Cijene stanova All about

[juka7]

Ima li neko iskustva ili informacija vezano za ove Vrtove Riverine? Stanovi su po slikama ok ali kompletno naselje i lokacija mi je???

Koliko ga cijene?

Bolja mi opcija izgledaju Valovi u Otesu. Brem imaš amko i izlaz prema gradu. A šta je fazon sa lokacijom? Nema javnog prevoza, nema prodavnice, nema izlaza prema gradu na Zapadni prilaz.

Što nećeš nešta na Ilidži? Koliko kvadrata tražiš?

otes valovi ima masu stanova koje nisu prodali jer su im preskupi i daleko od svega, mislim da ih nisu ni pravili za nase ljude nego za arape pa sad zjapi prazno...nama su cak nudili na rate da im isplacujemo stan valjda im je puno stalo da pridaju hehe

[Haris.ba]

Pa ako gleda sa kupi lokaciju tipa Vrtovi riverine, Valovi u Otesu su civilizacija naspram onog naselja.

U Valovima barem imas pismenu prodavnicu, kafic barem nekakav, ima javni prevoz, dobra cestovna povezanost, imaju barem trotoar.

Ne moze me niko ubjediti da je bolja lokacija Tibra i Bulevar na Stupu.

Stvari koje mene odbijaju od tih satelitskih naselja jeste nedostatak osnovne skole, redovnijeg javnog prevoza, puta za prosetat. Ne znam iz iskustva kako je sa podrucnim ambulantama, ali ostalo mi je da ne mozes otici svaki dan, vec samo kada je tvoj porodicni doktor. Valjda vise nije tako.

Ja ne znam u cemu je fazon pa je Otes bas pasivno/neatraktivno naselje. Vjerovatno niz faktora. Da barem hoce zavrsiti setnicu oz obalu Zeljeznice i Bosne, te posaditi drvece. Strahoba je koliki je neiskoristen potencijal setnica uz Zeljeznicu i Bosnu. Vidim kako je zivnuo onaj kraj u Pejtonu sto su most napravili (izmedju ostalog napravljen je bas za djecu iz Vrtova riverine da mogu u skolu).
A da ne pricam da se ta setnica spoji sa setnicom uz Miljacku.

[_Reds_]

Pa ako gleda sa kupi lokaciju tipa Vrtovi riverine, Valovi u Otesu su civilizacija naspram onog naselja.

U Valovima barem imas pismenu prodavnicu, kafic barem nekakav, ima javni prevoz, dobra cestovna povezanost, imaju barem trotoar.

Ne moze me niko ubjediti da je bolja lokacija Tibra i Bulevar na Stupu.

Stvari koje mene odbijaju od tih satelitskih naselja jeste nedostatak osnovne skole, redovnijeg javnog prevoza, puta za prosetat. Ne znam iz iskustva kako je sa podrucnim ambulantama, ali ostalo mi je da ne mozes otici svaki dan, vec samo kada je tvoj porodicni doktor. Valjda vise nije tako.

Ja ne znam u cemu je fazon pa je Otes bas pasivno/neatraktivno naselje. Vjerovatno niz faktora. Da barem hoce zavrsiti setnicu oz obalu Zeljeznice i Bosne, te posaditi drvece. Strahoba je koliki je neiskoristen potencijal setnica uz Zeljeznicu i Bosnu. Vidim kako je zivnuo onaj kraj u Pejtonu sto su most napravili (izmedju ostalog napravljen je bas za djecu iz Vrtova riverine da mogu u skolu).
A da ne pricam da se ta setnica spoji sa setnicom uz Miljacku.

Otes, ko Otes nije loš, nije tu daleko ni škola 10-15 minuta u Pejtonu.
Problem su socijalni stanovi koji tamo imaju i struktura stanovništva. Valovi su ok, ali preko puta nema čega nemaš, da se bojiš naveče izaći.
Vjerovatno i ova saobraćajnica kad prođe pored Zelježnice će dodatno otvoriti naselje.
Da je kakve volje da ta saobraćajnica nastavi sve do stočne pijace pored Bosne.

[drndalo]

Kod nas stoke na svakom cosku, ne moras ici do pijace...

[Test1234]

Treba mi pomoć, tražim stan već duži period, ovaj mi djeluje zanimljivo, mogu li čuti vaša iskustva, zapažanja i prijedloge za ovaj stan?

https://www.olx.ba/artikal/41880252/pro ... -grbavici/
Hvala unaprijed.

[starii]

Treba mi pomoć, tražim stan već duži period, ovaj mi djeluje zanimljivo, mogu li čuti vaša iskustva, zapažanja i prijedloge za ovaj stan?

https://www.olx.ba/artikal/41880252/pro ... -grbavici/
Hvala unaprijed.

Dobar im je bracni krevet, neka ti ga ostave ako kupis stan
I zasadi kakvo drvo ispred zgrade, fakat fali zelenila...

