Cijene stanova All about

[HardCore]

Kakvo je stanje oko poreza, ja posjedem nekretinu od prije braka, a sad bi uzeo jos jedan stan, supruga na sebi nema nista, dali bi morali plaćati full porez na novu nekretinu ako stan ide na nju, stan je starogradnja

[Ajs_Nigrutin]

Kakvo je stanje oko poreza, ja posjedem nekretinu od prije braka, a sad bi uzeo jos jedan stan, supruga na sebi nema nista, dali bi morali plaćati full porez na novu nekretinu ako stan ide na nju, stan je starogradnja

Da, morali bi.

[akcija007]

Platili bi full porez samo za promet nekretnine a nema jos poreza kod nas na imovinu kao u Hrvatskoj . Koliko se ja znam . Izuzetak je apartman na Bjelasnici npr koji je klasifikovan kao apartman pa se placa godisnji porez na posjedovanje tog apartmana . A porez posjedovanje dodatnog stana u SA nisam cuo da iko placa. Neka me ispravi neko ako nisam u pravu

[izbjeglica_iz_besmisla]

Placas i kod nas porez na imovinu ako iznajmljujes stan, ne samo porez na dohodak.

Al nije nesto puno, u NS ili na ilidzi znam da je 6 KM po kvadratu, placa se godisnje.

[Dosadno mii]

Kakvo je stanje oko poreza, ja posjedem nekretinu od prije braka, a sad bi uzeo jos jedan stan, supruga na sebi nema nista, dali bi morali plaćati full porez na novu nekretinu ako stan ide na nju, stan je starogradnja

Novo sarajevo - full
Neko je govorio da za novi grad ide 50% ali mozda su lovacke

[HardCore]

Mislim na porez od 5% na kupovinu stana

[akcija007]

Kreće izgradnja stambeno-poslovnog objekta TC-Tower u Tuzli: Većina stanova već prodata
Ni pocelo nije s gradnjom vec se vecina rasprodala

[Danguba]

Mislim na porez od 5% na kupovinu stana

To ide izuzev ako kupujes prvi od investitora/graditelja.

[Chmoljo]

Kakvo je stanje oko poreza, ja posjedem nekretinu od prije braka, a sad bi uzeo jos jedan stan, supruga na sebi nema nista, dali bi morali plaćati full porez na novu nekretinu ako stan ide na nju, stan je starogradnja

d) državljanin Bosne i Hercegovine do 38 godina starosti, koji ima prebivalište na području Kantona, koji nema nekretnine u svom vlasništvu, prvi put kupuje stan ili kuću kojom rješava svoje stambeno pitanje i to za površinu do 30 m2 za prvog člana domaćinstva a za svakog narednog člana domaćinstva uvećava se za 15 m2, a kojima se smatraju bračni drug i njihova maloljetna djeca i

vjerovatno si mislio na ovo?

šta ima veze na kome je stan ako ste ga stekli u braku? to je bračna stečevina gdje si ti suvlasnik, tako da... plaćaš

[moimoi]

https://olx.ba/artikal/70712273

I neko prcvarnicu u aveniji ce prije uzeti nego ove dvije kuce posebno ovu u rakovici koja je bas fina osnova za nesto dalje, a i kuce sa ovim cijenama stanova su krenuli biti bolja osnova za stanovanje

Ovaj kic? Gledaj ovih korinskih stubova? Sta je ovo
Ovdje treba prvo 100k uloziti da na nesto lici… a vjerovatno i staticara uzeti.. cini se da su ovdje neki zidovi ruseni pa postavljanje dodatne grede.

Nista gore nego tudje greske ispravljati. Rupa bez dna.

[rikta123]

Skoro sam prolazio kroz Hotonj i svratim da vidim one nove lamele preko puta Hife kad se krene prema Orahovom brijegu.. Kazu IGM doo pravio, izgledaju top i s lokacijom i svime. Ima li neko informacija za cijene kakve su im, gdje se moze pogledati itd?

