Cijene stanova All about

[Didier]

porez na stanove i cijena pada vrtoglavo
ja bih se mogao kladiti da u sarajevu bar 5000 stanova je prazno

Većina dijaspore koji stanove drže praznima ih ne izdaje i već time gube nekoliko hiljada godišnje, ne vidim razloga da im i porez bude neki problem. Samo će ga izdati, ili prijaviti nekoga da tu živi i to je to.

[Haris.ba]

Većina dijaspore koji stanove drže praznima ih ne izdaje i već time gube nekoliko hiljada godišnje, ne vidim razloga da im i porez bude neki problem. Samo će ga izdati, ili prijaviti nekoga da tu živi i to je to.

Otprilike ulaze u slican rezim ko apartmani na Bjelasnici. Moze se reci da je taj porez povecao cijenu najma i cijenu pri prodaji.

[Trappist]

Zbog rata, situacije u svijetu

Hoce da nam smanje vodozastitnu zonu, zrak nam najgori u svijetu, ocistit snijeg ne mozemo kada padne, imamo saobracajne guzve jos malo ko u Beogradu, gdje god zagrebe se detaljnije u koju instituciju nadje se raspasoj....

Da sutra vanzemaljci slete cijene stanova bi u Sarajevu rasle....

Lik prodaje kucu od 100m2 u hadzicima za 500k.

[akcija007]

Realnost tržišta nekretnina u Sarajevu je brutalna.
Cijene rastu.
Ponuda je sve manja.
A kupci čekaju “bolju priliku”.
Istina je jednostavna.
Najbolje nekretnine se prodaju prve
Izjava jednog agenta za nekretnine

[izbjeglica_iz_besmisla]

Pa i kad se prodaju bas najbolje nekretnine (koje su i najkuplje svakao), ostane i dalje 80% stanova za ostale ljude. I tu ima za svakoga nesto, nije da su ostali samo memljivi podrumski stanovi.

Al znam sta je problem, svi bi stan u centru za 3 milje. Svima ispod casti na Stupu ili Hrasnici evo sad kupiti stan. Pa kad je tako, nek kukaju i ne kupuju nista - imat ce se kad kajati.

Inace, od svih clanaka i nebuloza agenata na klixu i sl, neki dan sam procitao i jedan dobar savjet - kad se kupuje prva nekretnina, kupuje se ona koja je priustiva a ne ona koja je savrsena.

[Haris.ba]

Najbolje nekretnine se prodaju prve
Izjava jednog agenta za nekretnine

Da se taj agent ne zove Grunf?

Svima ispod casti na Stupu ili Hrasnici evo sad kupiti stan.

Zivio sam i na Stupu. Nije to vise lokacija tipa ispod casti.

[hopi]

Realnost tržišta nekretnina u Sarajevu je brutalna.
Cijene rastu.
Ponuda je sve manja.
A kupci čekaju “bolju priliku”.
Istina je jednostavna.
Najbolje nekretnine se prodaju prve
Izjava jednog agenta za nekretnine

e čuj najbolje se prodaju prve
ima li taj agent još zaključaka da nam otvori oči?
možda je bolje živjeti 100 godina u bogastvu nego 7 dana u bijedi
hah morao sam

[tuitamo]

Pa i kad se prodaju bas najbolje nekretnine (koje su i najkuplje svakao), ostane i dalje 80% stanova za ostale ljude. I tu ima za svakoga nesto, nije da su ostali samo memljivi podrumski stanovi.

Al znam sta je problem, svi bi stan u centru za 3 milje. Svima ispod casti na Stupu ili Hrasnici evo sad kupiti stan. Pa kad je tako, nek kukaju i ne kupuju nista - imat ce se kad kajati.

Inace, od svih clanaka i nebuloza agenata na klixu i sl, neki dan sam procitao i jedan dobar savjet - kad se kupuje prva nekretnina, kupuje se ona koja je priustiva a ne ona koja je savrsena.

Da. To je super savjet. Mladi ljudi da krane od manjeg dvosobnog npr. pa za 10god kad tu bude dijete pred školu prodaju i kupe trosoban uz malu razliku. Ako se radi o nekoj slabijoj lokaciji onda bude 1:1.

Malo ljudi tako razmišlja i gubi vrijeme. I novac.

[hopi]

Ma ja mislim da je bolje kupiti bolji stan po nižoj cijeni nego lošiji po višoj.

[okanomalo]

ja pamtim da se nekad i na alipasino islo vozom.