[dzigerica]

Brate tu ti je lokacija mač sa dvije oštrice , dobro je što si praktično na samoj bus-trolejbus stanici , što ti treba 7-8 min hoda do tramvajske , a vala i do m.dvora / skend / starog grada možeš prošetat 15-20 minuta Ali količina stoke, lopova, narkomana je srazmjerna broju spratova a tu je baš nagurano zgrada, nebodera i normala ima finog komšiluka, ali imaš lopovluka, seljakluka, narkomanluka, alkoholičara koje ćeš praktično oko te trolejbuske sretati u svako doba dana . Bolje ti je u novijoj i ljepšoj zgradi recimo na pofalićima ili vracama uzeti iste veličine stan i sačuvati 25 hiljada ono manja je gužva i rahatniji je život

[Chmoljo]

Treba mi pomoć, tražim stan već duži period, ovaj mi djeluje zanimljivo, mogu li čuti vaša iskustva, zapažanja i prijedloge za ovaj stan?

https://www.olx.ba/artikal/41880252/pro ... -grbavici/
Hvala unaprijed.

Starija zgrada, bez termoizolacije, a grijanje na struju. Iskreno, ja licno ne bih ni da je 80.000 KM. Mada, kome ne smeta grijanje na struju, sve pet.

Lokacija je odlicna, spratnost. Kuhinju mozes prosiriti na drug zid naustrb ovog stola, ali to je stvar licne preferencije.

Ovo je onaj brodski pod? Ne znas u kakvom je stanju dok ne stanes na njega, tako da racunaj i to kao dodatnu investiciju.

Kupatilo ima ekstra ruzne plocice, ali opet, to je izrazito subjektivno misljenje.

Al su ruzne.

Stoalarija drvena? Provjeri kakva je, puse li na sve strane, kako se zatvara. Ako je losa, to ce ti biti najveci pojedinacni trosak zamijeniti...

[azurna_obala]

Treba mi pomoć, tražim stan već duži period, ovaj mi djeluje zanimljivo, mogu li čuti vaša iskustva, zapažanja i prijedloge za ovaj stan?

https://www.olx.ba/artikal/41880252/pro ... -grbavici/
Hvala unaprijed.

Grbavica kao mjesto za zivot je meni licno super. Sve je blizu. Sto se tiče stana, najspornije je grijanje. Ako postoje opcija priključka na toplane, da izvidis mogucnost. Onda, komšije iznad, da nema tragova od poplave, vlage, dugova, da probas smanjiti cijenu, ako ti se bas svidja. U takvom stanju za te pare, preskupo, jos 52 kvadrata. Naravno, lokacija je na sta igraju, ali opet valja tu zivjeti i ulagati u sve sto treba.

[suspect_zero]

Treba mi pomoć, tražim stan već duži period, ovaj mi djeluje zanimljivo, mogu li čuti vaša iskustva, zapažanja i prijedloge za ovaj stan?

https://www.olx.ba/artikal/41880252/pro ... -grbavici/
Hvala unaprijed.

Ovo je stan za dvoje, dječiju sobu nemaš gdje pregraditi.
Grijanje mene, lično, nebi odbilo...ubaciš dva invertera ili jedan veći i jeftinije od toplana.
Realno nije sada toliko ni loš, ima baš rupčaga sa većom cijenom.
Mislim da ove zgrade nemaju lift tako da je prvi sprat super.
Raspitaj se kakav je komšiluk, to ti je najbitnije
Ako planiraš širit porodicu onda nemoj, samo se možeš zeznut.

[zijancer]

skroz livable, bez potrebe za renoviranjem.
provjeri da li je plin uveden u stubište, ako jeste, idi na tu varijantu.
cijena je sasvim okej za tu lokaciju. pokušaj skinuti jedno 5-6k, niže nećeš moći
mislim da je u tim stanovima neko čudno rješenje sa odvojenim wc-om bez lavaboa (samo wc solja). ako je tako, može se nešto smisliti sa bide baterijom. (ako je ovo za wc tačno, to neka ti bude oslonac za skidanje cijene, ali nemoj odugovlačiti ovo će otići brzo). tvoja prednost je što će nakupci probati kupiti za puno niže na račun toga što kao sve treba renovirati, a ne treba.

p.s. osunčanje mu je okej jug-zapad, ispred nema visokih zgrada samo dvoetažni poslovni prostor prema radničkoj. sa zapadne strane visoka zgrada, ali ne guši, na finom razmaku nije pod prozorom.

[zgiba]

Treba mi pomoć, tražim stan već duži period, ovaj mi djeluje zanimljivo, mogu li čuti vaša iskustva, zapažanja i prijedloge za ovaj stan?

https://www.olx.ba/artikal/41880252/pro ... -grbavici/
Hvala unaprijed.

Cini mi se da je soba iznad ulaza/prolaza, pa i o tome treba misliti zbog grijanja

[zijancer]

jeste ispod jedne sobe, ostatak je ugrađen sa tri strane i orijentisan skroz na jugozapad.

javi nam šta je bilo na kraju

oh. u spavaću se ulazi kroz dnevnu. isključeni parovi sa djecom kao kupci, ostaju još samo 'investitori' koji uzimaju za potrebe rentanja studentima.

