Cijene stanova All about

[VladaFBiH]

Hvala puno, agencija iz HR ce oglasavati u EU, a ti ako imas kolege koje bi pazarile kucu za odmor na Peljescu, proslijedi info slobodno

pa mogao si napisati cijenu, kvadrate i lokaciju pa možda i koju sliku baciti kad već prodaješ

[Truba]

da vredŽamo imovinu koju ne možemo posedovati

[sime_cipol]

Ja vec imam dvije mahane spremne.

[simbabimba]

[moimoi]

Haj mi sada recite da ne muljaju. Mislim na ove tzv. agencije za nekretnine. Prvo sto non-stop pratim i znam da ovaj stan nije bio oglasen, drugo pogledajte cijenu, lokaciju i stanje stana pa usporedite sa onim sto objavljuju na olx-u
https://olx.ba/artikal/52503117/nn-nekr ... -katedrale

[moonca]

ovaj je dobar..osim shto.. nema lifta.

[citroen xm]

Izlivena nova ploča prilikom adaptacije? Zbog čega?

[Truba]

pise prodano
ja ga kupio nisam almine mi

[sime_cipol]

Izlivena nova ploča prilikom adaptacije? Zbog čega?

Austrougarske grede dale svoje

[citroen xm]

Kaže da zgrada nije iz tog doba već iz 1975. a tada više nije bilo drvenih greda, bar ne u objektima za kolektivno stanovanje. Možda neka privatna kuća, mada i to sumnjam.

[konami666]

Valjda će se i ove kamate spustiti na neke ljudske nivoe, ne znam kakve su u Bosni ali vani su kamate centralnih banki 3-3,5% sto znaci da kada uzimas stambeni kredit to je 4,5% otprilike kamata. Ali sve dok je inflacija visoka ne ide kamata dole.
Ne znam kako će omladina kupiti prvu nekretninu jer moraju plaćati visoke kamate a kada se kamata spusti onda će opet cijene krenuti gore.

[Rockefeller]

Pa CB je povecala kamatu za 0,5%.

[moimoi]

Izlivena nova ploča prilikom adaptacije? Zbog čega?

Austrougarske grede dale svoje

Moguce da je radio prepravku stana tj preselio kuhinju jer skontah i da je kuhinja izdignuta sto sumnjam da je fazona radi A naknadoh uviDzoh da nema ni grijanje razvedeno sto mi objasnjava nizu cijenu mada opet, za ovu cijenu i kvadraturu se prodaju stanovi daaaleko izvan grada. Sumnjam da se citava zgrada iz 70ih grije na struju.

[moimoi]

pise prodano
ja ga kupio nisam almine mi

[dječak sa šibicama]

Vidim po oglasima da sugavu Tibru na Stupu regularno oglasavaju po 3000 i vise za kvadrat.

Ko to plati, treba mu gratis omoguciti motku u glavu. Prevencije radi.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Valjda će se i ove kamate spustiti na neke ljudske nivoe, ne znam kakve su u Bosni ali vani su kamate centralnih banki 3-3,5% sto znaci da kada uzimas stambeni kredit to je 4,5% otprilike kamata. Ali sve dok je inflacija visoka ne ide kamata dole.
Ne znam kako će omladina kupiti prvu nekretninu jer moraju plaćati visoke kamate a kada se kamata spusti onda će opet cijene krenuti gore.

U BiH su trenutno kamate na hipotekarni stambeni kredit spale na 2.99% (sa fiksnom kamatnom stopom). Nije mi jasno kako tako povoljno i dalje, s obzirom na situaciju u svijetu, al je to provjerena info u bar 4-5 banaka prosli mjesec.

[izbjeglica_iz_besmisla]

I kad smo kod stanova, ima li ko upucen da mi kaze jel ovo u rangu neke realne cijene (Grbavica u pitanju). Zena misli da je to ta neka cijena, ja mislim da je malo precijenjen

https://olx.ba/

[dječak sa šibicama]

Nije malo precijenjen... preko 4 milje po kvadratu. Optimalna cijena lokacije ispod 3 milje, to sto je renoviran moze max na 3 ipo i to navuceno.

