Forum Klix.ba

prog321 wrote:Ne razumijem sta ti ne razumiješ?
Mjesečna rata za stan je duplo veca od iznosa za rentu.

Wtf? Pa to je skoro pa i logicno. Sta imas od rente? Kitu na kraju. Sta imas od rate? STAN! Pored toga, ko zna razmisljati doci ce do neke ustedjevine, a ne za stan od 100.000 dignuti svih 100.000.

Bas bih volio cuti od podstanara da kaze da je bolje placati kiriju, nego ratu stana

Black swan wrote:kakva ba ušteda
ja se sjećam još uvijek 2100 maraka za sedam mjeseci u hrasnom
nikad neću prežaliti

po meni jedina ušteda u rentanju je ŠTO NE KUPUJEŠ stvari za taj stan jer ih sve imaš već i ne isplati se jer se možeš preseliti u novi u kojemu neće odgovarati + imaš više stvari za selidbu... moje su stvari stale u 3x corsa b

a to što su u poluraspadu stvari ili što su studenti orgijali tuda to nema veze
što je neko guzio na veš mašini o tome nećemo razmišljati
što pronađeš iza ormara štednu knjižicu lika koji je rođen 1921. i tako dalje

Kako znas za orgije i guzenje na ves masini

pogledaj topik masturbacija
ako ja obozavam malterisati zidove pretpostavljam da to i sve prethodni rade...
mozda je neki macak bio pa dovodio trebe

Pitao sam za rasturacinu ne za plesanje sa samim sobom

Inace mogu mislit sta se sve izdesavalo u studentskim domovima i tim stanovima atraktivnim za studente (Grbavica npr).

Uopste nemam mogucnost odlaska u minus , ali nije to bitno

Ono sto zelim da kazem , kada dodjem na bankomat cesto pogledam u onu kanticu pored gdje se bacaju listici o stanju racuna

-2300
-1008
-550
-3105
2260
-820
40
itd ... uglavnom to ovako izgleda ....

Raigor Stonehoof wrote:pa zaduzeni moji drugovi, ne moze i jare i pare

uvalili bi se u stambeni kredit, a pricaju o nekim putovanjima, telefonima, minusima, kako je njima dobro...

Uzmimo da dvije osobe imaju istu platu. Osoba A se kreditno zaduzi na 20 godina i kupi stan, osoba B ne. Osoba A placa 700 KM ratu za stan, osoba B placa 250 KM kiriju.

20 narednih godina osoba A zivi nizim zivotnim standardom, sa nizim primanjima, strahuje od svakog manjeg previranja u firmi, jer ako nakon 15 godina ostane bez posla, ode joj sve u kurac, moze se ubit.

Osobi B pri tome ostaje vise sredstava za sebe, lagodniji i mirniji zivot. Ako i ostane bez posla, svalit ce se kod nekog (isto kao osoba A), ali nece izgubiti nista za sta je crncio 15 godina i zbog cega mu je porodica zivjela tesko.

Nakon 20 godina osoba A je pred smrt od sekiracije, i strefi je infarkt od radosti kad joj u banci kazu da je kredit otplacen. Dok osoba B i dalje zdrava i psihicki stabila zivi u svom stanu koji joj je ostao od roditelja

Nemas ti pojma iskreno receno Ja otkad imam svoju kucu "na kredit" tek zivim psihicki stabilno. Znam za jos 15 godina netrebam placat ni kiriju ni kredit, a imam vrijednost kuce u dzepu. A prije toga mi nije bilo svejedno sto sam godisnje 10 000€ bacao kroz prozor jer sam placao kiriju.

Osim toga svijet nefercera bas kako ti zamisljas. Nece teb banka otrti nista ako upadnes u kakvu krizu. Uvijek se mozes dogovoriti da napr. na godnu dana odlozis placanje i slicno. Osim toga u najgorem slucaju, banka proda stan/kucu, uzme sebi njen dio, i ti dobijes nazad sta si uplatio, barem veci komad Tako da puno srece u stednji i u strahu od "zaduzenja".

A ko ima veci standard sad ja neznam, al imas pravo, razmisljam cesto o kamatama dok se brckam u svom bazenu, a ovo ljeto bas bilo dugo...

Raigor Stonehoof wrote:pa zaduzeni moji drugovi, ne moze i jare i pare

uvalili bi se u stambeni kredit, a pricaju o nekim putovanjima, telefonima, minusima, kako je njima dobro...

