Forum Klix.ba

babanovac wrote: ↑05/02/2022 18:08

betametazon wrote: ↑05/02/2022 12:14

Otkud ti ovaj info? U iznajmljenom sam stanu vec 3 godine, prije 3 godine si za 400 KM mogao u centru top stan uzeti, danas neke rupe po nahorevu, bjelavama i sl, centar za tek pristojan stan od 500 pa navise...sto je skoro cijena raze kredita, sto je meni apsolutno neshvatljivo... (Govorim o dvosobnim stanovima povrsine 40-50m2)

Ovdje gdje ja zivim, renta ni priblizno nije skocila, koliko cijena u prodaji.

Ja govorim o centru sarajeva i tu su proporcionalno skocile cijene i u prodaji i u sferi rentanja...trosak stanovanja je dramaticno visi u odnosu na samo prije tri godine...

giannibelif wrote: ↑05/02/2022 19:37 Ljudi koji prihvate da im nakon proteka nekog vremena saradnje na relaciji zakupac-zakupodavac, ovaj drugi poveca kiriju za 200 maraka u ovom vaktu, kakva god da je situacija jer ne poznajem detalje te saradnje naravno, imaju manjak samopostovanja, a ovaj drugi nema obraza mrvicu. Izdajem jedan stan i ne bi sebi dozvolio takav potez taman da mi treba za zdravlje i zivot ta para toliko i povecanje.

Meni je moja gazdarica na pocetku pandemije cak i snizila i dan danas smo na toj cijeni...

Kakav obraz na današnjem vaktu drug moj… Pogotovo ako je atraktivan stan/lokacija, gazda je svjestan da će isti otići ko halva, da ljudi “u redu” čekaju da bi se domogli istog, po većoj cijeni. Za mene lično povećanje cijene nije opcija, pogotovo nakon što vremenom uvidiš da te manje glava bolji sa normalnom osobom u stanu a sa manje para nego obrnuto. Ali eto nismo svi isti.

Ja ne mogu drugacije, rodise me sita, dzaba. Da je u pitanju saradnja sa nekim clanom diplomatske zajednice, diplomatskog kora, parlamentarcem, direktorom javnog preduzeca, direktora predstavnistva jake kompanije prica bi bila drugacija, ali opet u skladu sa dugorocnijim dogovorom i ugovorom kod notara. Zaradit cu ja tu razliku na svom poslu ako mi je neophodna, negdje cu povuci rucnu pa ustediti kroz neki period, ali cu leci u krevet kao insan.

Biznis, kao i svaki drugi.. ili daj na sluzenje ..dzaba ili koliko mozes vishe..

Ljudi koji izdaju jedan ili dva stana u velikoj mjeri misle da se od tih pasivnih prihoda moze zivjeti i ako moze kako da se nista ne radi pored toga. Nekada ranije je ta renta mjesecna jednom stanu mogla da pokrije dosta zivotnih troskova, a u jeftinijim gradovima od Sarajeva biti i veliki izvor prihoda tokom mjeseca. Porastom zivotnih troskova, manje su sanse da taj iznos moze biti dovoljan za neki finansijski mir i onda dolazi do situacije da preko noci ljudi mjenjaju prethodne dogovore. Opet, ljudi sa tri i vise nekretnine u renti, sto je vec ozbiljna suma na mjesecnom nivou manje su podlozni povlacenju takvih poteza, posebno jer su ti stanovi samo produkt ulaganja dobiti iz drugih poslova koji prvobitno donose egzistenciju. Ovi sto naslijede preko noci su problem.

