Cijene stanova All about

[VladaFBiH]

Otkad?

Ima duzi period, ne znam tacno otkad.

Ne bih se slozio

Ne znam onda kako ja uredno u novom gradu i novom sarajevu vadim iako sam rodjen u centru kao i svi.

Hajde ga izvadi u nekoj.opstini van grada, ili neka ga izvadi ovdje neko rodjen u npr. Travniku.

bez problema radi - vadi se u Sa a rođen u Tr. Igrom slučaja imam ovu situaciju u porodici i to sigurno radi tako već 10tak godina. Znam da su neki ljudi morali da idu u opštinu rođenja prvi put ali su to uglavnom bili problem tipa neslaganja jmb upisanog ili pogrešno upisan neki podatak.

[Chmoljo]

A u medjuvremenu ljudi uzimaju kredite i zavaljuju se da poprave osnovne stvari poput lifta, krova i sl. I neka. Tako i treba. I onaj ko ima kucu, fino plati i pravi sta treba.

Ali ovo samo kod nas ima. Da imas gotovo milionske nekretnine i nista ne placas.

Koliko god grad bio ljepsi sa novim fasadama, to moraju da finansiraju vlasnici. Dakle, svi mi koji nismo u uzoj gradaskoj jezgri ko nas jebe.

Ako nemas za fasadu u samom centru grada, onda jarane to nije za tebe. Odseli se.

Benjamina nas je 2x put opalila po usima.
1. Uzela sebi poene koristeci nase pare.
2. Sredila i povecala vrijednost imovine ljudima, opet nasim parama.

I jos se hvali time.

Bolje i ovo nego nista.

Ok, ali spada li Novi Grad u grad? Novo Sarajevo?

Pa zasto se ne srede fasade na Vojnickom, jbt izgledaju kao da je rat jucer stao. Na Dobrinji isto?

Ako.vec idemo da sredjujemo privatne posjede javnim parama?

Barem ove koje su na udaru kad turisti dodju. Meni blam jbt kad dodje neki stranac da mu objasnjavam da je rat bio prije 30 godina. Vecini nista nije jasno, otkud onda rupe po fasadama. Eh kontam u sebi.

sređivo je fasade bezgrješni Semir Ćesir, hoću reć, Efendić. na Alipašinu. kvadratura otprilike ko sve obnovljene Bendžijeve iz jednog poteza.

ne vidim uzavrele kritike na njegov račun. štaviše, njegov budući dolazak dobija mesijanske obrise.

[izbjeglica_iz_besmisla]

A realno, bolje je renovirati fasadu na dosadnom soliteru gdje ima 100 stanova nego na lijepim ali fasadno zahtjevnijim zgradama u titovoj gdje ima 10 stanova po zgradi uvrh glave.

[nekome]

Znam raje sto je glasala za Benjaminu jer vjeruje da ce im srediti fasadu na zgradama. Nadam se da ne grijese.

jel to benjamina kupuje novi stan

[Truba]

fasade treba sređivati...pogotovo one gdje nema stiropora ili gdje je bilo ratnih oštećenja
naravno trebaju i stanari sudjelovati jer što je dzaba ne poštuje se

svaka zgrada treba biti renovirana koja ima oštećenja u ratu

[drndalo]

Hajd da se i ja jednom slozim s Labudom...

[Chmoljo]

Otkad?

moze, u svakoj opstini, samo moras primarnu opstinubu kojoj si rodjen obavijestiti da kliknu da se moze vaditi u drugim opstinama i sacekati 24h, a ima preko 5 a moguce blize 10g da to moze

Znaci - ne moze. Sta se ba ima cekat 24h da uzmes origonalnu KOPIJU rodnog lista? Kakav je to debilni sistem.....

prvi put druže. prvi put. poslije toga bez problema.

ne guraj svoje po svaku cijenu jebemu majku, priznaj da nisi znao i ćao.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Ja cak nikad nikog nisam obavjestavao, samo otisao u Opcinu Novo Sarajevo i dobio sta treba.

[VladaFBiH]

Ja cak nikad nikog nisam obavjestavao, samo otisao u Opcinu Novo Sarajevo i dobio sta treba.

većini i jeste sve funkcionisalo kako treba od početka i nisu morali nigdje da idu ni prvi put

[Haris.ba]

Da zatvorimo ovu temu o rodnim listovima?

