Cijene stanova All about

[laserShow]

Nema minusa na nekretninama u ovom trenutku. Potraznja veca od ponude.

[moimoi]

Nema minusa na nekretninama u ovom trenutku. Potraznja veca od ponude.

Naravno da ima. Ne mislim da si cekao 1god. Vec da si ga momentalno morao prodati.

[challmander]

Imate li neke savjete za stambene kredite, koje banke obici i kakvi se uslovi mogu dobiti? Zasad sam dobio okvirne ponude od RF, NLB i Sparkasse a planiram jos traziti Unicredit, Intesa i Asa banka.

Od navedenih, RF su mi dali najbolju ponudu sa fiksnom kamatom.

[xamp]

Imate li neke savjete za stambene kredite, koje banke obici i kakvi se uslovi mogu dobiti? Zasad sam dobio okvirne ponude od RF, NLB i Sparkasse a planiram jos traziti Unicredit, Intesa i Asa banka.

Od navedenih, RF su mi dali najbolju ponudu sa fiksnom kamatom.

Mislim da si uradio vise posla od vecine, pa da si ti osoba koja drugima moze davat savjete, a ne trazit Intesa je imala ok ponude, Unicredit su bile vise inace... ne znam za Asu.

[challmander]

Imate li neke savjete za stambene kredite, koje banke obici i kakvi se uslovi mogu dobiti? Zasad sam dobio okvirne ponude od RF, NLB i Sparkasse a planiram jos traziti Unicredit, Intesa i Asa banka.

Od navedenih, RF su mi dali najbolju ponudu sa fiksnom kamatom.

Mislim da si uradio vise posla od vecine, pa da si ti osoba koja drugima moze davat savjete, a ne trazit Intesa je imala ok ponude, Unicredit su bile vise inace... ne znam za Asu.

Pa eto, kontam ako je jos neko nedavno isao po bankama pa mozda zna nesto vise. Ja cu svakako podijelit sve sto prikupim

[purgatorio]

Imate li neke savjete za stambene kredite, koje banke obici i kakvi se uslovi mogu dobiti? Zasad sam dobio okvirne ponude od RF, NLB i Sparkasse a planiram jos traziti Unicredit, Intesa i Asa banka.

Od navedenih, RF su mi dali najbolju ponudu sa fiksnom kamatom.

Čuo sam da je Ziraat među boljima.

[challmander]

Imate li neke savjete za stambene kredite, koje banke obici i kakvi se uslovi mogu dobiti? Zasad sam dobio okvirne ponude od RF, NLB i Sparkasse a planiram jos traziti Unicredit, Intesa i Asa banka.

Od navedenih, RF su mi dali najbolju ponudu sa fiksnom kamatom.

Čuo sam da je Ziraat među boljima.

Hvala, pogledam obavezno.

[sime_cipol]

Nedavno je drug dobio 3.49 Fix u Ziraat na zamjenski kredit.
Za hipotekarni stambeni ide jos nize.

[Chmoljo]

Nedavno je drug dobio 3.49 Fix u Ziraat na zamjenski kredit.
Za hipotekarni stambeni ide jos nize.

Jes, al koji period?

[sime_cipol]

Nedavno je drug dobio 3.49 Fix u Ziraat na zamjenski kredit.
Za hipotekarni stambeni ide jos nize.

Jes, al koji period?

On je uzeo na 5 godina. Mislim da je Fix do 10 godina.

[Chmoljo]

Pa ja. Nije problem u svakoj banci do 10 godina fiksna. Preko malo koja, ako ijedna.

Znamda je RF davala do 15 godina.

Hocu rec, velike su to rate na krace periode obzirom na cijenu stanova, ako se placa cijeli iznos. Hiljadu pa navise.

[rikta123]

Ima li ko kakvih ponuda za stan u Vogosci, dvosoban? Ako ima moze kontakt neki itd dobrih stanova

[challmander]

Pa ja. Nije problem u svakoj banci do 10 godina fiksna. Preko malo koja, ako ijedna.

Znamda je RF davala do 15 godina.

Hocu rec, velike su to rate na krace periode obzirom na cijenu stanova, ako se placa cijeli iznos. Hiljadu pa navise.