[gvozderkov]

Treba mi pomoć, tražim stan već duži period, ovaj mi djeluje zanimljivo, mogu li čuti vaša iskustva, zapažanja i prijedloge za ovaj stan?

https://www.olx.ba/artikal/41880252/pro ... -grbavici/
Hvala unaprijed.

2400 kvadrat za izvoran stan, po meni puno, za bilo koju lokaciju u Novom Sarajevu, to mi vec ulazi u cjenovni rang Centra.

Na RCNu vidim ostvarene cijene od 2000-2100 za te looacije.

Eh jedini je problem sto trenutno nema takve ponude na piku jer ocito cim tako nesto izadje, proda se u roku od 3 dana

[Test1234]

Treba mi pomoć, tražim stan već duži period, ovaj mi djeluje zanimljivo, mogu li čuti vaša iskustva, zapažanja i prijedloge za ovaj stan?

https://www.olx.ba/artikal/41880252/pro ... -grbavici/
Hvala unaprijed.

2400 kvadrat za izvoran stan, po meni puno, za bilo koju lokaciju u Novom Sarajevu, to mi vec ulazi u cjenovni rang Centra.

Na RCNu vidim ostvarene cijene od 2000-2100 za te looacije.

Eh jedini je problem sto trenutno nema takve ponude na piku jer ocito cim tako nesto izadje, proda se u roku od 3 dana
Slažem se ali takve stanove je jako teško naći, ja sam mišljenja da dobar stana će teško uopšte na olx.ba doći, možda griješim..

[Test1234]

Brate tu ti je lokacija mač sa dvije oštrice , dobro je što si praktično na samoj bus-trolejbus stanici , što ti treba 7-8 min hoda do tramvajske , a vala i do m.dvora / skend / starog grada možeš prošetat 15-20 minuta Ali količina stoke, lopova, narkomana je srazmjerna broju spratova a tu je baš nagurano zgrada, nebodera i normala ima finog komšiluka, ali imaš lopovluka, seljakluka, narkomanluka, alkoholičara koje ćeš praktično oko te trolejbuske sretati u svako doba dana . Bolje ti je u novijoj i ljepšoj zgradi recimo na pofalićima ili vracama uzeti iste veličine stan i sačuvati 25 hiljada ono manja je gužva i rahatniji je život

Nisam ni razmišljao o troli jer ne živim tu..a sigurno ima svega.
Lokacija je zanimljiva, ali raspored izgleda i nije baš..uzmemo li u obzir ulazak iz sobe u sobu i jedna soba ispod prolaz..

[gvozderkov]

Treba mi pomoć, tražim stan već duži period, ovaj mi djeluje zanimljivo, mogu li čuti vaša iskustva, zapažanja i prijedloge za ovaj stan?

https://www.olx.ba/artikal/41880252/pro ... -grbavici/
Hvala unaprijed.

2400 kvadrat za izvoran stan, po meni puno, za bilo koju lokaciju u Novom Sarajevu, to mi vec ulazi u cjenovni rang Centra.

Na RCNu vidim ostvarene cijene od 2000-2100 za te looacije.

Eh jedini je problem sto trenutno nema takve ponude na piku jer ocito cim tako nesto izadje, proda se u roku od 3 dan

Slažem se ali takve stanove je jako teško naći, ja sam mišljenja da dobar stana će teško uopšte na olx.ba doći, možda griješim..

Bude i na olx, samo urijetko. Mada mi se situacija ovih dana cini nikad gora... nista novo ne izlazi, sve jedni te isti mjesecima se vrte..

[zijancer]

da to mijenja sve. greska u osnovnim postavkama, kupujes dvosoban stan, a jedna soba je prakticno neupotrebljiva za spavanje. trazi vise za te novce.

ovo je fin mozgolomac iz oblasti enterijera za studente kako upotrijebiti neupotrebljivo.

[juka7]

Zna li neko kakva je ulica semira fraste alipasino?

[moonca]

Dobra..al je tu i Dzamija--

[Cherry-Cherry]

Semira Frašte je puna narkomana i ološa.

[sabanss]

Semira Frašte je puna narkomana i ološa.

Šta li bi onda rekli za toliko hvaljenu Grbavicu, Socijalno ili slična naselja

[nick13]

Kakva su iskustva sa zadnjim spratovima.. i ima li kakvih stanova na zadnjim spratovima da se prodaju

[wewa]

Zna li neko kakva je ulica semira fraste alipasino?

zivim tu 19 godina i osjecam se sigurnije nego u mahali gdje sam rodjena i odrasla

ima narkomana, ali ima ih svugdje. infrastruktura za mlade porodice je odlicna jer je sve na dohvat ruke. obratiti paznju na stanje ulaza jer se jako razlikuju po odrzavanju zajednickih prostorija, izbjegavati prvi i posljednji sprat, kao i u ostalim zgradama.
s parkingom je sve veca frka, posebno za nize brojeve ulice...

[_Reds_]

Kakva su iskustva sa zadnjim spratovima.. i ima li kakvih stanova na zadnjim spratovima da se prodaju

Ne znam što ljudi eto izbjegavaju zadnje sprtove, prokisnut će im ili šta ?

Ali oni imaju gormonu prednost da vam niko ne lupa iznad.