Cijene stanova All about

[Edin H.]

u mojoj zgradi kad se investiralo u popravak lifta ovi s prvog sprata i prizemlja rekli ne koriste i da nece investirati, onda ovaj jedan komsija rekao posto je tako da cemo zavariti vrata pa je ispalo da i oni koriste lift i da ce platiti

Naravno da ne smijes zavariti vrata

Nije se desilo

Čuj zavariti vrata

[Truba]

Pa nije zavarao jer su popustili i platili

[citroen xm]

A sta mislis koliko izdavaca ima ugovor? Valja platiti % porez mrskoj bejha.

Ja pričam o potpuno legalnom izdavanju i bavljenju poslom. Navedeš sve u ugovoru i miran, a mi porez nije baš toliko veliki da bi žrtvovao svoj mir.

[betametazon]

U skandinaviji ne smijes ni balkon okreciti u koju hoćeš boju jer boja ne smije da odudara od boje ostatka zgrade/fasade. Ili ne smijes nikako ni kreciti ako je u pitanju beton.
Ili ako imas onu metalnu rešetku/ogradu na balkonu pa hoćeš malo da bude privatnije pa se imaju kupiti posebni prekrivači koji se provuku kroz tu metalnu ogradu npr.(ne znam kako se zovu na našem), opet svi u zgradi moraju imati istu boju koja je odobrena, čak ti i daju hexadecimalni color code pa ti idi i kupi ako uzmes pogrešnu, kažu ti skidaj.
Ima lista pravila, dobiješ kada se useliš. Ako tražiš nešto sto nije objašnjeno na listi onda moraš tražiti odobrenje.

isto je i kod nas ali je problem što niko to ne poštuje niti neko zove inspekcije da se ne zamjera sa komšijama.

Nazalost to je tacno. Zivio sam u zgradi gdje se jednostavno svi prilagode situaciji i onda ti jedan koji hices nesto da promjenis budes oznacen kao lud
Sad sam jednostavno u fazonu - ne moram nuzno biti u dobrim odnosima sa komsijom ali red i mir se moraju postovati.

[dječak sa šibicama]

Pa nije zavarao jer su popustili i platili

Moguce, ako nisu znali da niko ne smije zavariti vrata.

Ne koriste stanari prvog ili drugog sprata, mozda ce koristiti gosti, prolaznici, postar, policija, vatrogasci u hitnoj intervenciji, hitna pomoc itd.

Ne smijes zavariti vrata lifta.

[Truba]

čuj nisu smjeli
ne smiješ ni ubijati paliti pljačkati
svako stubište ima jednu budalu koja ne plaća ne sudjeluje

zamisli da ta budala plaća i sudjeluje ali mrzi one koji ne plaćaju
vjerujem da bi zavario
pa ti kasnije tuži budalu i ODVARIVAJ

[_Reds_]

Pa nije zavarao jer su popustili i platili

Moguce, ako nisu znali da niko ne smije zavariti vrata.

Ne koriste stanari prvog ili drugog sprata, mozda ce koristiti gosti, prolaznici, postar, policija, vatrogasci u hitnoj intervenciji, hitna pomoc itd.

Ne smijes zavariti vrata lifta.

Nisam baš siguran, gdje tačno piše da se ne može zabraniti. Kako poštar ide gdje nema lifra, vatrogasci i hitna pomoć? Vatrogasci ne bi trebali nikada lift koristiti.

[nepass1]

Imao sam ja u martu vecu popunjenost nego u junu. Dodju nasi iz svedske uzme stan tri sedmice. Nemas nista raditi dok ne odu. Ljeti bude 10 razlicitih ljudi u 15 dana. E tu je trci ocisti jer naredni dolaze isti dan za 2h. Zagine se. Jbg ja sam sve sam radio. Onda zimi ih dosta iznajmi i idu svaki dan na jahorinu. Najveci problem je meni bio uvjek fizicki biti prisutan.
Sto se tice cistoce sto vise ides istocnije to prljaviji stan nadjes. Bilo je fakat turista zapitas se jesu li ikako bili u stanu. Dok npr iz indonezije tri djevojke, majke mi nikad vise dlaka u zivotu nisam pokupio. Periku da napravis. Svaka dlaka mozes na prut za pecanje staviti i komotno ribetinu od 10kg izvuci ne bi pukla
Onda neki hoce za bg iz is plate ti prevoz, neki u tz pa ih odvuces, uzme se fina lova.

ja sam toliko kivan na arape da opisat ne mogu, pa to isto kao da je u sumi odraslo, ne mogu da vjerujem da udjem poslije njih a ono na podu 50+ kospi od pojedenog raznoraznog voca (sljive, tresnje, jabuke...), pa jebemu majku kako ti se ne gadi lezat u krevetu a pored tebe truhla jabuka, i ne samo cistoca...

ma fuj kakvi su to ljudi, i to 95% njih, sreca pa ih se poprilicno efikasno rijesavam zadnjih par godina pa nemam takvih problema

Ja sam na airbnb stavio da ne primam djecu ispod 12g i nisam ni jedne arape imao kao goste, ni upit cak.

