Cijene stanova All about

[tavustavus]

https://www.olx.ba/r/43299939/55319

Evo sta mozes kupiti.
Kvadrata 47 =150000KM
Ovo nije normalno 3000 hoce kvadrat u naselju Miljacka... Sve ce se ovo urusiti, a poslije bankara najveci lopovi su agencije. Cijene su nam strasno napuhane.
Ovdje se mora uvesti neka druga porezna politika na nekretnine.

[Bullet Tooth Tony]

Pozdrav ljudi,
vec neko vrijeme razmatram kupovinu nekretnine u Sarajevu, trenutno sam vani pa se nesto usparalo ( btw. zivjelo se normalno - nemojte misliti da sam jeo samo pastetu ) , da vidim vasa saznanja i misljenje sta se moze dobiti za nekih 90- 100.000 Eura trenutno u Sarajevu. U gradu gdje trenutno zivim, garsonjera od nekih 35 m2 kosta oko 150.000 Eura tako da bilo kakva kupovina ovdje ne dolazi u obzir. Hvala i Lijep pozdrav

Gdje je to tako jeftino.. Dobro ulganje.. Pa bolje ti je 150k eura dati za tu garsonjeru nego 100k u Sarajevu.. Osim ako se ne mislis odma vratiti u Sa da zivis

[moonca]

U gradu gdje trenutno zivim, garsonjera od nekih 35 m2 kosta oko 150.000 Eura tako da bilo kakva kupovina ovdje ne dolazi u obzir.

Dolazi.. kupi i iznajmi... naravno uz to idu i porezi. sto je u Sarajevu neznatno...ali, i nije mjesto za ulaganje.

[Truba]

https://www.olx.ba/r/43299939/55319

Evo sta mozes kupiti.
Kvadrata 47 =150000KM
Ovo nije normalno 3000 hoce kvadrat u naselju Miljacka... Sve ce se ovo urusiti, a poslije bankara najveci lopovi su agencije. Cijene su nam strasno napuhane.
Ovdje se mora uvesti neka druga porezna politika na nekretnine.

3soban 47 kvadrata

Ovdje je najbolje sliejditi budu...osloboditi se zelje dosegnuti nirvanu

Dok se trziste ne samoregulira porezima

[deogest]

https://www.olx.ba/r/43299939/55319

Evo sta mozes kupiti.
Kvadrata 47 =150000KM
Ovo nije normalno 3000 hoce kvadrat u naselju Miljacka... Sve ce se ovo urusiti, a poslije bankara najveci lopovi su agencije. Cijene su nam strasno napuhane.
Ovdje se mora uvesti neka druga porezna politika na nekretnine.

3soban 47 kvadrata

Ovdje je najbolje sliejditi budu...osloboditi se zelje dosegnuti nirvanu

Dok se trziste ne samoregulira porezima

Hahaha haman garsonjera 150k. Pa ko da je Bec u pitanju hahahaa. Pa u Antaliji tik uz more za 150k uzmes stan. I to bez imalo zajebancije govorim.

[YouAreMyDestiny]

Ja sve nešto kontam, da je bolje biti podstanar.

[sime_cipol]

Pozdrav ljudi,
vec neko vrijeme razmatram kupovinu nekretnine u Sarajevu, trenutno sam vani pa se nesto usparalo ( btw. zivjelo se normalno - nemojte misliti da sam jeo samo pastetu ) , da vidim vasa saznanja i misljenje sta se moze dobiti za nekih 90- 100.000 Eura trenutno u Sarajevu. U gradu gdje trenutno zivim, garsonjera od nekih 35 m2 kosta oko 150.000 Eura tako da bilo kakva kupovina ovdje ne dolazi u obzir. Hvala i Lijep pozdrav

Gdje je to tako jeftino.. Dobro ulganje.. Pa bolje ti je 150k eura dati za tu garsonjeru nego 100k u Sarajevu.. Osim ako se ne mislis odma vratiti u Sa da zivis

Zanimljivo mi je i ne razumijem, zasto kupiti nesto gdje ces boraviti 1 mjesec godisnje ( u najboljem slučaju).
Sta sam se nasih ljudi nagledao, stotine hiljada KM su ulozili u neke kuce, stanove, gdje su roletne i zaluzine spustene 90% vremena.
Bolje je uloziti € u Njemačkoj, nego 2 u BiH.
Ok, planiras se vratiti u penziji? Prodaj sve u DE sto steknes i vrati se u BiH.

