Cijene stanova All about

[moimoi]

To ti je ova priča "Ima parova u Sarajevu koji zarađuju mjesečno 10000". Ma šta kažeš....

Zbog toga sto ima puno ljudi iz IT struke imas samaca koliko hoces koji zaradjuju 10k, a u paru ide i na 15k mjesecno.

Ni IT struka ti to nece uzeti za te pare. Kako ne kontate, ljudi koji zaradjuju lovu legalno i znanjem, vrlo dobro znaju koliko im treba da tu sumu zarade, nikada nece isprazniti racun vise od pola, da bi ulozili u ciganliju. Rashavizajte se. Nije Sarajevo ekonomski centar koji raste. Stanovnistva u BiH je sve manje i manje. Stanovi zjapenprazni jer se peru pare. Bacate se nekakvim ciframa koje apsolutno nisu opravdane. Puce balon kad-tad

[Piko18]

Sa ovim cijenama i svime, 100k nije fakat neki enorman iznos.

100k eura, za rupu, u staroj zgradi, u Sarajevu jeste enorman iznos.

Ja sam mislio da su KM u pitanju…

[citroen xm]

Hvatate se svi IT-a. Prijatelj mi visoko kotira u jednoj dobroj IT firmi i zarađuje tu oko 5k. Vjerovatnoća da mu i žena toliko zarađuje je minimalna. Dakle te porodice sa 10k mjesečno su mit. Ne kažem da ih nema, ali...

Ni 2000 nije prosjek u Sarajevu. Fakultetski obrazovani na državnim poslovima imaju pratu oko 1500 KM prosječno. Gdje su trgovci kojima je prosjek 1000, konobari... Ne radi većina u IT sektoru koji sada cvjeta.

Ne kažem, sa dvije solidne plate može da se otplaćuje prosječan stan na 25-30 godina, i sam sam među grupom ljudi koji je kupila stan na kredit. Ali u neko srećnije vrijeme po nižim cijenama. Ali sam siguran da bez obzira na visinu plate u onu rupu niko neće uložiti 130 k evra za kupovinu i adaptaciju.

[Vox_liberi]

Zna li se išta o parama od kantona za kupovinu stana, trebalo je bit do sad a nije još

[giannibelif]

Ja sam partner u maloj outsourcing firmi, radimo software dev. i SEO. Ortak Tech Lead zaradi nešto preko 5k Eur, ali radi na tri fronta i na tri projekta. Ja zaradim lijepu platu, žena isto tako u apoteci, ali nismo baš blizu njemu. Nemamo kredit, imamo stan i auto u vlasništvu ovdje u Sarajevu, a ortak ima stambeni i za auto i sve je uklopio u pet godina i koji mjesec roka otplate. Žena mu je prosvjetar, ali on ta njena primanja ni ne računa. Generalno, takvi parovi su debela rijetkost, ali spletom okolnosti znam ih nekoliko i onaj su više iznimka koja potvrđuje pravilo.

[kenan77]

Nista ako je u pitanju ona stara zgrada tik iza vjetrenjace..hvala

Ih, ti bi i da kupiš stan povoljno i da biraš lokaciju

jesi to ljubomoran

[citroen xm]

Nisi rekao ni koliki stan tražiš. Za 160k možeš da kupiš 20 m2 gdje god poželiš, tešku eksluzivu u Sarajevu. 50 m2 teško bilo gdje, a da liči na nešto.

[BadBoy]

Sad je trenutno fama oko IT sektora. Ko što su prije 15 godina svi letili da se uhljebe u državnim firmama sad lete da se zaposle u IT firmama (od portira, preko pravnika do ekonomista) jer misle da su tu plate iznimno visoke.

U stvarnosti, plata od cca 10 000 KM je rezervisana za software architects, CTOs ili tako te top funkcije kojih nema 1% u ukupnom sektoru.

Da se razumijemo, plata programera je fina za naše uslove ali se za nju treba lijepo ogulit ali svejedno ne doseže 10 000 KM.

