Cijene stanova All about

[Test1234]

shvatate li vi da neko ce naci neku garsonjeru koja je sa svim rezijama mozda 500 maraka i da ostatak ce trositi na sve drugo sto zeli

Daj primjer te garosnjere u SA

https://olx.ba/artikal/70390402
koliko mogu biti najosnovnije rezije?
100? 150?

evo jos jedan al malo prelazi ovu cifru 500 kad se uzmu rezije
https://olx.ba/artikal/66987697

Toplane 100
Voda 10
Struja 30
Smeće 10
TV INTERNET 50
SA STAN 10
Preko 200 KM

[tokio25]

kakve bolan toplane 100?
al nebitno
evo treci koji sam nasao se uklapa u cifru 560 i sa tvojim cijenama

[Test1234]

kakve bolan toplane 100?
al nebitno
evo treci koji sam nasao se uklapa u cifru 560 i sa tvojim cijenama

1 m2 se plaća 2,6 KM ako si priključen na toplane, vrlo jednostavno!

[Mea_parvitas]

Ima i druga racunica, da ovaj sto renta, sto je trenutno isplativije od kupovine, ulaze razliku novca u profitabilnije stvari, berzu, kripto i sl. A kad kirija bude veca od rate onda kupiti

[1Dante1]

Treci ti je u kuci. Nema pristojne garosnjere ispod 500KM, bez rezija.

Ta u svrakinom na 4 spratu, onda je bolje gore u kucama u svrakinom za 300KM nego taj stan.

[hava123]

kakve bolan toplane 100?
al nebitno
evo treci koji sam nasao se uklapa u cifru 560 i sa tvojim cijenama

Da, da moj ti. I preko 100 (zimi)
Dobro, neki godišnji prosjek oko 50

[tokio25]

nebitno gdje je al se ima naci sto vi tvrdite nema
kazem opet to sto vecina razmislja kao vi nije sveto slovo na papiru
nego me je trigerovalo to sto sviju koji drugacije napisu pocnete napadati iz ovog ili onog razloga

covjek napisao ne mogu i nisam mogao ranije kupiti stan iz x razloga vi ga ubjedjujete da jeste

[Test1234]

kakve bolan toplane 100?
al nebitno
evo treci koji sam nasao se uklapa u cifru 560 i sa tvojim cijenama

Da, da moj ti. I preko 100 (zimi)
Dobro, neki godišnji prosjek oko 50

71,8 KM, tačnije, za stan od 38 m2.

[hava123]

kakve bolan toplane 100?
al nebitno
evo treci koji sam nasao se uklapa u cifru 560 i sa tvojim cijenama

Da, da moj ti. I preko 100 (zimi)
Dobro, neki godišnji prosjek oko 50

71,8 KM, tačnije, za stan od 38 m2.

Dobro da si izračunao. Meni bilo mrsko od same pomisli na toplane
Sad vidim koliko je poskupilo. Ja još uvijek staru cijenu guram

[Test1234]

Da, da moj ti. I preko 100 (zimi)
Dobro, neki godišnji prosjek oko 50

71,8 KM, tačnije, za stan od 38 m2.

Dobro da si izračunao. Meni bilo mrsko od same pomisli na toplane
Sad vidim koliko je poskupilo. Ja još uvijek staru cijenu guram

Što je najgore sve su predodredili da se ne možeš isključiti sa sistema..milion prepreka od instalacija, dozvola komšija do toga da moraš plaćati 30% i dalje ako se i uspiješ isključiti..a o kvaliteti grijanja i stalnoj novoj najavi poskupljenje da i ne govorim..
Zato se ljudi griju na struju..
Al to je vec druga tema..
P.S. Svakome bih preporučio da izbjegava kupovinu stan koji je priključen na sistem gradskog grijanja (toplane), iz mog iskustva, vrlo bitna i skupa stavka.

[hava123]

71,8 KM, tačnije, za stan od 38 m2.

Dobro da si izračunao. Meni bilo mrsko od same pomisli na toplane
Sad vidim koliko je poskupilo. Ja još uvijek staru cijenu guram

Što je najgore sve su predodredili da se ne možeš isključiti sa sistema..milion prepreka od instalacija, dozvola komšija do toga da moraš plaćati 30% i dalje ako se i uspiješ isključiti..a o kvaliteti grijanja i stalnoj novoj najavi poskupljenje da i ne govorim..
Zato se ljudi griju na struju..
Al to je vec druga tema..

Ne mora se placat 30%. Palo im na ustavnom sudu.

