Cijene stanova All about

[cable_stayed_bridge]

Za dvoje sa dobrim poslovima to nije nemoguce, izazovno je - ali moguce svakako. Za samca, ako hoce nekretninu u Sarajevu skoro pa nemoguce, ovdje govorim o barem 90% mladih osoba, ako se o njima govori vec. Takvo vrijeme doslo sada, meni se cini ipak da je bilo lakse to ranije, pogotovo tamo neki period 2018-2020. Stanovi u prosjeku 2-3 puta jeftiniji (oko 2000KM/m2, gradska sredina) u to vrijeme, doduse i plate su bile nize, ali definitivno ne u tom omjeru

[Trappist]

Za dvoje sa dobrim poslovima to nije nemoguce, izazovno je - ali moguce svakako. Za samca, ako hoce nekretninu u Sarajevu skoro pa nemoguce, ovdje govorim o barem 90% mladih osoba, ako se o njima govori vec. Takvo vrijeme doslo sada, meni se cini ipak da je bilo lakse to ranije, pogotovo tamo neki period 2018-2020. Stanovi u prosjeku 2-3 puta jeftiniji (oko 2000KM/m2, gradska sredina) u to vrijeme, doduse i plate su bile nize, ali definitivno ne u tom omjeru

moguce je za dvoje sa dobrim poslovima, ali jedna nekretnina, za njih.

[breuer]

Za dvoje sa dobrim poslovima to nije nemoguce, izazovno je - ali moguce svakako. Za samca, ako hoce nekretninu u Sarajevu skoro pa nemoguce, ovdje govorim o barem 90% mladih osoba, ako se o njima govori vec. Takvo vrijeme doslo sada, meni se cini ipak da je bilo lakse to ranije, pogotovo tamo neki period 2018-2020. Stanovi u prosjeku 2-3 puta jeftiniji (oko 2000KM/m2, gradska sredina) u to vrijeme, doduse i plate su bile nize, ali definitivno ne u tom omjeru

moguce je za dvoje sa dobrim poslovima, ali jedna nekretnina, za njih.

pa valjda se i govori da dvoje kupe jedan stan...

meni nije jasno da i danas postoje ljudi kojima je puno 20 godina otplate kredita za stan u Sarajevu, baš bih volio ući takvim ljudima u mozak i skontat kako inače misle...

[izbjeglica_iz_besmisla]

meni nije jasno da i danas postoje ljudi kojima je puno 20 godina otplate kredita za stan u Sarajevu, baš bih volio ući takvim ljudima u mozak i skontat kako inače misle...

Dje ces dati tolike pare za stan.
Dje ces robovati 20 godina.
Nece banka na meni zaradjivati.
Sve je ovo balon, treba sacekati da pukne.

I onda ce 2030 reci, e sto nisam uzeo kredit 2025 dok su stanovi jos bili ispod 5000.

I skrsiti jos vise para na kiriju, u prijevodu placati pola rate nekom ko upravo od 2025 otplacuje 20g kredita banci.

Eto ti ukratko.

[sime_cipol]

Za dvoje sa dobrim poslovima to nije nemoguce, izazovno je - ali moguce svakako. Za samca, ako hoce nekretninu u Sarajevu skoro pa nemoguce, ovdje govorim o barem 90% mladih osoba, ako se o njima govori vec. Takvo vrijeme doslo sada, meni se cini ipak da je bilo lakse to ranije, pogotovo tamo neki period 2018-2020. Stanovi u prosjeku 2-3 puta jeftiniji (oko 2000KM/m2, gradska sredina) u to vrijeme, doduse i plate su bile nize, ali definitivno ne u tom omjeru

2016. stan 100k, a prosječna plata 830 KM, kamata 6%, kirija bila 350 KM.
100k na 20god, 715 KM rata
2025. stan 220k, a prosječna plata 1600 KM, kamata 3%, kirija 700 KM.
220k na 20 god, 1220 KM rata.

[Dosadno mii]

Za dvoje sa dobrim poslovima to nije nemoguce, izazovno je - ali moguce svakako. Za samca, ako hoce nekretninu u Sarajevu skoro pa nemoguce, ovdje govorim o barem 90% mladih osoba, ako se o njima govori vec. Takvo vrijeme doslo sada, meni se cini ipak da je bilo lakse to ranije, pogotovo tamo neki period 2018-2020. Stanovi u prosjeku 2-3 puta jeftiniji (oko 2000KM/m2, gradska sredina) u to vrijeme, doduse i plate su bile nize, ali definitivno ne u tom omjeru

moguce je za dvoje sa dobrim poslovima, ali jedna nekretnina, za njih.

pa valjda se i govori da dvoje kupe jedan stan...

meni nije jasno da i danas postoje ljudi kojima je puno 20 godina otplate kredita za stan u Sarajevu, baš bih volio ući takvim ljudima u mozak i skontat kako inače misle...