[HardCore]

Kakvo je stanje oko poreza, ja posjedem nekretinu od prije braka, a sad bi uzeo jos jedan stan, supruga na sebi nema nista, dali bi morali plaćati full porez na novu nekretinu ako stan ide na nju, stan je starogradnja

d) državljanin Bosne i Hercegovine do 38 godina starosti, koji ima prebivalište na području Kantona, koji nema nekretnine u svom vlasništvu, prvi put kupuje stan ili kuću kojom rješava svoje stambeno pitanje i to za površinu do 30 m2 za prvog člana domaćinstva a za svakog narednog člana domaćinstva uvećava se za 15 m2, a kojima se smatraju bračni drug i njihova maloljetna djeca i

vjerovatno si mislio na ovo?

šta ima veze na kome je stan ako ste ga stekli u braku? to je bračna stečevina gdje si ti suvlasnik, tako da... plaćaš

Znam i ja to al gledam da izbjegnem 5% al izgleda ne moze hahha

[milojicabrzi]

Moguće je da ima opcija, ako biste išli na 1/2 da bude ona oslobođena za svoj dio.

Ne slažem se sa kolegom iznad, da je on ako kupuje sa ženom, automatski po knjigama suvlasnik, jedan par rukava je kako je stan upisan u ZK (1/1, 1/2 ili sl.), a drugi par rukava je ako je nešto bračna stečevina. Moguće je da postoji opcija da ako ona kupuje na sebe 1/1 ima mogućnost da bude oslobođena dijela ili cijelog poreza.

Znam za situaciju od prije 10-ak godina kada je bila kupovina 1/2 (muž i žena) gdje je žena bila iz porodice poginulog borca i oslobođena poreza, sjećam se da je notar rekao da se ona oslobađa za svoj dio poreza, a ako hoće da stave stan na nju 1/1 da se mogu osloboditi skroz.

Vjerovatno i ovde ima neka caka, pa neka ti neki notar to pojasni, vjerujem da neće ništa naplatiti savjet

[akcija007]

Pitanje za vlasnike koji iznajmljuju stan. Da li ste imali upit od podstanara da prijavi prebivaliste na vasoj adresi i izvadi licnu kartu ? BH drzavljanin je u pitanju.
Moj slucaj da li bi polog, potpisali ugovor na odredjeno, potpise ovjerili u Opcini .
Ono sto mene muci jeste sto je Ugovor o zakupu stana na odredjeno a prebivalista trajno.
Da li se uopste petljati s ovim ili ne ?
Kako kada otkaze stan i ode iz stana da se odjavi prebivaliste ?

[Haris.ba]

Kako kada otkaze stan i ode iz stana da se odjavi prebivaliste ?

Pa isto ko sto je i prijavio, sam se odjavi (prijavom na drugo prebivaliste)

A, ako te bas zulja, na kraju zakupa mozes sam podnijeti mupu dopis da je ugovor istekao i da zelis regulisanje prebivalista, i onda oni postupaju po sluzbenoj duznosti.

[akcija007]

Pitanje je ako ode iz mog stana u drugi da li ce mu taj neko tamo htjeti da ga prijavi s prebivalistem , zato pitam .
Znaci moze opcija da ja u MuP podnesem zahtjev za brisanje prebivalista s moje adrese s isteklim ugovorom

[Chmoljo]

Moguće je da ima opcija, ako biste išli na 1/2 da bude ona oslobođena za svoj dio.

Ne slažem se sa kolegom iznad, da je on ako kupuje sa ženom, automatski po knjigama suvlasnik, jedan par rukava je kako je stan upisan u ZK (1/1, 1/2 ili sl.), a drugi par rukava je ako je nešto bračna stečevina. Moguće je da postoji opcija da ako ona kupuje na sebe 1/1 ima mogućnost da bude oslobođena dijela ili cijelog poreza.

Znam za situaciju od prije 10-ak godina kada je bila kupovina 1/2 (muž i žena) gdje je žena bila iz porodice poginulog borca i oslobođena poreza, sjećam se da je notar rekao da se ona oslobađa za svoj dio poreza, a ako hoće da stave stan na nju 1/1 da se mogu osloboditi skroz.

