Forum Klix.ba

Posted: **17/07/2022 21:06**

Najnize su bile kada je poceo povrat napustenih stanova i masovna prodaja.
Badzo i svastika prodali poludevastiran stan od 68m2 na Dobrinji C5 nekim sandzaklijama za 22.000 €.
Ne sjecam se tacno koja je godina mogla bit'.

Posted: **17/07/2022 21:28**

madesa wrote: ↑17/07/2022 20:58 Nisu padale nikad cijene ni ti će. Ko može sada uzeti bolje nego za pola godine jer će sve ići gore

Vi od 2008 - 2012 niste bili u Sarajevu?

Posted: **17/07/2022 21:52**

NediM17 wrote: ↑17/07/2022 13:06 Ma ko je kupio stan unazad par godina (prije korone) kamatu je pojela (ce pojesti) razlika u cijeni plus inflacija kolika god da je.

To jest u pravu si

A razmisljas li je li teze danas dati 600 ratu uz sva poskupljenja
Ili prije 2 godine

Posted: **17/07/2022 22:12**

Sid the sloth wrote: ↑17/07/2022 21:28
madesa wrote: ↑17/07/2022 20:58 Nisu padale nikad cijene ni ti će. Ko može sada uzeti bolje nego za pola godine jer će sve ići gore
Vi od 2008 - 2012 niste bili u Sarajevu?

2011-te je stan koji sam uzeo koštao cca 500 KM po kvadratu manje nego 2009-te.

Bit će opet slom... Polako...

Posted: **17/07/2022 22:13**

sabanss wrote: ↑17/07/2022 22:12
Sid the sloth wrote: ↑17/07/2022 21:28

Vi od 2008 - 2012 niste bili u Sarajevu?

2011-te je stan koji sam uzeo koštao cca 500 KM po kvadratu manje nego 2009-te.

Bit će opet slom... Polako...

2010 kupio stan na Dobrinji 5 po 1450 KM po kvadratu. 2006-2009 su isti bili po 2000.

Posted: **17/07/2022 22:27**

Black swan wrote: ↑17/07/2022 21:52
NediM17 wrote: ↑17/07/2022 13:06 Ma ko je kupio stan unazad par godina (prije korone) kamatu je pojela (ce pojesti) razlika u cijeni plus inflacija kolika god da je.
To jest u pravu si

A razmisljas li je li teze danas dati 600 ratu uz sva poskupljenja
Ili prije 2 godine

A moze li bit' da je i plata sta narasla za te 2 godine?

Posted: **18/07/2022 00:00**

sabanss wrote: ↑17/07/2022 22:12
Sid the sloth wrote: ↑17/07/2022 21:28

Vi od 2008 - 2012 niste bili u Sarajevu?

2011-te je stan koji sam uzeo koštao cca 500 KM po kvadratu manje nego 2009-te.

Bit će opet slom... Polako...

Slom stanova je najavljen za kraj 2023 godine, bice jako zanimljivo, zgrade nicu kao gljive posle kise, cak i u manjim Gradovima se gradi bas ubrzano.

Posted: **18/07/2022 00:08**

Moze li sacekati barem godinu duze da se slomi, taman tada mi istice kredit, pa da vidimo sta dalje

Posted: **18/07/2022 00:17**

Ironmen wrote: ↑18/07/2022 00:00
sabanss wrote: ↑17/07/2022 22:12

2011-te je stan koji sam uzeo koštao cca 500 KM po kvadratu manje nego 2009-te.

Bit će opet slom... Polako...
Slom stanova je najavljen za kraj 2023 godine, bice jako zanimljivo, zgrade nicu kao gljive posle kise, cak i u manjim Gradovima se gradi bas ubrzano.

Ne nice u Sarajevu nista evo vec dvije godine. U manjim gradovima mozda.