Jeste puno
Bolje kupit plac pa makar i van Sa i pravit kucu

[Dosadno mii]

Za dvoje sa dobrim poslovima to nije nemoguce, izazovno je - ali moguce svakako. Za samca, ako hoce nekretninu u Sarajevu skoro pa nemoguce, ovdje govorim o barem 90% mladih osoba, ako se o njima govori vec. Takvo vrijeme doslo sada, meni se cini ipak da je bilo lakse to ranije, pogotovo tamo neki period 2018-2020. Stanovi u prosjeku 2-3 puta jeftiniji (oko 2000KM/m2, gradska sredina) u to vrijeme, doduse i plate su bile nize, ali definitivno ne u tom omjeru

2016. stan 100k, a prosječna plata 830 KM, kamata 6%, kirija bila 350 KM.
100k na 20god, 715 KM rata
2025. stan 220k, a prosječna plata 1600 KM, kamata 3%, kirija 700 KM.
220k na 20 god, 1220 KM rata.

Bgt sta mozes kupit za 220 k, ne mozes ni 40 kvadrata kako treba

[breuer]

moguce je za dvoje sa dobrim poslovima, ali jedna nekretnina, za njih.

pa valjda se i govori da dvoje kupe jedan stan...

meni nije jasno da i danas postoje ljudi kojima je puno 20 godina otplate kredita za stan u Sarajevu, baš bih volio ući takvim ljudima u mozak i skontat kako inače misle...

Jeste puno
Bolje kupit plac pa makar i van Sa i pravit kucu

ne vidim da nešto pretjerano to ljudi rade...

[sime_cipol]

Za dvoje sa dobrim poslovima to nije nemoguce, izazovno je - ali moguce svakako. Za samca, ako hoce nekretninu u Sarajevu skoro pa nemoguce, ovdje govorim o barem 90% mladih osoba, ako se o njima govori vec. Takvo vrijeme doslo sada, meni se cini ipak da je bilo lakse to ranije, pogotovo tamo neki period 2018-2020. Stanovi u prosjeku 2-3 puta jeftiniji (oko 2000KM/m2, gradska sredina) u to vrijeme, doduse i plate su bile nize, ali definitivno ne u tom omjeru

2016. stan 100k, a prosječna plata 830 KM, kamata 6%, kirija bila 350 KM.
100k na 20god, 715 KM rata
2025. stan 220k, a prosječna plata 1600 KM, kamata 3%, kirija 700 KM.
220k na 20 god, 1220 KM rata.

Bgt sta mozes kupit za 220 k, ne mozes ni 40 kvadrata kako treba

Stan od 50m²
Dobrinja, AP, Tibra, Nina stan
Bolje i to nego podstanar

[zilla_]

Samo se vi nadajte da ce cijene padati. Ko se sada ne zavali u kredit i ne kupi, za par godina nece imati sta kupiti jer nece biti stanova a to sto bude na marketu bit ce sa cijenama 400+ hiljada. O novoj gradnji i da ne pricam. Krije ce otici na preko milju maraka za bilo kakav stan.

Ja sam vise od pola godine trazio trosoban stan, stara gradnja, da je minimum 75 kvadrata, i nije vise problem ni cijene stana vec je problem sto nema stanova. Za pola godine ukupno sam pogledao mozda svega 5 stanova koji su se uklapali u cijenu i koji su zadovoljavali kriterije. Ukucajte u filter na olx trosoban stan, 70+ kvadrata, cijena manje od 400.000 pa cete vidjeti sta ce vam izbaciti.

Moj savjet svima je da kupe sto prije ako se imalo dvoume jer ce situacija biti jos gora.

[Truba]

Imam 45 godina znam samo 3 osobe koje su kupile stan
Jedna 2009 ( it sektor pola godine rudarenja u njemackoj) druga sa suprugom 2009 stanovi za mlade ...otisao u njemacku jer nije mogao podnijeti ratu
Treca oko 2015 u istocnom

Ostali su naslijesili

Takodjer znam osobe sa po 5 stanova nijedan nisu kupili
Naslijedili...neudane tetke...a prije su obitelji bile velike pola neudato deuga polovica bez djece

Mozda kriju da su kupili stan...to je moguce

[Dosadno mii]

Bice stanova
Razvode se ljudi vise
Svako malo neko prodaje stan zbog razvoda

[Truba]

I to sam cuo

Sad sam se sjetio jos jednog u istocnom nakon razvoda kupio 2019
Zadnji vlak uhvacen 33 kvadrata

[talijan97]

Grad se nema gdje vise siriti sto je po mom misljenju najveci problem. Ako je ljudima koji se bave politikom bitna ova stavka onda bi se pokusao preslikati Becki model.

Uostalom, opcije su i zivot na periferiji opcina ( Kiseljak, Breza, Ilijas )

[sarenoselo]

Naš čovjek očekuje danas da kupi nekretninu u centru Sa kreditom od max 10 godina i ratom max 500KM! Eto, ne mora biti novogradnja, može i renovirana (KVALITETNO!) starogradnja. Pa kaže "robovati banci 20 godina". Ja stvarno ne znam... ti likovi koji tako komentarišu, gdje vi stanujete? Kod mame i babe? Koliko plaćate kiriju? Te žohari, te miševi, ima li pobogu išta pozitivno? Da mi je pročitati da je neko kupio ruinu za 100k, pa sa bratom, babom, jaranima mjesecima poslije posla radio na renovaciji svoga stana... Pa sa ženom, curom uselio, pa na madracu na patosu spavali dok se ne skupi za pristojnog kreveta... Ovo ovdje sve gospoda, zlatnom kašikom othranjeno...