Nego, ima li igdje novogradnje u Sarajevum a da nije 5000+?

[eluna]

Da zatvorimo ovu temu o rodnim listovima?

Nego, ima li igdje novogradnje u Sarajevum a da nije 5000+?

mene zanimaju cijene po kvadratu u recimo rubnim dijelovima grada ....Hrasnica, Otes i dalje prema Hadžićima ....može i stara gradnja

[SpecialOffer]

A u medjuvremenu ljudi uzimaju kredite i zavaljuju se da poprave osnovne stvari poput lifta, krova i sl. I neka. Tako i treba. I onaj ko ima kucu, fino plati i pravi sta treba.

Ali ovo samo kod nas ima. Da imas gotovo milionske nekretnine i nista ne placas.

Koliko god grad bio ljepsi sa novim fasadama, to moraju da finansiraju vlasnici. Dakle, svi mi koji nismo u uzoj gradaskoj jezgri ko nas jebe.

Ako nemas za fasadu u samom centru grada, onda jarane to nije za tebe. Odseli se.

Benjamina nas je 2x put opalila po usima.
1. Uzela sebi poene koristeci nase pare.
2. Sredila i povecala vrijednost imovine ljudima, opet nasim parama.

I jos se hvali time.

Bolje i ovo nego nista.

Ok, ali spada li Novi Grad u grad? Novo Sarajevo?

Pa zasto se ne srede fasade na Vojnickom, jbt izgledaju kao da je rat jucer stao. Na Dobrinji isto?

Ako.vec idemo da sredjujemo privatne posjede javnim parama?

Barem ove koje su na udaru kad turisti dodju. Meni blam jbt kad dodje neki stranac da mu objasnjavam da je rat bio prije 30 godina. Vecini nista nije jasno, otkud onda rupe po fasadama. Eh kontam u sebi.

Pa kad dodje na red valjda ce i te obnoviti.

Ovih par zgrada sto se obnovilo jbg. obrusavalo se, tako i ti sutra kad prodjes nece ti bar sa tih zgrada nista pasti na glavu.

Ne mozes nikad sve zadovoljiti ali bolje da je i fasada obnovljena pa bilo na kojoj zgradi nego novo auto da su kupili.

[drndalo]

Naravno, jebo 30 godina iza rata, stigli uraditi 13 fasada sve skupa u gradu...

Efendic? Najveca Opstina... 3 fasade ako ne grijesim, "pancirke" na Dobrinji i Olimpijskom, i zgrada do dzamije... Da se Kralju Fahdu ne zgadi okolina...

O energetskoj tranziciji koga briga...

[Haris.ba]

Naravno, jebo 30 godina iza rata, stigli uraditi 13 fasada sve skupa u gradu...

Efendic? Najveca Opstina... 3 fasade ako ne grijesim, "pancirke" na Dobrinji i Olimpijskom, i zgrada do dzamije... Da se Kralju Fahdu ne zgadi okolina...

O energetskoj tranziciji koga briga...

Posto sam skupljao papire za zgradu omo fasade, niko mi nije znao objasniti sta kada nema para na racunu zgrade?

Ono, trazi se 50% da stanari ucestvuju. Ok. Ja skupim 50% potpisa.
I potpise vise od 50% da hoce, i da hoce da doplate 50%. Ali, posto nikada nece biti da 100% stanara hoce, kako iskamciti pare od onih koji nece da potpisu, niti daju pare?

Koja stara zgrada ima nekoliko desetina milja na racunu? Jer, mislim da kad sam gledao da su firme naplacivale ugrubo oko 100m2 termofasade desetke, a moglo se na crno zavrsiti za vrh 60m2.

[drndalo]

Znam sve to, i ja tu ne vidim rjesenje osim u zgradama sa 4 stana, gdje su svi stanari normalni. Ostalo, bez naredbe "ozgor" = mrka kapa...

[eagle29]

Da zatvorimo ovu temu o rodnim listovima?

Nego, ima li igdje novogradnje u Sarajevum a da nije 5000+?

Ima, Vrtovi Riverine, 3500-3700 kvadrat, ako neko ima iskustva nek pise

[sahbazzz]

Naravno, jebo 30 godina iza rata, stigli uraditi 13 fasada sve skupa u gradu...