[nekome]

Svi se lijepe na ITevce koji zahvaljujuci izvozu mogu imati vecu platu od prosjecne ali tiha vecina koja kupuje 5-6-10 stanova nije prismrdila ITu.
Vec je to sverc komerc kompenzacija ugradnja i ostali tradicionalni biznisi i gazde.

[Haris.ba]

Svi se lijepe na ITevce koji zahvaljujuci izvozu mogu imati vecu platu od prosjecne ali tiha vecina koja kupuje 5-6-10 stanova nije prismrdila ITu.
Vec je to sverc komerc kompenzacija ugradnja i ostali tradicionalni biznisi i gazde.

10% stanovnistva Njemacke drzi 60% bogatstva. 20% Njemaca nema nikakve znacajne imovine, a 50% Njemaca je u podstanarima.

Tako, ne znam sta se cudite koncentraciji kapitala.

[Truba]

I u monopolu sve zavrsi u rukama 1 igraca
a na pocetku su imali svi isto

[moimoi]

Svi se lijepe na ITevce koji zahvaljujuci izvozu mogu imati vecu platu od prosjecne ali tiha vecina koja kupuje 5-6-10 stanova nije prismrdila ITu.
Vec je to sverc komerc kompenzacija ugradnja i ostali tradicionalni biznisi i gazde.

10% stanovnistva Njemacke drzi 60% bogatstva. 20% Njemaca nema nikakve znacajne imovine, a 50% Njemaca je u podstanarima.

Tako, ne znam sta se cudite koncentraciji kapitala.

Sve starije generacije Nijemaca imaju svoje kuce/stanove. Samo su mladi podstanari.

[Haris.ba]

Sve starije generacije Nijemaca imaju svoje kuce/stanove. Samo su mladi podstanari.

Nisu samo mladi podstanari. A, logicno je da sto si stariji vece su sanse da imas nekretninu.

[PreWiBa]

10% stanovnistva Njemacke drzi 60% bogatstva. 20% Njemaca nema nikakve znacajne imovine, a 50% Njemaca je u podstanarima.

Tako, ne znam sta se cudite koncentraciji kapitala.

Sve starije generacije Nijemaca imaju svoje kuce/stanove. Samo su mladi podstanari.

Varas se.

[Isner]

Ja znam par privatnika koji rade trgovinu, male firme koje imaju do desetak zaposlenika.. Tenderi i veleprodaja, fino guraju a znam da vlasnici imaju dobit preko 20.000 KM keša svaki mjesec.. Čak nekad idu i preko 50.000 čistog profita mjesečno... Naravno, nije to većina ali ih ima... Ko zna da radi sa ugostiteljstvom, opasne pare zarađuje.. Iole pristojan ketering je izašao na 70 KM po stolici.. a to se stalno traži...
Tako da nema mjesta čuđenju da pojedini parovi imaju 10.000 + zaradu mjesčno..

[moonca]

Ko ima novaca. iznjamljuje stan. free od svih popravaka, u naseljima eskluzivno za penzionere...

[Ozimician]

10% stanovnistva Njemacke drzi 60% bogatstva. 20% Njemaca nema nikakve znacajne imovine, a 50% Njemaca je u podstanarima.

Tako, ne znam sta se cudite koncentraciji kapitala.

Sve starije generacije Nijemaca imaju svoje kuce/stanove. Samo su mladi podstanari.

Jedino na selima je tako, sluzbeno 1/3 penzionera u Njemackoj nema svoju nekretninu (podaci od prije 5-6 god.) sad je vjerovatno taj broj i veći.

A ovi što govore da ima parova koji zarađuju 10 000 KM mjesečno po Sarajevu, da postavim stvari u drugačiju perspektivu:

U Njemačkoj, ako primanja jednog bračnog para prelaze 5500 € - spadaju u TOP 10% najbogatnijih Njemaca po prihodima.

Dakle u Njemačkoj tek svaki deseti par ima tolika primanja, a u BiH možda svaki hiljaditi onda.

