Cijene stanova All about

[Chmoljo]

plaćaš. kantonalni zakon.

Šta tačno plaćaš? Koliko?

5% na procijenjenu vrijednost stana, napisao čovjek. porez na promet nekretnine. plaća je kupac, osim nekih kategorija koje se oslobađaju poreza.

u slučaju kupovine novog stana, ne plaća se taj porez, već PDV.

[Haris.ba]

Šta tačno plaćaš? Koliko?

5% na procijenjenu vrijednost stana, napisao čovjek. porez na promet nekretnine. plaća je kupac, osim nekih kategorija koje se oslobađaju poreza.

u slučaju kupovine novog stana, ne plaća se taj porez, već PDV.

Jesam li ja nesta pobrkao, ali to nesta ne mogu da primjenjuju u praksi?

[Chmoljo]

5% na procijenjenu vrijednost stana, napisao čovjek. porez na promet nekretnine. plaća je kupac, osim nekih kategorija koje se oslobađaju poreza.

u slučaju kupovine novog stana, ne plaća se taj porez, već PDV.

Jesam li ja nesta pobrkao, ali to nesta ne mogu da primjenjuju u praksi?

ne znam drug, ali meni su itekako primjenili. odnio u poresku po kupovini, javila se komisija. bila pandemija, ljudi samo nazvali, pitali samo je li stolarija bila nova ili stara, jer znaju koje su zgrade, koji stanovi već imaju formirane cijene. jel renoviran ili nije i samo su se složili sa kupoprodajnom.

bio oslobođen plaćanja skoro za cijeli iznos, osim za, vjerovo ili ne, 1 kvadrat to platio i završio.

[forumskivojnik]

Kakav to porez prodavac placa?
A ti ces platiti 5% poreza na procijenjenu vrijednost stana od strane poreske uprave.

Prodavac placa porez na dobit ako je kupio nekretninu pa je preproda odnosno na nekretninu koja je u njegovom vlasnistvu bila manje od mislim 3 god.
Ne znam tacno, ali u svakom slucaju placa 5% poreza na dobit a ja placam isto tako 5% poreza na procijenjenu vrijednost nekretnine (ne placam ako je nesto naslijedjeno/poklonjeno) pa ako je u naredne mislim da je 3 god. prodam moram ponovo na nju platiti 5% poreza na dobit.
Uglavnom ja sam se o svemu raspitala ali nisam ocekivala da mi ove hijene iz agencije postavljaju uslov da stan platim kesom, podignem novac u banci, strpam ga u ceker i predam na ruke vlasniku / agenciji.
Ovo su dobro osmisljene prevare i drzave po pitanju poreza koji vlasnik nekretnine mora platiti a i mene kao kupca.

[_BataZiv_0809]

Jesam li ja nesta pobrkao, ali to nesta ne mogu da primjenjuju u praksi?

ne znam drug, ali meni su itekako primjenili. odnio u poresku po kupovini, javila se komisija. bila pandemija, ljudi samo nazvali, pitali samo je li stolarija bila nova ili stara, jer znaju koje su zgrade, koji stanovi već imaju formirane cijene. jel renoviran ili nije i samo su se složili sa kupoprodajnom.

bio oslobođen plaćanja skoro za cijeli iznos, osim za, vjerovo ili ne, 1 kvadrat to platio i završio.

Koliki je porez za prvu nekretninu/rjesavanje stambenog pitanja?

[Chmoljo]

ne znam drug, ali meni su itekako primjenili. odnio u poresku po kupovini, javila se komisija. bila pandemija, ljudi samo nazvali, pitali samo je li stolarija bila nova ili stara, jer znaju koje su zgrade, koji stanovi već imaju formirane cijene. jel renoviran ili nije i samo su se složili sa kupoprodajnom.

bio oslobođen plaćanja skoro za cijeli iznos, osim za, vjerovo ili ne, 1 kvadrat to platio i završio.

Koliki je porez za prvu nekretninu/rjesavanje stambenog pitanja?

pa isto je za sve 5%, ali se oslobađaš ako:

Član 15

(Oslobađanja određenih kategorija)

Porez na promet nekretnina ne plaća se kada:

a) kupac koji je član porodice šehida i poginulog borca, ratni vojni invalid i borac koji je u Oružanim snagama Republike Bosne i Hercegovine proveo najmanje 24 mjeseca za vrijeme oružane agresije na Bosnu i Hercegovinu, svoje stambeno pitanje rješava prvi put kupovinom stana ili kuće sa okućnicom površine do 200 m2, odnosno kupovinom zemljišta do 300 m2 za izgradnju kuće,

b) Fond Kantona Sarajevo za izgradnju stanova za članove porodica šehida i poginulih boraca, ratne vojne invalide i borce prodaje stanove članovima porodica šehida i poginulih boraca, ratnim vojnim invalidima i borcima, koji svoje stambeno pitanje rješavaju prvi put,

c) Ministarstvo za boračka pitanja Kantona Sarajevo kupuje stanove i dodjeljuje u vlasništvo ratnim vojnim invalidima I grupe, ratnim vojnim invalidima koji su radno nesposobni po osnovu ranjavanja ili ozlijeđivanja za vrijeme službe u Oružanim snagama Republike Bosne i Hercegovine i djeci šehida i poginulih boraca bez oba roditelja, koji svoje stambeno pitanje rješavaju prvi put.