Uzmimo da dvije osobe imaju istu platu. Osoba A se kreditno zaduzi na 20 godina i kupi stan, osoba B ne. Osoba A placa 700 KM ratu za stan, osoba B placa 250 KM kiriju.

20 narednih godina osoba A zivi nizim zivotnim standardom, sa nizim primanjima, strahuje od svakog manjeg previranja u firmi, jer ako nakon 15 godina ostane bez posla, ode joj sve u kurac, moze se ubit.

Osobi B pri tome ostaje vise sredstava za sebe, lagodniji i mirniji zivot. Ako i ostane bez posla, svalit ce se kod nekog (isto kao osoba A), ali nece izgubiti nista za sta je crncio 15 godina i zbog cega mu je porodica zivjela tesko.

Nakon 20 godina osoba A je pred smrt od sekiracije, i strefi je infarkt od radosti kad joj u banci kazu da je kredit otplacen. Dok osoba B i dalje zdrava i psihicki stabila zivi u svom stanu koji joj je ostao od roditelja

Potpisujem

Nije sve crno i bijelo ima tu izmedju i bruku nijansi sive
Prvo nemamo svi iste pocetne pozicije
Drugo nemamo isto tako svi iste plate da bi otplacivali kredite kirije i sl
Trece nemamo svi iste ciljeve
Tako da ta prica bolje je ovo nego ono se moze odnositi na pojedinca a nikako na sve
Vracati kredit skoro duplo od onoga sto si podigao je za mene van svake pameti makar svaki dan se derao kroz prozor ovo je moje
A nasi ljudi se pomalo zanose pricama sutra ce stan biti skuplji pa cu ga prodati duplo
Aha zbog toga i bi ona kriza 2008-e itd itd nego jebo to odoh spavati

TomANDJerry wrote:Uopste nemam mogucnost odlaska u minus , ali nije to bitno

Ono sto zelim da kazem , kada dodjem na bankomat cesto pogledam u onu kanticu pored gdje se bacaju listici o stanju racuna

-2300
-1008
-550
-3105
2260
-820
40
itd ... uglavnom to ovako izgleda ....

mahalušoooooooooooooooo

muha_sa wrote: kod tebe sve patetika

evo moj primjer
sin mi se ženi i šta cu vec kontat gdje ce u postanare neŠ valjda sa mnom odem kod Havane i on me nagovori da ga (sina i snahu) uvalim u kredit i nek kupe sebi stan poslušah ga--mašala
nešto malo ja pogurali--ostatak kredit na 7 godina. Još dvije godine i vozdra--neJma više kredita
jebo racunicu--ne misli ga prodavat a i ako ga proda bezklinac--može samo veci kupit.

Ekonomski pokazatelj--živi u svom stanu a ne po nekakvim iznajmljenim i precjenjenim cumezima

Druškane, nek su ti nasljednik i snaha živi i zdravi, da zapamtite unučadi i sve najbolje od njih.
A sad malo egzaktnih činjenica, iliti matematike: kupljen je dakle stan na rok od 7 godina. Uporedi koliko ste taj stan platili (lupam - 100 milja), a koliko će nasljednik i snaha vratiti sa kamatama: minimalno 130 milja, jel tako?
Nisu li mogli 7 godina štedjeti kao što su inače morali izdvajati novac za ratu kredita (jednostavno otvoriš novi račun i postaviš nalog da svakog mjeseca novac odvaja tamo, pa za taj novac zaboraviš i ne diraš ni za živu glavu)? Za tih 7 godina bi dali za kiriju nekih 20 000 KM (nađeš nenamješten stan za 250 recimo, što je cca 3 milje godišnje), a za kamate u istom periodu će dati 30 000. Eto ti računice, ostaje ti 10 milja. Dobro, tvoj primjer nije reprezentativan jer se radi o kratkom roku otplate, tako da su i kamate manje a i rizik gubitka posla. Al svejedno, postoji razlika.
Dobro, tu nisam ukalkulisao promjenu vrijednosti stana, ali u principu, teško je više za ovo područje očekivati da će doći do značajnijeg rasta cijena. Omladina ode vani, tek nas očekuje stagnacija cijena nekretnina...

Ne vjerujem da će bilo gdje u svijetu cijena stanova /kuca drastično rasti u kratkoj budućnosti.

Sigurno ne kao devedesetih- 00ih jer onakav rast je bio van svake pameti

Nisu li mogli 7 godina štedjeti kao što su inače morali izdvajati novac za ratu kredita

....i potucati se po tudjim stanovima
Nisu, sto bi to radili. Nije za svakog nomadski zivot.

