Cijene stanova All about

[noviclan]

Cetiri ljami a onda jos osam

[izbjeglica_iz_besmisla]

Ima ih bar jos toliko sto mimo plate zarade toliki novac, ili kroz cisti honorar bez stalnog zaposlenja.

Kriminalce i privatnike necemo pominjati.

[Beli belcan]

Da li će u idućem konkursu ovima što su dobili 4800 ispatiti još do 12 hiljada ?

[Mustang1]

Najbolje da im mjesecno daju po 4800 KM.

[drndalo]

Naravno da hoce, uz pismeno izvinjenje sa Poljina, koje ce Seka licno potpisivati...

[BadBoy]

Uvijek se pitam odakle ljudima ove cifre kojima se frljaju po forumu, da li se samo zajebavaju ili su prilično naivni/glupi?


Nedavno baš čitam o ovome, u pitanju su hiljade radnika pri stranim misijama.

https://www.blic.rs/vesti/republika-srp ... vu/mcmlcgz

Broj ljudi u FBiH koji prima plate po platnim razredima (08/2023 nije potpun da ne bude zabune pa ga ne uzimajte kao relevantan) - ovdje se vidi tačno koliko imamo ljudi u kojem razredu plata. Imamo samo 33.420 ljudi koji primaju preko 2.500KM mjesečno (24% rast u odnosu na godinu ranije) i vidi se da najviše ljudi prima platu između 1.000 i 1.500KM odnosno vrte se negdje oko prosjećne plate.

Ovo je ono o čemu ja konstantno pričam kad se spomene IT sektor. Ljudi misle da od cca 10.000 ljudi zaposlenih u tom sektoru svi imaju plate 3000+ KM... A nije to ta baš tako.

[ChataDodajStaHoces]

Ovo je ono o čemu ja konstantno pričam kad se spomene IT sektor. Ljudi misle da od cca 10.000 ljudi zaposlenih u tom sektoru svi imaju plate 3000+ KM... A nije to ta baš tako.

Ti ne rade za place nego za dobit i obicno imaju svoje firme

[Sid the sloth]

Uvijek se pitam odakle ljudima ove cifre kojima se frljaju po forumu, da li se samo zajebavaju ili su prilično naivni/glupi?


Nedavno baš čitam o ovome, u pitanju su hiljade radnika pri stranim misijama.

https://www.blic.rs/vesti/republika-srp ... vu/mcmlcgz

Broj ljudi u FBiH koji prima plate po platnim razredima (08/2023 nije potpun da ne bude zabune pa ga ne uzimajte kao relevantan) - ovdje se vidi tačno koliko imamo ljudi u kojem razredu plata. Imamo samo 33.420 ljudi koji primaju preko 2.500KM mjesečno (24% rast u odnosu na godinu ranije) i vidi se da najviše ljudi prima platu između 1.000 i 1.500KM odnosno vrte se negdje oko prosjećne plate.

Ovo je ono o čemu ja konstantno pričam kad se spomene IT sektor. Ljudi misle da od cca 10.000 ljudi zaposlenih u tom sektoru svi imaju plate 3000+ KM... A nije to ta baš tako.

Ljudi koji su na obrtu, rate za 10.000+ a placaju doprinose na prosjecnu platu u FBiH i oni se racunaju kao da imaju prosjecnu platu koja je ispod tih 2500 a ustvari imaju 6 puta toliko. Osim toga jos uvijek imas firmi koje prijave ljude na 2000 a ostalo isplate na druge nacine.

[Marihuana007]

Stvarno ne znam.
Žena je kupila stan 60 m² za 150k.
Ali tada nije bilo ni bagera niti ista. Mislim da se tek godinu ili dvije kasnije krenulo sa kopanjem i gradnjom.

Duze je to trajalo.
2015. je krenula prica sa Towerom.

Kakvu je imala sreću. Mada baš se načekala 8-9 godina od useljavanja. Da li bih imao strpljenja? Vjerojatno bih ako bi znao da bih uštedjeti 150.000 km ako danas takav stan košta 300.000 km.

[_BataZiv_0809]

Imala je prije svega viska para
A kad imas viska para onda te i sreca hoce
Jelde @Truba

[citroen xm]

Ništa ona tu specijalno dobro nije prošla. Jeste ako gledaš samo cifre, tada i sada. Gdje je inflacija, gdje je činjenica da je tada i na drugim mjestima mogla kupiti stan za taj iznos koji bi bio useljiv ako ne odmah, onda za godinu-dvije, gdje je gubitak na kiriji koju je mogla naplaćivati tih 7-8 godina? I naravno, niko u profitu ne računa cijenu živaca potrpšenih na praćenje trzavica oko Towera, a pare zarobljene.

Ali što kaže Bata, kada imaš viška para, onda je lakše hvatati neke prilike.

[BadBoy]

Broj ljudi u FBiH koji prima plate po platnim razredima (08/2023 nije potpun da ne bude zabune pa ga ne uzimajte kao relevantan) - ovdje se vidi tačno koliko imamo ljudi u kojem razredu plata. Imamo samo 33.420 ljudi koji primaju preko 2.500KM mjesečno (24% rast u odnosu na godinu ranije) i vidi se da najviše ljudi prima platu između 1.000 i 1.500KM odnosno vrte se negdje oko prosjećne plate.

Ovo je ono o čemu ja konstantno pričam kad se spomene IT sektor. Ljudi misle da od cca 10.000 ljudi zaposlenih u tom sektoru svi imaju plate 3000+ KM... A nije to ta baš tako.