d) državljanin Bosne i Hercegovine do 38 godina starosti, koji ima prebivalište na području Kantona, koji nema nekretnine u svom vlasništvu, prvi put kupuje stan ili kuću kojom rješava svoje stambeno pitanje i to za površinu do 30 m2 za prvog člana domaćinstva a za svakog narednog člana domaćinstva uvećava se za 15 m2, a kojima se smatraju bračni drug i njihova maloljetna djeca i

e) korisnik lizinga nekretninu stiče od lizing kompanije nakon isteka lizing perioda.

[_BataZiv_0809]

E jebiga kvadratura me ukopa

[TLOP]

Jel moze neko objasnit ovo oslobadjanje za moj slucaj
Ja nemam nekretninu, bio prijavljen u KS do prije godinu, zarucnica ima nekretninu u ZeDo
Oboje trenutno prijavljeni u ZeDo, nevjencani jos
Jesmol iceg oslobodjeni? Stan 52kv

[NediM17]

Jeste, bicete oslobodjeni para za porez.
Pa ko te nagovori da se odjavis iz KS?

[Chmoljo]

Jel moze neko objasnit ovo oslobadjanje za moj slucaj
Ja nemam nekretninu, bio prijavljen u KS do prije godinu, zarucnica ima nekretninu u ZeDo
Oboje trenutno prijavljeni u ZeDo, nevjencani jos
Jesmol iceg oslobodjeni? Stan 52kv

piše ti kupac koji ima prebivalište u KS.

[TLOP]

Jeste, bicete oslobodjeni para za porez.
Pa ko te nagovori da se odjavis iz KS?

Poso nazalost
Znaci nista od moje srece
A ako se u medjuvremenu prijavim opet u KS?

[Haris.ba]

E jebiga kvadratura me ukopa

Gdje si to usicario?

[_BataZiv_0809]

E jebiga kvadratura me ukopa

Gdje si to usicario?

PP

[n+1]

E jebiga kvadratura me ukopa

Čestitam.

[_BataZiv_0809]

E jebiga kvadratura me ukopa

Čestitam.

Hvala, ali nije jos gotovo.

[NediM17]

Jeste, bicete oslobodjeni para za porez.
Pa ko te nagovori da se odjavis iz KS?

Poso nazalost
Znaci nista od moje srece
A ako se u medjuvremenu prijavim opet u KS?

Mislim da ima neko minimalno vrijeme koje moras provesti kao stanovnik KS.

[Haris.ba]

Poso nazalost
Znaci nista od moje srece
A ako se u medjuvremenu prijavim opet u KS?

Mislim da ima neko minimalno vrijeme koje moras provesti kao stanovnik KS.

Ili je 6 mjeseci, ili 2 godine. Ne mogu se sjetiti.

[NediM17]

Mislim da ima neko minimalno vrijeme koje moras provesti kao stanovnik KS.

Ili je 6 mjeseci, ili 2 godine. Ne mogu se sjetiti.

Izgleda da za oslobadjanje od poreza nije bitna duzina boravka, nadjoh da za subvenciju za mlade KS treba min. 3 godine prijave na kantonu.

[sime_cipol]

Čestitam.

Hvala, ali nije jos gotovo.

Nece li Bog dati da i ti zavrsis oko stana

[_BataZiv_0809]

Hvala, ali nije jos gotovo.

Nece li Bog dati da i ti zavrsis oko stana

Bog mi je oko tog pitanja svasta servirao ove godine, pa bi bio red da mi dozvoli i da zavrsim.

[sime_cipol]

Nece li Bog dati da i ti zavrsis oko stana

Bog mi je oko tog pitanja svasta servirao ove godine, pa bi bio red da mi dozvoli i da zavrsim.

Hoce
Sreca prati hrabre

[citroen xm]

Srećno Batane!

[Didier]

Šta tačno plaćaš? Koliko?

5% na procijenjenu vrijednost stana, napisao čovjek. porez na promet nekretnine. plaća je kupac, osim nekih kategorija koje se oslobađaju poreza.

u slučaju kupovine novog stana, ne plaća se taj porez, već PDV.

Napisano je i da prodavac nešto plaća, ali ja za to prvi put čujem.

Za porez od 5% naravno da znam.

[Didier]

@_BataZiv_0809 sretno!

Imam osjećaj da smo komšije, čim kažeš nije gotovo. Ja imam jedan što čekam da ga završe.

[_BataZiv_0809]

Hvala druze

Bice gotovo kad bude u ZK