Cijene stanova All about

[breuer]

ne može al svejedno vlasnici garaza koriste kao parking mjesto

Dok ne osvane čestitka.
Mi parkirali ispred svoje garaže (garaža u zgradi, slično kao kod ovog stana), nikom nismo smetali i čestitka osvanula.

iskreno ne vjerujem u ovom slučaju, neki dan su zaredali čestitke po trotoarima tu okolo zgrada što me pravo iznenadilo s obzirom da je to prvi put u više od tri godine da se sankcionišu vozila po pješačkom dijelu...

[acer5101]

50k +PDV i ne možeš uzeti ako ne uzmeš stan. Ovo u novogradnjama.

Garaža nema nikako u slobodnoj ponudi.

Garaza 50k + PDV? Auu...


Ja sam u rondo lux morao kupiti i garazno mjesto u sklopu zgrade (dakle ne garaza nego mjesto, kao u onim parkinzima u trznim centrima), cijena 15k (sa ukljucenim pdv).

Inace cijena stana 2.600 sa pdv...

P.s. oko 30% cijene plaćeno u kešu, sa računa na račun, na osnovu pedugovora o kupoprodaji, ostatak preko kredita...investitor poznati e-spv

Eno Rondo Lux nije ni useljena, a fasada se obrušava. Toliko o LUX-u i 2700KM

[Horke]

Dok ne osvane čestitka.
Mi parkirali ispred svoje garaže (garaža u zgradi, slično kao kod ovog stana), nikom nismo smetali i čestitka osvanula.

iskreno ne vjerujem u ovom slučaju, neki dan su zaredali čestitke po trotoarima tu okolo zgrada što me pravo iznenadilo s obzirom da je to prvi put u više od tri godine da se sankcionišu vozila po pješačkom dijelu...

Ja ti kažem isti slučaj i desilo nam se. Nismo ni na trotoaru bili. Garaže, prostor ispred garaže, pa trotoar. Zašli i svima priheftali, i na trotoarima i ovima ispred garaže.

[hzsa22]

Pazario u Paromlinskoj, 52m2, 130.000. Isti stan prije 4 god mogao kupit za 90. Glupost se placa

[Haris.ba]

Pazario u Paromlinskoj, 52m2, 130.000. Isti stan prije 4 god mogao kupit za 90. Glupost se placa

Haj nek je sa srecom. Ima li posla u njemu oko renoviranja puno?

[hzsa22]

Pazario u Paromlinskoj, 52m2, 130.000. Isti stan prije 4 god mogao kupit za 90. Glupost se placa

Haj nek je sa srecom. Ima li posla u njemu oko renoviranja puno?

Hvala!

Nema, prethodni vlasnik ga je vec renovirao prije 3 godine. Pride ostavio bijelu tehniku (nove masine, televizor).

[Chmoljo]

Pazario u Paromlinskoj, 52m2, 130.000. Isti stan prije 4 god mogao kupit za 90. Glupost se placa

Ali si odlicno proso, jos renoviran stan. Lokacija je odlicna.

Kako tako malo?

[Truba]

Pazario u Paromlinskoj, 52m2, 130.000. Isti stan prije 4 god mogao kupit za 90. Glupost se placa

nek je sa srećom
ali 90 000 prije 4 godine je kao 130 000 danas
dakle isto

[BadBoy]

Pazario u Paromlinskoj, 52m2, 130.000. Isti stan prije 4 god mogao kupit za 90. Glupost se placa

Sa srećom! Mislim da si extra prošao jer sam i ja gledao stanove prije 2-3 godine i cijene su se kretale tako u tom rangu za tu kvadraturu. Ako je renoviran i ne moraš se još dodatno zavaljivat onda si stvarno extra pazario.

[_Reds_]

Ne znam kakv je, ali renoviran za te pare, više nego povoljno.

Renovirani stanovi u tom području i te kvadrature su 180 hiljada, pa i više.

https://olx.ba/artikal/51828720/stan-sa ... alta-52-m2

[VladaFBiH]

Ne znam kakv je, ali renoviran za te pare, više nego povoljno.

