Forum Klix.ba

Posted: **16/09/2022 13:12**

Kad se to stopanje desilo

Posted: **16/09/2022 13:14**

Moram.priznat kad je bio onaj strajk grasa

2013.

3 semafora u rs
I 3 u fbih

Ajd da je i 30 minuta
To je opet bolje od nekih dijelova GRADA opcine NOVI GRAD koje plave svako malo kad je kisa

Posted: **16/09/2022 13:18**

Test1234 wrote: ↑16/09/2022 08:58
skaut_83 wrote: ↑15/09/2022 16:18

Zvanična informacija ili?

Cijene su na Otoci generalno užas. U Meandaru ljudi neće da prodaju stan ni za 5000/m2...
Zvanično.
Nego brine me šta dalje!?
Sad kad zvanično objave prodaju (navodno od oktobra), i to postane standard, šta očekivati od ostalih nekretnina, što novih što polovnih.. Bojim se da će sve u skladu sa ovim "novim" cjenovnikom otići stepenicu više..
Jučer sam bio u Lukavici, cijene u preprodaji 1.950 KM kešom ako se plaća, inače 2.100 KM, a vidim neki preprodaju po 2.500 KM.
Investitor mi govori na par lokacija zgrade nisu ni završene a već su prodati stanovi 100%. Većinom mladi bračni parovi, samci itd dosta ljudi iz FBiH.
Velika je vjerovatnoća da će ljudi iz FBiH tamo usmjeriti svoj kapital, poslije enormnog poskupljenja novogradnja u Sarajevu.

Meni samo nije jasno kolika je to socijalna masa koja moze prisustiti 5 milja po kvadratu. Koliko je to ljudi ukupno?

Jbt proda se sve zivo prije nego se i zakopa.

A IS ce definitivno naseliti dosta ljudi iz FBiH, to je sad samo pitanje vremena.

Posted: **16/09/2022 13:21**

Black swan wrote: ↑16/09/2022 13:11 Ja stopao stopericom
A ti mozes misliti sto zelis

Pa ne znam, u normalno doba dana kada ima saobraćaja možda od početka Vojkovića, tačnije od mosta uspiješ za 25 min najbrže doći do parlamenta. Brže jako teško. A da ne pričamo o dijelovima koje pominjete, a koji vežu uz Hrasnicu. Bez pola sata nema šanse.

Posted: **16/09/2022 13:22**

nisam govorio o povratku

samo dolasku

od hrasnice do prvog semafora u kuli nema prepreka
od kule ide do stadiona slavije 2
onda ide od kružnog do tranzita laganija gužva kao i svima
onda spuštanje pored čobanije i lagano na poštu
tad sam doduše imao besplatni parking pored BBI

onda lagano prošetaš
sve obavljeno za manje od 45 minuta

uzbrdo ne vozim

Posted: **16/09/2022 13:40**

Black swan wrote: ↑16/09/2022 13:22 nisam govorio o povratku samo dolasku
od hrasnice do prvog semafora u kuli nema prepreka
od kule ide do stadiona slavije 2
onda ide od kružnog do tranzita laganija gužva kao i svima
onda spuštanje pored čobanije i lagano na poštu
tad sam doduše imao besplatni parking pored BBI
onda lagano prošetaš
sve obavljeno za manje od 45 minuta

uzbrdo ne vozim

Šta se ono pravi na semaforu na Kuli? Viđoh stubove betonske, ogromne, nije stambena zgrada sigurno...

Posted: **16/09/2022 13:49**

Zar vam nije lakše kupiti kuću i uraditi renovaciju, opet će vas izaći manje od 3000 po kvadratu

Posted: **16/09/2022 13:57**

@gidra i mene to kopka nemam podataka
na kuli treba kružni tok što će ubrzati promet...

Posted: **16/09/2022 13:59**

_BataZiv_0809 wrote: ↑16/09/2022 13:12 Kad se to stopanje desilo

Ja redovno idem preko RS u grad. Uvijek oko pola 3 popodne.
Sa Dobrinje 5 preko RS niz Vraca pa tranzitom do Bistrika, niz Bistrik pored Careve do Vijecnice cca 20-25' ne vise.