[moimoi]

Ja znam par privatnika koji rade trgovinu, male firme koje imaju do desetak zaposlenika.. Tenderi i veleprodaja, fino guraju a znam da vlasnici imaju dobit preko 20.000 KM keša svaki mjesec.. Čak nekad idu i preko 50.000 čistog profita mjesečno... Naravno, nije to većina ali ih ima... Ko zna da radi sa ugostiteljstvom, opasne pare zarađuje.. Iole pristojan ketering je izašao na 70 KM po stolici.. a to se stalno traži...
Tako da nema mjesta čuđenju da pojedini parovi imaju 10.000 + zaradu mjesčno..

Kurko bi imali da ne zavrcu drzavu kad god i gdje god stignu.

[sime_cipol]

Znam ja frajera, firmica, 7-8 zaposlenih, pomalo se raducka jos vise krade i zavrce drzava. Ima 8 stanova po gradu i poslovni od 200 kv na Šipu. Nešto se legalno plati 10% na dobit, ali je vecina lova od posla obavljenog na crno.

[moimoi]

Znam ja frajera, firmica, 7-8 zaposlenih, pomalo se raducka jos vise krade i zavrce drzava. Ima 8 stanova po gradu i poslovni od 200 kv na Šipu. Nešto se legalno plati 10% na dobit, ali je vecina lova od posla obavljenog na crno.

Znam ih i ja. I to iz svih vec navedenih “sektora”. Sva dodatna dobit se pretvara u nekretnine da ne bi drzavi porez placali.

[moonca]

nije tako jednostavno .kupovati sve za kesh... i onaj ko prodaje. hoche da raspolaze 'legalnim 'novcem za svoje planove....

[Trappist]

Svi se lijepe na ITevce koji zahvaljujuci izvozu mogu imati vecu platu od prosjecne ali tiha vecina koja kupuje 5-6-10 stanova nije prismrdila ITu.
Vec je to sverc komerc kompenzacija ugradnja i ostali tradicionalni biznisi i gazde.

Oni bolji koji direktno rade za strance mogu poslije poreza ostaviti oko 10k do 15k km svaki mjesec, ali nemaju nikakve sanse dici kredit. I njemu treba da pola plate ostavlja par godina da skupi dovoljno za jedan stan. A kad citas forum rekao bi covjek oni godisnje po dva stana uzimaju

[moimoi]

nije tako jednostavno .kupovati sve za kesh... i onaj ko prodaje. hoche da raspolaze 'legalnim 'novcem za svoje planove....

Pa kupuju “legalno” tj na ime firme.

[forumskivojnik]

nije tako jednostavno .kupovati sve za kesh... i onaj ko prodaje. hoche da raspolaze 'legalnim 'novcem za svoje planove....

Pa kupuju “legalno” tj na ime firme.

Kako moze kupiti "legalno" na ime firme kako bi izbjegao placanje PDV-a na dobit?
Sutra neka ode u stecaj nekretnina je imovina firme i iz njene prodaje se namiruju duznici kojima "gazda" firme duguje novac.
Valjda tim, utajenim, novcem na isti nacin kupuje nekretninu direktno od investitora prikazujuci smijesno malu cifru koju on licno ili clan familije placa sa svog racuna a ostalo je isplata na crno sto je u gradjevinskim firmama svakodnevnica.

[Sid the sloth]

Svi se lijepe na ITevce koji zahvaljujuci izvozu mogu imati vecu platu od prosjecne ali tiha vecina koja kupuje 5-6-10 stanova nije prismrdila ITu.
Vec je to sverc komerc kompenzacija ugradnja i ostali tradicionalni biznisi i gazde.

Oni bolji koji direktno rade za strance mogu poslije poreza ostaviti oko 10k do 15k km svaki mjesec, ali nemaju nikakve sanse dici kredit. I njemu treba da pola plate ostavlja par godina da skupi dovoljno za jedan stan. A kad citas forum rekao bi covjek oni godisnje po dva stana uzimaju

Kakve gluposti pricate ljudi to je nevidjeno, otkud toliko samopouzdanje za sirenje laznih informacija nikad mi nece biti jasno. Ima ljudi koji su nakon 3 mjeseca rada za strance dobili kredit, dok vecina banaka daju kredit bez problema nakon sto poslujes 2 godine kontinuirano.