Renovirani stanovi u tom području i te kvadrature su 180 hiljada, pa i više.

https://olx.ba/artikal/51828720/stan-sa ... alta-52-m2

u naslovu Dolac Malta a lokacija Čengić Vila... ove zgrade su odron i stan ne vrijedi tih para

[hzsa22]

Pazario u Paromlinskoj, 52m2, 130.000. Isti stan prije 4 god mogao kupit za 90. Glupost se placa

Ali si odlicno proso, jos renoviran stan. Lokacija je odlicna.

Kako tako malo?

Kupovina na poznato. Valj’o sam i ja njemu u zivotu

Stan je bonbon, prvi blok preko puta hitne. Jedino sto je prvi sprat al’ metnut’ jal’ roletne jal’ gelendere.

[moimoi]

Pa nema neke velike ponude, i valjda naleti neko (npr.dijasporas) kome 240.000 nije puno i iz nekih razloga mu odgovara lokacija.

Jedan stan koji sam gledao je prodavala zena koja je vani. Stan je izdavala. I imao je tu neku ludu cijenu. I nece ni da cuje marku da spusti. Godinama se prodavao.
Prodala ga na kraju nekom drugom. Naisla musterija.

Evo primjer ove supe a cijena . Dugo se bas prodaje znam da je krenuo sa 250 000 sa garazom pa je onda odvojio stan 335 000 a garaza 40 000
https://olx.ba/artikal/50731931/stan-77 ... evsko-brdo

Imas ljudi koji ne zele prodati tj. u stilu, ako postoji budala koja ce platiti, prodacu. Ko zeli prodati taj spusta cijenu. Samo me interesuje sta bi ti odgovorio da mu ponudis prvobitnu cijenu

[Truba]

to je ono što nas razlikuje od američkog tržišta
ljudi prodaju a nemaju potrebe

[Chmoljo]

Ali si odlicno proso, jos renoviran stan. Lokacija je odlicna.

Kako tako malo?

Kupovina na poznato. Valj’o sam i ja njemu u zivotu

Stan je bonbon, prvi blok preko puta hitne. Jedino sto je prvi sprat al’ metnut’ jal’ roletne jal’ gelendere.

e valjo je i on tebi.

čuj problem mu prvi sprat, a zgrada nema lifta znači paromlinska 1, 3 ili 5 ha? malo će ti bosti oči željina ikonografija po mahali, ali mislim da ćeš preboljeti jer ti je sve pod nogu

[moimoi]

to je ono što nas razlikuje od američkog tržišta
ljudi prodaju a nemaju potrebe

Kod nas je odrzavanje jos uvijek jeftino. Ne moras imati osiguranje, nemas poreza na nekretninu i te neke troskove od kojih te glava boli ukoliko ti nekretnina stoji prazna.

[Truba]

to je ono što nas razlikuje od američkog tržišta
ljudi prodaju a nemaju potrebe

Kod nas je odrzavanje jos uvijek jeftino. Ne moras imati osiguranje, nemas poreza na nekretninu i te neke troskove od kojih te glava boli ukoliko ti nekretnina stoji prazna.

slušam izjave bogatuna nemaju potrebe posjedovati išta
samo rentanje
zašto
jer pare od stana na tržištu donose 10%
a kad rentaš 3%
a kad posjeduješ...?

[hzsa22]

Kupovina na poznato. Valj’o sam i ja njemu u zivotu

Stan je bonbon, prvi blok preko puta hitne. Jedino sto je prvi sprat al’ metnut’ jal’ roletne jal’ gelendere.

e valjo je i on tebi.