Efendic? Najveca Opstina... 3 fasade ako ne grijesim, "pancirke" na Dobrinji i Olimpijskom, i zgrada do dzamije... Da se Kralju Fahdu ne zgadi okolina...

O energetskoj tranziciji koga briga...

Posto sam skupljao papire za zgradu omo fasade, niko mi nije znao objasniti sta kada nema para na racunu zgrade?

Ono, trazi se 50% da stanari ucestvuju. Ok. Ja skupim 50% potpisa.
I potpise vise od 50% da hoce, i da hoce da doplate 50%. Ali, posto nikada nece biti da 100% stanara hoce, kako iskamciti pare od onih koji nece da potpisu, niti daju pare?

Koja stara zgrada ima nekoliko desetina milja na racunu? Jer, mislim da kad sam gledao da su firme naplacivale ugrubo oko 100m2 termofasade desetke, a moglo se na crno zavrsiti za vrh 60m2.

Mozda bi trebalo napraviti kantonalni propis, zakon, pravilnik po kojem upravitelj ili neko ministarstvo pri kantonu odredi listu na kojoj bi bile identifikovane sve zgrade i individualni objekti koji se moraju obnoviti, sto zbog sigurnosti sto zbog samo izgleda i estetike grada.

Onda se predlozi stanarima da urade fasadu preko upravitelja ili koga vec. Ako ne mogu, onda kanton radi o svom trosku i prenosi dug svim stanarima kroz upravitelja. Pa tako npr ako ti je racun mjesecni za upravitelja 20KM, od tog trenutka postaje bubam 30-40KM i tako za svaki stan.
Ko nece da plati ne mora, ali kad tad ce doci nasljednici ili ta ista osoba da proda taj isti stan. Samo mu lijepo pokazes iznos kod upravitelja i dodas na to inflaciju ili kamatu.

Ovo bi se naravno radilo u zavisnoti od dostupnih sredstava kroz godinu, ali eto bar bi imali nekoliko fasada saniranih svake godine.

Za one koji hoce odmah uraditi, i gdje su ljudi normalni, kanton/opcina moze dati dio sredstava kao podsticaj, tipa 80:20 ili 70:30 i na taj nacin ubrzati taj proces.

Eto to je ono sto mi je prvo palo ma pamet, ali suguran sam da ima i boljih i detaljnije razradjenijih nacina kako ovo rijesiti.
Mislim da je konacno vrijeme da svi shvate da zivimo u jebenom gradu i da postoje pravila neka koja se moraju postovati ako hoces da tu zivis.

[ljubijankic]

Naravno, jebo 30 godina iza rata, stigli uraditi 13 fasada sve skupa u gradu...

Efendic? Najveca Opstina... 3 fasade ako ne grijesim, "pancirke" na Dobrinji i Olimpijskom, i zgrada do dzamije... Da se Kralju Fahdu ne zgadi okolina...

O energetskoj tranziciji koga briga...

Posto sam skupljao papire za zgradu omo fasade, niko mi nije znao objasniti sta kada nema para na racunu zgrade?

Ono, trazi se 50% da stanari ucestvuju. Ok. Ja skupim 50% potpisa.
I potpise vise od 50% da hoce, i da hoce da doplate 50%. Ali, posto nikada nece biti da 100% stanara hoce, kako iskamciti pare od onih koji nece da potpisu, niti daju pare?

Koja stara zgrada ima nekoliko desetina milja na racunu? Jer, mislim da kad sam gledao da su firme naplacivale ugrubo oko 100m2 termofasade desetke, a moglo se na crno zavrsiti za vrh 60m2.

Mozda bi trebalo napraviti kantonalni propis, zakon, pravilnik po kojem upravitelj ili neko ministarstvo pri kantonu odredi listu na kojoj bi bile identifikovane sve zgrade i individualni objekti koji se moraju obnoviti, sto zbog sigurnosti sto zbog samo izgleda i estetike grada.

Onda se predlozi stanarima da urade fasadu preko upravitelja ili koga vec. Ako ne mogu, onda kanton radi o svom trosku i prenosi dug svim stanarima kroz upravitelja. Pa tako npr ako ti je racun mjesecni za upravitelja 20KM, od tog trenutka postaje bubam 30-40KM i tako za svaki stan.
Ko nece da plati ne mora, ali kad tad ce doci nasljednici ili ta ista osoba da proda taj isti stan. Samo mu lijepo pokazes iznos kod upravitelja i dodas na to inflaciju ili kamatu.