Posted: **18/07/2022 00:19**

Nema ba sloma. Ni vracanja na staro. Cijene ce se samo zaustaviti, koji procenat gore ili dole i to je to.

Posted: **18/07/2022 00:36**

Sid the sloth wrote: ↑18/07/2022 00:17
Ironmen wrote: ↑18/07/2022 00:00

Slom stanova je najavljen za kraj 2023 godine, bice jako zanimljivo, zgrade nicu kao gljive posle kise, cak i u manjim Gradovima se gradi bas ubrzano.
Ne nice u Sarajevu nista evo vec dvije godine. U manjim gradovima mozda.

451 novi stan u 2020. u Sarajevu, prema statistickim podacima.

Posted: **18/07/2022 07:44**

Horcrux wrote: ↑18/07/2022 00:36
Sid the sloth wrote: ↑18/07/2022 00:17

Ne nice u Sarajevu nista evo vec dvije godine. U manjim gradovima mozda.
451 novi stan u 2020. u Sarajevu, prema statistickim podacima.

Pa to je smjesna cifra za Sarajevo

Posted: **18/07/2022 09:35**

Horcrux wrote: ↑18/07/2022 00:36
Sid the sloth wrote: ↑18/07/2022 00:17

Ne nice u Sarajevu nista evo vec dvije godine. U manjim gradovima mozda.
451 novi stan u 2020. u Sarajevu, prema statistickim podacima.

to su četiri haustora alipašinska.

Posted: **18/07/2022 09:35**

je li se otvorio onaj mravinjak kod hitne? Koliko ono ima stanova?

Posted: **18/07/2022 10:06**

sale07 wrote: ↑18/07/2022 07:44
Horcrux wrote: ↑18/07/2022 00:36

451 novi stan u 2020. u Sarajevu, prema statistickim podacima.
Pa to je smjesna cifra za Sarajevo

Ne znam. U predhodnim godinama je bilo:
536 u 2019.
625 u 2018.
567 u 2017.

Helem, nije da se ne gradi.

Posted: **18/07/2022 10:11**

nekome wrote: ↑18/07/2022 09:35 je li se otvorio onaj mravinjak kod hitne? Koliko ono ima stanova?

Oko 330.

Horcrux wrote: ↑18/07/2022 10:06 Helem, nije da se ne gradi.

Gradi se pomalo. Nedovoljno da utice znacajno na cijene nekretnina. A, mozda je to i cilj.

Posted: **18/07/2022 10:14**

Jel ima iko statistiku koliko se prometuje stanova u toku jedne godine u Sarajevu?

Posted: **18/07/2022 19:08**

Horcrux wrote: ↑18/07/2022 10:14 Jel ima iko statistiku koliko se prometuje stanova u toku jedne godine u Sarajevu?

Godina Broj stanova
2017 945
2018 1193
2019 1987
2020 1410
2021 2185

Izvor su informacije sa katastra, registar cijena nekretnina, gdje je datum_ugovora koristen za izvor informacije za godinu.

Posted: **18/07/2022 19:12**

Ironmen wrote: ↑18/07/2022 00:00
sabanss wrote: ↑17/07/2022 22:12

2011-te je stan koji sam uzeo koštao cca 500 KM po kvadratu manje nego 2009-te.

Bit će opet slom... Polako...
Slom stanova je najavljen za kraj 2023 godine, bice jako zanimljivo, zgrade nicu kao gljive posle kise, cak i u manjim Gradovima se gradi bas ubrzano.

educated guess ili argumentovano?

Posted: **18/07/2022 19:17**

Horcrux wrote: ↑18/07/2022 19:08
Horcrux wrote: ↑18/07/2022 10:14 Jel ima iko statistiku koliko se prometuje stanova u toku jedne godine u Sarajevu?
Godina Broj stanova
2017 945
2018 1193
2019 1987
2020 1410
2021 2185

Izvor su informacije sa katastra, registar cijena nekretnina, gdje je datum_ugovora koristen za izvor informacije za godinu.

goredole wrote: ↑18/07/2022 19:12
Ironmen wrote: ↑18/07/2022 00:00

Slom stanova je najavljen za kraj 2023 godine, bice jako zanimljivo, zgrade nicu kao gljive posle kise, cak i u manjim Gradovima se gradi bas ubrzano.
educated guess ili argumentovano?