Zato se svugdje ugovor potpisuje
Poznanici koji su otisli iz BiH i nastanili se u Minhenu prije 2 godine, uoci same korone, su tako nasli gore jedan stan. Lokacija super, kvadratura idealna za 4 clana porodice, skola, ma sve. Cekali par mjeseci da jedan Poljak iseli iz njega jer ide u penziju i vraca se u domovinu. Oni sa njim u pricu, kolika je kirija, kaze 500 €, zivim u njemu od 1997. Drzi ne daj. Ode Poljak, oni na potpisivanje ugovora, kad cijena 1200 €. Sta je ovo, kaze to je to. Pa Poljaku bilo 500? Kaze on je u tom stanu od 1997, kirija bila 1000 DEM, kasnije 500€. Nikad se nije mijenjala sve dok je on tu zivio. Bio takav ugovor. Vi ste novi, novi ugovor, takvo je trziste, imate 2 dana da odlucite hocete li ili necete.
I uzmu opet na kraju.
Ali sta ce Bosancu ugovor, kome to jos treba

E da mu ta razlika od 700€ produži život za još 700 mjeseci, pa i rekao bih majku mu, uzmi razliku, trebat će ti, naživjet ćeš se - taman će ti dobro doći.
Ima srčanih ljudi i kod nas i hvala Bogu na tome pa mrtvi kapitalizam nije do kraja zavladao - nema promjene cijene niti bilo kakvog potpisivanja nekih ugovora. Evo dokaz, ljudi pišu da im ne pada na pamet da mijenjaju cijenu izdavanja (imali/ne imali ugovor potpisan). Njemačka je druga država i drugi mentalitet, giganti su ali u ovim nekim stvarima daleko im kuća od naše. Nećeš ponijeti ništa sa sobom.

Ajs_Nigrutin wrote: ↑06/02/2022 00:11 E da mu ta razlika od 700€ produži život za još 700 mjeseci, pa i rekao bih majku mu, uzmi razliku, trebat će ti, naživjet ćeš se - taman će ti dobro doći.

Nekontam, ti očekuješ da gazda čiji stan se može izdat za 1,200 Eura Mjesečno, bi trebo nekom izdati za 500 Eura? Zašto? zar nije to neka investicija i zar nebi trebo izdavat po tržišnoj cijeni? Jel isto tako treba očekivat da ti kad prodaješ svoje auto prodaš za pola cijene? Mislim na kojoj osnovi?

Sierra club wrote: ↑06/02/2022 14:08

Ajs_Nigrutin wrote: ↑06/02/2022 00:11 E da mu ta razlika od 700€ produži život za još 700 mjeseci, pa i rekao bih majku mu, uzmi razliku, trebat će ti, naživjet ćeš se - taman će ti dobro doći.

Nekontam, ti očekuješ da gazda čiji stan se može izdat za 1,200 Eura Mjesečno, bi trebo nekom izdati za 500 Eura? Zašto? zar nije to neka investicija i zar nebi trebo izdavat po tržišnoj cijeni? Jel isto tako treba očekivat da ti kad prodaješ svoje auto prodaš za pola cijene? Mislim na kojoj osnovi?

Ne ne. On ocekuje da ti svoje auto prodas u pola cijene a on ce svoje naravno po punoj
Svako je lak na tudjim parama a tezak na svojim.

babanovac wrote: ↑05/02/2022 19:02

Haris.ba wrote: ↑05/02/2022 16:02

To je balon cijena, to ce puknuti uskoro.

https://www.immobilienscout24.de/expose/131862965#/

Nije neki grad, zapravo provincija u ekonomskom motoru Evropske unije, univerzitetski grad sa oko 45000 studenata, bruto prosjecna plata oko 50000 eura/ godisnje, nezaposlenost visoka : 13% ...

Znas sta bi Bake rekao?

Ja, i?

Kakva je situacija tamo sa Romima? Bilo ih me nekoliko desetina hiljada iz Bugarske.

Sid the sloth wrote: ↑06/02/2022 14:41 Ne ne. On ocekuje da ti svoje auto prodas u pola cijene a on ce svoje naravno po punoj
Svako je lak na tudjim parama a tezak na svojim.

Pa vidim ja, čovjek lak sa tudjim parama.

.
Možda se neče vidjet objava''..
.
Uglavnom stan 40m2 Grbavička ulica
Možda je nekom zanimljiv ....

