Cijene stanova All about

[madesa]

https://www.olx.ba/artikal/46238202/cen ... renoviran/

5000 m2

nedovrshena kuhinja.. nema nape iznad sporeta. vrlo bitno.

. ali, stan -perfektno opremljen.. i ako nema buke.. lokacija

jest da zivi jedna osoba max stariji bracni par koji nemaju auto jer nemas gdje parkirati

[moonca]

tako i ja mislim..
kao i za penzionere.. super..

[sime_cipol]

Ne bih ga ni ja za manje prodavao. Kad može Miljacka za 3k može i taj za 5k po kvadratu.
Da imam viška 200k i tražim gdje ću uložiti višak kapitala otišao bih ga pogledati. Ovo će vrlo brzo otići...

6000 kvadrat prodao Malco sve. Miljacka ispod prozora
Eno sad Vojvoda prodaje 6000 kod stadiona Grbavica.
Da ga jebes vrijedi i ovo.

[VladaFBiH]

Ne bih ga ni ja za manje prodavao. Kad može Miljacka za 3k može i taj za 5k po kvadratu.
Da imam viška 200k i tražim gdje ću uložiti višak kapitala otišao bih ga pogledati. Ovo će vrlo brzo otići...

6000 kvadrat prodao Malco sve. Miljacka ispod prozora
Eno sad Vojvoda prodaje 6000 kod stadiona Grbavica.
Da ga jebes vrijedi i ovo.

da imam 180k kupio bih ga (toliko procjenjujem da bi gazda spustio) - sam će sebe otplaćivati sa lokacijom i rentanjem na dan... ljudi daju na nekakve Tibre ili Miljacke 2-2.5k evo sad vidim da traže tamo i 3k https://www.olx.ba/artikal/45983578/sta ... -miljacka/ https://www.olx.ba/artikal/45395304/man ... -miljacka/ https://www.olx.ba/artikal/45979559/man ... lje-otoka/ https://www.olx.ba/artikal/44153484/ad- ... jacka-888/

[SpecialOffer]

Realna cijena je oko 150K

[lissics]

da imam 180k kupio bih ga (toliko procjenjujem da bi gazda spustio) - sam će sebe otplaćivati sa lokacijom i rentanjem na dan... ljudi daju na nekakve Tibre ili Miljacke 2-2.5k evo sad vidim da traže tamo i 3k

Mogu traziti i 10k ako im je volja. Ima li iko informacije kakve su realizirane/stvarne cijene u tom naselju?

[xoklix]

Realna cijena je oko 150K

100 KM od rentanja x 300 noćenja u godini = 30k godišnje. Recimo da imaš 10k troškova , to je 20k čistog profita godišnje.
Isplatiš stan za 10 godina.
Vjerujem da se i jeftinije može dobiti.

[SpecialOffer]

Realna cijena je oko 150K

100 KM od rentanja x 300 noćenja u godini = 30k godišnje. Recimo da imaš 10k troškova , to je 20k čistog profita godišnje.
Isplatiš stan za 10 godina.
Vjerujem da se i jeftinije može dobiti.

Nije ti ovo vas realna racunica.

[xoklix]

da imam 180k kupio bih ga (toliko procjenjujem da bi gazda spustio) - sam će sebe otplaćivati sa lokacijom i rentanjem na dan... ljudi daju na nekakve Tibre ili Miljacke 2-2.5k evo sad vidim da traže tamo i 3k

Mogu traziti i 10k ako im je volja. Ima li iko informacije kakve su realizirane/stvarne cijene u tom naselju?

U izgradnji Bulevar bio oko 2.400 KM , Miljacka išla za 1600 KM pa je skočila cijena kad se Bingo napravio.
Sad ako nadjes za 2500 KM Miljacku to ode za par sati.

[madesa]

Realna cijena je oko 150K

100 KM od rentanja x 300 noćenja u godini = 30k godišnje. Recimo da imaš 10k troškova , to je 20k čistog profita godišnje.
Isplatiš stan za 10 godina.
Vjerujem da se i jeftinije može dobiti.

niko nema 300 nocenja od 365 dana u godini. Slobodno mozes prepoloviti to

[azdralovic]

da imam 180k kupio bih ga (toliko procjenjujem da bi gazda spustio) - sam će sebe otplaćivati sa lokacijom i rentanjem na dan... ljudi daju na nekakve Tibre ili Miljacke 2-2.5k evo sad vidim da traže tamo i 3k

Mogu traziti i 10k ako im je volja. Ima li iko informacije kakve su realizirane/stvarne cijene u tom naselju?

https://www.katastar.ba/rcn/preglednik/

[madesa]

6000 kvadrat prodao Malco sve. Miljacka ispod prozora
Eno sad Vojvoda prodaje 6000 kod stadiona Grbavica.
Da ga jebes vrijedi i ovo.

da imam 180k kupio bih ga (toliko procjenjujem da bi gazda spustio) - sam će sebe otplaćivati sa lokacijom i rentanjem na dan... ljudi daju na nekakve Tibre ili Miljacke 2-2.5k evo sad vidim da traže tamo i 3k https://www.olx.ba/artikal/45983578/sta ... -miljacka/ https://www.olx.ba/artikal/45395304/man ... -miljacka/ https://www.olx.ba/artikal/45979559/man ... lje-otoka/ https://www.olx.ba/artikal/44153484/ad- ... jacka-888/

jao stanova i cijena. Prvi stan i balkon. Pa jel moguce da ti covjek iz drugog balkona moze jednim pokretom ruke maznuti sve sa tvog stola . Gdje je privatnost , kao da si u kaficu

[xoklix]

100 KM od rentanja x 300 noćenja u godini = 30k godišnje. Recimo da imaš 10k troškova , to je 20k čistog profita godišnje.
Isplatiš stan za 10 godina.
Vjerujem da se i jeftinije može dobiti.

niko nema 300 nocenja od 365 dana u godini. Slobodno mozes prepoloviti to

Upravu si, pogledah sad cijene na airbnbu 25-30 € noć na sličnim lokacijama.
Vjerojatno ima par mjeseci gdje su po 50€,ali to je mizerija onda.
Kod mene se dupleksi od 110m2 izdaju Arapima po 100 KM, kontam da bi u centru grada trebalo biti više.