[bumerangss]

Grad se nema gdje vise siriti sto je po mom misljenju najveci problem. Ako je ljudima koji se bave politikom bitna ova stavka onda bi se pokusao preslikati Becki model.

Uostalom, opcije su i zivot na periferiji opcina ( Kiseljak, Breza, Ilijas )

Izmjestiti Zeljeznicku stanicu u Rajlovac i ima prostora za 200000 stanova na potezu od Rajlovca Briješća Boljakovog Buća Pofalica do sadasnje zeljeznicke koju treba pretvoriti u neki muzej ili jos bolje srušiti i izgraditi ogromni TC tipa Bur Kalife

[Didier]

Ima mjesta i između Kromolja i Vogošće, kao i između Vraca i Lukavice. Mogu se još dva grada smjestiti.

[Peacean]

Koliko znam i u Novom Gradu ima mjesta koliko hoćeš, pogotovo onaj dio između Miljacke i Avaza.

[izbjeglica_iz_besmisla]

To je ocito prije sve planirano kao industrijska zona, al to treba pomjeriti dalje prema butilama a ondje sve stambeno naselje praviti. Ionako nije funkcionalno vise od 30% toga sta postoji

Onaj kantonalni plan da tramvaj ide kroz azice do fajlovca je vjerovatno na tragu te ideje takodjer.

[ReymondReddington]

Grad se nema gdje vise siriti sto je po mom misljenju najveci problem. Ako je ljudima koji se bave politikom bitna ova stavka onda bi se pokusao preslikati Becki model.

Uostalom, opcije su i zivot na periferiji opcina ( Kiseljak, Breza, Ilijas )

Ima ilidza. Samo prvo treba vodozastitnu zonu promjeniti. To vjerovatno ide u toku ove godine. Pruga se zavrsava pa ce onda tu krenuti zgrade. Nova ilidza 1,2,3 imaju vec i RP. Uglavnom citav ovaj dio od terminala na Ilidzi do hrasnice je ogroman prostor. Onda riverina sastavci isto RP usvojen tu se moze dosta napraviti.

Tako da ce u buducnosti biti gradnje. Sarajevo mora imati puno veci broj aktivnih projekata istovremeno.
Bilo je neke price da se i strane firme ukljuciti u gradnju. Ovo je isto problem sto sim tibre, benis i mozda jos neke firme ti nemas u Srajevu koga da pravi. Tibra krene raditi zgradu i naredne 3-4 godine nema drugog projekta.

[acer5101]

Grad se nema gdje vise siriti sto je po mom misljenju najveci problem. Ako je ljudima koji se bave politikom bitna ova stavka onda bi se pokusao preslikati Becki model.

Uostalom, opcije su i zivot na periferiji opcina ( Kiseljak, Breza, Ilijas )

Izmjestiti Zeljeznicku stanicu u Rajlovac i ima prostora za 200000 stanova na potezu od Rajlovca Briješća Boljakovog Buća Pofalica do sadasnje zeljeznicke koju treba pretvoriti u neki muzej ili jos bolje srušiti i izgraditi ogromni TC tipa Bur Kalife

Jbg., al željeznička je u većini gradova u blizini centra

[tuitamo]

Izmjestiti željezničku


Ista će biti ključna za dolazak u centar kad se grad proširi i uvedu brzi loko vozovi.

[_BataZiv_0809]

Da imam pare sad bih uzeo ovaj u Metalci.

Fantastican stan i lokacija.

Uzeo bih mjesecni zakup na parkingu kod SCC.

[pepeljara]

Raja kakva je situacija sa "poljine hils" kakve su cijene gore, znam da je pristup ne bas...ono siroko i to

[Dosadno mii]

Naš čovjek očekuje danas da kupi nekretninu u centru Sa kreditom od max 10 godina i ratom max 500KM! Eto, ne mora biti novogradnja, može i renovirana (KVALITETNO!) starogradnja. Pa kaže "robovati banci 20 godina". Ja stvarno ne znam... ti likovi koji tako komentarišu, gdje vi stanujete? Kod mame i babe? Koliko plaćate kiriju? Te žohari, te miševi, ima li pobogu išta pozitivno? Da mi je pročitati da je neko kupio ruinu za 100k, pa sa bratom, babom, jaranima mjesecima poslije posla radio na renovaciji svoga stana... Pa sa ženom, curom uselio, pa na madracu na patosu spavali dok se ne skupi za pristojnog kreveta... Ovo ovdje sve gospoda, zlatnom kašikom othranjeno...

A vama ko da je glavni cilj u zivotu otplacivat kredit 20 godina