Novogradnja u Sarajevu?

[rimac]

Ljubljanska cijene od 6500 do 7200, ovisno od sprata.

Garažno mjesto 40-45 hiljada.

Ali još gore od toga, u svim opcijama plaćanja traže da se plati 70-80 posto prije useljenja I prije nego su papiri gotovi.

Zvali u petak... ako platis 90% prije kraja izgradnje, dobijas 10% popusta. Bas je skupo.

Baš moraš imati neku stvar, ili ih nisi zaradio krvavo, da platiš a nisi siguran da ćeš ikad useliti. Mediji pisali kako se komšije bune.

[nekome]

https://www.klix.ba/vijesti/bih/pocelo- ... /221223167

Počelo raskopavanje zemljišta u centru Sarajeva namijenjenog i za 22-spratnicu, reagovali u Općini Centar

Podsjećamo, Skupština Kantona Sarajevo početkom 2020. prodala dio zemljišta kod Uniticovih zgrada, na kojem je planirana gradnja nebodera sa 22 sprata. Tada se navodilo da iza kompanije Palace Investments stoji vlasnik firme Tibra Pacific, koja je u Sarajevu napravila više stambenih zgrada. Brajković je sredinom februara 2020. za Klix.ba izjavio da "nije tačno ono što se piše".

[Hajvan]

Reketaski tekst, kalsicni.
plati pa cemo fino pisat o tvom projektu.

dok ne naplate to ce biti "uzrovana 'zelena povrsina'"


za palijativnih lijekova im trebalo

lol

[nekome]

pa da ovi rade po pravilu, gradiliste bi moralo biti ogradjeno, i pano sa slikom i informacijama o tome sta se pravi i ko pravi i ko investira bi trebao stajati... plus opstina je sama rekla da nema dozvole... ne znam sta je tu reketaski, ili za gosp. investitora ne vrijede isti zakoni kao za ostale...

[Haris.ba]

pa da ovi rade po pravilu, gradiliste bi moralo biti ogradjeno, i pano sa slikom i informacijama o tome sta se pravi i ko pravi i ko investira bi trebao stajati... plus opstina je sama rekla da nema dozvole... ne znam sta je tu reketaski, ili za gosp. investitora ne vrijede isti zakoni kao za ostale...

Ne znam je li se mijenjao zakon, ali pripremni radovi se mogu raditi bez gradjevinske. Tipa ogradjivanje, skidanje trave i slicno.

[Hajvan]

pa da ovi rade po pravilu, gradiliste bi moralo biti ogradjeno, i pano sa slikom i informacijama o tome sta se pravi i ko pravi i ko investira bi trebao stajati... plus opstina je sama rekla da nema dozvole... ne znam sta je tu reketaski, ili za gosp. investitora ne vrijede isti zakoni kao za ostale...

osvrnuo sam se na pricu o "zelenoj povrsini" koja je u sustini urednjena gradjevinska parcela...
za ostalo se slazem- Tibra zasad niceg ni lijepog ni revolucionarnog nije donijela ovome gradu.

[nekome]

da, a slazem se da ima reketa preko novinara... moze se svakakav narativ progurati zavisno od interesa i moci...

[forumskivojnik]

Gradnja stambeno-poslovnog kompleksa Green City, planiranog na lokaciji bivšeg Milkosa u sarajevskom naselju Pofalići.....
https://www.klix.ba/biznis/investicije/ ... /221227138

A na portalu avenija osvanulo par stanova. https://avenija.ba/stanovi-avenija

Zna li neko jesu li to stanovi koje jos nisu stigli prodati bez "mita"?

[Haft]

A na portalu avenija osvanulo par stanova. https://avenija.ba/stanovi-avenija

Zna li neko jesu li to stanovi koje jos nisu stigli prodati bez "mita"?

Svi su na IV spratu pa kontam da to nije slucaj, ali ko ce znati...

[Truba]

Top lokacija

[azdralovic]

Svi ovi manji su okrenuti prema unutra, znaci gledas u komsije i u novu otoku... jedino ova dva cetverosobna su okrenuta prema grasu

[Haris.ba]

Svi ovi manji su okrenuti prema unutra, znaci gledas u komsije i u novu otoku... jedino ova dva cetverosobna su okrenuta prema grasu

Pa zavisi koji je sprat, ali ovi sto gledaju "unutra" imaju bolju orjentaciju nego ti sto gledaju na gras. Pricam o onim sto gledaju juznije.

Oni sto gledaju sjeverno su depresija.

Oni koji su zapadnije ako nisu na cosku da imaju sjeverne sobe su rostiljada.

