Novogradnja u Sarajevu?

citroen xm · Post by **citroen xm** » 02/02/2023 18:22

Test1234 wrote: ↑02/02/2023 08:50 https://pressmediabih.com/vijesti/2023/ ... atljivije/

Nije ništa isplatljivo! Tačnije visina kirija vjerovatno jeste dostigla tu neku prosječnu ratu kredita, ali novinar ovog članka je izuzeo jednu ključnu stvar, a to je da rata kredita za stambeni stan uzmimo 600 KM vračana nekih 15 god, dok se danas uz rast cijena nekretnina, inflacije itd taj iznos dupla, kao i godine otplate pa dođemo do podatka da kredit umjesto na 15 god. vračamo 30 god! Plus dodatne kamate na dugogodišnji rok otplate, tako da se sve višestruko komplikuje i poskupljuje.
"Zaključak"!
Da, kirija jeste poskupila, čak slično kao neke rate za stambene kredite, ali ne isključivo! Ljudi se obično odlučuju na veću ratu, radi kraće otplate i manje kamate na stambeni stan!
Kirija jeste poskupila ali su poskupile i cijene stanova, kao i kamate na stambene kredite, tako da u oba slučaja gubi stanovnik koji kupuje ili renta stan!
Ljudi će i dalje rentati stan jer nemaju druge opcije!

Isti tekst si iskopirao u dvije teme. Jel ovo plasiraš neke "stručne analize"?

shandrprcSA · Post by **shandrprcSA** » 02/02/2023 19:13

znaci rusi se "Ankina kafana" aka Stari Orah

mk ultra · Post by **mk ultra** » 02/02/2023 21:08

Paydo oni ce poravnati sve ono

A sve je mocvara jbt

NediM17 · Post by **NediM17** » 02/02/2023 21:11

Rumenige i tiKomir, jebo ih onaj ko im kaza put.
Kad talizne ono citavo brdo i po Svrakinog zavrsi na cvili.

Haris.ba · Post by **Haris.ba** » 02/02/2023 21:19

NediM17 wrote: ↑02/02/2023 21:11 Rumenige i tiKomir, jebo ih onaj ko im kaza put.
Kad talizne ono citavo brdo i po Svrakinog zavrsi na cvili.

Ono moze da talizne svakako.

U teoriji izgradnjom bi trebalo ono brdo stabilizovati. Bi li ondje kupio stan? Ne znam.

Mislim da se gradjani onog naselja se buniti. Koliko ce to piti vode, ne znam. Tesko da ce ovo gradsko vijece proci.

Test1234 · Post by **Test1234** » 03/02/2023 07:51

citroen xm wrote: ↑02/02/2023 18:22
Test1234 wrote: ↑02/02/2023 08:50 https://pressmediabih.com/vijesti/2023/ ... atljivije/

Nije ništa isplatljivo! Tačnije visina kirija vjerovatno jeste dostigla tu neku prosječnu ratu kredita, ali novinar ovog članka je izuzeo jednu ključnu stvar, a to je da rata kredita za stambeni stan uzmimo 600 KM vračana nekih 15 god, dok se danas uz rast cijena nekretnina, inflacije itd taj iznos dupla, kao i godine otplate pa dođemo do podatka da kredit umjesto na 15 god. vračamo 30 god! Plus dodatne kamate na dugogodišnji rok otplate, tako da se sve višestruko komplikuje i poskupljuje.
"Zaključak"!
Da, kirija jeste poskupila, čak slično kao neke rate za stambene kredite, ali ne isključivo! Ljudi se obično odlučuju na veću ratu, radi kraće otplate i manje kamate na stambeni stan!
Kirija jeste poskupila ali su poskupile i cijene stanova, kao i kamate na stambene kredite, tako da u oba slučaja gubi stanovnik koji kupuje ili renta stan!
Ljudi će i dalje rentati stan jer nemaju druge opcije!
Isti tekst si iskopirao u dvije teme. Jel ovo plasiraš neke "stručne analize"?

Opipavam teren, da vidim hoću li zgradu koju izgradim rentati ili prodavati stanove!

JanuaryJones · Post by **JanuaryJones** » 03/02/2023 10:16

Haris.ba wrote: ↑02/02/2023 21:19
NediM17 wrote: ↑02/02/2023 21:11 Rumenige i tiKomir, jebo ih onaj ko im kaza put.
Kad talizne ono citavo brdo i po Svrakinog zavrsi na cvili.
Ono moze da talizne svakako.

U teoriji izgradnjom bi trebalo ono brdo stabilizovati. Bi li ondje kupio stan? Ne znam.

Mislim da se gradjani onog naselja se buniti. Koliko ce to piti vode, ne znam. Tesko da ce ovo gradsko vijece proci.

