Forum Klix.ba

Građani Sarajeva sve češće kupuju stanove u Istočnom Sarajevu zbog upola niže cijene

https://www.klix.ba/biznis/privreda/gra ... /220124112

nesto gledam cijene najma stana u I. Sarajevu i u gradu ( ), razlika 200-250 KM, pa isplati se za te novce i vozariti. a beli su i rezije jeftinije.
izadje te stan 300-350 KM manje, nek 100 das mjesecno za prevoz, opet prilicna usteda, ko mora uzimati stan u najam.

madesa wrote: ↑31/01/2022 11:21

jakasambijoufoci wrote: ↑31/01/2022 09:44

a to naselje je?
ja ne znam gdje to nije frka za parking u Sarajevu

Kosevsko brdo, Antuna Hangija, uvijek mjesta ima, ne bi tog rahatluka mjenjao ni zasta.

Gdje ima u Antuna Hangija? Na trotoaru?

hadzinicasa wrote: ↑31/01/2022 12:06 Građani Sarajeva sve češće kupuju stanove u Istočnom Sarajevu zbog upola niže cijene

https://www.klix.ba/biznis/privreda/gra ... /220124112

nesto gledam cijene najma stana u I. Sarajevu i u gradu ( ), razlika 200-250 KM, pa isplati se za te novce i vozariti. a beli su i rezije jeftinije.
izadje te stan 300-350 KM manje, nek 100 das mjesecno za prevoz, opet prilicna usteda, ko mora uzimati stan u najam.

Joj teksta majko mila, poređenje cijena s nekakve potpuno nerelevantne stranice koja uopšte nema adekvatne podatke za BiH, nijedna izjava, nikakva priča, ništa... i stoji na naslovnici.

Hodžinice, bolje ti je sama sa napraviš ovo istraživanje nego da se oslanjaš na Kliks.

Didier wrote: ↑31/01/2022 12:25

hadzinicasa wrote: ↑31/01/2022 12:06 Građani Sarajeva sve češće kupuju stanove u Istočnom Sarajevu zbog upola niže cijene

https://www.klix.ba/biznis/privreda/gra ... /220124112

nesto gledam cijene najma stana u I. Sarajevu i u gradu ( ), razlika 200-250 KM, pa isplati se za te novce i vozariti. a beli su i rezije jeftinije.
izadje te stan 300-350 KM manje, nek 100 das mjesecno za prevoz, opet prilicna usteda, ko mora uzimati stan u najam.

Joj teksta majko mila, poređenje cijena s nekakve potpuno nerelevantne stranice koja uopšte nema adekvatne podatke za BiH, nijedna izjava, nikakva priča, ništa... i stoji na naslovnici.

Hodžinice, bolje ti je sama sa napraviš ovo istraživanje nego da se oslanjaš na Kliks.

mozda sam se pogresno izrazila, fali - prema ovom clanku
ne mislim da je klix relevantan portal izasta. naprotiv.

nego eto postavih i sta mi je naumpalo dok sam citala. a evo vjerovatno ima iskustava iz prve ruke. koliko pratim temu cini mi se da nisu puno pogrijesili sa cijenama kvadrata (ako nisu i skromno ocijenili m2 u centru), sto se najma tice nemam iskreno predstavu. a mozda ce mi trebati uskoro

JoeyTribbiani wrote: ↑31/01/2022 12:21

madesa wrote: ↑31/01/2022 11:21

Kosevsko brdo, Antuna Hangija, uvijek mjesta ima, ne bi tog rahatluka mjenjao ni zasta.

Gdje ima u Antuna Hangija? Na trotoaru?

pa? gdje drugi parkiraju ? Bar se ne parkira po zelenoj povrsini

sa mnom je išla u školu jedna iz antuna hangija nisam ni znao gdje je ta ulica dok me nisu poslali po neke časne sestre u toj ulici jedva nađoh s navigacijom

tim sam ljudima jedino zavidio što su neovisni od grasa

Didier wrote: ↑31/01/2022 12:25 Hodžinice, bolje ti je sama sa napraviš ovo istraživanje nego da se oslanjaš na Kliks.

