Sarajevo Construction

[So What!]

Ne znam bas da je hotel Zagreb dobar primjer.

Mislim da do dan danas nije rijesen problem. A, sve su prilike da nece ni biti.

https://www.klix.ba/vijesti/bih/spomeni ... /141126105

Sarajlije su napokon ugladale rekonstruisani hotel Zagreb, a nakon višedecenijskog rugla koje je obilježavalo Marijin Dvor. Ipak, da ništa nije jednostavno u BiH pokazuje i pojava problema - objekat navodno nije obnovljen u skladu sa preporukama.

Komisija je ovdje imala prigovore na enterijer, koji su naravno na mjestu, ja sam vise ciljao na eksterijer i oblik zgrade, navodeci kao primjer za nesto sto je odrzalo svoj posljednji oblik.

[Cossack]

Ne znam bas da je hotel Zagreb dobar primjer.

Mislim da do dan danas nije rijesen problem. A, sve su prilike da nece ni biti.

https://www.klix.ba/vijesti/bih/spomeni ... /141126105

Sarajlije su napokon ugladale rekonstruisani hotel Zagreb, a nakon višedecenijskog rugla koje je obilježavalo Marijin Dvor. Ipak, da ništa nije jednostavno u BiH pokazuje i pojava problema - objekat navodno nije obnovljen u skladu sa preporukama.

Nije hotel ali mislim da je skoro sve izdato firmama (Samsung, banka, Nestle...).

[P308]

Nacekat cemo se da tu bude izgradjeno nesto. Stvarno steta sto je doslo do ovoga. U cemu je uopce problem, zasto nije izgradjen hotel?

[last mohicans]

Mislim da Turčin nista nije ispoštovao što je obecao, a nije isključeno da su ga jebavali i s dozvolama. Ali kad se Ibri ceifne, sve ruši i gradi, a na sudu padaju odštete koje opcina placa, samo to Ibraga fino sakrije. Mislim da je ovaj lik propalitet neki, tipa Ozone Buruj. Ne znam da li im opcina u ovakvim slučajevima ne trazi ogromne bankovne garancije. Svaka fuklja koja u nas dođe ispade investitor. Jes, kurko moj..

[So What!]

Mislim da Turčin nista nije ispoštovao što je obecao, a nije isključeno da su ga jebavali i s dozvolama. Ali kad se Ibri ceifne, sve ruši i gradi, a na sudu padaju odštete koje opcina placa, samo to Ibraga fino sakrije. Mislim da je ovaj lik propalitet neki, tipa Ozone Buruj. Ne znam da li im opcina u ovakvim slučajevima ne trazi ogromne bankovne garancije. Svaka fuklja koja u nas dođe ispade investitor. Jes, kurko moj..

Zgrada Feroelektro je u većinskom vlasništvu Općine Stari Grad, dok je vlasnik ostalih 35% bio Zlatko Krainović koji je Kolu prodao svoj udio, a hotel je trebao biti 65% u vlasništvu Općine, dok bi 35% išlo kompaniji Kol. To je bio kofol prvobitni plan, od kojeg se odustalo.

Općinsko vijeće Stari Grad je na sjednici održanoj u junu 2016. godine prihvatilo ponudu za prodaju općinskog udjela od 65% po pravu preče kupovine, društvu “KOL”, za iznos od 3 miliona KM. Pola miliona KM od tog iznosa je dato za izgradnju Trebevićke žičare.

Dakle cilj je bio udati tu zgradu nekom, a slična situacija nas je mogla zadesiti i sa zgradom Doma penzionera, gdje je onaj Sirijac, Abdulah Mehdi, vlasnik Capital Towera, kupio tu zgradu za deset miliona KM, morao uplatiti depozit od milion i kusur KM i kada su mu tražili ostatak novca nije ga uplatio i tako mu je propao depozit od milion maraka.

Svakavih bjelosvjetskih investitora se sjatilo u Sarajevo, sa nekakvim polu-kapitalom, ali na svu sreću iako ni naša posla nisu čista, mi imamo srećom mehanizme koji odjebu ovakve, pa kako je ovom Mehdiju propalo milion maraka depozita, tako je i Kolu propalo gradilište.

Gdje bi nam kraj bio, kada bi ovo češće bio slučaj, pa tako i ove domaće hoštaplere kada bi ovako zaustavljali.

[drug_profi]

Dobro jedan popusio milion i odjeban, a drugi srusio zgradu i sta sad?
Ostace onako?

[So What!]

Dobro jedan popusio milion i odjeban, a drugi srusio zgradu i sta sad?
Ostace onako?

Hadžibajrić je krkan, ali tjera svoje, tjerao je i braću Stojnić pa su se politički angažovali da vrate bašte, tjerao se i sa onima iz Štrosmajerove za bašte, čak je prvi načelnik koji je naredio rušenja u nekim arapskim naseljima.

