Cijene stanova All about

[PM72]

Naravno.Meni nisu jasni ljudi koji bi dali pola miliona marki za nekakav stan na Skenderiji...ili 200 milja na Otoci u onim silosima.Zavale se 20 godina u kredite pa kišu pola plate...
Život je kratak...treba uživati jer te danas ima a sutra jok.

To mozda ko ne voli biti medju ljudima. Neko voli da uvijek ima neko blizu, da se ne osjeca samotno ili izolovano, da prolazi raja itd, za takve je stan spas.
Imas one kojima je ljudi preko glave i oni ce radije na vikendicu, gledat drvece po citav dan radije nego gledati ljude.

Kojim ljudima?

[citroen xm]

Ovaj agent je malo kontradiktoran. Činjenica je da niko sa sigurnošću ne može tvrditi šta će biti sa cijenama. Međutim na osnovu skoka u protekle 3-4 godine, i da cijena padne 20% opet je tu ogroman prostor za zaradu.

Vidjeh negdje da na reklamiraju neku novu zgradu na Sedreniku, uknjiženi stanovi, cijena 3200 KM/m2. Kao najpovoljniji kvadrat u opštini.

[hzsa22]

Evo jedan normalan u moru precjenjenih, kome se ne gadi brdo :

https://www.nekretnine-myspace.com/nekr ... -m2-13349/

[talijan97]

Gradacacka, niske zgrade sa 5 spratova. Koliko ih inace procjenjuju, procjenitelji, ako nije u izvornom stanju?

[madesa]

Ovaj agent je malo kontradiktoran. Činjenica je da niko sa sigurnošću ne može tvrditi šta će biti sa cijenama. Međutim na osnovu skoka u protekle 3-4 godine, i da cijena padne 20% opet je tu ogroman prostor za zaradu.

Vidjeh negdje da na reklamiraju neku novu zgradu na Sedreniku, uknjiženi stanovi, cijena 3200 KM/m2. Kao najpovoljniji kvadrat u opštini.

ne bi na onom brdu pa da je 1000 po m2

[Haris.ba]

Ovaj agent je malo kontradiktoran. Činjenica je da niko sa sigurnošću ne može tvrditi šta će biti sa cijenama. Međutim na osnovu skoka u protekle 3-4 godine, i da cijena padne 20% opet je tu ogroman prostor za zaradu.

Sto bi cijena pala kada ima vise potraznje od ponude?

[bumerangss]

Pod hitno uvesti porez na prazne nekretnine!
To jedino može oboriti cijene stanova

Ne znam kako se Fadil toga nije sjetio

[Haris.ba]

Pod hitno uvesti porez na prazne nekretnine!
To jedino može oboriti cijene stanova

Ne znam kako se Fadil toga nije sjetio

Hocu opet da postavljam? Taj porez postoji na Bjelasnici, pa nista ne sprecava kupovinu nekretnina koje stoje prazne.

Taj porez naplacuje kanton i opcine. Nema Fadil nista sa tim.

[Pauza]

Čini mi se da je najbolja opcija kod mog druga...živi u vikendici van grada,stan u centru prodao a vozi dobrog SUV 4x4 sa kojim ide na posao...od posla do vikendice ni 30 km..

Ovo je, zapravo, veoma dobra stvar. Imaš svoju komociju i svoj mir. Ti si na bilo kojoj adresi u Sarajevu za pola sata. Bio sam i vani i do bilo koje adrese treba ti najmanje 60min u jednom smjeru, a vazda i više. Na Zapadu samo gospoda i dobrostojeći žive van grada, na tako tim "vikendicama" i kućama. To je prednost i privilegija od ovog zajedničkog stanovanja po zgradama. A da ne pričamo o parkinzima ispred zgrada i tog ludila.

Vikendica van grada

[PM72]

Čini mi se da je najbolja opcija kod mog druga...živi u vikendici van grada,stan u centru prodao a vozi dobrog SUV 4x4 sa kojim ide na posao...od posla do vikendice ni 30 km..

Ovo je, zapravo, veoma dobra stvar. Imaš svoju komociju i svoj mir. Ti si na bilo kojoj adresi u Sarajevu za pola sata. Bio sam i vani i do bilo koje adrese treba ti najmanje 60min u jednom smjeru, a vazda i više. Na Zapadu samo gospoda i dobrostojeći žive van grada, na tako tim "vikendicama" i kućama. To je prednost i privilegija od ovog zajedničkog stanovanja po zgradama. A da ne pričamo o parkinzima ispred zgrada i tog ludila.

Vikendica van grada

Problem je oko čipova u mozgu.Mnogi od ovih što kupuju stanove jedva su pobjegli iz šume...
Ne mogu da svarim nekog ko bi se uvalio u doživotni kredit za trosoban stan na Sedreniku...isto si van grada ko ovaj moj što živi u vikendici...

[madner]

Zavisi gdje djeca idu u skolu.

[DonieBrasco]

Zna li neko koliko kosta kvadrat nova zgrada - zavrsvaju je zapravo, odmah prekoputa Njemacke amabasde i zgrade EU u Sarajevu.