Posted: **16/09/2022 14:07**

_BataZiv_0809 wrote: ↑16/09/2022 13:18
Test1234 wrote: ↑16/09/2022 08:58
Zvanično.
Nego brine me šta dalje!?
Sad kad zvanično objave prodaju (navodno od oktobra), i to postane standard, šta očekivati od ostalih nekretnina, što novih što polovnih.. Bojim se da će sve u skladu sa ovim "novim" cjenovnikom otići stepenicu više..
Jučer sam bio u Lukavici, cijene u preprodaji 1.950 KM kešom ako se plaća, inače 2.100 KM, a vidim neki preprodaju po 2.500 KM.
Investitor mi govori na par lokacija zgrade nisu ni završene a već su prodati stanovi 100%. Većinom mladi bračni parovi, samci itd dosta ljudi iz FBiH.
Velika je vjerovatnoća da će ljudi iz FBiH tamo usmjeriti svoj kapital, poslije enormnog poskupljenja novogradnja u Sarajevu.
Meni samo nije jasno kolika je to socijalna masa koja moze prisustiti 5 milja po kvadratu. Koliko je to ljudi ukupno?

Jbt proda se sve zivo prije nego se i zakopa.

A IS ce definitivno naseliti dosta ljudi iz FBiH, to je sad samo pitanje vremena.

Ima ih više, od raznih preprodavaca, mešetara, gastabajtera, pa do ljudi koji su vidjeli dobru priliku za ulaganje kapitala, inflacija gubljenje para u bankama itd.
Poznata je činjenica da stanovnici BiH u bankama imaju 7,5 milijardi E.
Znači ima se love, debela manjina, ali ima, vjerujem da ovi gore navedeni i formiraju cijenu pomenutih nekretnina.

Posted: **16/09/2022 14:21**

7.5 milijardi je da lupam 250 000 ljudi ima u prosjeku siću koja nije dovoljna za stan

a garant najbogatiji imaju većinu ovoga
ostade većina sa još većom sićom

Posted: **16/09/2022 14:23**

Test1234 wrote: ↑16/09/2022 14:07
_BataZiv_0809 wrote: ↑16/09/2022 13:18

Meni samo nije jasno kolika je to socijalna masa koja moze prisustiti 5 milja po kvadratu. Koliko je to ljudi ukupno?

Jbt proda se sve zivo prije nego se i zakopa.

A IS ce definitivno naseliti dosta ljudi iz FBiH, to je sad samo pitanje vremena.
Ima ih više, od raznih preprodavaca, mešetara, gastabajtera, pa do ljudi koji su vidjeli dobru priliku za ulaganje kapitala, inflacija gubljenje para u bankama itd.
Poznata je činjenica da stanovnici BiH u bankama imaju 7,5 milijardi E.
Znači ima se love, debela manjina, ali ima, vjerujem da ovi gore navedeni i formiraju cijenu pomenutih nekretnina.

višak para, potreba za rješavanjem stambenog pitanja i nedostatak bilo kakve novogradnje pogotovo "humane" = divljanje cijena

Posted: **16/09/2022 14:24**

I labudan danas uzeo lovu, moze kupiti 2.000 cm2.
Dobra drzava kad treba sisat budzet.

Posted: **16/09/2022 14:43**

Drustvo sta mislite o ovoj lokaciji !!
Ulica je ako se ne varam Zvornicka ,pored stadiona Grbavica .

Posted: **16/09/2022 15:43**

sime_cipol wrote: ↑16/09/2022 13:59
Ja redovno idem preko RS u grad. Uvijek oko pola 3 popodne.
Sa Dobrinje 5 preko RS niz Vraca pa tranzitom do Bistrika, niz Bistrik pored Careve do Vijecnice cca 20-25' ne vise.

U 14:30 nije ni blizu gust saobraćaj kao u terminima kada se najveći broj ljudi vraća ili ide na posao. Takođe pozicija i udaljenost Dobrinje 5 se ne može porediti sa pozicijom Vojkovića.

Posted: **16/09/2022 15:46**

4.5 km dulje s 1 semaforom
znam x puta sam prepješačio

Posted: **16/09/2022 15:50**

acuupo wrote: ↑16/09/2022 14:43

Drustvo sta mislite o ovoj lokaciji !!
Ulica je ako se ne varam Zvornicka ,pored stadiona Grbavica .