Lukavica ne djeluje kao losa opcija uopće. Znate li kakve su tamo zgrade u novogradnji, infrastruktura, kvalitet gradnje? Vjerujem da svugdje ima fušeraja al tamo mi planski djeluje pravljeno, barem nisu načičkane kao kod nas ovdje.

bilic wrote: ↑06/02/2022 21:47
.
Možda se neče vidjet objava''..
.
Uglavnom stan 40m2 Grbavička ulica
Možda je nekom zanimljiv ....

cijena 97 000, neko je napisao da je rezervisan

Cijene jesu visoke
Al su place male

ucenik1234 wrote: ↑06/02/2022 22:01 Lukavica ne djeluje kao losa opcija uopće. Znate li kakve su tamo zgrade u novogradnji, infrastruktura, kvalitet gradnje? Vjerujem da svugdje ima fušeraja al tamo mi planski djeluje pravljeno, barem nisu načičkane kao kod nas ovdje.

Imas upisa na temi Istocno Sarajevo.

Ljudi koji su kupili tamo imaju upise.

istocno-sarajevo-t109300s4825.html

P.S.
Prica mi jedan agent (bio par prije mene u pregledu stana, ja dosao malo ranije cekao i razgledao po stubistu, cuo nesta raspravljaju kroz zatvorena vrata) kako su ga nakon teksta na kliksu saprali kako nagovara ljude da dizu cijene u Sarajevu i kako su normalne cijene u Lukavici i da samo malo treba biti skuplje (stan koji se gledao je u Hrasnom), da nema logike za zgrade stare 40 godina traziti dobrano skuplju cijenu nego za novogradnju u Lukavici.

ucenik1234 wrote: ↑06/02/2022 22:01 Lukavica ne djeluje kao losa opcija uopće. Znate li kakve su tamo zgrade u novogradnji, infrastruktura, kvalitet gradnje? Vjerujem da svugdje ima fušeraja al tamo mi planski djeluje pravljeno, barem nisu načičkane kao kod nas ovdje.

kada kupiš tamo stan kupio si ga zauvijek isto kao Alfa Romeo - dok ne nađeš drugu budalu da ga prodaš ostaje tvoj do groba

namiami wrote: ↑07/02/2022 12:20

VladaFBiH wrote: ↑07/02/2022 12:16 kada kupiš tamo stan kupio si ga zauvijek

Netacno. Covjek oglasio stan, 40m2 80k sa svim stvarima, otisao nakon 3 dana.

Nasa raja kupuje stanove u I. Sarajevu bez pedrasuda, jer jednostavno ne zele da plaćaju baš uvećane cijene, ili nema ponude. Kako god, čak i oni koji kazu "gdje ces tamo" kada vide ponudu u "našem" Sarajevu, porazgovaraju ljudima "anamo", bez problema uzmu stan i žive

ja ove koje znam da imaju stanove tamo gledaju kako da se riješe stana i "vrate" u Sarajevo... iskreno nemam neko mišljenje o stanovima u Lukavici osim onoga što znam iz priča... da ne spamamo temu ima tema stanovima u IS svakako

ni sa kim nećeš nigdje imati problema dok ne kreneš u dubioze o karakteru punskih ratova ili batonova ustanka za vrijeme avgusta
ipak za sprečavanje pravljenja istinskog zida prema varvarima na severu kriv je isključivo baton i baton

To je rambova suplja

Black swan wrote: ↑07/02/2022 12:52 To je rambova suplja

nije suplja nego je istina i sve je tu objasnjeno

Nije to bas tako ali eto mozete misliti sto zelite
Apoliticne sirotinje i politicki nastrojenih ljudi ima svuda
Takodjer tu ulogu igra i pozadina skolovanja
Ne mozes porediti fpn i farmaciju
Naravno da ce fpn imati podlogu za polititicku raspravu

Al cinjenica je da ljudi izbjegavaju suplju o politici

ja vala ne znam nikog da ima 2k+ da prica o politici. Tu je prica, stanovi,auta,zimovanja,ljetovanja.

madesa wrote: ↑07/02/2022 13:26 ja vala ne znam nikog da ima 2k+ da prica o politici. Tu je prica, stanovi,auta,zimovanja,ljetovanja.

Pa ona ti ljudi vrte jednu istu pricu. A i nisu to neke plate za ozbiljne price o tome sto si naveo.