Vjerovatno i ovde ima neka caka, pa neka ti neki notar to pojasni, vjerujem da neće ništa naplatiti savjet

Kupi u braku stan, stavi ga na svoje ime i razvedi se, pa vidi hoce li biti bracna stecevina i je l drugi par rukava kad je upisan 1/1 ili 1/2

A to da ne placa porez u visini svog dijela mozda i moze.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Pitanje je ako ode iz mog stana u drugi da li ce mu taj neko tamo htjeti da ga prijavi s prebivalistem , zato pitam .
Znaci moze opcija da ja u MuP podnesem zahtjev za brisanje prebivalista s moje adrese s isteklim ugovorom

Moze.

[nepass1]

Pitanje za vlasnike koji iznajmljuju stan. Da li ste imali upit od podstanara da prijavi prebivaliste na vasoj adresi i izvadi licnu kartu ? BH drzavljanin je u pitanju.
Moj slucaj da li bi polog, potpisali ugovor na odredjeno, potpise ovjerili u Opcini .
Ono sto mene muci jeste sto je Ugovor o zakupu stana na odredjeno a prebivalista trajno.
Da li se uopste petljati s ovim ili ne ?
Kako kada otkaze stan i ode iz stana da se odjavi prebivaliste ?

Ja sam imao stranca, ali to se svake godine obnavlja. Ako mu ja ne potpisem da je kod mene nema produzenja.

[nepass1]

Moguće je da ima opcija, ako biste išli na 1/2 da bude ona oslobođena za svoj dio.

Ne slažem se sa kolegom iznad, da je on ako kupuje sa ženom, automatski po knjigama suvlasnik, jedan par rukava je kako je stan upisan u ZK (1/1, 1/2 ili sl.), a drugi par rukava je ako je nešto bračna stečevina. Moguće je da postoji opcija da ako ona kupuje na sebe 1/1 ima mogućnost da bude oslobođena dijela ili cijelog poreza.

Znam za situaciju od prije 10-ak godina kada je bila kupovina 1/2 (muž i žena) gdje je žena bila iz porodice poginulog borca i oslobođena poreza, sjećam se da je notar rekao da se ona oslobađa za svoj dio poreza, a ako hoće da stave stan na nju 1/1 da se mogu osloboditi skroz.

Vjerovatno i ovde ima neka caka, pa neka ti neki notar to pojasni, vjerujem da neće ništa naplatiti savjet

Kupi u braku stan, stavi ga na svoje ime i razvedi se, pa vidi hoce li biti bracna stecevina i je l drugi par rukava kad je upisan 1/1 ili 1/2

A to da ne placa porez u visini svog dijela mozda i moze.

Ako moze detaljnije, kod mene je sve 1/1 na mene

[Chmoljo]

Ako moze detaljnije, kod mene je sve 1/1 na mene

bračna stečevina je definisana porodičnim zakonom FBiH.

Član 251
(1) Bračnu stečevinu čini imovina koju su bračni partneri stekli radom za vrijeme trajanja bračne
zajednice, kao i prihodi iz te imovine.
(2) Pokloni trećih osoba učinjeni za vrijeme trajanja bračne zajednice (u novcu, stvarima, pružanju
pomoći radom i sl.) ulaze u bračnu stečevinu, bez obzira na to koji ih je bračni partner primio,
ukoliko drukčije ne proizlazi iz namjene poklona ili se iz okolnosti u momentu davanja poklona
može zaključiti da je poklonodavalac želio učiniti poklon samo jednom od bračnih partnera.
(3) Dobitak od igara na sreću je bračna stečevina.
(4) Prihodi od intelektualnog vlasništva ostvareni za vrijeme trajanja bračne zajednice su bračna
stečevina.
Član 252
(1) Bračni partneri su u jednakim dijelovima suvlasnici u bračnoj stečevini ako nisu drukčije
ugovorili.
(2) Budući bračni partneri, odnosno bračni partneri mogu bračnim ugovorom drukčije urediti
svoje odnose vezane za bračnu stečevinu.
(3) Ukoliko je u zemljišne knjige kao vlasnik stečevine upisan jedan bračni partner, drugi bračni
partner može zahtijevati ispravku upisa, u skladu sa Zakonom o zemljišnim knjigama Federacije
Bosne i Hercegovine.

tvoje je u potpunosti samo ono što si unio u brak. ako si išta gaće na štapu?