Najjace mi je sto ne znaju tabelu ili gluho bilo neki grafikon napraviti. Vazda samo sirove brojeve poredaju.

madesa wrote: ↑31/01/2022 12:30

JoeyTribbiani wrote: ↑31/01/2022 12:21

Gdje ima u Antuna Hangija? Na trotoaru?

pa? gdje drugi parkiraju ? Bar se ne parkira po zelenoj povrsini

cuj uvijek ima mjesta ali na trotoaru

madesa wrote: ↑31/01/2022 12:30

JoeyTribbiani wrote: ↑31/01/2022 12:21

Gdje ima u Antuna Hangija? Na trotoaru?

pa? gdje drugi parkiraju ? Bar se ne parkira po zelenoj povrsini

Š'a "pa"? ja, i?

Komentarišem jer mi starci žive u toj mahali i znam koji je haos. Od pakiranih auta, na dosta mjesta se ne mogu dva auta mimoići. Posebno kad autobus naiđe na linij Dom Armije - Koševsko brdo. Ne kontam kakav je to rahatluk, parkira se na trotoaru i to gdje se nađe mjesto. Inače, sama ulica i lokacija su meni dobri.

JoeyTribbiani wrote: ↑31/01/2022 13:48

madesa wrote: ↑31/01/2022 12:30

pa? gdje drugi parkiraju ? Bar se ne parkira po zelenoj povrsini

Š'a "pa"? ja, i?

Komentarišem jer mi starci žive u toj mahali i znam koji je haos. Od pakiranih auta, na dosta mjesta se ne mogu dva auta mimoići. Posebno kad autobus naiđe na linij Dom Armije - Koševsko brdo. Ne kontam kakav je to rahatluk, parkira se na trotoaru i to gdje se nađe mjesto. Inače, sama ulica i lokacija su meni dobri.

To je nista ,sta je u drugim naseljima.Ja govorim samo da ima uvijek slobodno mjesto, a to sto je trotoar to je druga prica .

Da li rastu cijene kirija ? Sarajevo
Cijene kvadrata rastu a da li rastu pararelno i cijene kirija stanova ?

akcija007 wrote: ↑31/01/2022 17:55 Da li rastu cijene kirija ? Sarajevo
Cijene kvadrata rastu a da li rastu pararelno i cijene kirija stanova ?

Ja nisam povisio... Ostala im je ista... rijetko je ko povećao ko ima svoje podstanare.. mozda novima kojima se zeli izdati...

Oglas za prodaju stana,renoviranog,koji je u vlasništvu bivših supružnika objavljen na stranici agencije za prodaju nekretnina i na olx. ba,prije dvije sedmice.Danas se javlja jedan od bivših supruznika sa zahtjevom da se cijena stana ,zbog toga što se u 15 dana niko nije javio na oglas,smanji ni manje ni više ,za 20000 km

ko je tu lud?

akcija007 wrote: ↑31/01/2022 17:55 Da li rastu cijene kirija ? Sarajevo
Cijene kvadrata rastu a da li rastu pararelno i cijene kirija stanova ?

Ja izdajem tri stana i nikome nisam povisio kiriju, mada bi to bilo realno, s obzirom na inflaciju. Bitniji mi je njihov odnos prema stanu nego što ću uzeti 100-200 KM više, pogotovo s obzirom da ovdje džaba potpisujem i ugovore i sve ostalo, tako da gledam da nisam truli kapitalista.

kakavdanakneiskustvu wrote: ↑31/01/2022 19:28 Oglas za prodaju stana,renoviranog,koji je u vlasništvu bivših supružnika objavljen na stranici agencije za prodaju nekretnina i na olx. ba,prije dvije sedmice.Danas se javlja jedan od bivših supruznika sa zahtjevom da se cijena stana ,zbog toga što se u 15 dana niko nije javio na oglas,smanji ni manje ni više ,za 20000 km

ko je tu lud?

