Cijene stanova All about

[giannibelif]

60-70 hiljada

[Truba]

Pretjeruje se sa cijenama. Za stan od 80 m2 nedavno renoviran. Najbolja moguća stolarija na tržištu 6000. Kupatilo sa novim instalacijama, pločicama i sanitarijama i dodatni wc ukupno 8000 KM. Struja sa svim izlazima 2500 KM. Podovi 4500 KM. Cijene su okvirne. Dodatni sitni radovi i krečenje 2000 KM. Unutrašnja stolarija 2000 KM. 25000 KM orjentaciono. Neka je sada u zadnjoj godini ovo sve poskupilo na 30000 KM. Baš me zanima na šta je neko još nabrao 30-40000 KM.

Dje estrih

[citroen xm]

E to je presudna stavka, a zaboravih upisati. Ništa, 100 k KM.

[nivla]

nekad bilo, sad je to 60-70

60-70 ?

moze i za 20
ali evo kuhinjski aparati pecnica, ploca, masina za sudje napa, frizider je 2500-3000 najjeftiniji
kuhinja koja nije gotova od 400-500km kosta oko 3500-4000
stolarija za prosjecan stan, sa vanjskim roletnama racunaj 7000-8000

parket 4-5000

keramika kako god okrenes da pokrijes hodnik i kupatilo, eventualno na balkonu, treba ti 3000-4000
pod ako moras radit estrih 2000
razvod vode sa mjesacima racunaj 3000 sa rukama i cesmama za sve sto nije cesma iz fisa od 25-30km
pristojan ormaric za wc 1000
standardno staklo za tursko kupatilo 700, ista bolje i po mjeri 1000+km
da uradis zidove i plafon, racunaj 4000-5000 sa krecenjem
ako zelis ustaklit i zagradit balkone sto se sad cesto radi dodaj jos 3000
grijanje da zamijenis radijatore 3500-4000 sa rukama

ako bas sve mijenjas i devastiras, treba to i 2500-3000 da platis nekom da to sve porusi i odnese
sobna vrata sa stokovima, nek ih ima 4 su oko 1500 sa postavljanjem da ista valjaju
struju ako radis, bilo sta sto su modularne uticnice i da ne razvlacis mrezne kablove i koalsijalne po stanu vec da imas razvedeno ti je 3500 za materijal i ruke

za rasvjetu ti treba 1000 za bilo sta pristojno da uradis
cca oko 40000 minimalno, dodaj na ovo ova zadnja poskupljenja jos najmanje 30%, to je 50000, uvijek neplaniranih i skrivenih troskova eto cifre od 60 vrlo lako,

i ovo ti gore pisem za cijene od prije 2g kako su mi pisali i sta su predlagali, pa mi da ponudu od 25000, sta god pitam jel i to kaze to je jos 200 km, zavrsim razgovor ponuda izasla na 40000 jer taj to nije predvidio
ulazna vrata 1000 s ugradnjom da nisu turska
i ovo su cijene da ti nista osim placanja ne radis, varijnte gdje familija dodje porusi odvuce, ozida se ne racunaju, kljuc u ruke

jase osipam kad vidim da je neko skrho 50000 i ima dvije uticnice u dnevnoj sobi, kablove od interneta i telefona razvlaci po krajevima, al svako ima svoje
incerter klima 1000

[citroen xm]

To je pretjerivanje. Evo ja sam obračunao 30000 za kvalitetno urađeno renoviranje stana prije godinu dana. Kuhinja nije renoviranje stana, to je namještanje.

Pa koliko onda košta stan. Kupiš 60 m2 za 160000 i uvališ još 60 za renoviranje. Dođe te preko 3500 KM po kvadratu. Možeš nov kupiti i to kvalitetno građen na dobroj lokaciji.

[Mate_Miso_Kovac]

Kakva je stolarija od 8 tisuća markica Meni je jucer ponuda u sarixu za 3krila + 2krila + balkon s bocnim zidom izašla 4k km, s vanjskim roletnama na svim prozorima i balkonu, s vanjskim i unutrasnjim klupicama, PVC 5-komorni sistem...

[Haris.ba]

Kakva je stolarija od 8 tisuća markica Meni je jucer ponuda u sarixu za 3krila + 2krila + balkon s bocnim zidom izašla 4k km, s vanjskim roletnama na svim prozorima i balkonu, s vanjskim i unutrasnjim klupicama, PVC 5-komorni sistem...

