Forum Klix.ba

drug_profi wrote: ↑26/10/2023 13:28 Ja sam oduvijek zagovarao rješenje koje bi podrazumjevalo jeftinu građevinsku dozvolu i urbanisticku saglasnost, koje ne bi nikom bile skupe, ali bi bez nje rusenje bilo obavezno uz placanje kazne.

Sad je mozda kasno, mozda nije.
Mozda bi se reformom u tom smislu uspjeli postaviti okviri za nekakvo odrzivo sirenje individualnih objekata izgrađenih na način da ne ugoržavaju ni okoliš ni susjede. Možda bi se bolje snimila situacija i na vrijeme uočili problemi koji su možda rješivi sada, a kasnije neće biti.

moimoi wrote: ↑26/10/2023 14:06

Ateista wrote: ↑26/10/2023 13:57

dječak sa šibicama wrote: ↑26/10/2023 12:17 Ostaje samo pitanje kako oni naprave te kucerine od 4 sprata i hiljadu kvadrata, a realno vecina njih nisu ni bogati ni imucni, tek prosjecni ljudi a nerijetko i sa ispodprosjecnim primanjima.

Sto opet vodi do istoga, crna ekonomija, muljaza, petljaza, kaze minimalna plata a on napravio kucu ko blejk karington.
Gledam tamo po mahali, pola kuca dobilo nekakve donacije nakon rata, fol borci niko bitke vidio nije cast izuzecima, drzali straze ako i to. Donacije, pa neke petljavine u firmi, pa neki krediti onda dize drugi kredit da pokrije prvi, onda ode u mikrokreditnu pa se jos zaduzi, ne zna ni sam kome je duzan ni kako vraca a uvijek ima pun para.

Njemu je Hadzija odlican, nema inspekcija nema kontrola nema zakona, samo izboksuj gradj materijal i gradi sta hoces. Jedan od tih komsija odselio u Buca Potok, ozenio se i sa zenom napravio neku kucu tamo, naravno nelegalno. Struju sredio preko jarana, vodu preko kume, kanalizaciju preko amidze. Taj sistem, i tamo glasa za Rumenog jer je isti sistem, ne diraj me ne diram te.

Mogu i zato sto grade bez projekta, ni idejnog, ni glavnog ni izvedbenog, da ne govorimo o kakvim statickim proracunima, vec majstor odoka odredi debljinu greda i rasponskih konstrukcija, raspored armature i slicno, jbg projekti kostaju a ko je vidio da se placa za neke crteze i proracune kad majstori to svakako znaju bolje iz iskustva nego staticari, kao sto bolje znaju i rijesiti dispoziciju od arhitekata.
Onda je vecina kuca bez termoizolacije, i to se tolerise i pusta da se trosi energija bezveze i zagadjuje,dopusta se lozenje uglja koji je jeftiniji, a da rijese grijanje kako treba onda bi im bilo preskupo grijati toliku kucu. Zanemaruju to da bi izolacijom taj problem mogli rijesiti i investiciju vratiti vremenom...
Da vidimo sto bi neko u uredjenoj zemlji mogao napraviti kucu bez projekta i dozvola, bez minimalne propisane izolacije i svega, kod nas sve moze i zato svako dodje do kuce od nekoliko spratova, a sve su kuce manje vise ruglo.

Ni izolacije ni fasade, ali zato pukne tri sprata.
Da ne ulazimo u detalje okucnice, izgleda ograde etc. Sve ono sto u uredjenim zemljama ne mozes raditi kako ti se prohtije.

Lavovi, labudovi, dobermani gipsani.. kao i oni sto vole “reciklirati” stare gume i ratkape za sadnju cvijeca A vidjala sam i stare kade

Ateista wrote: ↑26/10/2023 14:49 A hrvatska i slovenija su jos svjezi novokomponovani wanabe evropljani, a u dusi su i dalje balkanci ko i mi, samo se malo vise trude da pobjegnu od balkanskog primitivizma kojim se mi ponosimo.

