Cijene stanova All about

[Thorgerson]

Ide trola za vogoscu istom cestom kuda su do sada isli busevi, samo sad ide na struju, daj molim te, neozbiljan si za dalju raspravu.
Kako je 200 stanova nista kad vec imas na prodaji 2500 nekretnina ?
i cuj sta je problem za struju, pa problem je sto mi premijer vec prijeti ako imam klimu u stanu, a sta ce biti za 10 godina kad bude 2000 novih stanova minimalno

Druze, ti ocito nisi trazio stan u zadnje vrijeme. Kakvih bolan 2500. Olx ti nije nikakav orijentir. Dosta raje drzi prodane stanove. Doata je starih oglasa. Krs.

U vezi klime, niko ti nista ne prijeti. Samo je receno ko trosi vise struje, placat ce vise. Jbg. Tako ti je sa vodom. Jel pravedno, nije, ne znam. Al nece ti niko ugasit struju. Samo ces/cemo taj ugodjaj da platimo malo vise.

[Thorgerson]

pa eto nek je i ovo tacno, imas 2500 vec postojecih nekretnina, plus se godisnje gradi oko 200-300, i neko prica o nekakvoj nestasici stanova i skokovima cijena zbog toga ? Pa za 20 godina ce citav grad biti okruzen zgradurinama, a putevi, parking, vodovod i struja ce ostati na nivou kao i sada.

Sarajevo jako sporo raste, za 20 godina mislim da je populacija narasla za nekih 50.000 ljudi. Cak i da je linearno, to je nekih 2500 ljudi godisnje. Njima treba oko 800 jedinica za stanovanje. Tako da 200-300 stanova nije bas dovoljno. Ali generalno, ono gore boldirano se desava kad grad raste. A putevi, vodovod, struja i sve ostalo se takodjer siri, mislis da nije ni jedna trafo stanica napravljena u zadnjih 20 godina? Ili ni jedan novi rezervoar vodovoda? Ni jedan put? Ni pruga? Ni parking? Zato sluze regulacioni planovi, planovi izgradnje itd... Ili je najbolje da sve ostane kako je bilo kad si se ti rodio?

Regulacioni planovi, planovi izgradnje? Hajd da vidim regulacioni plan za tibru

Valjda je ovo
https://zpr.ks.gov.ba/stup-nukleus

Btw. Na koliko si javnih rasprava bio?

Nemoj misliti da sam ja nesto bolji, da se pravim pametan. Ja bio na dvije.

Dakle, mi gradjani smo totalno pasivni. Jbg, ovi koji su aktivni krcme. Ko nam je kriv?

[dječak sa šibicama]

Ali pakostan sam, milo mi sto im je vecini propala investicija u Alanji i Antaliji eno sad muce se pokusavaju prodati stanove, Turci ih zajebali vizavi iznajmljivanja. Ne moze tamo ko ovdje.

Nisam u toku, šta su ih Turci zajebali?

Visoki porezi i moraju boraviti 6 mjeseci u stanu koji su kupili. Prije nego ga iznajme.

Prije su mogli, sad vise ne moze, skontali Turci da ovi kupuju da rentaju.

Jedino sto su im dali drzavljanstva, svaki kupac ima turski pasos u rukama. Ili bi trebao imati.

[Haris.ba]

Ali pakostan sam, milo mi sto im je vecini propala investicija u Alanji i Antaliji eno sad muce se pokusavaju prodati stanove, Turci ih zajebali vizavi iznajmljivanja. Ne moze tamo ko ovdje.

Nisam u toku, šta su ih Turci zajebali?

Visoki porezi i moraju boraviti 6 mjeseci u stanu koji su kupili. Prije nego ga iznajme.

Prije su mogli, sad vise ne moze, skontali Turci da ovi kupuju da rentaju.

Jedino sto su im dali drzavljanstva, svaki kupac ima turski pasos u rukama. Ili bi trebao imati.

Nisam znao za ovo. Moras dokazati da si 6 mjeseci bio u stanu da bi ga mogao izdati?

I ovo za drzavljanstvo mi je novo. Mislim da je to vezano sa provedenim boravkom u drzavi (pa i kod nas moras 8 godina boravka napucati, plus dozvolu traziti). Bila je neka shema za drzavljanstva kupovinom nekretnine, ali sa milionskim iznosom.