[deogest]

Ja sve nešto kontam, da je bolje biti podstanar.

Pa u manjim gradovima i jeste vecinom. Kirija od 150-200 KM. Godisnje 2400 KM na 200 KM. 20 godina to ti je skoro 50 000. Ako uzmes u obzir da si osamostalen recimo sa 25 i da zivis sam, sa zenom, a ovdje se to tek desava sa 30, onda dodjemo do zakljucka da ti za citav zivotni vijek kao podstanar dadnes manje od 100 000. A tu cifru sad da dajes, ne mozes kupit stan od 50 kvadrata. Dakle, za manje para zivis u nerijetko vecem stanu.

Vani je druga prica. Tamo se isplatnije uzet stan na kredit jer te skoro manja rata dodje nego kirija, u Minhenu i Berlinu recimo sobe idu od 600 eura pa na dalje. Da ne bi zivio kao student sa 3 ljudi do svoje 40 godine, isplatnije je uzeti stan fino na kredit. Jest da ga skoro nikada neces isplatit ali jbg tako zive i u Americi. Sta fali.

[Mate_Miso_Kovac]

Jes al kako će komšija vidjeti plodove tvog težačenja u Njemackoj, ako ne izgradiš kuću na tri sprata dok si još tamo?

[sime_cipol]

300k € na 30 godina.
Kamata 1%
Rata 950 €.

Zavrsis s kreditom, to sto je nekada bilo 300k, prodas za 500k (inflacija, grad se prosirio, pa je sada selo gdje si zivio postalo haman centar ), mozda i vise.
Prodas + penzija, pravac Bosna. Grof.

Ovako, gore podstanar, auto na leasing, ovamo nekakva crkavica. Umjesto da odmaras, daj radi oko nje, vazda nesta, cijeli život jeban.

[Edin H.]

Pozdrav ljudi,
vec neko vrijeme razmatram kupovinu nekretnine u Sarajevu, trenutno sam vani pa se nesto usparalo ( btw. zivjelo se normalno - nemojte misliti da sam jeo samo pastetu ) , da vidim vasa saznanja i misljenje sta se moze dobiti za nekih 90- 100.000 Eura trenutno u Sarajevu. U gradu gdje trenutno zivim, garsonjera od nekih 35 m2 kosta oko 150.000 Eura tako da bilo kakva kupovina ovdje ne dolazi u obzir. Hvala i Lijep pozdrav

Gdje je to tako jeftino.. Dobro ulganje.. Pa bolje ti je 150k eura dati za tu garsonjeru nego 100k u Sarajevu.. Osim ako se ne mislis odma vratiti u Sa da zivis

Slabo rastu cijene u Sarajevu, ako misliš kao investiciju.

A i da rentaš vjerovatno je cijena garsonijere veća.

[hadzinicasa]

300k € na 30 godina.
Kamata 1%
Rata 950 €.

Zavrsis s kreditom, to sto je nekada bilo 300k, prodas za 500k (inflacija, grad se prosirio, pa je sada selo gdje si zivio postalo haman centar ), mozda i vise.
Prodas + penzija, pravac Bosna. Grof.

Ovako, gore podstanar, auto na leasing, ovamo nekakva crkavica. Umjesto da odmaras, daj radi oko nje, vazda nesta, cijeli život jeban.

Eh, ali to je malo visa matematika za mnoge…

[YouAreMyDestiny]

Ja sve nešto kontam, da je bolje biti podstanar.