[dječak sa šibicama]

Onda mozes zavariti sva vrata od lifta i proglasiti zgradu liftless

Ne smije se to raditi, pa nije mu babovina. On zavari na drugom, ovaj sa drugog ode na peti i zavari njemu. Nigdje veze.

[team87]

ja sam toliko kivan na arape da opisat ne mogu, pa to isto kao da je u sumi odraslo, ne mogu da vjerujem da udjem poslije njih a ono na podu 50+ kospi od pojedenog raznoraznog voca (sljive, tresnje, jabuke...), pa jebemu majku kako ti se ne gadi lezat u krevetu a pored tebe truhla jabuka, i ne samo cistoca...

ma fuj kakvi su to ljudi, i to 95% njih, sreca pa ih se poprilicno efikasno rijesavam zadnjih par godina pa nemam takvih problema

Ja sam na airbnb stavio da ne primam djecu ispod 12g i nisam ni jedne arape imao kao goste, ni upit cak.

ma ja sam jedno vrijeme stavio flasu viskija na sto, slikao i objavio, ali onda i nasi muslimani nece da rezervisu, a nije da izbjegavam muslimane nego samo ovu stoku tako da sad kad rezervisu vazda ih nesto izmuljam ili da nisam tu u tom periodu, ili da renoviram apartman bla bla, helem popuse foru i otkazu

[VladaFBiH]

Pa nije zavarao jer su popustili i platili

Moguce, ako nisu znali da niko ne smije zavariti vrata.

Ne koriste stanari prvog ili drugog sprata, mozda ce koristiti gosti, prolaznici, postar, policija, vatrogasci u hitnoj intervenciji, hitna pomoc itd.

Ne smijes zavariti vrata lifta.

ni nemaš potrebe da ih zavariš - ista se lako blokiraju s unutrašnje strane tako da su neupotrebljiva i "mora dići serviser da ih popravi" a obzirom da oni ne žele servisera vrata ostaju zauvijek zatvorena odnosno ostaju zatvorena dok ne odluče da plate održavanje lifta jer bez "majstora se ne mogu popraviti"

[moonca]

...ovo su nepotrebne situacije.. kako nema nekog pravilnika, pri kupovini stana .. bylaws..gdje su jasno objasnjnena pravila.... izmedju ostalog i placanje /odrzavanje /zgrade /ulaza i troshkovi.. u Bosni je to josh uvijek negdje oko 25 KM . vani je to od $250 ++ ko ne moze priushtiti . ne kupuje nekretninu.

nema izgovora. mala mi penzija/ ne koristim to . nechu da platim.. itd...

[sabanss]

...ovo su nepotrebne situacije.. kako nema nekog pravilnika, pri kupovini stana .. bylaws..gdje su jasno objasnjnena pravila.... izmedju ostalog i placanje /odrzavanje /zgrade /ulaza i troshkovi.. u Bosni je to josh uvijek negdje oko 25 KM . vani je to od $250 ++ ko ne moze priushtiti . ne kupuje nekretninu.

nema izgovora. mala mi penzija/ ne koristim to . nechu da platim.. itd...

Ima u AmeriKi i ostalim normalnim zemljama. U BiH... ne znam šta je gore, živjeti u zgradi ili kući.

[konami666]

...ovo su nepotrebne situacije.. kako nema nekog pravilnika, pri kupovini stana .. bylaws..gdje su jasno objasnjnena pravila.... izmedju ostalog i placanje /odrzavanje /zgrade /ulaza i troshkovi.. u Bosni je to josh uvijek negdje oko 25 KM . vani je to od $250 ++ ko ne moze priushtiti . ne kupuje nekretninu.

nema izgovora. mala mi penzija/ ne koristim to . nechu da platim.. itd...

Ima u AmeriKi i ostalim normalnim zemljama. U BiH... ne znam šta je gore, živjeti u zgradi ili kući.

U kući je super živjeti, nema ti niko iznad glave, nema niko ispod.

