Cijene stanova All about

[Chmoljo]

Evo još jednog vrijednog: 42m2 - 280.000 - 1m2 - 6666KM. Objekat tzv. "Novi Bolgrano", napomena: "kompletno rekonstruirana 1996 god."
Dodatna oprema: Mezar u Bašti!
https://www.olx.ba/artikal/19650773/sip ... a-prodaju/

Nikako mi nije jasno kako ljudi mogu biti ovako nerealni.

neopremljen gornji sprat, savršeno za one koji žele urediti prostor po svojoj želji, zato je i skuplje. ispunjava čovjek želje

okućnica je karna, unutrašnjost zapela na moderni tarčinski stil devedesetih.

iskreno, da je 100.000 KM nisam siguran da bih kupio.

ako je proda za 150.000 KM, vjerovaću u sve.

[moonca]

gratis.. shkoljka domachih jaja

[Rockefeller]

[zijancer]

sviđa mi se ambijent i bašta, dobro osunčanje, okolo nema visokih zgrada, ne bi trebalo da je velika buka saobraćaja, bliže nego poljine

on prodaje parcelu kuća je gratis

[deogest]

Nikako mi nije jasno kako ljudi mogu biti ovako nerealni.

neopremljen gornji sprat, savršeno za one koji žele urediti prostor po svojoj želji, zato je i skuplje. ispunjava čovjek želje

okućnica je karna, unutrašnjost zapela na moderni tarčinski stil devedesetih.

iskreno, da je 100.000 KM nisam siguran da bih kupio.

ako je proda za 150.000 KM, vjerovaću u sve.

Moze on stavit i milon, druga je stvar sto niko nece kupit. Pa koja budala ikako uzima stanove u ovoj drzavi? Pogotovo u manjim gradovima, sjednes na biciklo, sve penzioneri, za 10 godina nece imat dobrog zenska u ovoj drzavi.

[SpecialOffer]

neopremljen gornji sprat, savršeno za one koji žele urediti prostor po svojoj želji, zato je i skuplje. ispunjava čovjek želje

okućnica je karna, unutrašnjost zapela na moderni tarčinski stil devedesetih.

iskreno, da je 100.000 KM nisam siguran da bih kupio.

ako je proda za 150.000 KM, vjerovaću u sve.

Moze on stavit i milon, druga je stvar sto niko nece kupit. Pa koja budala ikako uzima stanove u ovoj drzavi? Pogotovo u manjim gradovima, sjednes na biciklo, sve penzioneri, za 10 godina nece imat dobrog zenska u ovoj drzavi.

Za manja mjesta slazem se a za Sarajevo ne. Stan u Sarajevu ne moze nikako biti promasen potez.

[madesa]

Evo ja sam nasao najskuplji kvadrat u Sarajevu.

Stan Sarajevo-Stari Grad (7.000 KM)
https://www.olx.ba/r/43823245/2858921

Evo još jednog vrijednog: 42m2 - 280.000 - 1m2 - 6666KM. Objekat tzv. "Novi Bolgrano", napomena: "kompletno rekonstruirana 1996 god."
Dodatna oprema: Mezar u Bašti!
https://www.olx.ba/artikal/19650773/sip ... a-prodaju/

sta je sa ovim ljudima i cijenama ? Kakav krs prodaju pa ovo ne vrijedi vise od 90 000 Km.

[Truba]

zemlja vrijedi garant
jbg

[DaffyDuck]

Inspekcije bi ovdje imale tonu posla, ali niko ni da mrdne, sta vise klime i dalje nicu na vanjskim stranama balkona kao gljive poslije kise.

Kvalitet zivota, postivanje tudeg prostora i mira u kolektivnom stanovanju kod nas nula. Ignorantnost na entu.

Naravno, da je bio zakon i u vrijeme YU, da se balkoni, npr, nisu mogli zatvarati/, kao i vjesati/sushiti ves, na prozorima, ..... pa su pojedini krshili zakon i ne kaznjeno prolazili. sada, su zgrade privatno vlasnistvo, tako, da bi sami stanari o tome trebali odlucivati. pored gradskog/ urbanistickog zakona, ako postoji...
Zbilja je veliki problem, buka od istih..

I sad imas ista pravila, procitaj dio iz zakona zakacen kao "kucni red " istaknut u svakom haustoru u KS, potpisan od izvjesne Mire Winterhalter.

[otherside]

ako ko naleti na kakvu finu kucu sa okucnicom (pozeljno opcina Centar) al da je koliko toliko u ravnijem dijelu ili ne previsoko, nek sibne link please

[Truba]

Osjecam miris kapitaliste

[Test1234]

Raja, zna li iko koliko vremenski treba imati prebivaliste u KS da bih se oslobodio poreza na nekretninu?
Po Zakonu o porezu na promet i nekretnine, a prema članu 15. državljanin BiH koji ima mjesto prebivališta u KS je oslobođen poreza, kupio sam stan a nisam prijavljen u KS.
Mogu li se naknadno prijaviti u KS i biti oslobođen poreza?

[deogest]

Moze on stavit i milon, druga je stvar sto niko nece kupit. Pa koja budala ikako uzima stanove u ovoj drzavi? Pogotovo u manjim gradovima, sjednes na biciklo, sve penzioneri, za 10 godina nece imat dobrog zenska u ovoj drzavi.

Za manja mjesta slazem se a za Sarajevo ne. Stan u Sarajevu ne moze nikako biti promasen potez.

Zavisi i to, zato sto se u Sarajevu nerijetko prodaju stanovi za slicnu cijenu kao u nekim kvartovima Beca. Pa ti procijeni sta ti je bolje.