Naravno ne radi taj ništa bez interesa, ali mislim da će se taj tjerat sa Kolom, što ga možda prisli da ovo proda nekom ko bi stvarno mogao da istjera ovaj projekat do kraja.

Na tom mjestu se svakako skoro dvije decenije nalazila ruševina, pa koliko je ovo uopšte gore stanje od prethodnog.

[foxlife]

neka bar parking naprave dok se ne rijesi situacija

[Logovan]

Kakav parking, neka hvala. Prvo bi bio privremeni parking, pa bi se sa vremenom pretvorio u stalni parking, ne bi ga Bog dragi mogao ukinuti. A da ne govorim recimo kakvo bi to ruglo bilo.

[foxlife]

Kakav parking, neka hvala. Prvo bi bio privremeni parking, pa bi se sa vremenom pretvorio u stalni parking, ne bi ga Bog dragi mogao ukinuti. A da ne govorim recimo kakvo bi to ruglo bilo.

sve se fino sredi ako zele pa tu fino se postavi da moze stati 15 auta i to je to
samo sto nama nije u interesu da se radi po pravilima

[Logovan]

Kakav parking, neka hvala. Prvo bi bio privremeni parking, pa bi se sa vremenom pretvorio u stalni parking, ne bi ga Bog dragi mogao ukinuti. A da ne govorim recimo kakvo bi to ruglo bilo.

sve se fino sredi ako zele pa tu fino se postavi da moze stati 15 auta i to je to
samo sto nama nije u interesu da se radi po pravilima

Pa eto kad nije u interesu onda bolje nemoj.

[foxlife]

sve se fino sredi ako zele pa tu fino se postavi da moze stati 15 auta i to je to
samo sto nama nije u interesu da se radi po pravilima

Pa eto kad nije u interesu onda bolje nemoj.

ne mogu ni da hocu
al moze se napraviti privremeni parking i sigurno ne bi postao stalni

[drug_profi]

A onda prihod ide vlasniku placa. A to nije više općina. Čime stanje ostaje trajno.

[maxell_sarajevo]

Treba dati Mulicima da naprave skalameriju zvanu parking, imaju iskustva iz centra grada.

[drndalo]

A onda prihod ide vlasniku placa. A to nije više općina. Čime stanje ostaje trajno.

Kako da ide vlasniku ako mu je zabranjeno raspolaganje istim zbog krsenja ugovora?

[drug_profi]

A onda prihod ide vlasniku placa. A to nije više općina. Čime stanje ostaje trajno.

Kako da ide vlasniku ako mu je zabranjeno raspolaganje istim zbog krsenja ugovora?

Pa njegovo je vlasnistvo kako sam shvatio. Ne moze tudjom imovinom da se raspolaze.

[BadBoy]

Ništa nije trajnije od privremenog rješenja.

Stara ruska izreka.

[drndalo]

Kako da ide vlasniku ako mu je zabranjeno raspolaganje istim zbog krsenja ugovora?

Pa njegovo je vlasnistvo kako sam shvatio. Ne moze tudjom imovinom da se raspolaze.

Koliko ja shvatih, to vlasnistvo bi trebalo biti uslovljeno stvarima iz ugovora, koje su prekrsene, i za to im uzet polog. Ne mogu da vjerujem da ce se samo na tome stati.

[drug_profi]

U ZK je uknjizen kao vlasnik KOL d.o.o na tri parcele na tom mjestu. 1/1
To je fakt, a da bi se tu ista promijenilo KOL mora izgubiti parnice na svim sudskim instancama, zakljucno sa Strazburom.

Dakle naviknite se.

Ugovor je po meni trebao glasiti da je zemlja opstinska i da prelazi u druge ruke tek zavrsetkom i tehnickim prijemom objekta koji je ugovoren.

[thekupus]

Pa njegovo je vlasnistvo kako sam shvatio. Ne moze tudjom imovinom da se raspolaze.

Koliko ja shvatih, to vlasnistvo bi trebalo biti uslovljeno stvarima iz ugovora, koje su prekrsene, i za to im uzet polog. Ne mogu da vjerujem da ce se samo na tome stati.

To je slučaj za starački dom, ne za Feroelektru. Za nju je Kol isplatio svu lovu, ne samo polog. Dakle 1/1 je vlasnik zemljišta sad.

[So What!]

Ništa nije trajnije od privremenog rješenja.

Stara ruska izreka.

Tunel na Ciglanama je privremeno rješenje, inače je dio gradskog autoputa kroz Sarajeva

Zaboravili smo da je Kol, uspio otkupiti i onu malu zgradicu trafike koja je stojala do zgrade Feroelektro, pa bi ovaj hotel da je bio izgrađen, mogao biti još ljepši, jer realno ona mala zgradica je bila ruglo.

[BadBoy]

U ZK je uknjizen kao vlasnik KOL d.o.o na tri parcele na tom mjestu. 1/1
To je fakt, a da bi se tu ista promijenilo KOL mora izgubiti parnice na svim sudskim instancama, zakljucno sa Strazburom.