[azdralovic]

Svi ovi manji su okrenuti prema unutra, znaci gledas u komsije i u novu otoku... jedino ova dva cetverosobna su okrenuta prema grasu

Pa zavisi koji je sprat, ali ovi sto gledaju "unutra" imaju bolju orjentaciju nego ti sto gledaju na gras. Pricam o onim sto gledaju juznije.

Oni sto gledaju sjeverno su depresija.

Oni koji su zapadnije ako nisu na cosku da imaju sjeverne sobe su rostiljada.

Pricam striktno u smislu pogleda... ako si lamela B a okrenut juzno gledas u drugu zgradu... upitno je i koliko ces se tog sunca nagledati na 4. spratu a zgrada ima 12. ili koliko je vec planirano... ista situacija lamela A okrenuti sjeverno...

to sto stanovi gledaju na zapad nece biti nikakav rostilj, fasada 10cm debela, spustis roletne i to je to... pa pola Veneta gleda na zapad niko se nije pozalio

[Haris.ba]

Pricam striktno u smislu pogleda... ako si lamela B a okrenut juzno gledas u drugu zgradu... upitno je i koliko ces se tog sunca nagledati na 4. spratu a zgrada ima 12. ili koliko je vec planirano... ista situacija lamela A okrenuti sjeverno...

to sto stanovi gledaju na zapad nece biti nikakav rostilj, fasada 10cm debela, spustis roletne i to je to... pa pola Veneta gleda na zapad niko se nije pozalio

Mislis da ce se zaliti, a dali tolike pare?

Odes ujutro i pogledas osuncanost, i odes popodne i pogledas. Ako nisi u sjeni, juzni stan je ok. Ne znam kakav se pogled ocekuje zapadno na gras.

Nek uzme svako sta voli. Pogled i zvuk direktno na 4 trake ceste ispod prozora sa jedne strane i transferzalu sa druge.
Mislim da je samo gore dio prema glavnom bulevaru.

Ona lokacija se uzima radi blizine ceste, ali ako se vec moze birati - bolje izabrati nesta mirnije. Sve je kompromis.

[forumskivojnik]

Sta kazete na ove orjentacije ako sam ih dobro razumjela, pro i kontra i koja etaza bi bila najpogodnija za osuncan i svijetao stan od ovih?

1. 50,07m²-STAN-16-1 Lamela A istok
2. 56,58m²-STAN-18-1 LAMELA B istok
3. 62,46m²-STAN-STAN-21 Lamela B zapad
4. 74,73m²-STAN-28-1 Lamela B jug
5. 30,89m²-STAN-29-6 Lamela B jug

Stanove koji gledaju prema venetu ne nadjoh ni jednog kao ni brosuru.

6. 55,36m²-STAN-3-1 Lamela A sjever

[skaut_83]

Jel iko pazario stan u Aveniji?

Zna li se konačno cijena?

[breuer]

Sta kazete na ove orjentacije ako sam ih dobro razumjela, pro i kontra i koja etaza bi bila najpogodnija za osuncan i svijetao stan od ovih?

1. 50,07m²-STAN-16-1 Lamela A istok
2. 56,58m²-STAN-18-1 LAMELA B istok
3. 62,46m²-STAN-STAN-21 Lamela B zapad
4. 74,73m²-STAN-28-1 Lamela B jug
5. 30,89m²-STAN-29-6 Lamela B jug

Stanove koji gledaju prema venetu ne nadjoh ni jednog kao ni brosuru.

6. 55,36m²-STAN-3-1 Lamela A sjever

jug je uvijek najidealnija orijentacija, sjever izbjegavati u širokom luku, zapad i istok imaju svoje prednosti i mane i zavisi ko šta voli...ovo je naravno samo u slučaju da su to jedine orijentacije, kombinacijama se stvar može popraviti...

[forumskivojnik]

Sta kazete na ove orjentacije ako sam ih dobro razumjela, pro i kontra i koja etaza bi bila najpogodnija za osuncan i svijetao stan od ovih?

1. 50,07m²-STAN-16-1 Lamela A istok
2. 56,58m²-STAN-18-1 LAMELA B istok
3. 62,46m²-STAN-STAN-21 Lamela B zapad
4. 74,73m²-STAN-28-1 Lamela B jug
5. 30,89m²-STAN-29-6 Lamela B jug

Stanove koji gledaju prema venetu ne nadjoh ni jednog kao ni brosuru.

6. 55,36m²-STAN-3-1 Lamela A sjever

jug je uvijek najidealnija orijentacija, sjever izbjegavati u širokom luku, zapad i istok imaju svoje prednosti i mane i zavisi ko šta voli...ovo je naravno samo u slučaju da su to jedine orijentacije, kombinacijama se stvar može popraviti...