[made_in_sarajevo]

Kakvo je stanje oko poreza, ja posjedem nekretinu od prije braka, a sad bi uzeo jos jedan stan, supruga na sebi nema nista, dali bi morali plaćati full porez na novu nekretinu ako stan ide na nju, stan je starogradnja

d) državljanin Bosne i Hercegovine do 38 godina starosti, koji ima prebivalište na području Kantona, koji nema nekretnine u svom vlasništvu, prvi put kupuje stan ili kuću kojom rješava svoje stambeno pitanje i to za površinu do 30 m2 za prvog člana domaćinstva a za svakog narednog člana domaćinstva uvećava se za 15 m2, a kojima se smatraju bračni drug i njihova maloljetna djeca i

vjerovatno si mislio na ovo?

šta ima veze na kome je stan ako ste ga stekli u braku? to je bračna stečevina gdje si ti suvlasnik, tako da... plaćaš

Znam i ja to al gledam da izbjegnem 5% al izgleda ne moze hahha

Znam jedne, prodali stan i kupili kucu. Stan bio na muzu 1/1, a kucu stave na zenu 1/1 jer nije nikad imala nekretninu. Platili su porez ali nisu 5%, mislim da su pola od toga platili samo. Provjeri opet u poreznoj nadleznoj.

[nepass1]

Ako moze detaljnije, kod mene je sve 1/1 na mene

bračna stečevina je definisana porodičnim zakonom FBiH.

Član 251
(1) Bračnu stečevinu čini imovina koju su bračni partneri stekli radom za vrijeme trajanja bračne
zajednice, kao i prihodi iz te imovine.
(2) Pokloni trećih osoba učinjeni za vrijeme trajanja bračne zajednice (u novcu, stvarima, pružanju
pomoći radom i sl.) ulaze u bračnu stečevinu, bez obzira na to koji ih je bračni partner primio,
ukoliko drukčije ne proizlazi iz namjene poklona ili se iz okolnosti u momentu davanja poklona
može zaključiti da je poklonodavalac želio učiniti poklon samo jednom od bračnih partnera.
(3) Dobitak od igara na sreću je bračna stečevina.
(4) Prihodi od intelektualnog vlasništva ostvareni za vrijeme trajanja bračne zajednice su bračna
stečevina.
Član 252
(1) Bračni partneri su u jednakim dijelovima suvlasnici u bračnoj stečevini ako nisu drukčije
ugovorili.
(2) Budući bračni partneri, odnosno bračni partneri mogu bračnim ugovorom drukčije urediti
svoje odnose vezane za bračnu stečevinu.
(3) Ukoliko je u zemljišne knjige kao vlasnik stečevine upisan jedan bračni partner, drugi bračni
partner može zahtijevati ispravku upisa, u skladu sa Zakonom o zemljišnim knjigama Federacije
Bosne i Hercegovine.

tvoje je u potpunosti samo ono što si unio u brak. ako si išta gaće na štapu?

Zena je gace na stapu, ugl ako me sutne jos ce se obogatiti
Win-win u svakom slucaju

[akcija007]

Bojim se izdati stan osobi koja trazi prijavu prebivalista na adresi . Prijava prebivalista je najvise iz zdravstvenih razloga ( iz Konjica u Sarajevo )
Ne znam da li propustam priliku niti kako se zastiti i eliminisati sve rizike koje potencijalno mogu nastupiti

[izbjeglica_iz_besmisla]

Sto bi se bojao, normalno da ce ljudi htjeti prijaviti adresu tamo gdje rentaju stan.

Ti imas ugovor, a imas i MUP ako se podstanar pravi blesav.

Ako ne, onda moras cekati nekog kome ne treba prijava. Po mom iskustvu, to znaci da ces propustiti barem 50% zainteresiranih, ili ces morati obarati cijenu najma.