[tokio25]

ali na kraju krajeva zasto ubrajamo rezije kad rezije placas i kad si podstanar i kad si vlasnik

tako da rata se moze porediti sa cijenom rentanja i to je to

[Test1234]

ali na kraju krajeva zasto ubrajamo rezije kad rezije placas i kad si podstanar i kad si vlasnik

tako da rata se moze porediti sa cijenom rentanja i to je to

Slažem se, ali recimo da se griješ na struju imaš sigurno 50% manji trošak, godišnje, nije malo.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Imam ja druga, zavrsio faks, zaposliio se i htio rentati stan i putovati s ostatkom para. Tipicna evropska logika ali usred sarajeva.

Stari mu dao nekih 40k od nekih certifikata i natjerao/nagovorio da uzme kredit za ostalo, i kupi sebi stan.

Drug mi pjenio, preko neke stvari pristao.

Za dvije godine je vec pricao kako mu je odluka za stan bila najbolja u zivotu. Da ne pricam nakon sedam kad ga je i otplatio.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Slažem se, ali recimo da se griješ na struju imaš sigurno 50% manji trošak, godišnje, nije malo.

Ako pitas EPrivredu i vladu federacije, nece to biti vise tako.

[hava123]

ali na kraju krajeva zasto ubrajamo rezije kad rezije placas i kad si podstanar i kad si vlasnik

tako da rata se moze porediti sa cijenom rentanja i to je to

Slažem se, ali recimo da se griješ na struju imaš sigurno 50% manji trošak, godišnje, nije malo.

Kažu u Tibri ma Stupu odlična izolacija.
Grijanje bukvalno malo pale.

[hava123]

Slažem se, ali recimo da se griješ na struju imaš sigurno 50% manji trošak, godišnje, nije malo.

Ako pitas EPrivredu i vladu federacije, nece to biti vise tako.

A vidi. Platiš koliko potrošiš, ali bar sam određuješ. Platiš 200 KM, ali bar znaš da si se ugrijao. Ovako plaćaš a oni odvrnu/zavrnu kao im ćejf.

[tokio25]

ali na kraju krajeva zasto ubrajamo rezije kad rezije placas i kad si podstanar i kad si vlasnik

tako da rata se moze porediti sa cijenom rentanja i to je to

Slažem se, ali recimo da se griješ na struju imaš sigurno 50% manji trošak, godišnje, nije malo.

pa sada su tu raznorazne mogucnosti
sta ako imas solare
sta ako ti nije zima na -15 pa otvaras prozor
sta ako je zima blaga
sta ako ......

opet je to milion kombinacija sta ako

opet kazem svako za sebe gleda sta je najbolje
ja imam stan i tu sam otkad znam za sebe al rado bih promijenio npr lokaciju s vremena na vrijeme
ne kazem da kupovina stana je pogresna da me ne shvatite pogresno nego svako za sebe procjeni je li to to

[nepass1]

ali na kraju krajeva zasto ubrajamo rezije kad rezije placas i kad si podstanar i kad si vlasnik

tako da rata se moze porediti sa cijenom rentanja i to je to

Slažem se, ali recimo da se griješ na struju imaš sigurno 50% manji trošak, godišnje, nije malo.

Kažu u Tibri ma Stupu odlična izolacija.
Grijanje bukvalno malo pale.

Pa i oni imaju onaj pausal

[hava123]

Slažem se, ali recimo da se griješ na struju imaš sigurno 50% manji trošak, godišnje, nije malo.

Kažu u Tibri ma Stupu odlična izolacija.
Grijanje bukvalno malo pale.

Pa i oni imaju onaj pausal

Pa trebali bi da imaju.

[nepass1]

ali na kraju krajeva zasto ubrajamo rezije kad rezije placas i kad si podstanar i kad si vlasnik

tako da rata se moze porediti sa cijenom rentanja i to je to

Slažem se, ali recimo da se griješ na struju imaš sigurno 50% manji trošak, godišnje, nije malo.

pa sada su tu raznorazne mogucnosti
sta ako imas solare
sta ako ti nije zima na -15 pa otvaras prozor
sta ako je zima blaga
sta ako ......

opet je to milion kombinacija sta ako

opet kazem svako za sebe gleda sta je najbolje
ja imam stan i tu sam otkad znam za sebe al rado bih promijenio npr lokaciju s vremena na vrijeme
ne kazem da kupovina stana je pogresna da me ne shvatite pogresno nego svako za sebe procjeni je li to to

Jasta, znam momka extra posao extra plata. Nema auto, renta stan. Proputovao vise zemalja nego sto sam ja na tv vidio.
Odlucio tako. Njemu dobro.
Ne vidim razlog nazivati ga glupim a nepismen sigurno nije jer je dobre skole zavrsio

[tokio25]

Slažem se, ali recimo da se griješ na struju imaš sigurno 50% manji trošak, godišnje, nije malo.

pa sada su tu raznorazne mogucnosti
sta ako imas solare
sta ako ti nije zima na -15 pa otvaras prozor
sta ako je zima blaga
sta ako ......