Ljudi koji su na obrtu, rate za 10.000+ a placaju doprinose na prosjecnu platu u FBiH i oni se racunaju kao da imaju prosjecnu platu koja je ispod tih 2500 a ustvari imaju 6 puta toliko. Osim toga jos uvijek imas firmi koje prijave ljude na 2000 a ostalo isplate na druge nacine.

Odgovorno tvrdim da je i BiH daleko veći broj kriminalaca, korumpiranih ljudi, šteldžija i drugih hohštaplera nego što ima freelance developera koji uzimaju toliki keš

[Sid the sloth]

To svakako, kriminalci (dileri i slicno koje inace smatramo kriminalcima) ali i oni gradjevinski i bilo koji drugi koji potkradaju drzavu na porezu u milionskim iznosima su idalje najcesci kupci. Poslije njih ide dijaspora pa onda IT.

[nekome]

U zagrebu se desi da frajko kupi dva-tri stana u zgradi sa 1-2 torbe novca u gotovini iz gepeka u gepek a kamo li ovdje...

[vanjki]

U zagrebu se desi da frajko kupi dva-tri stana u zgradi sa 1-2 torbe novca u gotovini iz gepeka u gepek a kamo li ovdje...

Da ovdje mozes sve keshom kod ovih investitora Avenija,Tibra itd

[akcija007]

Jeli moguce da je atan jeftnini za 50 000 KM
Snizen stan . 45,89 m2 u Butmirovoj dugackoj zgradi na Otoci sto je ispred Velana nebodera .
S 292 000 KM sada se prodaje za 240 000 KM

[giannibelif]

Ja lično nikad ne bi pustio pare za Tower sa ovakvim backgroundom investitora i uz sve peripetije koje prate objekat taman da sad ima slobodnih direktnih ponuda. Realno, samo Tibra/vlasnički povezane firme u Sarajevu su garant da će sve biti u najboljem redu što se tiče procedura i rokova ako govorimo o masovnijoj gradnji.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Jeli moguce da je atan jeftnini za 50 000 KM
Snizen stan . 45,89 m2 u Butmirovoj dugackoj zgradi na Otoci sto je ispred Velana nebodera .
S 292 000 KM sada se prodaje za 240 000 KM

Jest, jer je neko na foru stavio cijenu od 6k pa se sad urazumio. I dalje to puno i treba se cijena jos malo spustiti

[izbjeglica_iz_besmisla]

Za tower se rascistilo manje-vise sve, vec prosle godine. Upisuju se stanovi u ZK regularno, na ime vlasnika, samo ide sporo. I ne islo, koliko tu ugovora ima.

Ali jeste cinjenica da tibra ima kapacitet i kapital da sve zavrsi po planu, bez peripetija. Sto krenu, to i zavrse.

[sime_cipol]

To svakako, kriminalci (dileri i slicno koje inace smatramo kriminalcima) ali i oni gradjevinski i bilo koji drugi koji potkradaju drzavu na porezu u milionskim iznosima su idalje najcesci kupci. Poslije njih ide dijaspora pa onda IT.

Znam covjeka koji ima firmicu (5 zaposlenih) ali dosta vrti na crno poslove. Ima Par stanova na Šipu, poslovni prostor, apartman na Bjelašnici, apartman na moru. Sve od poslova na crno i živom lovom.
I onu dobit na kraju godine regularno podigne, plati porez i opet u krug.

[Sid the sloth]

To svakako, kriminalci (dileri i slicno koje inace smatramo kriminalcima) ali i oni gradjevinski i bilo koji drugi koji potkradaju drzavu na porezu u milionskim iznosima su idalje najcesci kupci. Poslije njih ide dijaspora pa onda IT.

Znam covjeka koji ima firmicu (5 zaposlenih) ali dosta vrti na crno poslove. Ima Par stanova na Šipu, poslovni prostor, apartman na Bjelašnici, apartman na moru. Sve od poslova na crno i živom lovom.
I onu dobit na kraju godine regularno podigne, plati porez i opet u krug.

Upravo to. A imas i ove vece sa gradjevinskim firmama od 50+ ljudi, to su milioni, nikome plata ne ide na racun, ma ni pola plate. Sve se obavlja kesom, nista banke i racuni, bukvalno svake godine zakinu drzavu par miliona.

[Truba]

Imala je prije svega viska para
A kad imas viska para onda te i sreca hoce
Jelde @Truba

Ja uvijek kazem dabogda svi imali ko ja

[Daz]

Slaba je nada da ce ikad doci do korekcije cijene m2. Ona vremena kad je m2 bio 2000 su davno prosla. Sada to hladno ide i iznad 4000, zavisno od lokacije.

I sam se nadam da ce pasti m2. Ali samo gubim deagocjeno vrijeme. Do sad sam vec mogao dvije god kredita isplatiti.

[Haris.ba]

Slaba je nada da ce ikad doci do korekcije cijene m2. Ona vremena kad je m2 bio 2000 su davno prosla. Sada to hladno ide i iznad 4000, zavisno od lokacije.

I sam se nadam da ce pasti m2. Ali samo gubim deagocjeno vrijeme. Do sad sam vec mogao dvije god kredita isplatiti.

Kupi nesta sto mozes da kupis. Pa laganini.

[Ci-Nick]

Ko kupuje na kredit taj nema sta čekati.
Cijena m2 i kamata u zbiru tesko da će kad biti povoljnija.
Sta vrijedi ako cijena prosječnog stana padne za 20.000 a kamete porastu za 30.000, a porast će jer su u EU znatno vise nego kod nas, sto se nikad nije desilo.