Da je jug najidealnija orijentacija za stan to je meni jasno, pogotovo zbog zime jer su osuncani.
Ja sam pitanje postavila vezano za stanove u aveniji obzirom da je sgrada u obliku produzenog slova U i da je okruzena sa 2 strane zgradama a unutrasnjost slova U gledas komsiji u spavacu sobu.
Po meni ovi stanovi nisu osuncani, nemas slobodan pogled a stanovi prema grasu (nece tu vjecno ostati) su vece kvadrature sto meni ne odgovara.
Strana prema Dzemala Bijedica je sjever i prema toj ulici ne bih ni dzaba stan.

[forumskivojnik]

Jel iko pazario stan u Aveniji?

Zna li se konačno cijena?

Mozes ih nazvati i raspitati se, rezervisati.
Krenuli su sa rezervacijama prosle sedmice a prodaja krece poslije Nove godine.
Cijena..? Recimo prihvatljiva.
Jos uvijek su "skrti" na informacijama, a nisu ni pretjerano pohitni i ljubazni da dobijes informaciju iz prve ruke

[forumskivojnik]

...

[hugollino]

Pozdrav,

Mozda je bilo na temi ali nisam mogao konkretno naći za Vukov Vis, Vučko i Vučicu na Bjelašnici. Znam da je isti investitor kao i Malta Complex.
Zanima me kakva je situacija na Bjelašnici s ove 2-3 zgrade, da li imaju sve dozvole, mogu li oni koji su već kupili stan isti uknjižiti, kao i ostali detalji oko gradnje, ako itko zna?

Hvala!

[Haris.ba]

Ja sam pitanje postavila vezano za stanove u aveniji obzirom da je sgrada u obliku produzenog slova U i da je okruzena sa 2 strane zgradama a unutrasnjost slova U gledas komsiji u spavacu sobu.
Po meni ovi stanovi nisu osuncani, nemas slobodan pogled a stanovi prema grasu (nece tu vjecno ostati) su vece kvadrature sto meni ne odgovara.
Strana prema Dzemala Bijedica je sjever i prema toj ulici ne bih ni dzaba stan.

Tu je sunce "visoko".

Odes ujutro i popodne i pogledas do kada je stan osuncan.

Imas izbor gledati prema drugoj zgradi (nije to toliko blizu, osim oni u unutrasnjem cosku), ili gledati na cestu. Pa ko voli.

[citroen xm]

Pogledah na brzinu ove dvosobne i trosobne stanove i meni su ovi projekti prilično loši. Baš nekako raspored loš za datu kvadraturu.

I da li sam ja jedini kome južna strana nije najidealnija orjentacija za Sarajevo? Ljeti pogineš od vrućine jer ti najveći dio dana stan bude obasjan direktnim suncem, a zimi je svakako pitanje koliko ćeš sunčanih dana imati.

[forumskivojnik]

Pogledah na brzinu ove dvosobne i trosobne stanove i meni su ovi projekti prilično loši. Baš nekako raspored loš za datu kvadraturu.

I da li sam ja jedini kome južna strana nije najidealnija orjentacija za Sarajevo? Ljeti pogineš od vrućine jer ti najveći dio dana stan bude obasjan direktnim suncem, a zimi je svakako pitanje koliko ćeš sunčanih dana imati.

U Sarajevu je vruce jedino od polovine juna pa do polovine augusta a za to imas rjesenje, ugradis klimu.
Juzna strana je zimi spas bez obzira na vrijeme u Sarajevu.

I da, po tlocrtima stanovi su losi, ali da se izabrati ( za mene ih 5 dolazi u obzir od kojih cu jedan izabrati, samo je sada pitanje spratnosti, sta je bolje kada se lift pokvari ).

Sa cijenom su povoljniji od starogradnje

[sahbazzz]

U Sarajevu je vruce jedino od polovine juna pa do polovine augusta a za to imas rjesenje, ugradis klimu.
Juzna strana je zimi spas bez obzira na vrijeme u Sarajevu.

I da, po tlocrtima stanovi su losi, ali da se izabrati ( za mene ih 5 dolazi u obzir od kojih cu jedan izabrati, samo je sada pitanje spratnosti, sta je bolje kada se lift pokvari ).

Sa cijenom su povoljniji od starogradnje

Povoljniji od starogradnje? Jel o Aveniji govorimo? Ja ih zvao prije 10-tak dana, rece mi covjek da nema konacnu cijenu jos, pocetkom nove godine ide prodaja, ali posto sam zvao vise puta moze mi reci da im je nekakva preliminarna cijena 4200KM. To je za moje uslove fiju preskupo.