Ako imaju kome prodati, svaka cast. Meni se cini da vecina tih stanova stoji mjesecima na oglasu.

[snijeg_led]

Tako je

[izbjeglica_iz_besmisla]

Ma sad je na grbavici izvorno stanje 3500+ KM, znam curu koja je tako kupila zimus i bila presretna sta je nasla Nagledala se zadnjih spratova, visokih prizemlja, sjevernih orijentacija, i nasla jedan koji nije. Svjestan sam ja da je poskupilo.

Evo sad mi pise ovaj da se stan valjda prodaje za jos 15,000 sa bas svim namjestajem i uredjajima. Malo logicnije, al i dalje je to otislo sve uvisoko, fakat visoko. Hvala na pomoci, misljenju

[moimoi]

Koliko skontah, agencije zele da uzmu 10.000 zive love, pa ko se ulovi- ulivi se. Nadji ciji je stan, snizices ga sigurno za 15.000 minimalno od onog sto se oglasava. Nidje veze

[dječak sa šibicama]

Opcenito ne razumijem taj sistem "renoviran" i "opremljen".

Ako kupujem stan, sam cu ga sebi renovirati srediti kako meni odgovara, takodje i opremiti. Radije kupim malo jeftiniji a nerenoviran i neopremljen, i te pare ulozim. Puno toga covjek moze sam uraditi, plocice, parket, laminat, pregrade, krecenje, jedino ako je debil onda ne moze. Zet i ja postavili americki plakar, nista mu ne fali, dan posla. Samo materijal placen, ruke nase.

[Haris.ba]

Vidim po oglasima da sugavu Tibru na Stupu regularno oglasavaju po 3000 i vise za kvadrat.

Ko to plati, treba mu gratis omoguciti motku u glavu. Prevencije radi.

Znam raje sto je kupila dole. Nisu imali vise love, ne zele da im se prodaju stanovi sa zoharima i stjenicama na elitnim lokacijama, hoce novo, garazu. I lokacija je kompromis.

Opcenito ne razumijem taj sistem "renoviran" i "opremljen".

Ako kupujem stan, sam cu ga sebi renovirati srediti kako meni odgovara, takodje i opremiti. Radije kupim malo jeftiniji a nerenoviran i neopremljen, i te pare ulozim. Puno toga covjek moze sam uraditi, plocice, parket, laminat, pregrade, krecenje, jedino ako je debil onda ne moze. Zet i ja postavili americki plakar, nista mu ne fali, dan posla. Samo materijal placen, ruke nase.

Niti svi imaju vremena, niti znanja, niti zivaca, niti para za zafrkavati se sa majstorima.

[Chmoljo]

Valjda će se i ove kamate spustiti na neke ljudske nivoe, ne znam kakve su u Bosni ali vani su kamate centralnih banki 3-3,5% sto znaci da kada uzimas stambeni kredit to je 4,5% otprilike kamata. Ali sve dok je inflacija visoka ne ide kamata dole.
Ne znam kako će omladina kupiti prvu nekretninu jer moraju plaćati visoke kamate a kada se kamata spusti onda će opet cijene krenuti gore.

U BiH su trenutno kamate na hipotekarni stambeni kredit spale na 2.99% (sa fiksnom kamatnom stopom). Nije mi jasno kako tako povoljno i dalje, s obzirom na situaciju u svijetu, al je to provjerena info u bar 4-5 banaka prosli mjesec.

Jesu al na 10 godina. Ko moze uzeti stan prosjecne kvadrature na period od 10 godina, novac mu nije bas toliki problem, jer tu visina rate prelazi prosjecnu platu u FBIH

Tako je jedna banka oglasavala niske kamte, fiksna kamata bla bla... Pa kad sam pitao, tamo kamata na taj period 6, 6,5 ovako nesto...

Meni je fiksna 4,49 na 20 godina, i volio bih cuti da neko ima nesto povoljniju, al tesko.

[Sid the sloth]

Cini mi se da BBI nudi 2,9 (3,7 EKS) do 20 godina.