[azdralovic]

Raja, zna li iko koliko vremenski treba imati prebivaliste u KS da bih se oslobodio poreza na nekretninu?
Po Zakonu o porezu na promet i nekretnine, a prema članu 15. državljanin BiH koji ima mjesto prebivališta u KS je oslobođen poreza, kupio sam stan a nisam prijavljen u KS.
Mogu li se naknadno prijaviti u KS i biti oslobođen poreza?

Meni su rekli godinu dana da moras biti prijavljen u momentu potpisivanja ugovora... retroaktivno ne moze koliko znam

[zijancer]

https://www.olx.ba/artikal/43839876/my- ... ije-267m2/
za otherside, visoko je ali nisam mogla odoliti


ova je niže, prema ulici nema avlije, ali je pogled kao iz svrzine.
ovo jedino ako nije preskupa parcela i ako se ne misli rušiti kuća nego je upotrijebiti ovakvu kakva jeste
https://www.olx.ba/artikal/34585287/kuca-centar-mejtas/

[otherside]

https://www.olx.ba/artikal/43839876/my- ... ije-267m2/
za otherside, visoko je ali nisam mogla odoliti


ova je niže, prema ulici nema avlije, ali je pogled kao iz svrzine.
ovo jedino ako nije preskupa parcela i ako se ne misli rušiti kuća nego je upotrijebiti ovakvu kakva jeste
https://www.olx.ba/artikal/34585287/kuca-centar-mejtas/

stvarno zam zahvalna al na olx-u trkeljisem skoro svaki dan
jos uvijek se nadam da se se pojaviti iznenada ta kuca iz mojih snova ili ce mi je neko "otkriti"
@zijancer ova prva je bas nice

[zijancer]

ma hoće, na žalost i mafija prečešljava, tako da je sve normalno odavno nestalo, a cijene su prilagođene potražnji/jagmi

[moonca]

Unread post by zijancer » 06/08/2021 12:04
https://www.olx.ba/artikal/43839876/my- ... ije-267m2/
za otherside, visoko je ali nisam mogla odoliti

..zasto je kod nas za prodaju, nekretnine/ stanovi ... . stanje u kuci snimljeno-kako je zateceno.. ...

agencije to dozvole.. .. nevjerovatno.. jos samo da su nekok dedu, pokrili po glavi ,lezeci, i snimili sobu .. .

[zijancer]

kod mene je ova reakcija: ohh sunce na tom prozoru, ohh plafon oguliti, pobacati skule, vratiti zid u prvobitno stanje, isto kao me platilo da čistim i vidim kako to može izgledati na kraju

[TotallyDifferent_Not]

Ako neko ima volje i živaca pls da pogleda ove stanove i da kaže koji su bolji što se tiče omjera cijene/lokacije/stanja stana uglavnom:
Trosobni stanovi - dvije spavaće:
https://www.olx.ba/artikal/36723415/nn- ... ijin-dvor/ - ne znam je li bolji od ovog ispod ili ne
https://www.olx.ba/artikal/44079160/my- ... ina-60-m2/ - ne znam je li loše živjeti ovako blizu centra
Četverosobni stanovi - tri spavaće:
https://www.olx.ba/artikal/37513815/mar ... sten-stan/ - nisam siguran je li lokacija dobra
https://www.olx.ba/artikal/39884979/nn- ... tske-lige/ - brine me lokacija, ne znam ima li dobrih trgovina okolo, pekara i slično...
https://www.olx.ba/artikal/38555495/pro ... an-centar/ - ne znam gdje mu je lokacija kad nemam pojma gdje je bila prije američka ambasada, stvarno svaka čast ovoj agenciji na opisu lokacije...
https://www.olx.ba/artikal/42381663/sta ... tari-grad/ - brine me lokacija, ne znam ima li dobrih trgovina okolo, pekara i slično...
https://www.olx.ba/artikal/40335671/my- ... ten-88-m2/ - čini mi se preeeeloša lokacija ali stan je top 2 od svih sigurno...
www .olx. ba/artikal/36716382/prostor-izdaje-cetverosoban-stan-cobanija/ - lokacija udaljena ali stan okej, pa ne znam je li bolji ili lošiji od drugih. www. olx .ba/artikal/40155640/nn-nekretnine-troiposoban-stan-patriotske-lige/

Dakle najviše me brinu lokacije zbog toga što nisam siguran da li je neka lokacija dobra ili da li je jednostavno stan na jednoj lošijoj lokaciji skuplji od nekog na nekoj boljoj lokaciji ili na primjer možda je neki stan jeftiniji na lošijoj lokaciji pa se isplati uzeti onaj skuplji zbog bolje lokacije.
Ako je iko išta shvatio super, molio bih za razumijevanje i ignorisanje bilo kakvih eventualnih doživljaja blama i krindža čitajući moj post, 'nisam školovala' ovo stvarno pa se ne razumijem najbolje.
(zadnji link sam rastavio jer je moguće poslati samo 7 linkova pa spojite sami ako vam nije zahmet + još jedan)
(meni treba koševo, neke lokacije jesu daleke od koševa ali mi to nije toliki problem jer je prevozom obično 15-20 min, ili pješice isto tako, tako da mi ne treba prebivalište nužno biti preko puta fakulteta)
(trosobni su neovisni od četverosobnih, nego zavisi ako živio sa jednom ili dvije osobe)

[madesa]

vala prvi se cini ok plus dodje garaza a centar je grada

[madner]

Garaza vrijedi bar 50 KM tu.

[TotallyDifferent_Not]

Garaza vrijedi bar 50 KM tu.

vala prvi se cini ok plus dodje garaza a centar je grada

samo što meni garaža ne predstavlja ništa student sam, bez auta logično..

[madner]

Rentaj

[TotallyDifferent_Not]

Rentaj

Toga se nisam sjetio, zapravo ekstra ideja hahaha