Cijene stanova All about

[Beli belcan]

https://www.klix.ba/biznis/da-li-ce-mla ... /231208025

[Daz]

Ovo mi je odlicna prilika za nekog ko potrazuje vecu kvadraturu:

https://olx.ba/artikal/47764420

4 sprat. Nije zadnji. Komforan a dobra cijeba m2.

[Didier]

Ovo mi je odlicna prilika za nekog ko potrazuje vecu kvadraturu:

https://olx.ba/artikal/47764420

4 sprat. Nije zadnji. Komforan a dobra cijeba m2.

Treba ti 150.000 da ovo učiniš da i na šta liči, a i onda će biti treći sprat bez lifta. Za 400.000 možeš uzeti mnogo bolje, a da ne govorim o tome što šest soba nikome nije potrebno, osim možda porodicama s četvoro djece.

[Daz]

Ovo mi je odlicna prilika za nekog ko potrazuje vecu kvadraturu:

https://olx.ba/artikal/47764420

4 sprat. Nije zadnji. Komforan a dobra cijeba m2.

Treba ti 150.000 da ovo učiniš da i na šta liči, a i onda će biti treći sprat bez lifta. Za 400.000 možeš uzeti mnogo bolje, a da ne govorim o tome što šest soba nikome nije potrebno, osim možda porodicama s četvoro djece.

Uz puno uvazavanje mislim da je cifra od 150000 bam ulaganja pretjerana. Stan izgleda solidno. Najveci su problem kupatilo i wc. Mislim da nekih 80000 bam ulaganja bi bilo dosta.

[Haris.ba]

Kakvi su ovo sestosobni stanovi? To nesta spojena dva stana?

[izbjeglica_iz_besmisla]

Kad je totalno renoviranje u pitanju, ako zelis uraditi malo bolje a ne nesto prosjecno, ide oko 1000 KM/m2. To su mi svi majstori govorili ljetos kad smo trebali kupovati stan.

To bi izaslo 112.000. Dobar stan ko ima puno djece i cesto goste ili radi od kuce.

PS Ne znam da sam ikad cuo frazu "sestosoban stan"

[moimoi]

Kakvi su ovo sestosobni stanovi? To nesta spojena dva stana?

Ne. C faza na Alipasinom kod biblioteke zgradice

[Mate_Miso_Kovac]

Za milju maraka po kvadratu ima da miješaš kokain mjesto kreča da ti zidovi budu bijeli

[Ajs_Nigrutin]

Ne zaboravite opremanje (šestosobnog) stana…

[sarenoselo]

Prosjecna plata u Sarajevu 1550KM bez toplog obroka i prevoza, znaci oko 1700KM ukupno, mozda cak i 1750KM.

Iskreno, usudio bih se reci da je i veca jer velika vecina firmi drzi svoje radnike na minimalcu, moja neka pretpostavka je da je 2000KM prosjecna, ali eto neka je 1750KM.

Ne moze me niko ubijedit da se ne moze kupiti stan u Sarajevu sa dvije prosjecne plate (ukupno 3500KM), dakle fino nastimas ratu 800-1000KM i sa ostatkom se moze normalno zivjeti cak i kad se dijete dobije.

Ovdje se prica o nekim nenormalnim cijenama koje jesu skocile, ali i dalje se stan moze kupiti (sto statistike i pokazuju).

I to sve sa prosjecnom platom, jarane, uzmi freelanceaj, zaradi nesto sa strane, nikad lakse nije bilo i eto stana ko iz pick.e

manje kuknjave, vise rada, i svako moze rijesiti stambeno pitanje

Rekla bih, umjesto ko iz pick.e - ko iz priče.
Sve ostalo

[moimoi]

…… …

[BadBoy]

Pa imas dosta uspjesnih malih biznisa gdje ljudi zaradjuju par stotina hiljada godisnje. A imas i sinove od kojekakvih Budnja i Hadzibajrica Mix

