Forum Klix.ba

vjeshalica wrote: ↑08/02/2023 18:15

Jeste stusen stavljala ja slike,samo je fasada uradjena

sta je sruseno? nisam ja skontao,zar je bila duza prema cesti???

Otpilili jedan dio.

Izasli bili iz gradjevinske linije. Nekih skoro 10 metara.

Sto je najsmjesnije tek kad se pravila bila je po propisu. Pa su odlucili taj dio koji su nedavno srusili dodati. I sad poslije bruku godina srusili.

bitanga_sa_otesa wrote: ↑08/02/2023 18:23

vjeshalica wrote: ↑08/02/2023 18:15

Jeste stusen stavljala ja slike,samo je fasada uradjena

sta je sruseno? nisam ja skontao,zar je bila duza prema cesti???

Yeste
Bocni dio jedan je srusen pa su nabili skelu i zavrsili fasadu

Haris.ba wrote: ↑08/02/2023 18:59 Izasli bili iz gradjevinske linije. Nekih skoro 10 metara.

Sto je najsmjesnije tek kad se pravila bila je po propisu. Pa su odlucili taj dio koji su nedavno srusili dodati. I sad poslije bruku godina srusili.

Joj cirkusa

vjeshalica wrote: ↑08/02/2023 19:29
Bocni dio jedan je srusen pa su nabili skelu i zavrsili fasadu

Meni ovo vise lici na to da je ovaj dio srusen da bi se sad na ovo mogla natakariti jos jedna lamela. Zato s ove strane i nema nikakvih otvora i prozora.

Inace zgrada se prodaje pod novogradnja, a bukvalno je preko 10 godina kisla i kisla, i kisla. Bila dom za narkomane, migrante itd.

Mislim, ono, cisto da se zna.

Prodaje se preko 3k po m2.

Mislim i da su neka auta gorila dole u garazi jednom prilikom

sime_cipol wrote: ↑09/02/2023 12:53 Mislim i da su neka auta gorila dole u garazi jednom prilikom

jesu

Kakva su vam iskustva sa potpisivanjem predugovora u Aveniji??

Ja potpisao isti kod njih u kancelariji, otisao u banku da platim kaparu, kazu u banci "ovaj predugovor vam nije pravno validan jer nije notarski ovjeren, ne mozemo sprovesti uplatu".

Nazovem advokata, potvrdi mi isto, predugovor nema dejstvo bez notara. Sad cekam da vidim sta dalje.

Dalje napraviš notarski ugovor i uplatiš. Drugačije teško da ćeš moći jer banke u zadnje vrijeme zatežu. Mada mi nije jasno, ako je moj novac legalan i na računu je šta ikoga boli neka stvar na šta ću ga potrošiti i kome prebaciti?

isto se pitam, medjutim postavlja se drugo pitanje

u slucaju komplikacija oko izgradnje, da li mogu putem suda potrazivati novac nazad ako predugovor nije validan? Nema mi smisla da nije validan samo zbog toga sto fali ovjera notara. Ima pecat firme i potpis.

Ne znam, trebalo bi da može jer i taj dokument ima važeći pečat firme koja prodaje stan. Ali svakako treba uraditi notarski, svakako ga moraš raditi nekada. Razlika ti je u 50-100 KM jer ćeš na kraju raditi samo Aneks ugovora.

citroen xm wrote: ↑14/02/2023 17:16 Ne znam, trebalo bi da može jer i taj dokument ima važeći pečat firme koja prodaje stan. Ali svakako treba uraditi notarski, svakako ga moraš raditi nekada. Razlika ti je u 50-100 KM jer ćeš na kraju raditi samo Aneks ugovora.

znam, ali valjda to firma koja prodaje treba da zna i organizuje, a ne ovako

Znaci nemaju sve papire
Tako je bilo i sa Miljackom, ko je placao unaprijed. To pa malo poslije notarski...
Sve se svede na da li im vjerujes...
A novac natrag vjerovatno moras preko suda bez obzira notar ili ne... samo je valjda lakse ako jeste...

Pa koji si ugovor sklopio? Ugovor o gradjenju? Onda ti ne treba notarski.

