lijep pozdrav

Gdje je to tako jeftino.. Dobro ulganje.. Pa bolje ti je 150k eura dati za tu garsonjeru nego 100k u Sarajevu.. Osim ako se ne mislis odma vratiti u Sa da zivis

Okolina Minhena, posto imam porodicnu kucu u BIH, stan bih rentao na duzi vremenski period, posto nema nazad do penzije izgleda.

[Bullet Tooth Tony]

Pozdrav ljudi,
vec neko vrijeme razmatram kupovinu nekretnine u Sarajevu, trenutno sam vani pa se nesto usparalo ( btw. zivjelo se normalno - nemojte misliti da sam jeo samo pastetu ) , da vidim vasa saznanja i misljenje sta se moze dobiti za nekih 90- 100.000 Eura trenutno u Sarajevu. U gradu gdje trenutno zivim, garsonjera od nekih 35 m2 kosta oko 150.000 Eura tako da bilo kakva kupovina ovdje ne dolazi u obzir. Hvala i Lijep pozdrav

Gdje je to tako jeftino.. Dobro ulganje.. Pa bolje ti je 150k eura dati za tu garsonjeru nego 100k u Sarajevu.. Osim ako se ne mislis odma vratiti u Sa da zivis

Okolina Minhena, posto imam porodicnu kucu u BIH, stan bih rentao na duzi vremenski period, posto nema nazad do penzije izgleda.

Po meni je to bezvez ideja ... koliko mozes uzeti za taj stan u Sa.. 400-500 maraka max ... zar ti nije bolje kupiti taj u njemackoj pa ga rentat za 600 ili koliko vec eura a ne u Bosni za 200 ... Ne znam...kako hoces ...

[Truba]

s tim da u bosni nisu idealni podstanari znaju zapalit i oštetiti

[moonca]

U Njemackoj vjerujem, ima dodatne troskove za nekretninu,koja se tretira kao investicija.. plus mjesecno odrzavanje itd.... kirija jedva da pokrije sve troskove, ali na duzi period. je isplatnije. jer ce joj se vrijednost tokom godina povecati vishe nego u Sarajevu, iste .... sve je to 'mozda'...

[geralt]

Bilo je vec pobrojanih dobrih razloga zasto je nekretnina u Njemackoj bolja investicija od nekretnine u Bosni, ali da ih dodam jos par:

- Kamata u njemackoj banci 1-1,5% vs kamata u bosanskoj banci 3,5-4%

- Usteda na kiriji u Njemackoj je oko 1000 EUR mjesecno, dok je zarada na kiriji u Bosni oko 200 EUR mjesecno

- Niko ne garantuje da ce biti podstanara tokom citavog perioda, i troskovi rezija dok je stan prazan padaju na vlasnika

- Stan kupljen u danasnjoj novogradnji ce za 30 godina biti u starogradnji i trebace mu komplet renovacija

- I konacno, vjecita balkanska racunica, jesu li vece sanse da se u narednih 30 godina "zapuca" u Minhenu ili u Sarajevu?

[aminchev2]

73 m2, stan, u ulici Grbavicka, vlasnik 1/1, prodaja bez posrednika, ako koga zanima mogu na pp poslati kontakt vlasnika

Ako nije još prodat stan, i meni pošalji molim te.
Hvala!

[Piaty]

Bilo je vec pobrojanih dobrih razloga zasto je nekretnina u Njemackoj bolja investicija od nekretnine u Bosni, ali da ih dodam jos par:

- Kamata u njemackoj banci 1-1,5% vs kamata u bosanskoj banci 3,5-4%

- Usteda na kiriji u Njemackoj je oko 1000 EUR mjesecno, dok je zarada na kiriji u Bosni oko 200 EUR mjesecno

- Niko ne garantuje da ce biti podstanara tokom citavog perioda, i troskovi rezija dok je stan prazan padaju na vlasnika

- Stan kupljen u danasnjoj novogradnji ce za 30 godina biti u starogradnji i trebace mu komplet renovacija

- I konacno, vjecita balkanska racunica, jesu li vece sanse da se u narednih 30 godina "zapuca" u Minhenu ili u Sarajevu?

Ovo nek svi uokvire pa nek zalijepe na zid.

[Test1234]

https://www.olx.ba/artikal/43695760/sta ... ici-34kvm/

Raja neki savjet, riječ je o prizemlju, a ne kako na slikama izgleda, vrijedi li ovo išta, zgrada je stara i neodržavana..
Pomoć, savjet, hvala!

[madesa]

https://www.olx.ba/artikal/43695760/sta ... ici-34kvm/

Raja neki savjet, riječ je o prizemlju, a ne kako na slikama izgleda, vrijedi li ovo išta, zgrada je stara i neodržavana..
Pomoć, savjet, hvala!

ovo ne vrijedi 50 000 a ne ovoliko. Mogu oni nabijati sa cijenama koliko hoce

[zijancer]

to je ovaj stan iznad ulaznog portala? vrijedi
da je suteren moglo bi biti nezgodno, ovako je ok
noviji stanovi te kvadrature na otoci su se kretali oko 90-95.000

p.s. gradnja je dobra, teško da su fuserili kad je ovolika pažnja poklonjena detaljima fasade u zoni ulaza, i check out kovanu ogradu balkona

[suspect_zero]

Sve i nekako dok ne dođoh do zadnje slike

[zijancer]

ovo je možda 1936-1940?
provjeri samo da se neko nije šalio i postavljao termoizolaciju sa unutrašnje strane, ali opet to možeš oguliti

go for it

[Test1234]

to je ovaj stan iznad ulaznog portala? vrijedi
da je suteren moglo bi biti nezgodno, ovako je ok
noviji stanovi te kvadrature na otoci su se kretali oko 90-95.000

p.s. gradnja je dobra, teško da su fuserili kad je ovolika pažnja poklonjena detaljima fasade u zoni ulaza, i check out kovanu ogradu balkona

Nije prijatelju, bio sam na licu mjesta, to je bukbalno na cesti stan, znači dole ispod sprat, ulazna vrata s obje strane su devastirana, fasada je jako loša, a haustor je totalno zapušten sa zelenim vlaga onim slojevima, i ja mislim da ne vrijedi tih novaca, zato sam tražio savjet iskustva drugih ljudi, lp.

