Forum Klix.ba

HardCore wrote: ↑15/04/2026 23:17 Kakvo je stanje oko poreza, ja posjedem nekretinu od prije braka, a sad bi uzeo jos jedan stan, supruga na sebi nema nista, dali bi morali plaćati full porez na novu nekretinu ako stan ide na nju, stan je starogradnja

HardCore wrote: ↑15/04/2026 23:17 Kakvo je stanje oko poreza, ja posjedem nekretinu od prije braka, a sad bi uzeo jos jedan stan, supruga na sebi nema nista, dali bi morali plaćati full porez na novu nekretinu ako stan ide na nju, stan je starogradnja

HardCore wrote: ↑16/04/2026 19:20 Mislim na porez od 5% na kupovinu stana

HardCore wrote: ↑15/04/2026 23:17 Kakvo je stanje oko poreza, ja posjedem nekretinu od prije braka, a sad bi uzeo jos jedan stan, supruga na sebi nema nista, dali bi morali plaćati full porez na novu nekretinu ako stan ide na nju, stan je starogradnja

d) državljanin Bosne i Hercegovine do 38 godina starosti, koji ima prebivalište na području Kantona, koji nema nekretnine u svom vlasništvu, prvi put kupuje stan ili kuću kojom rješava svoje stambeno pitanje i to za površinu do 30 m2 za prvog člana domaćinstva a za svakog narednog člana domaćinstva uvećava se za 15 m2, a kojima se smatraju bračni drug i njihova maloljetna djeca i

tramvajtrojka wrote: ↑15/04/2026 19:05

https://olx.ba/artikal/70712273

I neko prcvarnicu u aveniji ce prije uzeti nego ove dvije kuce posebno ovu u rakovici koja je bas fina osnova za nesto dalje, a i kuce sa ovim cijenama stanova su krenuli biti bolja osnova za stanovanje

Chmoljo wrote: ↑17/04/2026 03:10

HardCore wrote: ↑15/04/2026 23:17 Kakvo je stanje oko poreza, ja posjedem nekretinu od prije braka, a sad bi uzeo jos jedan stan, supruga na sebi nema nista, dali bi morali plaćati full porez na novu nekretinu ako stan ide na nju, stan je starogradnja

d) državljanin Bosne i Hercegovine do 38 godina starosti, koji ima prebivalište na području Kantona, koji nema nekretnine u svom vlasništvu, prvi put kupuje stan ili kuću kojom rješava svoje stambeno pitanje i to za površinu do 30 m2 za prvog člana domaćinstva a za svakog narednog člana domaćinstva uvećava se za 15 m2, a kojima se smatraju bračni drug i njihova maloljetna djeca i

vjerovatno si mislio na ovo?

šta ima veze na kome je stan ako ste ga stekli u braku? to je bračna stečevina gdje si ti suvlasnik, tako da... plaćaš

akcija007 wrote: ↑17/04/2026 18:04 Kako kada otkaze stan i ode iz stana da se odjavi prebivaliste ?

milojicabrzi wrote: ↑17/04/2026 08:34 Moguće je da ima opcija, ako biste išli na 1/2 da bude ona oslobođena za svoj dio.

Ne slažem se sa kolegom iznad, da je on ako kupuje sa ženom, automatski po knjigama suvlasnik, jedan par rukava je kako je stan upisan u ZK (1/1, 1/2 ili sl.), a drugi par rukava je ako je nešto bračna stečevina. Moguće je da postoji opcija da ako ona kupuje na sebe 1/1 ima mogućnost da bude oslobođena dijela ili cijelog poreza.

Znam za situaciju od prije 10-ak godina kada je bila kupovina 1/2 (muž i žena) gdje je žena bila iz porodice poginulog borca i oslobođena poreza, sjećam se da je notar rekao da se ona oslobađa za svoj dio poreza, a ako hoće da stave stan na nju 1/1 da se mogu osloboditi skroz.

Vjerovatno i ovde ima neka caka, pa neka ti neki notar to pojasni, vjerujem da neće ništa naplatiti savjet

akcija007 wrote: ↑17/04/2026 18:14 Pitanje je ako ode iz mog stana u drugi da li ce mu taj neko tamo htjeti da ga prijavi s prebivalistem , zato pitam .
Znaci moze opcija da ja u MuP podnesem zahtjev za brisanje prebivalista s moje adrese s isteklim ugovorom

akcija007 wrote: ↑17/04/2026 18:04 Pitanje za vlasnike koji iznajmljuju stan. Da li ste imali upit od podstanara da prijavi prebivaliste na vasoj adresi i izvadi licnu kartu ? BH drzavljanin je u pitanju.
Moj slucaj da li bi polog, potpisali ugovor na odredjeno, potpise ovjerili u Opcini .
Ono sto mene muci jeste sto je Ugovor o zakupu stana na odredjeno a prebivalista trajno.
Da li se uopste petljati s ovim ili ne ?
Kako kada otkaze stan i ode iz stana da se odjavi prebivaliste ?

Chmoljo wrote: ↑17/04/2026 18:18

milojicabrzi wrote: ↑17/04/2026 08:34 Moguće je da ima opcija, ako biste išli na 1/2 da bude ona oslobođena za svoj dio.