Smeta li vam navijanje?
Ne smetaaaa, ne smetaaa...

Posted: **16/09/2022 16:15**

gidra wrote: ↑16/09/2022 13:40
Šta se ono pravi na semaforu na Kuli? Viđoh stubove betonske, ogromne, nije stambena zgrada sigurno...

Da nisu poceli?

Posted: **16/09/2022 18:36**

Treba mi pomoc
Ako ja kupim stan od nekog koji kosta 180.000
Sta ja dalje imam placat na to
Kakve poreze, koliko papira, gdje sta i kako? Prvi put kupujem stan i nemam pojma sta radit
Jel ima neka osoba koja bi mogla to uradit sve za mene da sve bude uredno

Posted: **16/09/2022 19:20**

Ako je stan nov, ne placas nista vise.
Ako je polovan, placas 5% poreza na promet nekretnina.
Ako ti je prva, kojom rjesavas stambeno pitanje, zavisno koliko imas clanova domacinstva oslobodjen si poreza na odredjeni dio kvadrata.
Ako si bio pripadnik Armije min 24 mjeseca oslobodjen si placanja
Placas notara izmedju 500-1000 KM.

Posted: **16/09/2022 19:52**

Ako imam kucu na sebi koja je poklonjena od oca jel se i tad oslobadjam poreza
I imam zenu samo, kolko se oslobadja ako je stan 52kv?

Posted: **16/09/2022 19:57**

Meni je bila prva nekretnina u dobi iznad 38 godina i nisam oslobodjena nijednog procenta poreza. Brat isto kao i ja. Oboje smo platili 5% porez za stanove u starogradnji.
Inače kupoprodajni ugovor kod notara i sve bitno se reguliše i definiše da si siguran po svim osnovama. S ugovorom od notara u koji se uveže potvrda kupca da si mu platio stan ideš ti lično sa sva 3 primjerka u poresku u opštini kojoj pripada stan. Kad njihova komisija odredi iznos poreza, platiš porez pa ti oni vrate 2 primjerka, jedan nosiš u ZK ured. Sve je to relativno jednostavno, samo traje neko vrijeme i sve košta. Mene je notarski izašao oko 550, upis u ZK 30.

Posted: **17/09/2022 02:01**

TLOP wrote: ↑16/09/2022 19:52 Ako imam kucu na sebi koja je poklonjena od oca jel se i tad oslobadjam poreza
I imam zenu samo, kolko se oslobadja ako je stan 52kv?

Ne oslobađaš se.

Dakle imaš poreza 9k.

Posted: **17/09/2022 10:19**

Lijepo je znat, hvala

Da mogu planirat i taj trosak

Jel banke kad daju stambeni kredit racunaju i to il to moram nekako rodit pa platit odvojeno od kredita

Posted: **17/09/2022 10:26**

https://www.klix.ba/vijesti/bih/gradjan ... /220916045

https://www.klix.ba/vijesti/bih/reakcij ... /220916137

Forum Klix.ba

Cijene stanova All about

#10401 Re: Cijene stanova All about

#10402 Re: Cijene stanova All about

#10403 Re: Cijene stanova All about

#10404 Re: Cijene stanova All about

#10405 Re: Cijene stanova All about

#10406 Re: Cijene stanova All about

#10407 Re: Cijene stanova All about

#10408 Re: Cijene stanova All about

#10409 Re: Cijene stanova All about

#10410 Re: Cijene stanova All about

#10411 Re: Cijene stanova All about

#10412 Re: Cijene stanova All about

#10413 Re: Cijene stanova All about

#10414 Re: Cijene stanova All about

#10415 Re: Cijene stanova All about

#10416 Re: Cijene stanova All about

#10417 Re: Cijene stanova All about

#10418 Re: Cijene stanova All about

#10419 Re: Cijene stanova All about

#10420 Re: Cijene stanova All about

#10421 Re: Cijene stanova All about

#10422 Re: Cijene stanova All about

#10423 Re: Cijene stanova All about

#10424 Re: Cijene stanova All about

#10425 Re: Cijene stanova All about