Cijene stanova All about

[nlt]

Kod mene rođak u Lužanima platio stan 15 000 KM.




Nekad iza rata, 1998/1999

[Truba]

Da..tada mi stari imo neredovnih 450 na ruke
a nas 4
Bez auta bez ljetovanja bez kartica

Uvid u slihtaricu mi kaze da sam za pola godine 1998 potrosio ravno 120 maraka

Tih 15000 je tada teze bilp imati nego sada 150000

[nlt]

Zavisi kako ko
Osobe koje su rat provele negdje vani su definitivno imali pare

[Truba]

Da...amnestija je bila najveca glupost

[citroen xm]

Pa ista stvar je i danas. Običan narod ili nema nikako ili baš zapne pa nekako kupi stan. Dijaspora ili ratni profiteri/mirovni kriminalci imaju lovu na stanju i kupuju bez problema stan, dva, tri...

U suštini razlika je samo u cifri.

[bumerangss]

Na piku cijene stanova polako padaju

I ponuda raste jer je do prije 3 mjeseca bilo 10200 a sad je 10800 oglasa stanova

[N.N.]

Na piku cijene stanova polako padaju

I ponuda raste jer je do prije 3 mjeseca bilo 10200 a sad je 10800 oglasa stanova

Ide proljece i ljeto, sakrije se vlaga, smrad, hladnoca pa ga lakse utusiti

[Truba]

Pa ista stvar je i danas. Običan narod ili nema nikako ili baš zapne pa nekako kupi stan. Dijaspora ili ratni profiteri/mirovni kriminalci imaju lovu na stanju i kupuju bez problema stan, dva, tri...

U suštini razlika je samo u cifri.

Razlika je velika...sad banke smaraju da mi daju 100000
Viber/poziv
A 1999 nisi mogo ves masinu kupit i tv nego sam popravljao onaj iz 1980. U boji
Dosta ljudi sto su se vratili iz njemacke 1998 donijeli su otpremnine sjecam se
Da ne smaramo vise svako vrijeme ima svoje probleme

[Truba]

[hzsa22]

Je l’ kome zanimljiv stan u Triglavskoj? 105 kvadrata, 250.000 KM. Stan ne treba ulaganja, privatni parking ispred zgrade. Za vise detalja pp.

[BadBoy]

Ovo je na vrh brda čim nema slike pogleda

[hzsa22]

Ovo je na vrh brda čim nema slike pogleda

Evo i pogleda

[Beli belcan]

Ovo je na vrh brda čim nema slike pogleda

Evo i pogleda

Ovo je na vrh brda čim nema slike pogleda

Pa jel ovo zgrada ili je stambena kuca ?

[hzsa22]

Evo i pogleda

Ovo je na vrh brda čim nema slike pogleda

Pa jel ovo zgrada ili je stambena kuca ?

Zgrada. Ovo sam stavio za druga, mescini 1-2 stana po spratu.

[noviclan]

Evo i pogleda

Ovo je na vrh brda čim nema slike pogleda

Pa jel ovo zgrada ili je stambena kuca ?

Nekada bila kuca a sada u formatu stambene "zgrade", valja neko dobro vozilo sa dobrim kvacilom imati

[Puf]

Koja bi bila cijena renoviranog stana na Alipasinom polju A faza, tamo preko puta opcine/RTV doma za nekih 60 kvadrata? Zna li neko nekoga da je u skorije vrijeme na toj lokaciji kupovao/prodavao stan?

[talijan97]

Renoviran je širok pojam.

Na AP nista iznad 3k kvadrat, barem ja ne bi.

[moimoi]

Koja bi bila cijena renoviranog stana na Alipasinom polju A faza, tamo preko puta opcine/RTV doma za nekih 60 kvadrata? Zna li neko nekoga da je u skorije vrijeme na toj lokaciji kupovao/prodavao stan?