RF je odnedavno ubacila i fiksne do 20g ali nemaju prostora za smanjivanje kamate. Na 200k, vratis oko 290k ako sam dobro racunao a na 15g se moze solidno sputiti kamata.

Ti sto nude fiksno do 10g mi nista ne znace, moram imati dosta vecu platu da bih mogao te uslove ispuniti.

[citroen xm]

I Unicredit daje fiksnu kamatnu stopu do 20 godina, čak i duže.

[nivla]

hipotekarni u union moze fiksna cijeli period otplate 5.58 je eks na 20 godina
pise im na sajtu da daju fiksnu na cijeli iznos do 25godina kao i da je maksimalni iznos kredita 500000km

[Chmoljo]

Pa ja. Nije problem u svakoj banci do 10 godina fiksna. Preko malo koja, ako ijedna.

Znamda je RF davala do 15 godina.

Hocu rec, velike su to rate na krace periode obzirom na cijenu stanova, ako se placa cijeli iznos. Hiljadu pa navise.

RF je odnedavno ubacila i fiksne do 20g ali nemaju prostora za smanjivanje kamate. Na 200k, vratis oko 290k ako sam dobro racunao a na 15g se moze solidno sputiti kamata.

Ti sto nude fiksno do 10g mi nista ne znace, moram imati dosta vecu platu da bih mogao te uslove ispuniti.

Sve znam, isti sam ti. Ja sam uzeo fiksnu na 20 godina. I to smo u pocetku se jedva cupali.

Vakufska banka, koja je sada bivsa. Kamata 4,49. Nije bilo sjajno u odnosu na promjenjivu, ali kako sam dizao u vrijeme korone, pretpostavljao sam da ce biti neizvjesno i kada sve prodje.

Tako da se nisam sekunde pokajao iako placam nesto vecu ratu, spavam mirno i ne pratim uopste trend dizanja kamatnih stopa. Ne mora promjenjiva nikad dohvatiti ovu stopu, ali ja sam miran.

Kad me sluzbenica iz sberbanke nije mogla skontati sto uzimam fiksnu pored vrlo stabilnog euribora rekoh joj to vam dodje ko kupovina tva u radnji sa garancijom.

Tako da, ganjaj i gledaj i cjenkaj se jbg. U zavisnosti koliko si im interesantan ponudice ti i bolje uvjete mozda.

[Chmoljo]

hipotekarni u union moze fiksna cijeli period otplate 5.58 je eks na 20 godina
pise im na sajtu da daju fiksnu na cijeli iznos do 25godina kao i da je maksimalni iznos kredita 500000km

Samo su oni poprilicno spori i treba im mjesec i po do dva da obave svu proceduru, sto je malo nezgodno kad se da kapara. Mislim da se nista nije promijenilo kod njih po tom pitanju.

[p206]

Imate li neke savjete za stambene kredite, koje banke obici i kakvi se uslovi mogu dobiti? Zasad sam dobio okvirne ponude od RF, NLB i Sparkasse a planiram jos traziti Unicredit, Intesa i Asa banka.

Od navedenih, RF su mi dali najbolju ponudu sa fiksnom kamatom.

sačekaj akcije koje su obično u drugom i četvrtom kvartalu, tad su nekad niže KS, i obično se ne plaćaju naknade za vođenje i obradu kredita

i kad nađeš najbolju ponudu odeš u drugu banku i kažeš možete li dati manju ks... na veliki iznos ti možda i prođe...svaka banka voli da ima što više stambenih kredita

[nivla]

hipotekarni u union moze fiksna cijeli period otplate 5.58 je eks na 20 godina
pise im na sajtu da daju fiksnu na cijeli iznos do 25godina kao i da je maksimalni iznos kredita 500000km

Samo su oni poprilicno spori i treba im mjesec i po do dva da obave svu proceduru, sto je malo nezgodno kad se da kapara. Mislim da se nista nije promijenilo kod njih po tom pitanju.