Ovo bi se naravno radilo u zavisnoti od dostupnih sredstava kroz godinu, ali eto bar bi imali nekoliko fasada saniranih svake godine.

Za one koji hoce odmah uraditi, i gdje su ljudi normalni, kanton/opcina moze dati dio sredstava kao podsticaj, tipa 80:20 ili 70:30 i na taj nacin ubrzati taj proces.

Eto to je ono sto mi je prvo palo ma pamet, ali suguran sam da ima i boljih i detaljnije razradjenijih nacina kako ovo rijesiti.
Mislim da je konacno vrijeme da svi shvate da zivimo u jebenom gradu i da postoje pravila neka koja se moraju postovati ako hoces da tu zivis.

To tako ide u normalnim drzavama. Kod nas bi protesti bili kada bi se spomulo donosenje takvog zakona, da ne spominjem da nijedna stranka nema muda da uradi takvo nesto

[ibizza]

Naravno, jebo 30 godina iza rata, stigli uraditi 13 fasada sve skupa u gradu...

Efendic? Najveca Opstina... 3 fasade ako ne grijesim, "pancirke" na Dobrinji i Olimpijskom, i zgrada do dzamije... Da se Kralju Fahdu ne zgadi okolina...

O energetskoj tranziciji koga briga...

Pancirka na Mojmilu je finansirana od grada Barcelone, kao i kompletno naselje.

[drndalo]

Hvala, ali zar je uradjeno cijelo naselje...? Ne sjecam se toga. Starim...

Finansiranje? Pa koliko se sjecam, ni plavu zgradu kod dzamije nije finasirala Opstina, nego je EU pilot-projektne pare skrkala u tu zgradu.

[detroit-mercy]

Otkad?

Ima duzi period, ne znam tacno otkad.

Ne bih se slozio

Ne znam onda kako ja uredno u novom gradu i novom sarajevu vadim iako sam rodjen u centru kao i svi.

Hajde ga izvadi u nekoj.opstini van grada, ili neka ga izvadi ovdje neko rodjen u npr. Travniku.

Rodni list mozes povuci bilo gdje u federaciji. Ako si u sistemu (a trebao bi biti) dobijes odmah.

[detroit-mercy]

Naravno, jebo 30 godina iza rata, stigli uraditi 13 fasada sve skupa u gradu...

Efendic? Najveca Opstina... 3 fasade ako ne grijesim, "pancirke" na Dobrinji i Olimpijskom, i zgrada do dzamije... Da se Kralju Fahdu ne zgadi okolina...

O energetskoj tranziciji koga briga...

Na izmaku 2024e, jos se prica o ratnim fasadama .

[ibizza]

Hvala, ali zar je uradjeno cijelo naselje...? Ne sjecam se toga. Starim...

Finansiranje? Pa koliko se sjecam, ni plavu zgradu kod dzamije nije finasirala Opstina, nego je EU pilot-projektne pare skrkala u tu zgradu.

Uradjeno cijelo naselje, ljubicasta zgrada/pancirka je radjena zadnja i to 2-3 godine poslije, ali je kompeltna uradjena, unutra i vani.

[ReymondReddington]

Da zatvorimo ovu temu o rodnim listovima?

Nego, ima li igdje novogradnje u Sarajevum a da nije 5000+?

mene zanimaju cijene po kvadratu u recimo rubnim dijelovima grada ....Hrasnica, Otes i dalje prema Hadžićima ....može i stara gradnja

To ti je sve oko 4k. Mada nema sad ponude. U otesu.je onaj ilidza residence bio 4k pred kraj izgradnje. U izgradnji je moglo i jeftinije.
Waves je oko 4-5k po kvadratu.

Hrasnica i nema neke novogradnje ali ne bi smjelo biti preko 4k.

[sime_cipol]

Da zatvorimo ovu temu o rodnim listovima?

Nego, ima li igdje novogradnje u Sarajevum a da nije 5000+?

Moze li za manje od 4000
https://olx.ba/artikal/53087738