Gdje zgrade niču kao poslije kiše? Evo, upravo sada novogradnja u Sarajevu se proda nije ni urbanistička dozvola postala pravosnažna. Nema novogradnje koliko ima tražnje.

Posted: **18/07/2022 19:35**

Haris.ba wrote: ↑18/07/2022 19:17
Horcrux wrote: ↑18/07/2022 19:08

Godina Broj stanova
2017 945
2018 1193
2019 1987
2020 1410
2021 2185

Izvor su informacije sa katastra, registar cijena nekretnina, gdje je datum_ugovora koristen za izvor informacije za godinu.

goredole wrote: ↑18/07/2022 19:12
educated guess ili argumentovano?
Gdje zgrade niču kao poslije kiše? Evo, upravo sada novogradnja u Sarajevu se proda nije ni urbanistička dozvola postala pravosnažna. Nema novogradnje koliko ima tražnje.

moze li iko predpostaviti koliki je omjer kupovine stanova iz kredita vs. iz stednje?

Posted: **18/07/2022 19:38**

U Nikole Sopa na Stupu, kod pizzerie Nino poceli graditi zgradu od 4 sprata, pizzeria zatvorena.

Posted: **18/07/2022 20:34**

goredole wrote: ↑18/07/2022 19:35
Haris.ba wrote: ↑18/07/2022 19:17

Gdje zgrade niču kao poslije kiše? Evo, upravo sada novogradnja u Sarajevu se proda nije ni urbanistička dozvola postala pravosnažna. Nema novogradnje koliko ima tražnje.
moze li iko predpostaviti koliki je omjer kupovine stanova iz kredita vs. iz stednje?

To bi bilo super da znamo, ali mislim da tesko te podatke mozemo znati ili doci do njih.

Ja sam danas gledao kreditnu statistiku na centralnoj banci, pa evo mozda nekom bude zanimljivo.

Posted: **18/07/2022 21:14**

NediM17 wrote: ↑18/07/2022 19:38 U Nikole Sopa na Stupu, kod pizzerie Nino poceli graditi zgradu od 4 sprata, pizzeria zatvorena.

Piceria je zatvorena mislim nevezano za tu izgradnju.

A, to mislim da pravi ista priča ko susjedni "izvor". Pa, eto da se zna ko očekuje poglede iz stana kakve.

Posted: **18/07/2022 21:15**

Sad su kancelarije investitora u piceriji.

Forum Klix.ba

Cijene stanova All about

#9901 Re: Cijene stanova All about

#9902 Re: Cijene stanova All about

#9903 Re: Cijene stanova All about

#9904 Re: Cijene stanova All about

#9905 Re: Cijene stanova All about

#9906 Re: Cijene stanova All about

#9907 Re: Cijene stanova All about

#9908 Re: Cijene stanova All about

#9909 Re: Cijene stanova All about

#9910 Re: Cijene stanova All about

#9911 Re: Cijene stanova All about

#9912 Re: Cijene stanova All about

#9913 Re: Cijene stanova All about

#9914 Re: Cijene stanova All about

#9915 Re: Cijene stanova All about

#9916 Re: Cijene stanova All about

#9917 Re: Cijene stanova All about

#9918 Re: Cijene stanova All about

#9919 Re: Cijene stanova All about

#9920 Re: Cijene stanova All about

#9921 Re: Cijene stanova All about

#9922 Re: Cijene stanova All about

#9923 Re: Cijene stanova All about

#9924 Re: Cijene stanova All about

#9925 Re: Cijene stanova All about