Haris.ba wrote: ↑26/10/2023 14:13

drug_profi wrote: ↑26/10/2023 13:28 Ja sam oduvijek zagovarao rješenje koje bi podrazumjevalo jeftinu građevinsku dozvolu i urbanisticku saglasnost, koje ne bi nikom bile skupe, ali bi bez nje rusenje bilo obavezno uz placanje kazne.

Sad je mozda kasno, mozda nije.
Mozda bi se reformom u tom smislu uspjeli postaviti okviri za nekakvo odrzivo sirenje individualnih objekata izgrađenih na način da ne ugoržavaju ni okoliš ni susjede. Možda bi se bolje snimila situacija i na vrijeme uočili problemi koji su možda rješivi sada, a kasnije neće biti.

Opcine djelimicno zive od tih gradjevinskih renti i ne planiraju ih se odreci.

Renta ko renta nije problem. Vecina kuca se pravi u zoni gdje je renta 10-30KM po kvadratu. Za 100 kvadrata , neka izadje i 5000, nije to cifra da oadnes u nesvjest. Mene toliko kuhinja dosla bez aparata.

drug_profi wrote: ↑26/10/2023 15:43 Od čega žive kad ih niko ne plaća. Da ih umanje cak i sa faktorom 3 ili 4, vise bi zaradjivali.
Ljudi prave mobe i dovijaju se sa po 300-500 za materijal da urade fazu po fazu, a da im nije 4-5 hiljada puno? Pa mogu vodu i struju za te pare prikljuciti.

drug_profi wrote: ↑26/10/2023 13:28 Ja sam oduvijek zagovarao rješenje koje bi podrazumjevalo jeftinu građevinsku dozvolu i urbanisticku saglasnost, koje ne bi nikom bile skupe, ali bi bez nje rusenje bilo obavezno uz placanje kazne.

Sad je mozda kasno, mozda nije.
Mozda bi se reformom u tom smislu uspjeli postaviti okviri za nekakvo odrzivo sirenje individualnih objekata izgrađenih na način da ne ugoržavaju ni okoliš ni susjede. Možda bi se bolje snimila situacija i na vrijeme uočili problemi koji su možda rješivi sada, a kasnije neće biti.

Truba wrote: ↑26/10/2023 14:03
ljudi su u radnom vremenu udovici počeli praviti kuću
neka su ali što radnik grasa zna o građevini

mk ultra wrote: ↑27/10/2023 08:09 da bi uopće prišao urbanističkoj i gradilišnoj dozvoli moraš imati čiste IPO

eh sad

ili je zemlja u gruntu na nekom XXX, a u zk na YYY, kupoprodajni sa YYY osobom, parcelizacija nije kako treba, nema međa, umrli, ne postoje vlasnici

ili nije međa sređena kod YYY jer je XXX osobe nekad nekom prađed obećao put do garaže, a sad je zemlja u posjedu YYY i ZZZ osoba, pa ZZZ osoba nema taj obećani pristup, itd itd...
to je problem

urbanističku i gradilišnu pribaviti, to ide relativno brzo i procedura se svrši unutar 45d kad je sve kako treba prije toga... problem je što je IPO uvijek problem

So What! wrote: ↑27/10/2023 12:40 Obnova fasade na onoj žutoj zgradi kod Sebilja @ corvus_edin (SSC)

So What! wrote: ↑27/10/2023 00:17
Jedina nada je Rajlovac, jer je u ravnici da će nešto normalno izrasti, ovo sve što je u brijegu, tu recimo ne postoji interes da neko pravi stambeno naselje, niti pogon niti skladište, tako da to niko živ neće dirati.

Haris.ba wrote: ↑27/10/2023 14:35


P.S.
Zna li iko gdje ce biti novo odlagaliste smeca?

Dzontra_Volta wrote: ↑27/10/2023 15:11

Haris.ba wrote: ↑27/10/2023 14:35


P.S.
Zna li iko gdje ce biti novo odlagaliste smeca?