Bunili su se i stanari MZ Staro Hrasno za Bosmal pa su izmajmunisali da "premjeste" Bosmal u MZ Gradacacka. Tamo se niko nije bunio i proslo glat.

nepass1 · Post by **nepass1** » 03/02/2023 14:03

Cujem one zgrade sto milkos pravi ce biti 4k m² kad krene gradnja, kasnije ide na 5k m²

Ima li ko detaljniji info?

sabanss · Post by **sabanss** » 03/02/2023 14:22

shandrprcSA wrote: ↑02/02/2023 19:13

znaci rusi se "Ankina kafana" aka Stari Orah

E jebli sliku svoju. Dobra janjetina

Dimu1927 · Post by **Dimu1927** » 03/02/2023 14:38

po ovom se ruse skoro sve kuce ispod ceste od bosmala pa do stambenih zgrada, koliko vidim samo 3 ostaju

citroen xm · Post by **citroen xm** » 03/02/2023 16:28

Test1234 wrote: ↑03/02/2023 07:51 Opipavam teren, da vidim hoću li zgradu koju izgradim rentati ili prodavati stanove!

Ma izdaji, boli te tuki, dok nas sve neki stručnjak za 50 godina ne prosvjetli i kaže nam da li je bolje kupiti ili biti podstanar. Možda se desi i prije jer ova zemlja svakim danom dobija sve više stručnjaka.

muha_sa · Post by **muha_sa** » 04/02/2023 19:19

U ponedljak nastavak u opštini--al, mrka kapa

ovi što naume to i ostvare

https://crna-hronika.info/foto-gradjani ... k0Zx8v5oZ8

(FOTO) GRAĐANI SARAJEVA NE ŽELE NOVE “TIBRE” U SVOM NASELJU

mk ultra · Post by **mk ultra** » 04/02/2023 20:24

Ne mora biti usvojen RP
Zato i ima javna rasprava

Bas sam prolazio kad je bilo, i zacudilo me otkud toliko ljudi

Sad mi je jasno

Leopard_SA · Post by **Leopard_SA** » 06/02/2023 12:24

Nakon zemljotresa u Banjoj Luci 1969, pravila za izgradnju stambenih objekata su poostrena i zgrade u buducnosti su bile dosta izdrzljivije.
Da li i poslijeratna gradnja prati iste standarde ili je to samo slovo na papiru?

NediM17 · Post by **NediM17** » 06/02/2023 18:26

Je li ko bio na ovoj javnoj raspravi kod rumenigea?

kopernikuss · Post by **kopernikuss** » 06/02/2023 20:24

Da li ima neko iskustva sa solaris zgradama u vogošći ili neko da zna nešto više o rondo lux novoj zgradi?

citroen xm · Post by **citroen xm** » 07/02/2023 18:19

Imaš na temi "Cijene stanova..." forumaša koji je kupio neki dan stan u Rondo lux pa ti može reći iz prve ruke utiske.

Rockefeller · Post by **Rockefeller** » 07/02/2023 19:23

Zar neko kupuje stan kod ovih kamata?

citroen xm · Post by **citroen xm** » 07/02/2023 19:49

Kakvih kamata? Još uvijek se mogu dobiti vrlo pristojne ponude.

NediM17 · Post by **NediM17** » 07/02/2023 19:50

Nisu problem kamate koliko "povoljne" cijene stanova.

noviclan · Post by **noviclan** » 08/02/2023 17:39

Stan-Dobrinja/Braće Mulića/61,31m2 (Po dogovoru)
https://www.olx.ba/r/51544649/185251

Jel' ovo ona zgrada sto su "pregradili" pa su morali rusiti

bitanga_sa_otesa · Post by **bitanga_sa_otesa** » 08/02/2023 18:04

ma nije tu nista sruseno ,samo novu fasadu dobila,al jos nema prikljucaka vode i struje taj dio

citroen xm · Post by **citroen xm** » 08/02/2023 18:06

Samo cijena, ako bude povoljno ode on ko halva. Može se i bez vode živjeti

bitanga_sa_otesa · Post by **bitanga_sa_otesa** » 08/02/2023 18:07

ko je sacuvao kanistere iz rata bonus,a struja se moze zicom dovuc s ovog ''legalnog'' dijela

vjeshalica · Post by **vjeshalica** » 08/02/2023 18:15

bitanga_sa_otesa wrote: ↑08/02/2023 18:04 ma nije tu nista sruseno ,samo novu fasadu dobila,al jos nema prikljucaka vode i struje taj dio

Jeste stusen stavljala ja slike,samo je fasada uradjena

Novogradnja u Sarajevu?

#9226 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9227 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9228 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9229 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9230 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9231 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9232 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9233 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9234 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9235 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9236 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9237 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9238 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9239 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9240 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9241 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9242 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9243 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9244 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9245 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9246 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9247 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9248 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9249 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#9250 Re: Novogradnja u Sarajevu?