[dječak sa šibicama]

Ne poznajem zakon Turske ali znam da ovi dobiju drzavljanstva a nisu 10 dana tamo boravili, samo na osnovu "ulaganja u Tursku". Da nije neka mucka.

Sest mjeseci boravka moras imati u stanu, da bi ga mogao iznajmljivati.

[tokio25]

to za ulaganje i dobivanje drzavljanstva znam da ima na malti kipru i jos neke drzave u europi al se mora uloziti ono od pola milina eura pa do x miliona
nesto mi je jeftino to kupis stan mozda neki prosjecan od 100000 eura npr dobijes drzavljanstvo

ps. ovo sam nasao na brzaka sta je potrebno za dobivanje turskog drzavljanstva kroz investiciju

To qualify for citizenship, the main applicant should fulfil one of the following investment requirements:

Acquire at least USD 400,000 worth of real estate
Invest a minimum of USD 500,000 in fixed capital contributions
Deposit at least USD 500,000 into a Turkish bank account
Commit at least USD 500,000 into government bonds
Commit at least USD 500,000 into real estate investment fund share or venture capital investment fund share
Commit at least USD 500,000 into a private pension system for a minimum holding period of three years
Create jobs for at least 50 people, as attested by the Ministry of Family, Labour and Social Services
The main applicant may include their spouse, dependent children below the age of 18, and children of any age who are living with disabilities in their application.

[Didier]

Jebo tursko državljanstvo, koji će mi to kurac. Ne možeš nigdje bez vize...

[Haris.ba]

Jebo tursko državljanstvo, koji će mi to kurac. Ne možeš nigdje bez vize...

Nema izrucenja bh pravosudju.

I dijete koje prijavis da dobije drzavljanstvo ima u vojsku da ide minimum 6 mjeseci.

[konami666]

Samo glup čovjek može kupiti nekretninu u Turskoj a još gluplji dati 400k za tursko državljanstvo.

[BiBi911]

Samo glup čovjek može kupiti nekretninu u Turskoj a još gluplji dati 400k za tursko državljanstvo.

Kolega je prije nekih mjesec ispusio 100k€ kupio stan a zgrada se jos nije ni pocela pravit. Policija u turskoj mu samo mahnula kao stand u red.

[BiBi911]

Jebo tursko državljanstvo, koji će mi to kurac. Ne možeš nigdje bez vize...

Nema izrucenja bh pravosudju.

I dijete koje prijavis da dobije drzavljanstvo ima u vojsku da ide minimum 6 mjeseci.

10.000€ i nema vojske

[Rogie]

Kolega je prije nekih mjesec ispusio 100k€ kupio stan a zgrada se jos nije ni pocela pravit. Policija u turskoj mu samo mahnula kao stand u red.

Kako mislis ispusio, zgrada se nece ni praviti, ili?

[xoklix]

Samo glup čovjek može kupiti nekretninu u Turskoj a još gluplji dati 400k za tursko državljanstvo.

Ako bih birao bez gledanja ekonomske računice, prije bih uzeo nekretninu u Alanji nego bilo gdje na obali Jadrana.
Sezona u Alanji traje i do osam mjeseci, more je toplo, dani su stabilni, a klima gotovo garantuje sunce.
Za razliku od Jadrana, gdje čak ni u augustu ne možeš biti siguran da te neće zadesiti kiša, bura ili neko ljetno nevrijeme.
A kad tome dodaš da su cijene još uvijek pristupačne, postaje jasno zašto sve više ljudi gleda prema turskoj obali.

[neki]

Samo glup čovjek može kupiti nekretninu u Turskoj a još gluplji dati 400k za tursko državljanstvo.

Ako bih birao bez gledanja ekonomske računice, prije bih uzeo nekretninu u Alanji nego bilo gdje na obali Jadrana.
Sezona u Alanji traje i do osam mjeseci, more je toplo, dani su stabilni, a klima gotovo garantuje sunce.
Za razliku od Jadrana, gdje čak ni u augustu ne možeš biti siguran da te neće zadesiti kiša, bura ili neko ljetno nevrijeme.
A kad tome dodaš da su cijene još uvijek pristupačne, postaje jasno zašto sve više ljudi gleda prema turskoj obali.