Ma da od 25-35 god zarađuju "posteno" takve pare, auto od 200.000, stan 700.000.

samo neposteno druze, nemoguce je zaraditi 200 hiljada posteno

takodjer na totalno nepovezanu temu:

Kada je u pitanju FBiH pet najvećih zarada isplaćeno je u šestocifrenom iznosu.
„Na prvom mjestu je plaća od 818.000 KM, a isplaćena je u djelatnosti proizvodnje. Slijedi plata od 343.347 KM, u istoj djelatnosti, zatim 233.123 KM (finansijska djelatnost), 149.251 KM (djelatnosti vanteritorijalnih organizacija i organa) i 126.490 (djelatnost ostalih članskih organizacija)“, podaci su Poreske uprave FBiH.

Na tog jednog sa platom od 800k imaš desetoricu koji su u Gacanin, Šmrk kolu

[NediM17]

Drzava d'uradi nesto.

[zigson]

Prosjecna plata u Sarajevu 1550KM bez toplog obroka i prevoza, znaci oko 1700KM ukupno, mozda cak i 1750KM.

Iskreno, usudio bih se reci da je i veca jer velika vecina firmi drzi svoje radnike na minimalcu, moja neka pretpostavka je da je 2000KM prosjecna, ali eto neka je 1750KM.

Ne moze me niko ubijedit da se ne moze kupiti stan u Sarajevu sa dvije prosjecne plate (ukupno 3500KM), dakle fino nastimas ratu 800-1000KM i sa ostatkom se moze normalno zivjeti cak i kad se dijete dobije.

Ovdje se prica o nekim nenormalnim cijenama koje jesu skocile, ali i dalje se stan moze kupiti (sto statistike i pokazuju).

I to sve sa prosjecnom platom, jarane, uzmi freelanceaj, zaradi nesto sa strane, nikad lakse nije bilo i eto stana ko iz pick.e

manje kuknjave, vise rada, i svako moze rijesiti stambeno pitanje

Rekla bih, umjesto ko iz pick.e - ko iz priče.
Sve ostalo

Ja bih se slozio s kolegom @team87 i rekao bih bas kao i on - ko iz pick.e

[moimoi]

Ma da od 25-35 god zarađuju "posteno" takve pare, auto od 200.000, stan 700.000.

Mlad covjek koji zaradnjuje 300k-600k mora biti tata-mata u necemu,a takve mozes izbrojati na prste jedne ruke kod nas.

Koji to “mali biznis” kod nas ti donosi takvu zaradu da sebi mozes isplatiti toliku platu osim valjanje droge?? Znas li uopste definiciju “malog biznisa”?
Sta vam je ba ljudi.. be real.

Gledam zgradu odmah do hrdzave na M. Dvoru …. 4 zadnja sprata spustene roletne sa svih strana. Dakle stanovi prazni. Cuvaju se. Da li od investitora ili boga pitaj.

[goredole]

Pa imas dosta uspjesnih malih biznisa gdje ljudi zaradjuju par stotina hiljada godisnje. A imas i sinove od kojekakvih Budnja i Hadzibajrica Mix

Ma da od 25-35 god zarađuju "posteno" takve pare, auto od 200.000, stan 700.000.

samo neposteno druze, nemoguce je zaraditi 200 hiljada posteno

takodjer na totalno nepovezanu temu:

Kada je u pitanju FBiH pet najvećih zarada isplaćeno je u šestocifrenom iznosu.
„Na prvom mjestu je plaća od 818.000 KM, a isplaćena je u djelatnosti proizvodnje. Slijedi plata od 343.347 KM, u istoj djelatnosti, zatim 233.123 KM (finansijska djelatnost), 149.251 KM (djelatnosti vanteritorijalnih organizacija i organa) i 126.490 (djelatnost ostalih članskih organizacija)“, podaci su Poreske uprave FBiH.

zasto nemoguce? to je cca 16.000 maraka mjesecno.