Tomahawk11 wrote:

Nisu li mogli 7 godina štedjeti kao što su inače morali izdvajati novac za ratu kredita

....i potucati se po tudjim stanovima
Nisu, sto bi to radili. Nije za svakog nomadski zivot.

Odakle ti samo pomisao da je stan tvoj dok ne otplatiš i zadnji pfening?
Jao kompleksa majko mila. Moj stan, živim u svom stanu - hahahaha. Koliko ih je radi toga zijanilo i stan i zdravlje jer ga nisu mogli OTPLATITI. Njihov vlastiti stan je na kraju prodala banka.

stan od 250 maraca naći za zakup, a da u njemu može biti tročlana, četvoročlana porodica je misaona imenica. stanovo u centru veličine od 45 kvadrata su od 400, 450 pa navieše, stanovi u drugim općinama od 300. 9 godina sam bacala novac na razne kirije. u raznim smećina živjela. gdje vlasnik stana nije uložio godinama 1 marku ni na šta. da ne kažem da sam živjela u malim stanovima od 30 kvadrata i opet nijedan taj stan nije bio ispod 300 maraka (tu samjestiti porodicu je tegoba teška- može se naravno, pa može se živjeti i pod mostom). reći da je egzaktna činjenica da za poroduicu možes naći stan od 250 maraka je smijurija i nepoznavanje tržišta nekretnina koje se daju u zakup. možeš naći možda negdje takav stan, ili da je u p martini, ili da je neka ruina gdje monogi od nas ne bi kera smjestili. pričam iz dugogodišnjeg iskustva življenja u iznajmljenim stanovima...

The BEN10 wrote:

Tomahawk11 wrote:

Nisu li mogli 7 godina štedjeti kao što su inače morali izdvajati novac za ratu kredita

....i potucati se po tudjim stanovima
Nisu, sto bi to radili. Nije za svakog nomadski zivot.

Odakle ti samo pomisao da je stan tvoj dok ne otplatiš i zadnji pfening?
Jao kompleksa majko mila. Moj stan, živim u svom stanu - hahahaha. Koliko ih je radi toga zijanilo i stan i zdravlje jer ga nisu mogli OTPLATITI. Njihov vlastiti stan je na kraju prodala banka.

Jes, sve je kompleks. Kompleks je sto zelim da zivim u svom stanu
Vise je taj stan moj, nego neki u kojem sam podstanar.
A jebo vas vise prica sa otplacivanjem, pa najbolje onda u sumu, neku brvnaru sklepati i tu zivjeti kad se svega bojis.

_BataZiv_0809 wrote:

Black swan wrote:kakva ba ušteda
ja se sjećam još uvijek 2100 maraka za sedam mjeseci u hrasnom
nikad neću prežaliti

po meni jedina ušteda u rentanju je ŠTO NE KUPUJEŠ stvari za taj stan jer ih sve imaš već i ne isplati se jer se možeš preseliti u novi u kojemu neće odgovarati + imaš više stvari za selidbu... moje su stvari stale u 3x corsa b

a to što su u poluraspadu stvari ili što su studenti orgijali tuda to nema veze
što je neko guzio na veš mašini o tome nećemo razmišljati
što pronađeš iza ormara štednu knjižicu lika koji je rođen 1921. i tako dalje

Kako znas za orgije i guzenje na ves masini

e ovo je fakat... :crni
labud realno pise...

Stanovi u centru su hohoho po cijeni i za kupovinu , ne samo zakup

dust in the wind wrote:stan od 250 maraca naći za zakup, a da u njemu može biti tročlana, četvoročlana porodica je misaona imenica. stanovo u centru veličine od 45 kvadrata su od 400, 450 pa navieše, stanovi u drugim općinama od 300. 9 godina sam bacala novac na razne kirije. u raznim smećina živjela. gdje vlasnik stana nije uložio godinama 1 marku ni na šta. da ne kažem da sam živjela u malim stanovima od 30 kvadrata i opet nijedan taj stan nije bio ispod 300 maraka (tu samjestiti porodicu je tegoba teška- može se naravno, pa može se živjeti i pod mostom). reći da je egzaktna činjenica da za poroduicu možes naći stan od 250 maraka je smijurija i nepoznavanje tržišta nekretnina koje se daju u zakup. možeš naći možda negdje takav stan, ili da je u p martini, ili da je neka ruina gdje monogi od nas ne bi kera smjestili. pričam iz dugogodišnjeg iskustva življenja u iznajmljenim stanovima...