meni je najvise trebalo da njihov procjenitelj da procjenu, pa sam zvao i na kraju za 1.5 mjesec sve uspio zavrsiti, jos sam digao kredit za mlade pa je kamata bila smijesna
ono sto je stvarno ok je da kako ti kazu tako i bude, nema nekih nepredvidjenih situacija kao u rajfajzenu

ja sma kod notars potpisao i predugovor i dao kaparu, ali sam u dogovoru sa prodavacem obezbijedio da mu sav novac isplatim u periodu od pola godine jer sam racunao i na to da cu mozda u drugoj banci morati ganjati kredit
kod rajfajzena je druga prica i za jedan su me kredit dobro izlevatili a cekao sam pare 2 mjeseca pa nisam imao izbora nego uzeti kad su rekli umjesto 7.99 koja je bila kao akcija da je kamata 11.99

jos uvijek sam rajfajzen klijent zbog dostupnosti bankomata ali generalno nisam zadovoljan svim ostalim
glavna prednost rajfajzena je sto ako imam raspolozivog iznosa mogu jednim pozivom u call centar dogovoriti da cijeli iznos na odredjenom bankomatu podignem odmah(i preko dnevnog limita od 2000km)

[challmander]

Samo su oni poprilicno spori i treba im mjesec i po do dva da obave svu proceduru, sto je malo nezgodno kad se da kapara. Mislim da se nista nije promijenilo kod njih po tom pitanju.

meni je najvise trebalo da njihov procjenitelj da procjenu, pa sam zvao i na kraju za 1.5 mjesec sve uspio zavrsiti, jos sam digao kredit za mlade pa je kamata bila smijesna
ono sto je stvarno ok je da kako ti kazu tako i bude, nema nekih nepredvidjenih situacija kao u rajfajzenu

ja sma kod notars potpisao i predugovor i dao kaparu, ali sam u dogovoru sa prodavacem obezbijedio da mu sav novac isplatim u periodu od pola godine jer sam racunao i na to da cu mozda u drugoj banci morati ganjati kredit
kod rajfajzena je druga prica i za jedan su me kredit dobro izlevatili a cekao sam pare 2 mjeseca pa nisam imao izbora nego uzeti kad su rekli umjesto 7.99 koja je bila kao akcija da je kamata 11.99

jos uvijek sam rajfajzen klijent zbog dostupnosti bankomata ali generalno nisam zadovoljan svim ostalim
glavna prednost rajfajzena je sto ako imam raspolozivog iznosa mogu jednim pozivom u call centar dogovoriti da cijeli iznos na odredjenom bankomatu podignem odmah(i preko dnevnog limita od 2000km)

Gledao sam i Union banku, ali stvarno vecina mi savjetuje da bjezim od njih upravo jer im dugo treba da odobre kredit a neki standardni rokovi za isplatu su 30-45 dana. Stvarno mi se ne da prolaziti kroz taj stres, a kapara koju cu dati nije bas mala i pogodilo bi me da propadne.

Drzim se ovih "komercijalnih" banaka, pa cemo vidjeti ko ce dati najbolje uslove i ko ce praviti najmanje problema pri odobravanju kredita.

[nivla]

ja bih ipak u union, a da se dogovorit sa notarom i prodavacem na 3 mjeseca obaveza placanja

[_BataZiv_0809]

hipotekarni u union moze fiksna cijeli period otplate 5.58 je eks na 20 godina
pise im na sajtu da daju fiksnu na cijeli iznos do 25godina kao i da je maksimalni iznos kredita 500000km

Samo su oni poprilicno spori i treba im mjesec i po do dva da obave svu proceduru, sto je malo nezgodno kad se da kapara. Mislim da se nista nije promijenilo kod njih po tom pitanju.

Nista se nije promijenilo po tom pitanju.