[baxus]

Realnost tržišta nekretnina u Sarajevu je brutalna.
Cijene rastu.
Ponuda je sve manja.
A kupci čekaju “bolju priliku”.
Istina je jednostavna.
Najbolje nekretnine se prodaju prve
Izjava jednog agenta za nekretnine

e čuj najbolje se prodaju prve
ima li taj agent još zaključaka da nam otvori oči?
možda je bolje živjeti 100 godina u bogastvu nego 7 dana u bijedi
hah morao sam

[izbjeglica_iz_besmisla]

Da. To je super savjet. Mladi ljudi da krane od manjeg dvosobnog npr. pa za 10god kad tu bude dijete pred školu prodaju i kupe trosoban uz malu razliku. Ako se radi o nekoj slabijoj lokaciji onda bude 1:1.

Malo ljudi tako razmišlja i gubi vrijeme. I novac.

E pa tako. Al ne, sjedit ce ljudi i cekati da "padnu cijene", pa da kupe odmah jeftino cetverosoban stan na marindvoru. A vozovi im prolaze li prolaze.

PS @Haris.ba sad se Stup sredio i lici na naselje, slazem se - kako stana gdje je Bulevar tako i ona gdje je Izvor. Al trebao si cuti komentare i misljenja tamo 2014.

[Isner]

Američke i Kanadske verzije OLX-a, uveli su odavno da po objavi prodaje neke nekretnine, na tim stranicama ide licitacija... Skontali da putem licitacije mogu više para izmust za sve, posebno za nekretnine..

Ja kakve se tamo šupe prodaju za pola miliona dolara i više, mila moja majko...

[Didier]

Američke i Kanadske verzije OLX-a, uveli su odavno da po objavi prodaje neke nekretnine, na tim stranicama ide licitacija... Skontali da putem licitacije mogu više para izmust za sve, posebno za nekretnine..

Ja kakve se tamo šupe prodaju za pola miliona dolara i više, mila moja majko...

Daj nam neki link .

I ako znaš, koji je najbolji oglasnik za automobile u Kanadi, pošalji mi pliz.

[Isner]

Američke i Kanadske verzije OLX-a, uveli su odavno da po objavi prodaje neke nekretnine, na tim stranicama ide licitacija... Skontali da putem licitacije mogu više para izmust za sve, posebno za nekretnine..

Ja kakve se tamo šupe prodaju za pola miliona dolara i više, mila moja majko...

Daj nam neki link .

I ako znaš, koji je najbolji oglasnik za automobile u Kanadi, pošalji mi pliz.

Zamolicu buraza da mi pošalje linkove iz Kanade pa ti proslijedim u utorak il srijedu il ovako il na PP..

[beco]

Da. To je super savjet. Mladi ljudi da krane od manjeg dvosobnog npr. pa za 10god kad tu bude dijete pred školu prodaju i kupe trosoban uz malu razliku. Ako se radi o nekoj slabijoj lokaciji onda bude 1:1.

Malo ljudi tako razmišlja i gubi vrijeme. I novac.

E pa tako. Al ne, sjedit ce ljudi i cekati da "padnu cijene", pa da kupe odmah jeftino cetverosoban stan na marindvoru. A vozovi im prolaze li prolaze.

PS @Haris.ba sad se Stup sredio i lici na naselje, slazem se - kako stana gdje je Bulevar tako i ona gdje je Izvor. Al trebao si cuti komentare i misljenja tamo 2014.

Ja sam to uradio i imam osjećaj da sam se zeznuo. Stan 53 m2 dvosoban, 1 dijete već je malo mal, ako dođe drugo A.K.B biće baš usko. Ja sam ga 2020. u Hrasnom platio 118 000, dok je tada stan u istoj zgradi 70 m2 bio 170 000 . Meni i 118 bilo puno a kamoli 170k. Sad da doplatim na svoj stan za trosoban minimum mi treba nekih 100 000 KM

Stim da sad u zgradi pored stan ko moj prodaju za 300k, a trosoban stan Grbavica, Hrasno osim Vraca nema ispod 420-450 k.

Tako da, da mislim da sam se zeznuo.

[Didier]

Američke i Kanadske verzije OLX-a, uveli su odavno da po objavi prodaje neke nekretnine, na tim stranicama ide licitacija... Skontali da putem licitacije mogu više para izmust za sve, posebno za nekretnine..

Ja kakve se tamo šupe prodaju za pola miliona dolara i više, mila moja majko...

Daj nam neki link .

I ako znaš, koji je najbolji oglasnik za automobile u Kanadi, pošalji mi pliz.

Zamolicu buraza da mi pošalje linkove iz Kanade pa ti proslijedim u utorak il srijedu il ovako il na PP..