To su tri otvora? Neko ima veci stan, dva balkona i slicno. Ja dobio 10 milja od iste firme prije sedmicu. Ali, o tome mozemo na drugoj temi.

Na ovoj temi hajmo podvuci da ce rijetko ko prodati polovan stan sa novom stolarijom uradjenom juce.

[citroen xm]

Za stan od 80 m2 6000 KM bez vanjskih roletni, ali kvalitetniju od ove teško da ćeš naći na BiH tržištu i nije PVC. Na to dodaj roletne 2000 KM i eto ti 8000 za vrhunski kvalitet, ali baš vrhunski.

[Mate_Miso_Kovac]

Pa stan od 50 kvadrata... Prica je bila za prosjecan stan. Koliki je onda prosjecan stan i koliko otvora ima? Ako uzmes u obzir da je najveca cijena ovdje balkon, mozes jos nabrat haman tri trokrilna prozora da dobacis do 8 hiljada? U kuci bih razumio, al u stanovima koji su obicno dvostrano izlozeni... :/

[Becky7]

Kako mislite "renoviranje" podova da ispadne 4000-5000?

[nivla]

Kako mislite "renoviranje" podova da ispadne 4000-5000?

pa ako udaris laminat ispadne 1000, ako udaris klasicni parket ispadne 4-5
ako radis estrih dodaj jos 1500, s laminatom izadje 2500

ukratko svasta stonse radi danas ljudi zovu renoviranjem, npr uradi struju nanovo ima 8 osiguraca, i 15 uticnica

@citroen xm je li ta stolarija sa vanjskim roletnama, i ko je proizvodi pa je najbolja sto se moze kupiti, ne bih da udjem u raspravu nego me interesuje koja kolicina i sta je ukljuceno
u tu cijenu od 6000

[manuchao91]

i majstori poskupili..neki dan laminat postavljam u 3 sobe jedan i pol dana posla 400 KM uze majstor..Ko me jebe kad ne znam laminat postavljat..dado covjeku 400 KM i odo kuci podvijenog repa...čekao sam ga mjesec i pol..sta cu tako vrijeme došlo

[Becky7]

Kako mislite "renoviranje" podova da ispadne 4000-5000?

pa ako udaris laminat ispadne 1000, ako udaris klasicni parket ispadne 4-5
ako radis estrih dodaj jos 1500, s laminatom izadje 2500

ukratko svasta stonse radi danas ljudi zovu renoviranjem, npr uradi struju nanovo ima 8 osiguraca, i 15 uticnica

@citroen xm je li ta stolarija sa vanjskim roletnama, i ko je proizvodi pa je najbolja sto se moze kupiti, ne bih da udjem u raspravu nego me interesuje koja kolicina i sta je ukljuceno
u tu cijenu od 6000

Aha, ok.. ne razumijem se bas puno u te poslove, ali mi se nesto to puno cini... Ja sam gledala bambus parket sa ugradnjom ispadne 88 KM po m2, ali niko nikakav estrih nije spominjao i ostalo..

[lissics]

Vas neko dobro zavaljuje sa tim cijenama. Malo se vise potrudite oko ponuda, traziti majstore i iz okolnih mjesta/gradova. Isplati se okrenuti više brojeva i spustiti te cijene. Kakvih 70 km za renoviranje 2sobnog stana, jeste normalni

[citroen xm]

@citroen xm je li ta stolarija sa vanjskim roletnama, i ko je proizvodi pa je najbolja sto se moze kupiti, ne bih da udjem u raspravu nego me interesuje koja kolicina i sta je ukljuceno
u tu cijenu od 6000

Rekoh, 6000 KM bez vanjskih roletni. Proizvođača ne bih da imenujem, ali stolarija je vrhunska. 5 velikih prozora i 2 balkonska vrata od kojih jedna dvokrilna. Troslojna stakla, debeli profili. Drvo. BiH proizvod. Na to ako dodaš vanjske alu roletne koje su oko 100-120 KM po m2, to je negdje ugrubo još 2000 KM.

[citroen xm]

Vas neko dobro zavaljuje sa tim cijenama. Malo se vise potrudite oko ponuda, traziti majstore i iz okolnih mjesta/gradova. Isplati se okrenuti više brojeva i spustiti te cijene. Kakvih 70 km za renoviranje 2sobnog stana, jeste normalni

Fakat, ljudi se razbacuju ciframa kao da pare na grani rastu.

[citroen xm]

Aha, ok.. ne razumijem se bas puno u te poslove, ali mi se nesto to puno cini... Ja sam gledala bambus parket sa ugradnjom ispadne 88 KM po m2, ali niko nikakav estrih nije spominjao i ostalo..