Sve manje..

[Haris.ba]

Samo glup čovjek može kupiti nekretninu u Turskoj a još gluplji dati 400k za tursko državljanstvo.

Ako bih birao bez gledanja ekonomske računice, prije bih uzeo nekretninu u Alanji nego bilo gdje na obali Jadrana.
Sezona u Alanji traje i do osam mjeseci, more je toplo, dani su stabilni, a klima gotovo garantuje sunce.
Za razliku od Jadrana, gdje čak ni u augustu ne možeš biti siguran da te neće zadesiti kiša, bura ili neko ljetno nevrijeme.
A kad tome dodaš da su cijene još uvijek pristupačne, postaje jasno zašto sve više ljudi gleda prema turskoj obali.

Ja sam bio zamalo prelomio i uzeo dole. Dosta sam istrazivao prije nekoliko godina. Imam i poznanika koji je uzeo.

Njih 8 ide u stan. Karte ih dodju oko 2500KM, i to kad su se ustimali u dan kada treba poci. Kazu da su prvobitno nasli za 3500, hrana nije skupa, taksi prevoz je ko kod nas, imaju i one kombije, to je jeftinije.
Kazu da imaju nekakve javne plaze. Da ih tjeraju sa hotelskih plaza, iako valjda ne bi smjeli zastitari, ali ih otjeraju.
Kompromis je. Plaze su pjeskovite, bez drveca. Moras vukljaciti suncobrane i lezaljke.
On je uzeo izvan rezima kompleksa koji su se prodavali strancima (kompleks nema bazen, cistaca, cuvara i te stvari, u zgradi je sa uglavnom domacim Turcima). Tako da nema onih troskova odrzavanja bazena, teretane i slicno.
More je toplo, i meni koji volim topliju vodu - previse toplo. Oznojim se u vodi. Zadnjih godina je more na Jadranu meni uglavnom taman. Vjerovatno klimatske promjene.

10.000€ i nema vojske

To nesta legalno, ili. .

[BiBi911]

Kolega je prije nekih mjesec ispusio 100k€ kupio stan a zgrada se jos nije ni pocela pravit. Policija u turskoj mu samo mahnula kao stand u red.

Kako mislis ispusio, zgrada se nece ni praviti, ili?

Tip koji je trebao pravit, prijavio bankrot, pokupio pare i zdusio

[giannibelif]

Šura remote zaposlio developera iz Turske i momku stigao poziv na šest mjeseci služenja i posao out.

[Trappist]

Novi stambeno poslovni objekat kod fisa se tamo gradi, bit ce meni se cini povelika zgradurina. Ali nema dovoljno stanova u Sarajevu pa treba još malo cijene dici

[1Dante1]

Vec smo pisali da se ne gradi dovoljan broj stanova, broj je mizeran.

[Plavo-bijeli]

jel se meni cini ili su pale cijene u Sarajevu pofino? Mada neki opet traze za rupetine 5000 po kvadratu...
Znam da je bilo ako se ne varam 350 000 u stometarci 50 i nesto kvadrata...sad ni blizu tome

[nekome]

jel se meni cini ili su pale cijene u Sarajevu pofino? Mada neki opet traze za rupetine 5000 po kvadratu...
Znam da je bilo ako se ne varam 350 000 u stometarci 50 i nesto kvadrata...sad ni blizu tome

na osnovu cega mislis da su pale

[mehoxy]

Nisam primjetio da su pale cijene, a sumnjam i da hoce. Ne bi cijene bile napuhane godinama da se to ne prodaje. Mogle bi jos i rasti.

[1Dante1]

Nisu pale ni za 100KM

[elk]

Nisu i nece pasti. Moze samo gore.

[akcija007]

Sada mi iskoci oglas Malta zgrada u kojoj je Nagib

Fly me to the Moon

Najavljujemo prodaju detaljno renoviranog dvosobnog stana na Dolac Malti, u ulici Envera Šehovića.
Stan čine hodnik, dnevni boravak, kuhinja s trpezarijom i balkonom južne orijentacije, spavaća soba i kupatilo.
Sve u stanu je novo, od blind vrata do kvaka.
Cijena kojom izlazimo na tržište je 300.000 KM.