[Chmoljo]

Samo su oni poprilicno spori i treba im mjesec i po do dva da obave svu proceduru, sto je malo nezgodno kad se da kapara. Mislim da se nista nije promijenilo kod njih po tom pitanju.

meni je najvise trebalo da njihov procjenitelj da procjenu, pa sam zvao i na kraju za 1.5 mjesec sve uspio zavrsiti, jos sam digao kredit za mlade pa je kamata bila smijesna
ono sto je stvarno ok je da kako ti kazu tako i bude, nema nekih nepredvidjenih situacija kao u rajfajzenu

ja sma kod notars potpisao i predugovor i dao kaparu, ali sam u dogovoru sa prodavacem obezbijedio da mu sav novac isplatim u periodu od pola godine jer sam racunao i na to da cu mozda u drugoj banci morati ganjati kredit
kod rajfajzena je druga prica i za jedan su me kredit dobro izlevatili a cekao sam pare 2 mjeseca pa nisam imao izbora nego uzeti kad su rekli umjesto 7.99 koja je bila kao akcija da je kamata 11.99

jos uvijek sam rajfajzen klijent zbog dostupnosti bankomata ali generalno nisam zadovoljan svim ostalim
glavna prednost rajfajzena je sto ako imam raspolozivog iznosa mogu jednim pozivom u call centar dogovoriti da cijeli iznos na odredjenom bankomatu podignem odmah(i preko dnevnog limita od 2000km)

ganjo sam i ja taj kredit za mlade, ali bih uvijek došao kad su im sredstva bila pri kraju, pa su onda lagali da je sve potrošeno. valjda čuvali za probranu klijentelu. kamata jeste smiješna, 2,99% i to je kamata na kojoj je banka u gubitku pa je zato Vlada FBiH i subvencionirala. kako rekoh, ja sam na 4,49% na 20 godina, što je ok.

raspitivao sam se ja i u drugim. prije nekog vremena i u Ziraat, ali je prevelika bila fiksna na taj period.

a RF jeste jedna od odurnijih banaka. dosta ima tih nekorektnih stvari prema klijentima, a kada si im dužan 10 maraka, samo što ne zovnu šmrka da ti prste lomi na kućnom pragu. kod njih samo ako nema bolje u tom trenutku.

[azdralovic]

meni je najvise trebalo da njihov procjenitelj da procjenu, pa sam zvao i na kraju za 1.5 mjesec sve uspio zavrsiti, jos sam digao kredit za mlade pa je kamata bila smijesna
ono sto je stvarno ok je da kako ti kazu tako i bude, nema nekih nepredvidjenih situacija kao u rajfajzenu

ja sma kod notars potpisao i predugovor i dao kaparu, ali sam u dogovoru sa prodavacem obezbijedio da mu sav novac isplatim u periodu od pola godine jer sam racunao i na to da cu mozda u drugoj banci morati ganjati kredit
kod rajfajzena je druga prica i za jedan su me kredit dobro izlevatili a cekao sam pare 2 mjeseca pa nisam imao izbora nego uzeti kad su rekli umjesto 7.99 koja je bila kao akcija da je kamata 11.99

jos uvijek sam rajfajzen klijent zbog dostupnosti bankomata ali generalno nisam zadovoljan svim ostalim
glavna prednost rajfajzena je sto ako imam raspolozivog iznosa mogu jednim pozivom u call centar dogovoriti da cijeli iznos na odredjenom bankomatu podignem odmah(i preko dnevnog limita od 2000km)

Gledao sam i Union banku, ali stvarno vecina mi savjetuje da bjezim od njih upravo jer im dugo treba da odobre kredit a neki standardni rokovi za isplatu su 30-45 dana. Stvarno mi se ne da prolaziti kroz taj stres, a kapara koju cu dati nije bas mala i pogodilo bi me da propadne.

Drzim se ovih "komercijalnih" banaka, pa cemo vidjeti ko ce dati najbolje uslove i ko ce praviti najmanje problema pri odobravanju kredita.

mislim da ti to zavisi i od poslovnice, guzve, perioda godine itd... meni su za 7 dana zavrsili sve (konkretno Sladjana, tada bila sef na Pofalicima, sad je na Otoci)

[Truba]

nije mi jasno prodajete gore stan i izlazite s posla da pokažete stan

wtf

u oglasu napišem imovina se može pogledati tad i tad u tom i tom razdoblju

kakvi izlasci s posla kakvo mijenjanje svojih planova zbog krezubih seljaka koji bi obarali cijene

mene stid pitati da podijelimo poštarinu tako što će sniziti s 30 na 28