Pa u manjim gradovima i jeste vecinom. Kirija od 150-200 KM. Godisnje 2400 KM na 200 KM. 20 godina to ti je skoro 50 000. Ako uzmes u obzir da si osamostalen recimo sa 25 i da zivis sam, sa zenom, a ovdje se to tek desava sa 30, onda dodjemo do zakljucka da ti za citav zivotni vijek kao podstanar dadnes manje od 100 000. A tu cifru sad da dajes, ne mozes kupit stan od 50 kvadrata. Dakle, za manje para zivis u nerijetko vecem stanu.

Vani je druga prica. Tamo se isplatnije uzet stan na kredit jer te skoro manja rata dodje nego kirija, u Minhenu i Berlinu recimo sobe idu od 600 eura pa na dalje. Da ne bi zivio kao student sa 3 ljudi do svoje 40 godine, isplatnije je uzeti stan fino na kredit. Jest da ga skoro nikada neces isplatit ali jbg tako zive i u Americi. Sta fali.

Pa da. Daješ malo za kiriju i imaš više za trošiti. A ne da se uvališ u kredit, plata 1500 KM, rata 700 KM, pa onda 20 godina ližeš poklopac od paštete. Najbolje godine života radiš za kredit. Kada su dvije plate, onda je drugačije.

[Edin H.]

300k € na 30 godina.
Kamata 1%
Rata 950 €.

Zavrsis s kreditom, to sto je nekada bilo 300k, prodas za 500k (inflacija, grad se prosirio, pa je sada selo gdje si zivio postalo haman centar ), mozda i vise.
Prodas + penzija, pravac Bosna. Grof.

Ovako, gore podstanar, auto na leasing, ovamo nekakva crkavica. Umjesto da odmaras, daj radi oko nje, vazda nesta, cijeli život jeban.

Eh, ali to je malo visa matematika za mnoge…

Je li, a šta ćemo sa depozitom?

Prestati piti, pušiti, drogirati se, ići na koncerte ii živjeti od have u međuvremenu...

[Chmoljo]

Zato sto smo od danas do sutra mentalitet.

Kada kazem da imam kredit na 20 godina, ljudi me skoro sazaljivo gledaju.

Kad to primjetim, kazem: da, ali to nisu potrosene pare, ja ih uvijek mogu izvuci iz ove nekretnine.

Onda stanu, pa ne znaju sta bi rekli.

Nevjerovatno je koliko se bojimo prekoraciti vlastite pragove komfora. Da ne bude zabune, nije ni meni sve to bilo svejedno odluciti se i upustiti, ali logika te natjera.

[hadzinicasa]

300k € na 30 godina.
Kamata 1%
Rata 950 €.

Zavrsis s kreditom, to sto je nekada bilo 300k, prodas za 500k (inflacija, grad se prosirio, pa je sada selo gdje si zivio postalo haman centar ), mozda i vise.
Prodas + penzija, pravac Bosna. Grof.

Ovako, gore podstanar, auto na leasing, ovamo nekakva crkavica. Umjesto da odmaras, daj radi oko nje, vazda nesta, cijeli život jeban.

Eh, ali to je malo visa matematika za mnoge…

Je li, a šta ćemo sa depozitom?

Prestati piti, pušiti, drogirati se, ići na koncerte ii živjeti od have u međuvremenu...

Moze zivotno osiguranje ili hipoteka.
A godine brzo prolaze.

[Truba]

Ja sve nešto kontam, da je bolje biti podstanar.

Sve zavisi sto zelis od zivota

Ali docekati mirovinu u bosni bez nekretnine = pokusaj samoubojstva
Ako ti je mirovina 1200 onda ok

[hadzinicasa]

Zato sto smo od danas do sutra mentalitet.

Kada kazem da imam kredit na 20 godina, ljudi me skoro sazaljivo gledaju.

Kad to primjetim, kazem: da, ali to nisu potrosene pare, ja ih uvijek mogu izvuci iz ove nekretnine.