Daj nam link

Didier wrote: ↑31/01/2022 20:52

kakavdanakneiskustvu wrote: ↑31/01/2022 19:28 Oglas za prodaju stana,renoviranog,koji je u vlasništvu bivših supružnika objavljen na stranici agencije za prodaju nekretnina i na olx. ba,prije dvije sedmice.Danas se javlja jedan od bivših supruznika sa zahtjevom da se cijena stana ,zbog toga što se u 15 dana niko nije javio na oglas,smanji ni manje ni više ,za 20000 km

ko je tu lud?

Daj nam link

zar je bitan link?

kakavdanakneiskustvu wrote: ↑31/01/2022 21:09

Didier wrote: ↑31/01/2022 20:52

Daj nam link

zar je bitan link?

Pa meni je bitan jer je možda prilika

Ili izmišljaš?

Uostalom, ako stan košta 50.000 KM, pa ga on smanjuje na 30.000, to onda i jeste neka priča, ali ako je otišao sa petsto na 480, onda i nije neka razlika.

Didier wrote: ↑31/01/2022 21:23

kakavdanakneiskustvu wrote: ↑31/01/2022 21:09

zar je bitan link?

Pa meni je bitan jer je možda prilika

Ili izmišljaš?

Uostalom, ako stan košta 50.000 KM, pa ga on smanjuje na 30.000, to onda i jeste neka priča, ali ako je otišao sa petsto na 480, onda i nije neka razlika.

pošaljem ti link u pp

nemam razloga izmišljati,stan po procjeni agencije se počeo prodavati po cijeni od 115000,prije 2 sedmice,danas dolazi ponuda od strane jednog od bivsih supruznika da se stan proda za 20000 manje

https://www.olx.ba/artikal/45531362/del ... ence-69m2/

Frisak, tuzlanski... malo li je.

Nego, cijena najma ovog stana ce biti, koliko : 1000 km/mjesecno? Nece. 550 km , maksimalno .

What Is the Price-to-Rent Ratio?
The price-to-rent ratio is the ratio of home prices to annualized rent in a given location. This ratio is used as a benchmark for estimating whether it's cheaper to rent or own property. The price-to-rent ratio is used as an indicator for whether housing markets are fairly valued, or in a bubble.

Ja mislim da je to skupo i za dijasporu

I kako se dobije ta formula?
Kako se izracuna?
Koliki je realan period da se investicija povrati?

Po meni, Licno misljenje, ako ne moze sam sebe otplatiti za 20god, da je preskup.
Tu ne mislim na stanove koje ljudi sebi uzimaju da zive.

sime_cipol wrote: ↑01/02/2022 00:26 I kako se dobije ta formula?
Kako se izracuna?
Koliki je realan period da se investicija povrati?

Po meni, Licno misljenje, ako ne moze sam sebe otplatiti za 20god, da je preskup.
Tu ne mislim na stanove koje ljudi sebi uzimaju da zive.

Da dobit bude veca od inflacije i kamate u banci.

100% vrijednost na nekretnini za 20 godina?

U toj racunici treba dodati prodaju nakon 20 godina, pa usporediti sa drugim investicijama.

sime_cipol wrote: ↑01/02/2022 00:26 I kako se dobije ta formula?
Kako se izracuna?
Koliki je realan period da se investicija povrati?

Po meni, Licno misljenje, ako ne moze sam sebe otplatiti za 20god, da je preskup.
Tu ne mislim na stanove koje ljudi sebi uzimaju da zive.

Podijelis ukupne troskove kupovine stana sa godisnjom rentom. Ispod 15 je isplativo kupiti, 15-20 zavisi, preko toga se ne isplati kupovina.

kakavdanakneiskustvu wrote: ↑31/01/2022 21:29

Didier wrote: ↑31/01/2022 21:23

Pa meni je bitan jer je možda prilika

Ili izmišljaš?

Uostalom, ako stan košta 50.000 KM, pa ga on smanjuje na 30.000, to onda i jeste neka priča, ali ako je otišao sa petsto na 480, onda i nije neka razlika.

pošaljem ti link u pp

nemam razloga izmišljati,stan po procjeni agencije se počeo prodavati po cijeni od 115000,prije 2 sedmice,danas dolazi ponuda od strane jednog supruznika da se stan proda za 20000 manje

mozda se razvode