opet je to milion kombinacija sta ako

opet kazem svako za sebe gleda sta je najbolje
ja imam stan i tu sam otkad znam za sebe al rado bih promijenio npr lokaciju s vremena na vrijeme
ne kazem da kupovina stana je pogresna da me ne shvatite pogresno nego svako za sebe procjeni je li to to

Jasta, znam momka extra posao extra plata. Nema auto, renta stan. Proputovao vise zemalja nego sto sam ja na tv vidio.
Odlucio tako. Njemu dobro.
Ne vidim razlog nazivati ga glupim a nepismen sigurno nije jer je dobre skole zavrsio

super al vidis i sam kako pise vecina
cim nisi kupio stan finansijski si nepismen

[1Dante1]

cim nisi kupio stan finansijski si nepismen

Ako nemas stambeno, ako imas dobra primanja, da jesi finanCiski nepismen. Naaravno, ako novac ne ulazes i ako smatras da je cijena nekretnine skupa i to ti razlog zasto ne kupujes.

[Didier]

shvatate li vi da neko ne zeli da zivi 20 godina na istom mjestu
shvatate li vi da neko ce naci neku garsonjeru koja je sa svim rezijama mozda 500 maraka i da ostatak ce trositi na sve drugo sto zeli
shvatate li vi da neko nema problema sa novcem i da zivi kako on zeli a ne kako vecina zivi i namece

kao sto rekoh to sto vecina vas to dozivljava na ovaj ili onaj nacin tako da je dobro kupiti stan dovoljan je jedan da drugacije misli i da iznese taj stav a da ga svi vi ne napadate ako ima drugacije misljenje

zatim idemo sa mogucnostima
nemamo svi istu ni startnu ni trenutnu poziciju i zato postoji mogucnost da neko ne moze dici kredit iako je rata ista za rentanje i kupovinu iz x razloga
svako naravno ima svoje bilo licne ili bilo koje druge prirode
u biti to je problem na mnogim temama gdje ako jedan kaze nesto suprotno uvrijezenom misljenju dodje na paljbu ostalih forumasa

A ko kaže da moraš živjeti na istom mjestu ako imaš kredit od 20 godina? Gdje to piše?

Sasvim je u redu da neko želi gubiti novac, i ne želi se "uvaljivati" u kredit i "rizikovati" da izgubi stan koji trenutno nema. Međutim, to dosta govori i o finansijskoj pismenosti pojedinca, koji bukvalno ne zna izračunati stvari koje se uče u četvrtom razredu osnovne škole.

Danas stan koji košta 200.000 KM će za pet godina koštati 300.000 KM. Za tih pet godina ćeš otplatiti oko 35.000 KM glavnice. Istina je nažalost da se glavnica tek kasnije krene vraćati, a na početku se uvijek vraća više kamate. Ostane ti 165.000 KM kredita. Prodaš stan za 300.000 i imaš 135.000 na računu.

Ako ništa od toga ne uradiš, iseliš iz stana koji si unajmljivao, kraći za 500 KM x 60 mjeseci, što je 30.000 KM.

Misliš da si slobodan jer uvijek možeš odseliti "odseliti", a eto ne možeš ako si kupio stan.

Meni je super da ima ovakvih ljudi, jer oni vraćaju moje kredite, a ne svoje. Svakome potaman .

upravo o ovome govorim
odakle ti pravo da ti smatras nekoga finansijski nepismenim ako renta stan
otkud ti znas da on tako mozda ne zaradjuej vise nego da je u kreditu
ti tako kontas da tebi vraca kredit a ne kontas da on ima druge ideje zamisli zelje i sl

Ne znam stvarno kako nazvati nekoga ko gubi tolike novce nego finansijski nepismenim. Još gore ako je svjestan toga, onda je raspikuća.

Tu ne računam ljude koji imaju milione, pa im je svejedno. Rijetki su takvi.

[Ci-Nick]

Ne treba nikom suditi za odluku, ni ovakvu ni onakvu. Svako donosi odluke prema svojim informacijama a djelimično i prema predrasudama i navikama.
Nekom je miran san važniji od bilo čega drugog i ako zbog kredita neće moći spavati onda zajebi kredit.
Neki ljudi trošak najma računaju kao trošak življenja i to je tako i nije problem ako oni to mogu podnijeti i u starosti. Pola nijemaca živi tako. Bitno je imati kvalitetan život a vlastita nekretnina to ne garantuje. Kao što ni novac ne garantuje sreću, posebno nepotrošeni novac.
Ja sam 2009. kupio nov automobil za 43.000 maraka, za taj novac mogao kupiti stan od 50 m2. Auto danas vrijedi 5000 a stan bi vrijedio 150.000.
Šta da radim, da se upucam?
U tom trenutku cijena stanova je bila u padu, najamnine nikakve i drugi stan kao nekakve briga i obaveza mi nije trebao.