Onda stanu, pa ne znaju sta bi rekli.

Nevjerovatno je koliko se bojimo prekoraciti vlastite pragove komfora. Da ne bude zabune, nije ni meni sve to bilo svejedno odluciti se i upustiti, ali logika te natjera.

This. Ljudi ostanu zatoceni u svojim zivotima nesvesni sta bi sve mogli, cekajuci „pravi trenutak“. Nalazeci milion i jedan razlog zasto ne. Samo da ne moraju iskoracitibiz svoje komfor zone.
Ali ima i ona - ili jesi ili nisi. Ako nisi, pa nista onda, jbg ostanes u zoni komfora jer za drugoga nisi. I to je ok.

[Truba]

Da...jedino sto ti treba je placa od 1900
I da si je imao retroaktivno 10 gpdina
Plus da prodas neku djedovinu za 20000 kao leverage za pregovaranje s bankom
Sada je trenutak velikih odluka
Bolje citav zivot zivjet u bogatstvu
Nego sedam dana u bijedi

[deogest]

Ja sve nešto kontam, da je bolje biti podstanar.

Pa u manjim gradovima i jeste vecinom. Kirija od 150-200 KM. Godisnje 2400 KM na 200 KM. 20 godina to ti je skoro 50 000. Ako uzmes u obzir da si osamostalen recimo sa 25 i da zivis sam, sa zenom, a ovdje se to tek desava sa 30, onda dodjemo do zakljucka da ti za citav zivotni vijek kao podstanar dadnes manje od 100 000. A tu cifru sad da dajes, ne mozes kupit stan od 50 kvadrata. Dakle, za manje para zivis u nerijetko vecem stanu.

Vani je druga prica. Tamo se isplatnije uzet stan na kredit jer te skoro manja rata dodje nego kirija, u Minhenu i Berlinu recimo sobe idu od 600 eura pa na dalje. Da ne bi zivio kao student sa 3 ljudi do svoje 40 godine, isplatnije je uzeti stan fino na kredit. Jest da ga skoro nikada neces isplatit ali jbg tako zive i u Americi. Sta fali.

Pa da. Daješ malo za kiriju i imaš više za trošiti. A ne da se uvališ u kredit, plata 1500 KM, rata 700 KM, pa onda 20 godina ližeš poklopac od paštete. Najbolje godine života radiš za kredit. Kada su dvije plate, onda je drugačije.

Pa ovo sve i jeste pod uslovom da i partnerka radi. Nemoguce je s jednom platom, pogotovo ako zivis u vecem gradu.

[Truba]

Primijrtio sam pojavu kupr stan i odu za njemacku (nr mogu zadrzat istu razinu kvalitete zivota fali 600)
Renoviraju nasliejdjen stan 40000 maraka...isto pravac njemacka
Barem 4 5 primijera

I to je legitimno

[sime_cipol]

Bez odricanja nema sticanja.
I u DE se moras napeti ko zaba da bi nesto stekao.
Docekati penziju, a da nisi svoj na svom je blentavije nego dici kredit za stan na 20 godina.

[Bullet Tooth Tony]

Je li, a šta ćemo sa depozitom?

Prestati piti, pušiti, drogirati se, ići na koncerte ii živjeti od have u međuvremenu...

Halo ba... Teza je to matematika.. Nemoj racunat nista

[hadzinicasa]

Je li, a šta ćemo sa depozitom?

Prestati piti, pušiti, drogirati se, ići na koncerte ii živjeti od have u međuvremenu...

Halo ba... Teza je to matematika.. Nemoj racunat nista

visa, visa (smajli)

[Bullet Tooth Tony]

Je li, a šta ćemo sa depozitom?

Prestati piti, pušiti, drogirati se, ići na koncerte ii živjeti od have u međuvremenu...

Halo ba... Teza je to matematika.. Nemoj racunat nista

visa, visa (smajli)

This.