čuj problem mu prvi sprat, a zgrada nema lifta znači paromlinska 1, 3 ili 5 ha? malo će ti bosti oči željina ikonografija po mahali, ali mislim da ćeš preboljeti jer ti je sve pod nogu

Haha, jeste. skont’o sam odmah za ikonografiju, oborim glavu i ne smeta

[moimoi]

Mene interesuje kako neki uspiju izmajmunisati da dobiju dozvolu za gradnju na krovu neke zgrade? I koliko to kosta? sta zapravo placas i kome? Neki dan je bio takav stan na olx-u, sad ga vise ne mogu naci da ga prihefterim ovdje. Fino napravis sebi novogradnju na starogradnji , prikljucis se na grijanje, vodovod etc. Imas ogromnu terasu, niko te ne smeta, mozes rostiljati kao da kucu imas , Jakuzzi i ostale perverzije, a sigurno te gradnja manje kosta nego kupovina stana

[Chmoljo]

e valjo je i on tebi.

čuj problem mu prvi sprat, a zgrada nema lifta znači paromlinska 1, 3 ili 5 ha? malo će ti bosti oči željina ikonografija po mahali, ali mislim da ćeš preboljeti jer ti je sve pod nogu

Haha, jeste. skont’o sam odmah za ikonografiju, oborim glavu i ne smeta

Nek je tebi sa srecom.

[hzsa22]

Mene interesuje kako neki uspiju izmajmunisati da dobiju dozvolu za gradnju na krovu neke zgrade? I koliko to kosta? sta zapravo placas i kome? Neki dan je bio takav stan na olx-u, sad ga vise ne mogu naci da ga prihefterim ovdje. Fino napravis sebi novogradnju na starogradnji , prikljucis se na grijanje, vodovod etc. Imas ogromnu terasu, niko te ne smeta, mozes rostiljati kao da kucu imas , Jakuzzi i ostale perverzije, a sigurno te gradnja manje kosta nego kupovina stana

Ma to se moglo prije 15 godina, sad nema sanse.

Komsija i ja godinama ganjamo dozvolu da lift napravimo. Nema sanse.

[hzsa22]

Haha, jeste. skont’o sam odmah za ikonografiju, oborim glavu i ne smeta

Nek je tebi sa srecom.

Hvala! Sretno svima u potrazi!

[citroen xm]

Baš si dobro prošao, top. Srećno.

[betametazon]

Garaza 50k + PDV? Auu...


Ja sam u rondo lux morao kupiti i garazno mjesto u sklopu zgrade (dakle ne garaza nego mjesto, kao u onim parkinzima u trznim centrima), cijena 15k (sa ukljucenim pdv).

Inace cijena stana 2.600 sa pdv...

P.s. oko 30% cijene plaćeno u kešu, sa računa na račun, na osnovu pedugovora o kupoprodaji, ostatak preko kredita...investitor poznati e-spv

Eno Rondo Lux nije ni useljena, a fasada se obrušava. Toliko o LUX-u i 2700KM

Da, vidio sam i ja...ne znam sta je uzrok onome ali nije lijepa reklama. Izvodjac odgovara za kvvalitet radova naredne dvije godine pa cemo vidjeti.
Inace jasno je da nema nista lux u toj zgradi, opremljena je fino svom potrebnon infrastrukturom ali to nije luksuz nego standard u 21 vijeku...

[madesa]

Mene interesuje kako neki uspiju izmajmunisati da dobiju dozvolu za gradnju na krovu neke zgrade? I koliko to kosta? sta zapravo placas i kome? Neki dan je bio takav stan na olx-u, sad ga vise ne mogu naci da ga prihefterim ovdje. Fino napravis sebi novogradnju na starogradnji , prikljucis se na grijanje, vodovod etc. Imas ogromnu terasu, niko te ne smeta, mozes rostiljati kao da kucu imas , Jakuzzi i ostale perverzije, a sigurno te gradnja manje kosta nego kupovina stana

Ma to se moglo prije 15 godina, sad nema sanse.

Komsija i ja godinama ganjamo dozvolu da lift napravimo. Nema sanse.

bas sam prije 3-4 mjeseca u Antuna Hangija vidio 2 stana (2 zgrade ) koja su nikla bukvalno za mjesec dana sve zavvrseno. Ne znam koja je procedura ali imaju onda sigurno dobre komsije ako su svi dali saglasnost za takvo nesto