Neće nigdje dok bude postojao zakon o lokalnoj samoupravi (ili kako se već zove) u ovom obliku. Niko neće dopustiti odlaganje smeća u svojoj opštini.
Iako te moderne deponije, da se na njima gazduje po propisu, ne bi ni bile klasično smetljište, jer bi se recikliralo do 90%.
Ali primjer mostarske nove deponije, koja je postala ne samo odlagalište komunalnog otpada, nego i raznih otrova, medicinskog otpada i kanalizacionog mulja i koja je nakon 10-tak godina već prenapunjena, govori da kod nas ne može ništa po pravilu i da sam ja načelnik nikad ne bih dopustio deponiju u mom dvorištu.

Dzontra_Volta wrote: ↑27/10/2023 15:50 Koliko ja znam, federalni zakon o upravljanju otpadom kaže da deponije moraju biti regionalne, za više općina, a u općinama trebaju biti samo sortirnice otpada, te se onda to dalje otprema na regionalnu deponiju.

Dzontra_Volta wrote: ↑27/10/2023 15:11

Haris.ba wrote: ↑27/10/2023 14:35


P.S.
Zna li iko gdje ce biti novo odlagaliste smeca?

Neće nigdje dok bude postojao zakon o lokalnoj samoupravi (ili kako se već zove) u ovom obliku. Niko neće dopustiti odlaganje smeća u svojoj opštini.
Iako te moderne deponije, da se na njima gazduje po propisu, ne bi ni bile klasično smetljište, jer bi se recikliralo do 90%.
Ali primjer mostarske nove deponije, koja je postala ne samo odlagalište komunalnog otpada, nego i raznih otrova, medicinskog otpada i kanalizacionog mulja i koja je nakon 10-tak godina već prenapunjena, govori da kod nas ne može ništa po pravilu i da sam ja načelnik nikad ne bih dopustio deponiju u mom dvorištu.

Dzontra_Volta wrote: ↑27/10/2023 15:11

Haris.ba wrote: ↑27/10/2023 14:35


P.S.
Zna li iko gdje ce biti novo odlagaliste smeca?

Neće nigdje dok bude postojao zakon o lokalnoj samoupravi (ili kako se već zove) u ovom obliku. Niko neće dopustiti odlaganje smeća u svojoj opštini.
Iako te moderne deponije, da se na njima gazduje po propisu, ne bi ni bile klasično smetljište, jer bi se recikliralo do 90%.
Ali primjer mostarske nove deponije, koja je postala ne samo odlagalište komunalnog otpada, nego i raznih otrova, medicinskog otpada i kanalizacionog mulja i koja je nakon 10-tak godina već prenapunjena, govori da kod nas ne može ništa po pravilu i da sam ja načelnik nikad ne bih dopustio deponiju u mom dvorištu.

HelaS wrote: ↑28/10/2023 11:06 Imamo li u BiH, u blizini Sarajeva, napuštene rudnike otvorenog kopa? Ne mora odlagalište smeća biti isključivo sarajevsko, možda i zajedničko sa drugim lokalnim zajednicama. Odlagalište otpada može biti i kvalitetan energetski objekat, i reciklažni, itd. Ako mi nismo u stanju proizvoditi novac iz odlagališta otpada, onda treba organizirati javno-privatno partnerstvo, ili koncesione ugovore sa stranim investitorima koji to mogu, znaju i imaju kapacitete.

Haris.ba wrote: ↑28/10/2023 11:11

HelaS wrote: ↑28/10/2023 11:06 Imamo li u BiH, u blizini Sarajeva, napuštene rudnike otvorenog kopa? Ne mora odlagalište smeća biti isključivo sarajevsko, možda i zajedničko sa drugim lokalnim zajednicama. Odlagalište otpada može biti i kvalitetan energetski objekat, i reciklažni, itd. Ako mi nismo u stanju proizvoditi novac iz odlagališta otpada, onda treba organizirati javno-privatno partnerstvo, ili koncesione ugovore sa stranim investitorima koji to mogu, znaju i imaju kapacitete.

Onda nema socijalne cijene odlaganja otpada. Kvaka 22.