Dakle naviknite se.

Ugovor je po meni trebao glasiti da je zemlja opstinska i da prelazi u druge ruke tek zavrsetkom i tehnickim prijemom objekta koji je ugovoren.

Katastrofa i ko je to prodao treba da odgovara. Ne prodaje se gradsko građevinsko zemljište u srcu grada tako lako, ima pravo građenja, ima koncesija, ima nešto majka mu stara

[So What!]

Prisjetimo se i ovog teksta:

03.10.2017.

Nakon Hiltona, turski investitor u Sarajevu želi graditi stambene zgrade od 100 miliona eura

Fatih Kol, turski investitor koji stoji iza projekta gradnje luksuznog hotela u centru Sarajeva, kazao je za Klix.ba da će 2019. godine glavni grad BiH dobiti prvi Hilton hotel, a najavio je i nove veće projekte čiji će detalji biti objavljeni uskoro.

Ono što je do sada kočilo projekt izgradnje hotela na mjestu bivše zgrade Feroelektra, a koji je najavljen još prošle godine, jeste komplikovana birokratija i pribavljanje dozvola u Bosni i Hercegovini.

"Dobijanje dozvola je bilo teško, a prije 30-ak dana dobili smo urbanističku saglasnost nakon čekanja dugog dvije i po godine. Meni je žao što se ovdje stvari odvijaju sporo. Papiri su problem, a vrijeme je novac. Ali nema veze, mi idemo dalje", rekao je investitor Fatih Kol.

Kako je objasnio, radovi bi trebalo da traju godinu i po, s tim da lokacija zbog svoje historijske važnosti ne omogućava regularnu brzinu gradnje.

"Lokacija je važna, u blizini žive ljudi, a tu je i Katedrala. Zbog toga moramo paziti i raditi polako. Za šest mjeseci izaći ćemo na nivo ulice, a kasnije slijedi lakši dio gradnje. Trenutno se vrši kopanje na dubini od 12 metara, odnosno na tri etaže koje će činiti parking. Gabariti zgrade odgovarat će starim dimenzijama objekta iz perioda Austro-Ugarske", rekao je Kol podsjetivši da se i vanjski izgled zgrade vraća u prijašnje stanje.

Kol je rekao da će posao gradnje objekta dobiti samo firme iz Bosne i Hercegovine, ali ne i posao uređenja enterijera koji je rezervisan za tursku firmu.

"Želim da objekt grade domaće bh. firme, a ne turske, zato što je ljudima ovdje potreban posao. Jedna kompanija ne može raditi sve – recimo, jedna firma će kopati, druga će vršiti gradnju i zato će ugovori biti sklopljeni s više kompanija. Ipak, što se tiče enterijera, planirane su firme iz Istanbula", rekao je Kol.

Kako nam je objašnjeno, hotel će pripadati lancu hotela Hilton i to je gotovo sigurno.

"Ostalo je još nešto da dogovorimo, ali i predstavnici lanca hotela Hilton i ja želimo da ovdje bude otvoren - Hilton. U ovom gradu postoje mnogi hoteli, hosteli, guest house, ali ne i luksuzni hoteli. Investicija iznosi između 10 i 13 miliona eura i ono što sam ja htio jeste otvoriti prvi pravi luksuzni hotel u Sarajevu. Planiramo manji broj soba - 56, ali koje će biti velike. Naravno, zbog toga cijene neće biti u nivou sa standardnim cijenama u gradu“, zaključio je turski investitor.

Kol ne želi stati na jednom objektu u Sarajevu. Kako je objasnio, postoje još dva projekta, a detalji će biti objavljeni u novembru.

"Jedan projekt je u općini Centar, a drugi kod Vilsonovog šetališta u Novom Sarajevu i riječ je o rezidencijalnim zgradama predviđenim za luksuzno stanovanje. Projekti vrijede po 50 miliona eura, odnosno ukupno 100 miliona eura. Trenutno radimo na detaljima i pregovorima s općinama", rekao je Kol.

Klix

[drug_profi]

[quote="So What!" post_id=17573389 time=1631461071 user_id=186717]
Zaboravili smo da je Kol, uspio otkupiti i onu malu zgradicu trafike koja je stojala do zgrade Feroelektro, pa bi ovaj hotel da je bio izgrađen, mogao biti još ljepši, jer realno ona mala zgradica je bila ruglo.
[/quote]





Mislim da nije. Parcela 1072 je vlasništvo općine SG. 1/1
KOL je vlasnik 1070, 1071, 1075/2

[So What!]

Mislim da nije. Parcela 1072 je vlasništvo općine SG. 1/1
KOL je vlasnik 1070, 1071, 1075/2

Vidiš i to je moguće, jer je i ona srušena usput, ko zna, možda je upravo to pravilo problem.