Kao sto ti talijan rece-sirok pojam.
Je li promjenjena stolarija i koja je ako mozes saznati. Da li je parket ili laminat? Keramika i opcenito kakvo je kupatilo (ugradbeni vodokotlic, viseca solja etc) Ako je renoviran tj uljudjen normalno da neces placati neku aman-zaman visu cijenu od cijena kako se krecu stanovi na toj lokaciji. a ako je kvalitetno uradjen, onda racunaj da je u njega skrseno barem 45.000 KM

[Beli belcan]

Koja bi bila cijena renoviranog stana na Alipasinom polju A faza, tamo preko puta opcine/RTV doma za nekih 60 kvadrata? Zna li neko nekoga da je u skorije vrijeme na toj lokaciji kupovao/prodavao stan?

Kolega kupovao stan A faza preko puta Fatima Gunic skole, 55 kvadrata, 120 K, ulozio je jos 10 tak hiljada za adaptaciju. Godina 2021

[suspect_zero]

Evo već 4 mjeseca kako tražimo stan na Ilidži, Lužani ili Pejton. Trosoban, min 55m2. Stanje totalno nebitno. Inače ponuda skroz slaba, ima par stanova koji se vrte sa ogromnom kvadraturom (i cijenom), i ima ih ponešto na 4. spratu bez lifta što je sa bebom nemoguća misija jer se planira još

Ako slučajno naletite na nešto solidno javite, častimo kvalitetno
Dobrinja je isto opcija ali ovo prvo više paše

Ko mi je kriv što nisam stan kupio kad sam bio zadnja godina faxa, to su bili zadnji trzaji za normalne cijene

Sretno u pronalasku, ali kako trosoban od 55 m2?

[citroen xm]

Pa fino, pričali smo puno o tome.

[citroen xm]

Dupli

[Puf]

Koja bi bila cijena renoviranog stana na Alipasinom polju A faza, tamo preko puta opcine/RTV doma za nekih 60 kvadrata? Zna li neko nekoga da je u skorije vrijeme na toj lokaciji kupovao/prodavao stan?

Kao sto ti talijan rece-sirok pojam.
Je li promjenjena stolarija i koja je ako mozes saznati. Da li je parket ili laminat? Keramika i opcenito kakvo je kupatilo (ugradbeni vodokotlic, viseca solja etc) Ako je renoviran tj uljudjen normalno da neces placati neku aman-zaman visu cijenu od cijena kako se krecu stanovi na toj lokaciji. a ako je kvalitetno uradjen, onda racunaj da je u njega skrseno barem 45.000 KM

Evo dobio sam neke informacije, stolarija je promjenjena, ne znam koja marka ali je valjda dvoslojno staklo. A unutra je takodjer zamjenjena izvorna stolarija. Parket, poliran i lakiran. Keramika zamjenjena u kupatilu i kuhinju (nema nigdje izvorne keramike, sve je odradjeno), ne znam nista vise oko toga. Ugradbeni vodokotlic geberit i viseca solja. Stan je renovirao covjek iz Danske koji ga je kupio pa sada prodaje (nemam pojma sto). Bojler je ona neka ariston marka, u kuhinji ugradbeni elementi, gorenje masina za sudje, ploca za kuhanje ona staklena (kako to vec ide), frizider gorenje. Radijatori zamjenjeni ali ne znam koja marka, ventili od radijatora/vode zamjenjeni ali nisu cijevi, cijevi su stare, balkon je kao zagradjen onim staklenim panelima koji se skroz mogu otvoriti ili zatvoriti

Eto to sam informacija dobio ako ista moze znaciti

[moimoi]

Kao sto ti talijan rece-sirok pojam.
Je li promjenjena stolarija i koja je ako mozes saznati. Da li je parket ili laminat? Keramika i opcenito kakvo je kupatilo (ugradbeni vodokotlic, viseca solja etc) Ako je renoviran tj uljudjen normalno da neces placati neku aman-zaman visu cijenu od cijena kako se krecu stanovi na toj lokaciji. a ako je kvalitetno uradjen, onda racunaj da je u njega skrseno barem 45.000 KM