Ako je predugovor o ugovoru o zakljucenju kupoprodaje nekretnine, treba ti notarski.

Kakav god ugovor sklopio ako firma propadne moRe qrcu svirat'.

NediM17 wrote: ↑14/02/2023 19:09 Kakav god ugovor sklopio ako firma propadne moRe qrcu svirat'.

Pa to i jeste smisao kupovine u izgradnji. Kupujes obavezu, obecanje sa ce ti neko napraviti stan.

Paaara neeema, morebit bidne, morebit ne bidne.

mrshadow90 wrote: ↑14/02/2023 17:17

citroen xm wrote: ↑14/02/2023 17:16 Ne znam, trebalo bi da može jer i taj dokument ima važeći pečat firme koja prodaje stan. Ali svakako treba uraditi notarski, svakako ga moraš raditi nekada. Razlika ti je u 50-100 KM jer ćeš na kraju raditi samo Aneks ugovora.

znam, ali valjda to firma koja prodaje treba da zna i organizuje, a ne ovako

Reci im da ti treba notarski ugovor, i napravit ce ti termin kod notara. To zadovoljstvo kosta 550KM.

mrshadow90 wrote: ↑14/02/2023 16:22 Kakva su vam iskustva sa potpisivanjem predugovora u Aveniji??

Ja potpisao isti kod njih u kancelariji, otisao u banku da platim kaparu, kazu u banci "ovaj predugovor vam nije pravno validan jer nije notarski ovjeren, ne mozemo sprovesti uplatu".

Nazovem advokata, potvrdi mi isto, predugovor nema dejstvo bez notara. Sad cekam da vidim sta dalje.

Interesantno, ne kontam zasto banka tu nesto zateze ako ti potpisujes "Ugovor o gradjenju". U sustini si ti investitor dok se zgrada ne zavrsi.
Ja sam kupio na drugom mjestu novogradnju i investitor je imao "deal" sa Intesom. Potpisao predugovor, otisao u Intesu, oni vec imali moje podatke jer je investitor vec javio i predao papire za kredit.

E sad, na njihovoj stranici pise da imaju kao partnere vecinu komercijalnih banaka, sta god to znacilo, da li to onda znaci da im banke nesto i ne vjeruju previse? Ona prica koju smo ovdje culi da im fali nekakvih dozvola itd?

Haris.ba wrote: ↑14/02/2023 19:04 Pa koji si ugovor sklopio? Ugovor o gradjenju? Onda ti ne treba notarski.

Ako je predugovor o ugovoru o zakljucenju kupoprodaje nekretnine, treba ti notarski.

A ona priča da sad kupoprodajne ugovore mogu sastavljati advokati pa čak i sami građani (uz adekvatnu ovjeru potpisa)?

BadBoy wrote: ↑14/02/2023 23:47

Haris.ba wrote: ↑14/02/2023 19:04 Pa koji si ugovor sklopio? Ugovor o gradjenju? Onda ti ne treba notarski.

Ako je predugovor o ugovoru o zakljucenju kupoprodaje nekretnine, treba ti notarski.

A ona priča da sad kupoprodajne ugovore mogu sastavljati advokati pa čak i sami građani (uz adekvatnu ovjeru potpisa)?

ma suplja, bio je clanak na kliksu, skuplje kod advokata nego kod notara

BadBoy wrote: ↑14/02/2023 23:47

Haris.ba wrote: ↑14/02/2023 19:04 Pa koji si ugovor sklopio? Ugovor o gradjenju? Onda ti ne treba notarski.

Ako je predugovor o ugovoru o zakljucenju kupoprodaje nekretnine, treba ti notarski.

A ona priča da sad kupoprodajne ugovore mogu sastavljati advokati pa čak i sami građani (uz adekvatnu ovjeru potpisa)?

Pa opet ti treba notarska ovjera potpisa. Ne znam jesu li u sudu poceli ovjeravati.

Odu kod notara, ovjere potpise po 4 KM po potpisu. Ako notar bude htio.

Vidi, nije stan 4KM. Ja bih dok se oni to ne dogovore u sudu i notarijatu napravio notarski ugovor koji mogu da odnesem u zk da se upisem na parcelu da je sklopljen.