Prvi korak je vec uradjen, znaci arhitekta je vec pogledao nas idejni nacrt i zemlju na kojoj ce se graditi i zamisli, nista nije izmjenioProlaznik wrote:Ipak početak svega je arhitekta. On mora pretočiti tvoju skicu u projekat. Projekat podrazumjeva da uradi:
Arhitektonski i funkcionalno skladan prostor (da ispravi tvoje greške)
Da uradi (putem kooperanata) statički proračun. Nipošto ne zidaj od-oka. Statika je ključna da ti se objekat ne sruši pri prvom zemljotresu.
Da izradi projekte mašinskih i elektro instalacija (grijanje, elektro, gromobrani, vodovod, odvodi, dimnjaci...)
Da uradi termičke izračune i odredi gdje i koliko termo izolacije mora biti.
Da sve to sastavi u Glavni projekat i nakon što se sve izgradi uradi Projekat izvedenog stanja jer će manjih promjena u toku same gradnje biti a što se mora evidentirati.
Nakon gradnje izvođač je obavezan da uradi sva testiranja, ispitivanja i preda ti ateste za svu ugrađenu opremu i materijale.
Ima dosta začkoljica gdje te mogu prevatiri i ukrasti. Kada se dogovaraš i kada odu plačući kako su potpisali loš ugovor ali eto zbog krize samo da se radi, znaj da imaju još 10%. Koliko god planirali budžeta pripremite bar još 10% na nepredviđene radove.
, sada cekamo da uradi sto treba (arhitekta) i da nam da ponudu jer taj isti arhitekta radi za jednu od firmi koje su u opticaju za gradjenje. Ono sto mene ovdje interesuje jesu iskustva (dobra i losa) i neka okvirna cijena, da znam sta me ceka i ujedno da se mozemo orijentisati kada nam budu davali ponude, jer nismo se nikada do sada susretali sa bilo kakvim gradnjama tako da ne znam ni sta je skupo, sta jeftino a sta sredina. Planiramo si praviti neku SOLIDNU kuci, dakle nista previse "napucano" ali naravno ne zelim ni da se raspadne nakon 5 god. Dakle zlatna sredina...ponavljam SOLIDNA kuca....pozz