Ne slažem se sa kolegom iznad, da je on ako kupuje sa ženom, automatski po knjigama suvlasnik, jedan par rukava je kako je stan upisan u ZK (1/1, 1/2 ili sl.), a drugi par rukava je ako je nešto bračna stečevina. Moguće je da postoji opcija da ako ona kupuje na sebe 1/1 ima mogućnost da bude oslobođena dijela ili cijelog poreza.

Znam za situaciju od prije 10-ak godina kada je bila kupovina 1/2 (muž i žena) gdje je žena bila iz porodice poginulog borca i oslobođena poreza, sjećam se da je notar rekao da se ona oslobađa za svoj dio poreza, a ako hoće da stave stan na nju 1/1 da se mogu osloboditi skroz.

Vjerovatno i ovde ima neka caka, pa neka ti neki notar to pojasni, vjerujem da neće ništa naplatiti savjet

Kupi u braku stan, stavi ga na svoje ime i razvedi se, pa vidi hoce li biti bracna stecevina i je l drugi par rukava kad je upisan 1/1 ili 1/2

A to da ne placa porez u visini svog dijela mozda i moze.

nepass1 wrote: ↑17/04/2026 23:24

Ako moze detaljnije, kod mene je sve 1/1 na mene

Član 251
(1) Bračnu stečevinu čini imovina koju su bračni partneri stekli radom za vrijeme trajanja bračne
zajednice, kao i prihodi iz te imovine.
(2) Pokloni trećih osoba učinjeni za vrijeme trajanja bračne zajednice (u novcu, stvarima, pružanju
pomoći radom i sl.) ulaze u bračnu stečevinu, bez obzira na to koji ih je bračni partner primio,
ukoliko drukčije ne proizlazi iz namjene poklona ili se iz okolnosti u momentu davanja poklona
može zaključiti da je poklonodavalac želio učiniti poklon samo jednom od bračnih partnera.
(3) Dobitak od igara na sreću je bračna stečevina.
(4) Prihodi od intelektualnog vlasništva ostvareni za vrijeme trajanja bračne zajednice su bračna
stečevina.
Član 252
(1) Bračni partneri su u jednakim dijelovima suvlasnici u bračnoj stečevini ako nisu drukčije
ugovorili.
(2) Budući bračni partneri, odnosno bračni partneri mogu bračnim ugovorom drukčije urediti
svoje odnose vezane za bračnu stečevinu.
(3) Ukoliko je u zemljišne knjige kao vlasnik stečevine upisan jedan bračni partner, drugi bračni
partner može zahtijevati ispravku upisa, u skladu sa Zakonom o zemljišnim knjigama Federacije
Bosne i Hercegovine.

HardCore wrote: ↑17/04/2026 08:10

Chmoljo wrote: ↑17/04/2026 03:10

HardCore wrote: ↑15/04/2026 23:17 Kakvo je stanje oko poreza, ja posjedem nekretinu od prije braka, a sad bi uzeo jos jedan stan, supruga na sebi nema nista, dali bi morali plaćati full porez na novu nekretinu ako stan ide na nju, stan je starogradnja

d) državljanin Bosne i Hercegovine do 38 godina starosti, koji ima prebivalište na području Kantona, koji nema nekretnine u svom vlasništvu, prvi put kupuje stan ili kuću kojom rješava svoje stambeno pitanje i to za površinu do 30 m2 za prvog člana domaćinstva a za svakog narednog člana domaćinstva uvećava se za 15 m2, a kojima se smatraju bračni drug i njihova maloljetna djeca i

vjerovatno si mislio na ovo?

šta ima veze na kome je stan ako ste ga stekli u braku? to je bračna stečevina gdje si ti suvlasnik, tako da... plaćaš

Znam i ja to al gledam da izbjegnem 5% al izgleda ne moze hahha

Chmoljo wrote: ↑18/04/2026 00:17

nepass1 wrote: ↑17/04/2026 23:24

Ako moze detaljnije, kod mene je sve 1/1 na mene

bračna stečevina je definisana porodičnim zakonom FBiH.

Član 251
(1) Bračnu stečevinu čini imovina koju su bračni partneri stekli radom za vrijeme trajanja bračne
zajednice, kao i prihodi iz te imovine.
(2) Pokloni trećih osoba učinjeni za vrijeme trajanja bračne zajednice (u novcu, stvarima, pružanju
pomoći radom i sl.) ulaze u bračnu stečevinu, bez obzira na to koji ih je bračni partner primio,
ukoliko drukčije ne proizlazi iz namjene poklona ili se iz okolnosti u momentu davanja poklona
može zaključiti da je poklonodavalac želio učiniti poklon samo jednom od bračnih partnera.
(3) Dobitak od igara na sreću je bračna stečevina.
(4) Prihodi od intelektualnog vlasništva ostvareni za vrijeme trajanja bračne zajednice su bračna
stečevina.
Član 252
(1) Bračni partneri su u jednakim dijelovima suvlasnici u bračnoj stečevini ako nisu drukčije
ugovorili.
(2) Budući bračni partneri, odnosno bračni partneri mogu bračnim ugovorom drukčije urediti
svoje odnose vezane za bračnu stečevinu.
(3) Ukoliko je u zemljišne knjige kao vlasnik stečevine upisan jedan bračni partner, drugi bračni
partner može zahtijevati ispravku upisa, u skladu sa Zakonom o zemljišnim knjigama Federacije
Bosne i Hercegovine.

tvoje je u potpunosti samo ono što si unio u brak. ako si išta gaće na štapu?