Evo dobio sam neke informacije, stolarija je promjenjena, ne znam koja marka ali je valjda dvoslojno staklo. A unutra je takodjer zamjenjena izvorna stolarija. Parket, poliran i lakiran. Keramika zamjenjena u kupatilu i kuhinju (nema nigdje izvorne keramike, sve je odradjeno), ne znam nista vise oko toga. Ugradbeni vodokotlic geberit i viseca solja. Stan je renovirao covjek iz Danske koji ga je kupio pa sada prodaje (nemam pojma sto). Bojler je ona neka ariston marka, u kuhinji ugradbeni elementi, gorenje masina za sudje, ploca za kuhanje ona staklena (kako to vec ide), frizider gorenje. Radijatori zamjenjeni ali ne znam koja marka, ventili od radijatora/vode zamjenjeni ali nisu cijevi, cijevi su stare, balkon je kao zagradjen onim staklenim panelima koji se skroz mogu otvoriti ili zatvoriti

Eto to sam informacija dobio ako ista moze znaciti

Pa jesi bio u stanu? Kvalitet se vidi. Otvarao zatvarao prozore. Otvarao zatvarao vrata? da li vrata ostaju na svom mjestu kada ih otvoris? Kakvi su zavrseci u kuhinji? da li su samo one ljepljive lajsne? da li je samo najjeftini furnir? Kako je postavljena keramika etc. Ako ne znas prepoznati kvalitet, povedi nekoga ko zna. Majstora ili arhitektu. On ce ti procijeniti koliko je potroseno u renovaciju, pa onda po tome sam skontaj da li se isplati dati vise po m2 nego sto su takvi stanovi inace. Ovako na nevidjeno ne znam sta drugo da ti kazem. Samo znam da za stanove u izvornom stanju ne bih na toj lokaciji dala vise od 2800-2900 po m2. Al to za one rupe u koje nije ulozeno nista

[Puf]

Evo dobio sam neke informacije, stolarija je promjenjena, ne znam koja marka ali je valjda dvoslojno staklo. A unutra je takodjer zamjenjena izvorna stolarija. Parket, poliran i lakiran. Keramika zamjenjena u kupatilu i kuhinju (nema nigdje izvorne keramike, sve je odradjeno), ne znam nista vise oko toga. Ugradbeni vodokotlic geberit i viseca solja. Stan je renovirao covjek iz Danske koji ga je kupio pa sada prodaje (nemam pojma sto). Bojler je ona neka ariston marka, u kuhinji ugradbeni elementi, gorenje masina za sudje, ploca za kuhanje ona staklena (kako to vec ide), frizider gorenje. Radijatori zamjenjeni ali ne znam koja marka, ventili od radijatora/vode zamjenjeni ali nisu cijevi, cijevi su stare, balkon je kao zagradjen onim staklenim panelima koji se skroz mogu otvoriti ili zatvoriti

Eto to sam informacija dobio ako ista moze znaciti

Pa jesi bio u stanu? Kvalitet se vidi. Otvarao zatvarao prozore. Otvarao zatvarao vrata? da li vrata ostaju na svom mjestu kada ih otvoris? Kakvi su zavrseci u kuhinji? da li su samo one ljepljive lajsne? da li je samo najjeftini furnir? Kako je postavljena keramika etc. Ako ne znas prepoznati kvalitet, povedi nekoga ko zna. Majstora ili arhitektu. On ce ti procijeniti koliko je potroseno u renovaciju, pa onda po tome sam skontaj da li se isplati dati vise po m2 nego sto su takvi stanovi inace. Ovako na nevidjeno ne znam sta drugo da ti kazem. Samo znam da za stanove u izvornom stanju ne bih na toj lokaciji dala vise od 2800-2900 po m2. Al to za one rupe u koje nije ulozeno nista

Ma nazalost ne mogu otici u stan jer trenutno nisam u Sa, nego ovo sve dobijam informacije od prijatelja koji kontaktira sa agentom/vlasnikom. Mene je samo onako okvirno zanimalo koja bi bila cijena tako za stan na toj lokaciji jer ne cini mi se losa lokacija (nema brda, blizu tramvajska i glavna ulica, ima parking ispred/iza zgrade), jer je stan kod one Mlinar pekare (mislim da je to Bajrama Zenunija ulica). Tako sam i ja nesto racunao da je jako tesko naci ista ispod 2500 za izvorno stanje bar u ovom dijelu oko Mlinar pekare, znaci za malo sredjeniji stan bi bio kvadrad oko 3000-3300 u zavisnosti koliko je ulozeno u adaptaciju

Hvala za info