[_deCKarD]

Ovim iz dijaspore što su otišli vani treba zabraniti kupovinu ovdje, dižu nam cijene a stanovi zjape prazni.

[Test1234]

Sve i nekako dok ne dođoh do zadnje slike

Zgrada ima prednji i zadnji ulaz, ovo je slikano s prijeda, a ovaj stan nema pogled kao na slici, nego nazad tj prema improvizovanim garažama i bukvalno se auto parkira ispred prozora koja imaju one metalne pregrade, nekako mi je zgrada totalno zapuštena, od interfona kojeg nema ili je devastiran tačnije, vrata ulaznih s obje strane koje nemaju ni brave ništa onako otvorena, ulazi ko kad hoće, te stubišta koje se raspada od fasade, maltera šta već..

[suspect_zero]

Ovim iz dijaspore što su otišli vani treba zabraniti kupovinu ovdje, dižu nam cijene a stanovi zjape prazni.

Ne treba im zabraniti nego puknut' kakvog dodatnog poreza....a i ovako režije ne plaćaju (ima izuzetaka, al slabo)....nepravedno, oni koji žive i rade ovdje nisu ustanju obezbijediti stambeno pitanje radi ovih što dođu jednom godišnje dvije hefte.

[Test1234]

Ovim iz dijaspore što su otišli vani treba zabraniti kupovinu ovdje, dižu nam cijene a stanovi zjape prazni.

Vjerovao ili ne ovo dijaspora i prodaje..

[shbc]

https://www.olx.ba/r/43299939/55319

Evo sta mozes kupiti.
Kvadrata 47 =150000KM
Ovo nije normalno 3000 hoce kvadrat u naselju Miljacka... Sve ce se ovo urusiti, a poslije bankara najveci lopovi su agencije. Cijene su nam strasno napuhane.
Ovdje se mora uvesti neka druga porezna politika na nekretnine.

Nije fazon u agencijama, vec u vlasnicima. Oni nabijaju cijene, agencije su samo posrednici. Stavljaju onoliko koliko vlasnik trazi. Druga je prica sto postoji more agencija koje preuzimaju sve ove stanove za koje se traze basnoslovne cifre. Znam par ovih agenata koji kada cuju koliko vlasnik trazi nece ni da "preuzmu" stan jer im jednostavno nije vrijedno da trose vrijeme i trud na nesto sto se nece prodati (bar ne lako). Samo nazalost takvi su u manjini.

Kombinacija dijaspore i Arapa je dovela do toga da su nekretnine u Sarajevu postale bezobrazno skupe i ne vidi se kraj ovom lupanju cijenama.

[suspect_zero]

Sve i nekako dok ne dođoh do zadnje slike

Zgrada ima prednji i zadnji ulaz, ovo je slikano s prijeda, a ovaj stan nema pogled kao na slici, nego nazad tj prema improvizovanim garažama i bukvalno se auto parkira ispred prozora koja imaju one metalne pregrade, nekako mi je zgrada totalno zapuštena, od interfona kojeg nema ili je devastiran tačnije, vrata ulaznih s obje strane koje nemaju ni brave ništa onako otvorena, ulazi ko kad hoće, te stubišta koje se raspada od fasade, maltera šta već..

Bježi bolan odavde, samo možeš ...kada se do sada stanari nisu uspjeli dogovoriti i pronaći neko rješenje da se ovo ruglo i raspad dovede u kakvo takvo stanje, neće nikada.
Em je stan nikakav em imam osjećaj da je i komšiluk tu negdje.

[madesa]

ovo samo dijaspora moze kupiti da ima gdje prespavati 7 dana u godini. Stan je preruzan a haustor jos gori.Ja ne mogu vjerovati da bi neko dao pare ovolike za ovo smece

[Karikaturist]

Treba zabraniti i dijaspori da daje pare jelde..

[suspect_zero]

Treba zabraniti i dijaspori da daje pare jelde..

Nismo vam mi krivi što vam je žao u Njemačkoj potrošiti na šišanje, zube, optičare, automehaničare....pa morate trošiti ovdje.

[zijancer]

Nije prijatelju, bio sam na licu mjesta, to je bukbalno na cesti stan, znači dole ispod sprat, ulazna vrata s obje strane su devastirana, fasada je jako loša, a haustor je totalno zapušten sa zelenim vlaga onim slojevima, i ja mislim da ne vrijedi tih novaca, zato sam tražio savjet iskustva drugih ljudi, lp.

znači u terenu je

pa zašto stanari ne očiste haustor ponekad?


evo je na 00 51
https://vimeo.com/305043571

[Horcrux]

Treba zabraniti i dijaspori da daje pare jelde..

Realno to bi bilo najbolje. Onda bi se okrenuli ekonomiji i stvaranju neke vrijednosti, a ne bi zivjeli od sadake.