[MehmedPasaMoric]

a ko je to kupovao stan u juzi? 1984 ja take ne znam


stvar je u tome da se isto cijenio stan u kralja tomislava, na čvili i na dobrinji
jesu kvadratura je različita ali i lokacija međutim i grijanje... kao i činjenica da neki nisu ni useljivi bili

oni koji su shvatili da je jedini način da dođu na red: kupi ili pravi

p.s. zato se i čudim da nekome ko je bio zaposlen u hidrogradnji to nije bilo kristalno jasno

Kakva bolan kupovina na kredit prije rata? Kupovalo se za gotovinu i to je bilo mozda nekih 5% stanova u Sarajevu, ostalih 95% su ljudi dobili od preduzeca. Stambeni krediti nisu postojali, to je tekovina kapitalizma

[sime_cipol]

Dobijali su ljudi kredite za "gradnju" kuce od firme, "renoviranje" porodicne kuce i onda kupovali stanove. Samo onda nisu mogli dobiti stan od firme.

[geralt]

da imam 180k kupio bih ga (toliko procjenjujem da bi gazda spustio) - sam će sebe otplaćivati sa lokacijom i rentanjem na dan... ljudi daju na nekakve Tibre ili Miljacke 2-2.5k evo sad vidim da traže tamo i 3k https://www.olx.ba/artikal/45983578/sta ... -miljacka/ https://www.olx.ba/artikal/45395304/man ... -miljacka/ https://www.olx.ba/artikal/45979559/man ... lje-otoka/ https://www.olx.ba/artikal/44153484/ad- ... jacka-888/

jao stanova i cijena. Prvi stan i balkon. Pa jel moguce da ti covjek iz drugog balkona moze jednim pokretom ruke maznuti sve sa tvog stola . Gdje je privatnost , kao da si u kaficu

Jos mi je gori pogled sa tog balkona. Betonski zidovi na tri strane, brdo sa favelama na cetvrtoj, betonsko igraliste ispod tebe. Arhitektonski koncept zvani "SSSR iz 1970-ih". Alipasino je za ovo raj.

I to zadovoljstvo platis 3000 KM po kvadratu.

[breuer]

Miljačka je novogradnja sa dušom.

[sime_cipol]

niko nema 300 nocenja od 365 dana u godini. Slobodno mozes prepoloviti to

Upravu si, pogledah sad cijene na airbnbu 25-30 € noć na sličnim lokacijama.
Vjerojatno ima par mjeseci gdje su po 50€,ali to je mizerija onda.
Kod mene se dupleksi od 110m2 izdaju Arapima po 100 KM, kontam da bi u centru grada trebalo biti više.

100 dana sa 100 KM u prosjeku. Moze se izvuci nekih 10-12k godisnje. Vise od toga tesko. Mozda sa troskovima 10k cisto da ostane. Opet sam sebe isplacuje i nakon 20god imas lijepu penziju.

[snijeg_led]

Obadva na olix su katastrofalni. Pogledajte samo kako su male prostorije, namjestaj je nakrcan, kuhinja smijurija, nemas se gdje okrenuti.

[drndalo]

Miljačka je novogradnja sa dušom.

...izvadjenom...

[parappa]

Upravu si, pogledah sad cijene na airbnbu 25-30 € noć na sličnim lokacijama.
Vjerojatno ima par mjeseci gdje su po 50€,ali to je mizerija onda.
Kod mene se dupleksi od 110m2 izdaju Arapima po 100 KM, kontam da bi u centru grada trebalo biti više.

100 dana sa 100 KM u prosjeku. Moze se izvuci nekih 10-12k godisnje. Vise od toga tesko. Mozda sa troskovima 10k cisto da ostane. Opet sam sebe isplacuje i nakon 20god imas lijepu penziju.

Mozda moze ovaj kod trznice... dalje od centra tesko.
Ljudima koji dodju na dan, dva ne igra ulogu koliki je stan. svakako dodju da razgledaju po gradu
Mada i ovaj je maksimalno 80km po danu

[sime_cipol]

100 dana sa 100 KM u prosjeku. Moze se izvuci nekih 10-12k godisnje. Vise od toga tesko. Mozda sa troskovima 10k cisto da ostane. Opet sam sebe isplacuje i nakon 20god imas lijepu penziju.

Mozda moze ovaj kod trznice... dalje od centra tesko.
Ljudima koji dodju na dan, dva ne igra ulogu koliki je stan. svakako dodju da razgledaju po gradu
Mada i ovaj je maksimalno 80km po danu

Za njega i govorim.
Inace, ako imate para za uloziti radi rentanja preporucujem Jahorinu

[hadzinicasa]

Miljačka je novogradnja sa dušom.

...izvadjenom...

vezano za stan kod trznice - i ja bih ga sad kupila.

[SpecialOffer]

Ovo je pobjednik.

Centar / Gajev trg / stan / 55 m2 (150.000 KM)
https://www.olx.ba/r/45542743/2858921

[Truba]

e jbt šta je ovo
golubarnik

al vidi se da nema crva
lakirano