Forum Klix.ba

Pozzz

Molio bih za vaša iskustva što se tiče prodaje nekretnina (prije svega zemljišta) u okolini Sarajeva.
Naime,imam nešto zemlje u pordučiju Gornjeg Hahoreva (oko 17 duluma) i sada se pojavio jedan kupac (koji je zapravo preprodavac i koji kupuje za Arape) a njegova ponuđena cijena je 2000 km po dulumu.Zemljište nije građevinsko,dosta je zabačeno i zaraslo u brdima i iskreno nije nešta,no opet čini mi se da je to ipak premala cijena.Ja bih želio da se cjenkam 3000 do 3500 hiljade po dulumu.

Šta mislite da li je to realno?Ima li neko sličnih iskustava?
Pomoć bi mi dobro došla.

Ne brini bice ono gradjevinsko. Taj dio gore je ekstrapopularan sto kod novokomponovane bosnjacke kriminogene elite a i njihovih peraca para arapa koji ovde grade ta neka naselja. Mozes dobiti bolje pare ali ne znam sta bi bilo realno. Mozda da provjeris sa nekom od agencija koje su radile eventualno slicne transakcije.

Gdje god da ti je zemlja i koliko god da ti je zapuštena te pare koje ti nude i koje bi ti tražio su bescjenje, ako su ljudi za poljine hils prodavali Arapima po 25-30 hiljada za dulum mislim da bilo gdje u okolini sarajeva ne treba prodavati ispod 10000 za dulum. ako ti nije zapelo nemoj davati tako jeftino, pokajaćeš se kad tad. Doći će i tvoje na red pa ćeš dobiti 3-4x više.

karanana wrote:Ne brini bice ono gradjevinsko.

tako nekako

Ispod 5 milja ne bih nikad išao, pa da je zabačeni dio tarčina u pitanju. Ako ti nije frka sa parama (kome danas nije, al ako ti bas nije zapelo) ne bih ja to prodavao još. Ugl raspitaj se dobro i nadam se da če ti neko iz struke dati konkretan odgovor i da će ti omoći, pozz i sretno

bolje ti je da čekaš jer gore od ovog ne može... mislim za cijene

nama koji imamo imovine kod srba za sve nude 15 000
ma šta god imao... kuću imanje, ranč plac, vilu šupu...
kao da su se dogovorili

najbolje je nekom osvjedočenom četalju pokloniti zemlju pa da je on prodaje onda bi bolja cijena bila

stoga čuvaj to u federaciji vrijedit će mnogo više

Black swan wrote:bolje ti je da čekaš jer gore od ovog ne može... mislim za cijene

nama koji imamo imovine kod srba za sve nude 15 000
ma šta god imao... kuću imanje, ranč plac, vilu šupu...
kao da su se dogovorili

najbolje je nekom osvjedočenom četalju pokloniti zemlju pa da je on prodaje onda bi bolja cijena bila

stoga čuvaj to u federaciji vrijedit će mnogo više

da može i 15 000 bilo bi dobro ...

Ako bas nije suma i zabaceni dio, parcelizuj i prodaji kao parcele, mislim da ces vise zaraditi.

Suma se prodaje tako, 2 do 3 milje.

Ja recimo imam dunum zemlje na Koranu, solidan pristup, vikend naselje ali mi nismo stigli nista izgraditi poceo rat i tako ostalo samo sa temeljima. Gradjevinska, voda, kanalizacija, struja, pa opet niko ne da koliko trazim. Ja bi i sa 10.000 bio zadovoljan, ali svi hoce dzaba. Dobro, to je RS, ali eto, priblizne su cijene ja mislim.

Ako su arapi zainteresovani, znaci imas kupca, znaci nedaj dzaba. Cjenkaj se, trazi vise.

pare su proklete ne treba zemlju prodavati... jedino za neku muku

ja više vjerujem u zamjenu kad je zemlja u pitanju ili odmah imati nešto za kupiti
npr za neku garažu u gradu pa ubirati mjesečno 50 ili više
možda neki propali poslovni prostor pa nešto nek se obrće
i naravno za stan
čim prodaš odmah

mislim da je najgore prodati zemlju pa kupiti novo auto

Najbolje imati zemlju na trasi buduceg autoputa, sve sam rekao

dječak sa šibicama wrote:Najbolje imati zemlju na trasi buduceg autoputa, sve sam rekao

da, da , država je najbolji kupac

dječak sa šibicama wrote:Najbolje imati zemlju na trasi buduceg autoputa, sve sam rekao

zemlja bez kuće i ne vrijedi toliko na trasi autoputa, još ako imaš voćnjak, garažu i ostale zajebancije, e to ti je jackpot

.

Malo,bolje nek stoji.Nize ne moze nego sad,ako ce icemu skakati cijena,zemlji ce.Jebo arape,bolje meni prodaj.

kvins3 wrote:Pozzz

Molio bih za vaša iskustva što se tiče prodaje nekretnina (prije svega zemljišta) u okolini Sarajeva.
Naime,imam nešto zemlje u pordučiju Gornjeg Hahoreva (oko 17 duluma) i sada se pojavio jedan kupac (koji je zapravo preprodavac i koji kupuje za Arape) a njegova ponuđena cijena je 2000 km po dulumu.Zemljište nije građevinsko,dosta je zabačeno i zaraslo u brdima i iskreno nije nešta,no opet čini mi se da je to ipak premala cijena.Ja bih želio da se cjenkam 3000 do 3500 hiljade po dulumu.