[sahbazzz]

Raja odmakli smo se od tebe nadaleko i nasiroko, dva dana ulazim a sve nesto deseto citam, red bi bio da prebacimo sve ove diskusije na drugu temu.

[BadBoy]

Jeste li svi vi koji iznajmljujete razmišljali o stavljanju one brave sa šifrom (ako imate mogućnost naravno)? Ja sam par puta bukirao u takvim stanovima vani, gazde očima vidio nisam.

Samo mi preko SMS ili Bookinga dostavi šifru za ulazak i to je to.

na koja vrata moze takvo nesto . Odlicna stvar

Treba potražiti po internetu mislim da može na bilo koja vrata na koja može i interfon (elektrobrava)

[BadBoy]

Jeste li svi vi koji iznajmljujete razmišljali o stavljanju one brave sa šifrom (ako imate mogućnost naravno)? Ja sam par puta bukirao u takvim stanovima vani, gazde očima vidio nisam.

Samo mi preko SMS ili Bookinga dostavi šifru za ulazak i to je to.

razmisljao jesam ali sam odlucio da ne stavljam, puno bolji dojam ostavis kada licno docekas ljude, raspricam se s gostima, objasnim gdje sta kako, preporucim restoran i sta da obidju, onda oni daju bolju recenziju, zazmire na jedno oko ako slucajno bude neki problem prilikom boravka, razmijenimo brojeve ako opet dodju u Sa i sl.

Sasvim validan razlog i vjerujem i da se to strancima sviđa. Meni konkretno, kada putujem vani, što manje interakcije imam sa ljudima i što više stvari mogu završiti online to mi je bolje tako da su mi ove digitalne brave sa šifrom raj

[gidra]

u mojoj zgradi kad se investiralo u popravak lifta ovi s prvog sprata i prizemlja rekli ne koriste i da nece investirati, onda ovaj jedan komsija rekao posto je tako da cemo zavariti vrata pa je ispalo da i oni koriste lift i da ce platiti

Nema pravila, ja naprimjer na 2. spratu i ne koristim lift, sam dao najvise licnog novca za popravku istog od svih stanara (kada se skupljalo mimo odrzavanja), dok pojedinci sa spratova iznad, nisu ni marke dali i ima ih više...ali to je sjet za ubuduće, ne dam ni marku više ni za šta, krov, lift ne zanima me, ima održavanje, gdje sam i tu u pretplati vazda par mjeseci.

[ReymondReddington]

Zar u zgradama nije obavezno plaćati odrzavanje stubista i liftova?

[elk]

To ne sijeku. Samo struja, kablovska, plin...to se mora.
Upravitelj, voda, centralno grijanje ne mora. Pisah davno da sam imao morona koji nije vodu od rata platio. I nista.

[BadBoy]

To nam je naš kretensko-jalijaško-merhametli mentalitet dao. Ne plaća vodu ili upravitelja a ima najnoviji smart TV od 65 incha. Nakon prvog kojem uđu i zaplijene TV da namire dugove vijedeli bi kako bi se naplata poboljšala.

[citroen xm]

Ja znam za zgradu u kojoj prilikom ugradnje lifta niko od stanara sa prva dva sprata nije želio da učestvuje. I napravljena je neka brava u liftu, isto kao kontakt na autu. Prvo staviš i okreneš ključ pa onda pritisneš gdje želiš da te vozi tako da ovi sa prva dva sprata ne mogu koristiti.

[nivla]

Pa nije zavarao jer su popustili i platili

Moguce, ako nisu znali da niko ne smije zavariti vrata.

Ne koriste stanari prvog ili drugog sprata, mozda ce koristiti gosti, prolaznici, postar, policija, vatrogasci u hitnoj intervenciji, hitna pomoc itd.

Ne smijes zavariti vrata lifta.

ali smijes zaprijetiti da ces zavariti, vecina tih sto se bune nemaju pojma o propisima

Ja znam za zgradu u kojoj prilikom ugradnje lifta niko od stanara sa prva dva sprata nije želio da učestvuje. I napravljena je neka brava u liftu, isto kao kontakt na autu. Prvo staviš i okreneš ključ pa onda pritisneš gdje želiš da te vozi tako da ovi sa prva dva sprata ne mogu koristiti.

mislim da se ni to po zakonu ne smije ali prolazi dok neko ne prijavi, uglavnom ovdje je pomogao blef da ce to biti zavareno i svi su platili

[NediM17]

Bosch kljuc.

[moonca]

Pisah davno da sam imao morona koji nije vodu od rata platio. I nista.

Ako ga ikad budu prodavali , dobit che manje novca, za sav taj dug