Sad ce ti reci, pa ne moras u centru, ima u Sokolovic koloniji

Jes, sve je kompleks. Kompleks je sto zelim da zivim u svom stanu
Vise je taj stan moj, nego neki u kojem sam podstanar.
A jebo vas vise prica sa otplacivanjem, pa najbolje onda u sumu, neku brvnaru sklepati i tu zivjeti kad se svega bojis.[/quote]

neki ljudi žele da prezentuju stvari na način kako bi oni voljeli da izgleda. priča o stanu od 250 maraca za porodicu u glavnom gradu koji je iole okej je smiješna... predlažem da pokušaju da nađu takve stanove. sad će naravno neko reći ju u takvom živim.heheh. ali na netu se može biti šta se god poželi i raditi šta se kod poželi, pa tako i bombe bacati... stan od 250 kvadrata je teško naći i da je u pitanju garsonjera. vlasnik stana kada u u stan uloži 2000 maraka u nazovinamještaj odmah ga predstavi kao fino namješten i renta za 300, 350. nebitno što je to prkno božije i što se jedva u njemu okreneš

Tomahawk11 wrote:

dust in the wind wrote:stan od 250 maraca naći za zakup, a da u njemu može biti tročlana, četvoročlana porodica je misaona imenica. stanovo u centru veličine od 45 kvadrata su od 400, 450 pa navieše, stanovi u drugim općinama od 300. 9 godina sam bacala novac na razne kirije. u raznim smećina živjela. gdje vlasnik stana nije uložio godinama 1 marku ni na šta. da ne kažem da sam živjela u malim stanovima od 30 kvadrata i opet nijedan taj stan nije bio ispod 300 maraka (tu samjestiti porodicu je tegoba teška- može se naravno, pa može se živjeti i pod mostom). reći da je egzaktna činjenica da za poroduicu možes naći stan od 250 maraka je smijurija i nepoznavanje tržišta nekretnina koje se daju u zakup. možeš naći možda negdje takav stan, ili da je u p martini, ili da je neka ruina gdje monogi od nas ne bi kera smjestili. pričam iz dugogodišnjeg iskustva življenja u iznajmljenim stanovima...

Sad ce ti reci, pa ne moras u centru, ima u Sokolovic koloniji

tipično za ovu državu je da ti je hobi laprdanje predstavljeno kao pametna priča, a želje da se maknes iz čemera i ipak ne živiš u brvnari u Sokolović koloniji je predstavljena kao preveliko talasanje i lopovluk....

svako zna sta je najbolje po njeg, i to je meni ok,dok god od mene ne trazi...
neam zivaca za kukanje..

]Jes, sve je kompleks. Kompleks je sto zelim da [b]zivim u svom stanu[/b] Vise je taj stan moj, nego neki u kojem sam podstanar.[/quote] :lol: :lol: :lol: Sinko, to ti je stan od tvog vlastitog lihvara - dok ga ne otplatiš. Inače, ide na javnu licitaciju. Kao što su završili mnogi drugi. Al psiha je čudo - moje pa moje veliš. :-) [quote= wrote:A jebo vas vise prica sa otplacivanjem, pa najbolje onda u sumu, neku brvnaru sklepati i tu zivjeti kad se svega bojis.

Ko se boji bilo čega? Ko spominje šumu kao opciju?

http://www.javnaprodaja.ba/kategorija/223/stanovi
Kako li lihvari prodaju TUĐE stanove, da mi je znat!?

Kratak opis: Banka Srpske a.d. Banja Luka prodaje kuću koja se nalazi u Opštini Trebinje, a koju je Banka preuzela u postupku naplate potraživanja od dužnika. U slučaju da ste zainteresov ...

Nisam imao dojam da je neko ismijavan ovdje.
Osobni stav je ako hoćeš kreditirati ili zakupiti stan. Ali pričamo o matematičkoj računici koja je neumoljiva.

Ne isplati se kreditirati stan u BiH , ali ako ti je srce na mjestu onda zašto ne ?

http://www.javnaprodaja.ba/oglas/9544/k ... ari%C4%87u

Procjenjena vrijednost: 271778 KM
Prodajna cijena: 90592 KM
Sniženo: -66,67%
Ušteda: 181186 KM
POŠALJI PONUDU

Ne samo da banka prodaje SVOJU NEKRETNINU, već je daje u bescijenje.