Šta mislite da li je to realno?Ima li neko sličnih iskustava?
Pomoć bi mi dobro došla.

Priličan broj ljudi hoda naokolo i kupuje zemlju "u ime arapa" za neku bezze cifru a onda arape drmaju za trostruku ako ne i više. Vjeruj da su u Ilijašu davali više love od te 2000 po dulumu. To su klasični šverceri ali ubijaju posao.

Reci svoju cijenu i drži se nje. Zemlja se traži a posebno u oklini Sarajeva na kraju se neće i gledati cifra koja se traži bitno će jedino da bude da je u blizini Sarajeva a Nahorevo je tu prepišljaj od centra grada.

Da li je kod nas dozvoljena kupovina zemlje i nekretnina strancima fizičkim licima ?
Konkretno , mi ne možemo kupovati zemlju i nekretnine u Hrvatskoj pa me zanima da li i mi imamo slično pravilo zaštite vlastite imovine ?

Hvala.

tvsabina wrote:Da li je kod nas dozvoljena kupovina zemlje i nekretnina strancima fizičkim licima ?
Konkretno , mi ne možemo kupovati zemlju i nekretnine u Hrvatskoj pa me zanima da li i mi imamo slično pravilo zaštite vlastite imovine ?

Hvala.

Mogu pod uslovom reciprociteta..znaci ako nasi drzavljani mogu u hrvatskoj kupovati nekretnine, mogu i hrvati u bih.

kvins3 wrote:Pozzz

Molio bih za vaša iskustva što se tiče prodaje nekretnina (prije svega zemljišta) u okolini Sarajeva.
Naime,imam nešto zemlje u pordučiju Gornjeg Hahoreva (oko 17 duluma) i sada se pojavio jedan kupac (koji je zapravo preprodavac i koji kupuje za Arape) a njegova ponuđena cijena je 2000 km po dulumu.Zemljište nije građevinsko,dosta je zabačeno i zaraslo u brdima i iskreno nije nešta,no opet čini mi se da je to ipak premala cijena.Ja bih želio da se cjenkam 3000 do 3500 hiljade po dulumu.

Šta mislite da li je to realno?Ima li neko sličnih iskustava?
Pomoć bi mi dobro došla.

Ako ti nije zapelo nemoj mu prodavati koliko god da ti nudi jer vjeruj mi cijene zemlje u Sa ce se udvostrucavati ili makar za 30% ce biti vece za godinu dana a takvu dobit i to sigurnu dobit neces dobiti ni u jednoj banci, berzi, kladionici...

Za te pare jedino ako za lijek treba novac i to odmah...

Ja znam da je zemlja, doduse u ravnici, ali u Osjeku, doduse isparcelisana isla po 30 KM/m²... Da ne bude zabune, sve je uradjeno kao gradj.parcelizacija, ali za bespravnu gradnju... Dakle za 2000 KM mu ponudi nekih 70m²...

Hvala na informacijama.

Može li u inbox neko napisati ime i broj neke agencije koja se bavi tim poslovima.

jedna agencija bukvalno do moje zemlje prodaje imanje neko kvadrat 3 marke nako nešto
doduše jes u brdu, ljeska, ukoso, nije došla voda ni struja ni telefon ima jedno 500 metara do toga imanja
ali pravo jeftino...

zemlja je zemlja

ja vec neko vrijeme prodajem ovaj komad zemlje:

http://www.olx.ba/artikal/17015195/zeml ... da-osenik/

nagledao sam se i arapa i nasih svercera. krenuo sam sa 15 KM/m2. sada sam se spustio na nekih 10-12 KM/m2.

nasi ljudi ili nemaju novca ili hoce dzaba. sve u svemu, tesko je prodati...

nemoj spuštat više

što se kaže ne traži ti kruva

naši ljudi bi SVE DŽABA
naši ljudi ne uživaju trošeći pare na stvari koje vole nego uživaju ako ne troše da "kupuju"
nije ovo amerika

a oni koji imaju lovu kupuju stanove u turskoj austriji i tako dalje...

tvsabina wrote:Da li je kod nas dozvoljena kupovina zemlje i nekretnina strancima fizičkim licima ?
Konkretno , mi ne možemo kupovati zemlju i nekretnine u Hrvatskoj pa me zanima da li i mi imamo slično pravilo zaštite vlastite imovine ?

Hvala.

koliko sam upoznat stranci ne mogu direktno kupovati nekretnine u BiH. Ali mu mozes prodati indirektno na nacin da ga u ugovoru navedes kao dozivotnog uzivaoca nekretnine.

PS. Ako je neko zainteresiran za zemljiste u Kiseljaku ( Sarajevski put, 200m od restorana MB, 6 duluma ) neka se javi u inbox

zar nije finta varijanta da stranac osnuje firmu pa ta firma kupi zemljšte