Page 2 of 2
#26 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 24/06/2015 14:03
by vjetropirka
StupskaBitanga wrote:zar nije finta varijanta da stranac osnuje firmu pa ta firma kupi zemljšte
to je bilo po starom Zovo . sada, po zakonu o stvarnim pravima, za kupovinu je jedini uslov reciprocitet sa državom iz koje je taj stranac .
#27 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 27/06/2015 01:19
by todd_smith
kvins3 wrote:Pozzz
Molio bih za vaša iskustva što se tiče prodaje nekretnina (prije svega zemljišta) u okolini Sarajeva.
Naime,imam nešto zemlje u pordučiju Gornjeg Hahoreva (oko 17 duluma) i sada se pojavio jedan kupac (koji je zapravo preprodavac i koji kupuje za Arape) a njegova ponuđena cijena je 2000 km po dulumu.Zemljište nije građevinsko,dosta je zabačeno i zaraslo u brdima i iskreno nije nešta,no opet čini mi se da je to ipak premala cijena.Ja bih želio da se cjenkam 3000 do 3500 hiljade po dulumu.
Šta mislite da li je to realno?Ima li neko sličnih iskustava?
Pomoć bi mi dobro došla.
kupi od tebe po 2.000 KM, ulozi par hiljada i proda po 7-8.000KM po dulumu
Ne daj ispod 5.500KM ako ti je bas hitno za pare
Ovako, moj iskren savjet ti je cuvaj, nemoj da prodajes samo moze rasti u vrijednosti
#28 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 27/06/2015 01:57
by Miki123
nemoj ni čekat previše jer obično ti koji najduže čekaju i ispuše
pokupuju sve parcele oko tebe, pa onda oni diktiraju uslove..
#29 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 27/06/2015 22:45
by karanana
gledam danas na jednom oglasu zemlja negdje u trnovu u pichki materini iznad dejcica prodaje se m2 za 2.50 KM.
a taj ti za zemlju u opstini centar sarajvo nudi 2 KM.
doduse to u trnovu ce biti velegrad, jebes sarajevo kad se buroj napravi.
#30 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 12/07/2015 10:10
by Dobrinja80
karanana wrote:gledam danas na jednom oglasu zemlja negdje u trnovu u pichki materini iznad dejcica prodaje se m2 za 2.50 KM.
a taj ti za zemlju u opstini centar sarajvo nudi 2 KM.
doduse to u trnovu ce biti velegrad, jebes sarajevo kad se buroj napravi.
Jesi li siguran da je 2500 , ?
Nije to baš vukojebina do Dejcica iz Centra voziš 20 min i to sve asfalt dvije trake, čak ima i GRAS liniju..
#31 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 12/07/2015 10:48
by __Phoenix__
Dobrinja80 wrote:karanana wrote:gledam danas na jednom oglasu zemlja negdje u trnovu u pichki materini iznad dejcica prodaje se m2 za 2.50 KM.
a taj ti za zemlju u opstini centar sarajvo nudi 2 KM.
doduse to u trnovu ce biti velegrad, jebes sarajevo kad se buroj napravi.
Jesi li siguran da je 2500 , ?
Nije to baš vukojebina
do Dejcica iz Centra voziš 20 min i to sve asfalt dvije trake, čak ima i GRAS liniju..
Čime, helikopterom?
#32 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 12/07/2015 10:53
by bitanga_sa_otesa
#33 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 12/07/2015 10:55
by karanana
Nema sanse. Nisi do kule za 20 minuta. Oglas sam vidio na facebooku iskocio, mislim da su u pitanju bile sparkasse nekretnine.
#34 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 12/07/2015 13:15
by Dobrinja80
Preko Vraca kad nema gužve, prije policije na igmanu ima skretanje lijevo, asfalt sve do Dejcica.
#35 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 12/07/2015 13:25
by calculator
karanana wrote:gledam danas na jednom oglasu zemlja negdje u trnovu u pichki materini iznad dejcica prodaje se m2 za 2.50 KM.
a taj ti za zemlju u opstini centar sarajvo nudi 2 KM.
doduse to u trnovu ce biti velegrad, jebes sarajevo kad se buroj napravi.
Predaleko je ova lokacija od Trnova, ili od najbližeg sela. Nema el. mrežu, nema vodovod, nema kanalizaciju, zemlja nije neki kvalitet za poljoprivredu, područje nije građevinsko već kategorisano kao livade i pašnjaci, a vjetar sa Treskavice i ljeti i zmi odnese...
Entuzijazisti Sparkasse banke, mladi neiskusni trgovci, preoptimistično ulaze u ovakve prodaje
#36 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 12/07/2015 13:55
by Zviz
Sad zbog autoceste, bar se prica, Rakovica, Blazuj i tamo iza Rakovice na meti.
#37 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 12/07/2015 15:26
by saja_dj
Grade se Vile na vrelo bosne samo me interesuje, da li u zasticenoj zoni? S obzirom da je u pitanju Memicev feud, vjerovatno da.
Al samo nek se gradi, ko je vidio hajra od vode?