Bambusov parket nemoj razmatrati ako nemaš nekoga iskrnog i bliskog ko je ugradio prije par godina sebi. Ja imam par bližih koji su sebi ugrađivali te egzotične skupe podove, ni jedan se sa kvalitetnim hrastovim parketom ne može mjeriti, a košta duplo skuplje.

[suspect_zero]

i majstori poskupili..neki dan laminat postavljam u 3 sobe jedan i pol dana posla 400 KM uze majstor..Ko me jebe kad ne znam laminat postavljat..dado covjeku 400 KM i odo kuci podvijenog repa...čekao sam ga mjesec i pol..sta cu tako vrijeme došlo

A tek naći vodoinstalatera i keramičar i kad jedva nađeš onda prihvati cijenu koliko god lupi.

[Becky7]

Aha, ok.. ne razumijem se bas puno u te poslove, ali mi se nesto to puno cini... Ja sam gledala bambus parket sa ugradnjom ispadne 88 KM po m2, ali niko nikakav estrih nije spominjao i ostalo..

Bambusov parket nemoj razmatrati ako nemaš nekoga iskrnog i bliskog ko je ugradio prije par godina sebi. Ja imam par bližih koji su sebi ugrađivali te egzotične skupe podove, ni jedan se sa kvalitetnim hrastovim parketom ne može mjeriti, a košta duplo skuplje.

Gledala sam EkoTrade Krivaja A nemam nikoga ko je ugradio prije da ga znam.. znaci nisu na duzi period nesto?

[Qler]

@citroen xm je li ta stolarija sa vanjskim roletnama, i ko je proizvodi pa je najbolja sto se moze kupiti, ne bih da udjem u raspravu nego me interesuje koja kolicina i sta je ukljuceno
u tu cijenu od 6000

Rekoh, 6000 KM bez vanjskih roletni. Proizvođača ne bih da imenujem, ali stolarija je vrhunska. 5 velikih prozora i 2 balkonska vrata od kojih jedna dvokrilna. Troslojna stakla, debeli profili. Drvo. BiH proizvod. Na to ako dodaš vanjske alu roletne koje su oko 100-120 KM po m2, to je negdje ugrubo još 2000 KM.

Ja sam tražio neki dan ponudu od Saplasta, najskuplji njihovi prozori, sa vanjskim alu roletnama i komarci na svakom prozoru na jednom krilu. 4 prozora, malo ispod 8k KM sve.

[sime_cipol]

Vas neko dobro zavaljuje sa tim cijenama. Malo se vise potrudite oko ponuda, traziti majstore i iz okolnih mjesta/gradova. Isplati se okrenuti više brojeva i spustiti te cijene. Kakvih 70 km za renoviranje 2sobnog stana, jeste normalni

Fakat, ljudi se razbacuju ciframa kao da pare na grani rastu.

Isplati se dovesti ljude iz Zenice, Tuzle, SBK, Goražda, ovdje im smještaj platiti 2-3 mjeseca i neka rade, nego ovo klepanje po usima. Ako su takve cijene, nikada ne bih renovirao stan. Prodao bi svoj, kupio zemlju i napravio novu montaznu kucu.

[Haris.ba]

Fakat, ljudi se razbacuju ciframa kao da pare na grani rastu.

Isplati se dovesti ljude iz Zenice, Tuzle, SBK, Goražda, ovdje im smještaj platiti 2-3 mjeseca i neka rade, nego ovo klepanje po usima. Ako su takve cijene, nikada ne bih renovirao stan. Prodao bi svoj, kupio zemlju i napravio novu montaznu kucu.

A da vidis cijena zemlje...pa i montaznih kuca....

Sve je poskupilo.

[citroen xm]

Gledala sam EkoTrade Krivaja A nemam nikoga ko je ugradio prije da ga znam.. znaci nisu na duzi period nesto?

Ja iskreno sebi ne bih.

Ja sam tražio neki dan ponudu od Saplasta, najskuplji njihovi prozori, sa vanjskim alu roletnama i komarci na svakom prozoru na jednom krilu. 4 prozora, malo ispod 8k KM sve.

Vanjske roletne i komarnici tu nose sigurno 2000, ali to mi opet nekako poskupo.

[pepeljara]

Znaci cjena u miljackoj je vec dosegla 3700KM/m2

[Dosadno mii]

Znaci cjena u miljackoj je vec dosegla 3700KM/m2

Pa nek kupuje ko hoce