Također nova zgrada na drugoj strani obale preko puta glavne poste, koiko su tu cijene ?

Da li je neko upoznat ?

[Haris.ba]

Ja imam kucu pola sata od grada. Dobra lokacija, cak je i blizu magistrala, ima autobus.

Ali, to treba probati. Jos ako imas djecu....

A, nije to rjesenje ni u godinama. Imam roditelje. Neko bolestan, bez blizine doma zdravlja si donji.

[PM72]

Zavisi gdje djeca idu u skolu.

Sve je do čipa u mozgu...znam tipa koji svoje dijete vozi sa Ilidže na Čaršiju u osnovnu školu...kaže,neće da mu dijete ide sa seljacima u školu a babo mu fočak.
To mu isto dođe kao da ga vozi iz vikendice...jebote,kakvih mozgova ima

[bob_1921]

Zna li neko koliko kosta kvadrat nova zgrada - zavrsvaju je zapravo, odmah prekoputa Njemacke amabasde i zgrade EU u Sarajevu.

Također nova zgrada na drugoj strani obale preko puta glavne poste, koiko su tu cijene ?

Da li je neko upoznat ?

jel to sto mulic gradi .. cuo sam nekad prosle god od 7 do 10 milja da ce biti ..

[begluci]

Zna li neko koliko kosta kvadrat nova zgrada - zavrsvaju je zapravo, odmah prekoputa Njemacke amabasde i zgrade EU u Sarajevu.

Također nova zgrada na drugoj strani obale preko puta glavne poste, koiko su tu cijene ?

Da li je neko upoznat ?

odavno su te zgrade rasprodate...kvadrat u toj kod nemačke ambasade bio od 6000km..

[azdralovic]

Gradacacka, niske zgrade sa 5 spratova. Koliko ih inace procjenjuju, procjenitelji, ako nije u izvornom stanju?

znam za izvorno 35m2 procjenili 85k nedavno...

[DonieBrasco]

Bas me interesu koje su tu cijene, obzirom da raja cijeni svoje bogu iza tregera u stanju prije rata kao da je novo u gradu.

[madner]

Zavisi gdje djeca idu u skolu.

Sve je do čipa u mozgu...znam tipa koji svoje dijete vozi sa Ilidže na Čaršiju u osnovnu školu...kaže,neće da mu dijete ide sa seljacima u školu a babo mu fočak.
To mu isto dođe kao da ga vozi iz vikendice...jebote,kakvih mozgova ima

Ma to je nebitno, nego ti kazem zbog prakticnosti. Ako vozis i moras djecu kupiti onda svaki dan moras biti u neko doba negdje. I onda je super ako je trougao posao kuca skola mal.

Ako neko drugi kupi onda nije problem, ili ako djeca idu sama.

[splinter]

Da li je neko upoznat ?

odavno su te zgrade rasprodate...kvadrat u toj kod nemačke ambasade bio od 6000km..

To je povoljno za tu lokaciju.

[PM72]

Bas me interesu koje su tu cijene, obzirom da raja cijeni svoje bogu iza tregera u stanju prije rata kao da je novo u gradu.

Za jednosoban stan u starim zgradama ,ako hoćeš da ga renoviraš,moraš izdvojiti minimalno 20 hiljada ...a sad naći dobre majstore je lutrija.

[Pauza]

Zavisi gdje djeca idu u skolu.

Pa jeste, ima logike, ali uz dobru organizaciju ovo je prepreka koja se lagano rješava. Opet, moje mišljenje je, da je pola sata vožnje sasvim ok od kuće do škole/posla. Sve u radijusu od 15 kilometara je više nego dobro, a nadati se da će se mreža puteva unaprijeđivati u budućnosti pa će se i geografija "smanjiti"...

[sabanss]

Zavisi gdje djeca idu u skolu.

Pa jeste, ima logike, ali uz dobru organizaciju ovo je prepreka koja se lagano rješava. Opet, moje mišljenje je, da je pola sata vožnje sasvim ok od kuće do škole/posla. Sve u radijusu od 15 kilometara je više nego dobro, a nadati se da će se mreža puteva unaprijeđivati u budućnosti pa će se i geografija "smanjiti"...

Nadati se da će se mreža škola proširiti prvo. Najveća primjedba na sve ove novogradnje je škola i parking.

[nekome]

kod mene u srednju skolu dolazila su djeca iz tarcina, fojnice, kiseljaka... 35-45 minuta busom u ono doba
i sada dolaze iz semizovca itd

ne znam kako je za osnovne skole

[Haris.ba]

Nadati se da će se mreža škola proširiti prvo. Najveća primjedba na sve ove novogradnje je škola i parking

Izgradnja skole traje cca.7 godina minimalno. Neke i vise godina.

Smanjuje se broj ucenika. Kako opravdati izgradnju skola? Mozda uspiju izgraditi skolu tamo kod Bulevara na Stupu.
Nategnuto je ocekivati skolu na Novoj Otoci.