#38 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 12/07/2015 16:35
by Zviz
saja_dj wrote:Grade se Vile na vrelo bosne samo me interesuje, da li u zasticenoj zoni? S obzirom da je u pitanju Memicev feud, vjerovatno da.
Al samo nek se gradi, ko je vidio hajra od vode?
Ma kako je pocelo, za 10-15 godina ce Buhotina i Homolj biti periferije Sarajeva. Upamti sta sam ti napisao.
#39 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 12/07/2015 17:18
by saja_dj
Zviz wrote:saja_dj wrote:Grade se Vile na vrelo bosne samo me interesuje, da li u zasticenoj zoni? S obzirom da je u pitanju Memicev feud, vjerovatno da.
Al samo nek se gradi, ko je vidio hajra od vode?
Ma kako je pocelo, za 10-15 godina ce Buhotina i Homolj biti periferije Sarajeva. Upamti sta sam ti napisao.
Nece me nista cuditi... Pogotovu na Ilidzi imam osjecaj da se feudalne vodje igraju Sim City-a.
#40 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 15/07/2015 16:59
by cekek
dječak sa šibicama wrote:Ako bas nije suma i zabaceni dio, parcelizuj i prodaji kao parcele, mislim da ces vise zaraditi.
Suma se prodaje tako, 2 do 3 milje.
Ja recimo imam dunum zemlje na Koranu, solidan pristup, vikend naselje ali mi nismo stigli nista izgraditi poceo rat i tako ostalo samo sa temeljima. Gradjevinska, voda, kanalizacija, struja, pa opet niko ne da koliko trazim. Ja bi i sa 10.000 bio zadovoljan, ali svi hoce dzaba. Dobro, to je RS, ali eto, priblizne su cijene ja mislim.
Ako su arapi zainteresovani, znaci imas kupca, znaci nedaj dzaba. Cjenkaj se, trazi vise.
Ako ti je zemlja iole blizu već prokopane žičare Pale - Jahorina, strpi se malo, biće tu kupaca na kile. Samo redovno obilaziti da neko ne napravi praking dok te nema
#41 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 15/07/2015 18:16
by dječak sa šibicama
Nece, rasturili su u ratu sta se dalo rasturiti, odnosno pokrali.
Znam da ce vrijediti, inace na Palama raste cijena zemlje jer su prilicno prosirili nekadasnji gradic, danas je to vec respektabilan grad. Udvostrucili su broj stanovnika grada u odnosu na `91. Nekad 7.000 danas 14.000.
#42 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 15/07/2015 18:40
by cekek
Klasika, meni su na vikendici opuhali sve što se moglo. Valjda je ratni stanar nosio pendžere i utičnice sa sobom "za svaki slučaj"
Čini mi se da će debelo (na)rasti cijena i nadam se da ćeš izdržati da ne prodaš, bar ne sada.
#43 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 15/07/2015 19:00
by bach
O'zone wrote:kvins3 wrote:Pozzz
Molio bih za vaša iskustva što se tiče prodaje nekretnina (prije svega zemljišta) u okolini Sarajeva.
Naime,imam nešto zemlje u pordučiju Gornjeg Hahoreva (oko 17 duluma) i sada se pojavio jedan kupac (koji je zapravo preprodavac i koji kupuje za Arape) a njegova ponuđena cijena je 2000 km po dulumu.Zemljište nije građevinsko,dosta je zabačeno i zaraslo u brdima i iskreno nije nešta,no opet čini mi se da je to ipak premala cijena.Ja bih želio da se cjenkam 3000 do 3500 hiljade po dulumu.
Šta mislite da li je to realno?Ima li neko sličnih iskustava?
Pomoć bi mi dobro došla.
Priličan broj ljudi hoda naokolo i kupuje zemlju "u ime arapa" za neku bezze cifru a onda arape drmaju za trostruku ako ne i više. Vjeruj da su u Ilijašu davali više love od te 2000 po dulumu. To su klasični šverceri ali ubijaju posao.
Reci svoju cijenu i drži se nje. Zemlja se traži a posebno u oklini Sarajeva na kraju se neće i gledati cifra koja se traži bitno će jedino da bude da je u blizini Sarajeva a Nahorevo je tu prepišljaj od centra grada.
Meni u Ilijašu nudili 4.000 KM po dulumu, inače se dulum kreće od 10 do 20.000 hiljada. Ja rekao pola miliona marak pet duluma. Kad nadju pare neka dodju, plate i zemlja njihova. Ko ima para da pravi arapska "luksuzna naselja", neka da i pola milioma maraka za pet duluma.
#44 Re: Prodaja nekretnina u okolini Sarajeva
Posted: 15/07/2015 20:52
by Miki123
bach wrote:
Meni u Ilijašu nudili 4.000 KM po dulumu, inače se dulum kreće od 10 do 20.000 hiljada. Ja rekao pola miliona marak pet duluma. Kad nadju pare neka dodju, plate i zemlja njihova. Ko ima para da pravi arapska "luksuzna naselja", neka da i pola milioma maraka za pet duluma.
ti misliš oni to tek tako dijele?
ta cijena je van pameti i ako ti neko plati i pola od te cifre nije dobar u glavu ni sekunde.