[citroen xm]

Opet dolaze ovi likovi sa pričom o 1000 KM/m2 za renoviranje stana. Dobre šuplje vam bacaju ti majstori, valjda skontali da imate love pa žele da vas legalno opljačkaju.

[addem]

Svi koji hocemo kupiti stan dovedeni smo u nemogucu poziciju. Realno je izgleda Ilijas ili Hadzici.

[NediM17]

Vogošća i Hrasnica, sad će tuNjel i trola za Vogošću, trajVan za Krasnicu.
Do Hadžića graCki voz.

[citroen xm]

Vogošća je bolja opcija od Hrasnice 10x.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Opet dolaze ovi likovi sa pričom o 1000 KM/m2 za renoviranje stana. Dobre šuplje vam bacaju ti majstori, valjda skontali da imate love pa žele da vas legalno opljačkaju.

I naveo sam da je 1000 KM za totalno i kvalitetno renoviranje, bez varijante "sam svoj majstor". Ima nacina da se to smanji, da li samostalnim radom ili imanjem majstora u kruhummgu porodice/raje ili kupovinom "dovoljno dobrih" materijala ili izbjegavanjem totalnog raskopavanja originalnog stana. Moze se tako sigurno dobro srezati cijena.

Ko poredi situaciju prije godinu ili dvije sa sadasnjom po pitanju radova, tad pogotovo ova cifra izgleda napuhano.

[starii]

Opet dolaze ovi likovi sa pričom o 1000 KM/m2 za renoviranje stana. Dobre šuplje vam bacaju ti majstori, valjda skontali da imate love pa žele da vas legalno opljačkaju.

I naveo sam da je 1000 KM za totalno i kvalitetno renoviranje, bez varijante "sam svoj majstor". Ima nacina da se to smanji, da li samostalnim radom ili imanjem majstora u kruhummgu porodice/raje ili kupovinom "dovoljno dobrih" materijala ili izbjegavanjem totalnog raskopavanja originalnog stana. Moze se tako sigurno dobro srezati cijena.

Ko poredi situaciju prije godinu ili dvije sa sadasnjom po pitanju radova, tad pogotovo ova cifra izgleda napuhano.

pa ni neurohirurg kad operiše mozak nema ovakvu satnicu

[neki]

Stan se može kvalitetno i temeljito renovirati za 500Km/m²...kakvim hiljadama se ljudi ovdje gadjaju...
I ovo je cifra za manji stan, što je veći cifra je manja jer u renoviranju manje sudjeluje kupatilo koje je najskuplje za renovacija.
Naravno, može sve izaći i daleko skuplje ako se kupuju pozlaćene pločice ili puni slavonski hrast za podove...

[citroen xm]

100%

500 KM/m2 je realno za fino kompletno renoviranje. Ako hoćeš sve najmodernije i ganjati brendove, može i 2000 KM/m2. Ljudi kukaju na cijene stanova, a razbacuju se sa renoviranjem.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Ja pricam o izbijanju svega iz stana, ali svega. Ne pricam o varijantama obrusi parket, prefarbaj vrata i zidove i useli se.

I napisao sam da je to bez licnog angazmana u radovima (ja to jednostavno nemam kad) i skupljanja raje da da ruke.

I najvaznije, naveo sam da je to za kvalitetnije materijale, mislim da je tu najveca razlika u ocekivanjima - jer svi mi imamo razlicite zelje, navike i budzete. Tako da - slazem se u principu i sa ovima sto kazu 500 KM/m2. Apsolutno moze, sve OK.

Cijene svega su minimalno 2x skuplje sada nego prije 5 godina. Znam jer smo tad renovirali prosli manji stan iz temelja, i samo sam te cifre pomnozio sa skupljim cijenama koje sam upratio sad kad smo razmatrali kupovinu veceg. Pri tome najmanje mislim na satnice majstora, koje su naravno takodjer poskupili.

PS probajte sad naruciti kuhinju po mjeri da vam neko postavi, pa javite kako je proslo