Fala, napomenem te. Zna i chat gpt, ali volio bih živu osobu da mi kaže

[Didier]

Da. To je super savjet. Mladi ljudi da krane od manjeg dvosobnog npr. pa za 10god kad tu bude dijete pred školu prodaju i kupe trosoban uz malu razliku. Ako se radi o nekoj slabijoj lokaciji onda bude 1:1.

Malo ljudi tako razmišlja i gubi vrijeme. I novac.

E pa tako. Al ne, sjedit ce ljudi i cekati da "padnu cijene", pa da kupe odmah jeftino cetverosoban stan na marindvoru. A vozovi im prolaze li prolaze.

PS @Haris.ba sad se Stup sredio i lici na naselje, slazem se - kako stana gdje je Bulevar tako i ona gdje je Izvor. Al trebao si cuti komentare i misljenja tamo 2014.

Ja sam to uradio i imam osjećaj da sam se zeznuo. Stan 53 m2 dvosoban, 1 dijete već je malo mal, ako dođe drugo A.K.B biće baš usko. Ja sam ga 2020. u Hrasnom platio 118 000, dok je tada stan u istoj zgradi 70 m2 bio 170 000 . Meni i 118 bilo puno a kamoli 170k. Sad da doplatim na svoj stan za trosoban minimum mi treba nekih 100 000 KM

Stim da sad u zgradi pored stan ko moj prodaju za 300k, a trosoban stan Grbavica, Hrasno osim Vraca nema ispod 420-450 k.

Tako da, da mislim da sam se zeznuo.

Ako si tada mogao kupiti taj za 170.000, onda si se zeznuo.

Ako nisi, onda si uradio pravu stvar.

Današnjih 100.000, koliko ti treba za doplatu, vrijedi isto kao i razlika ta dva stana prije šest godina.

Uvijek to dođe na slično.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Ja sam to uradio i imam osjećaj da sam se zeznuo. Stan 53 m2 dvosoban, 1 dijete već je malo mal, ako dođe drugo A.K.B biće baš usko. Ja sam ga 2020. u Hrasnom platio 118 000, dok je tada stan u istoj zgradi 70 m2 bio 170 000 . Meni i 118 bilo puno a kamoli 170k. Sad da doplatim na svoj stan za trosoban minimum mi treba nekih 100 000 KM

Stim da sad u zgradi pored stan ko moj prodaju za 300k, a trosoban stan Grbavica, Hrasno osim Vraca nema ispod 420-450 k.

Tako da, da mislim da sam se zeznuo.

Ako si tada mogao kupiti taj za 170.000, onda si se zeznuo.

Ako nisi, onda si uradio pravu stvar.

Današnjih 100.000, koliko ti treba za doplatu, vrijedi isto kao i razlika ta dva stana prije šest godina.

Uvijek to dođe na slično.

Dobro ti rece @Didier, zeznuo si se samo ako si tad mogao isfinansirati tih 170k a nisi htio.

Ako nisi mogao, Boze moj, ima se koliko se ima. Sta da nisi tad kupio stan za tih 118k, gdje bi bio danas? Morao bi sa 0 na 400k.

S dvoje djece se moze u 53 m2 pregurati ok, sve dok ne budes u mogucnosti uzeti sta vece.

Bitno je samo da si krenuo u to, bit ce nafake za dalje.

[beco]

Šta ja znam možda sam se i mogao nategnuti na tu cifru, mada je meni tada bilo 120 000 krede svemirski brod, baš sam se opteretio bio.

[VladaFBiH]

Šta ja znam možda sam se i mogao nategnuti na tu cifru, mada je meni tada bilo 120 000 krede svemirski brod, baš sam se opteretio bio.

Pojednostavljeno, da li si tada mogao imati ratu cca 45% veću (tolika je razlika u cijeni bila prema ovome što si napisao - 118 vs 170) nego što si imao npr. umjesto 1.000 da plaćaš 1.450? Ako nisi onda se nisi ni zeznuo.

[beco]

[adnante]

porez na stanove i cijena pada vrtoglavo

Daj primjer kakav porez?

[Trappist]

porez na stanove i cijena pada vrtoglavo

Daj primjer kakav porez?

Ma pišu ljudi gluposti. Cuj porez na stanove i cijena pada znaju li ovi ekonomski magovi da se vec placa porez pri kupovini nekretnine

[tokio25]

drugi treci stan koji imas
nisi rezident u stanu i sl i na godisnjem nivou npr 1000 maraka poreza za svaki sljedeci 1000 vise npr
tako da za peti stan placas 5000 godisnje