Forum Klix.ba

BAN___KAI wrote: ↑13/09/2023 17:40 Pozdrav ljudovi moji.

Rezervisao sam jedan stan pa trebam da odlucim koja je najpovoljnija banka.

Zena i ja oboje imamo racun u Raiffaisen banci i koliko mogu da vidim EKS im je 4,29%. Ili na pogresnom mjestu gledam. Do 20 godina.

Cuo sam da je Union banka najbolja ali navodno ponuda za 2023 je istekla.

Moze li neko objasniti kako ovo sa EKS funkcionise jer ne znam ovako ni ratu izracunati. Negdje pise 1900km negdje 1400km.
Stan u pitanju je oko 200000. Iznad 20 godina bi bilo najbolje.

Zna li iko da li neko nudi bolje kredite i da li je EKS najbitniji?

logsa wrote: ↑30/04/2023 10:05 Pozdrav,
Da li je neko kao vlasnik obrta dizao kredit? Koliko su banke voljne da daju kredit obrtnicima? Nisam siguran da li se gleda promet obrta ili samo dobit na kraju godine. Isto tako interesuje me koje banke daju stambeni kredit veci od 300K

Hvala

logsa wrote: ↑30/04/2023 10:05 Pozdrav,
Da li je neko kao vlasnik obrta dizao kredit? Koliko su banke voljne da daju kredit obrtnicima? Nisam siguran da li se gleda promet obrta ili samo dobit na kraju godine. Isto tako interesuje me koje banke daju stambeni kredit veci od 300K

Hvala

kao_kaoty wrote: ↑16/09/2023 22:18 Pozdrav, da li stalni boravak prijavljen u drugom kantonu predstavlja problem prilikom podizanja kredita u jednoj od Sarajevskih banaka?

kao_kaoty wrote: ↑17/09/2023 10:10 Nedavno mi drug prica da ga RAI banka cesto zove i nudi mu kredit po odlicnom uslovima. Ima obrt vec nekih 4 godine.

VladaFBiH wrote: ↑14/09/2023 08:40

BAN___KAI wrote: ↑13/09/2023 17:40 Pozdrav ljudovi moji.

Rezervisao sam jedan stan pa trebam da odlucim koja je najpovoljnija banka.

Zena i ja oboje imamo racun u Raiffaisen banci i koliko mogu da vidim EKS im je 4,29%. Ili na pogresnom mjestu gledam. Do 20 godina.

Cuo sam da je Union banka najbolja ali navodno ponuda za 2023 je istekla.

Moze li neko objasniti kako ovo sa EKS funkcionise jer ne znam ovako ni ratu izracunati. Negdje pise 1900km negdje 1400km.
Stan u pitanju je oko 200000. Iznad 20 godina bi bilo najbolje.

Zna li iko da li neko nudi bolje kredite i da li je EKS najbitniji?

Pojednostavljeno:
EKS - Efektivna kamatna stopa je zapravo ono koliko stvarno plaćaš kada se svi troškovi dodaju na kredit (razlika između EKS i NKS se plati jednokratno i to ti je tipa obrada kredita i sl.)

NKS - To je ona kamata koju plaćaš svaki mjesec kada vraćaš ratu kredita

NKS gledaš kada računaš kolika će ti biti mjesečna rata a EKS koliko ćeš zapravo u totalu dati za kredit i koliko te kredit na kraju "košta".

Nadam se da je sada malo jasnije

HardCore wrote: ↑19/09/2023 10:33 Zar se plaća kapara a ne znaš hoće li banka odobrit kredit

HardCore wrote: ↑19/09/2023 10:33 Zar se plaća kapara a ne znaš hoće li banka odobrit kredit

100k wrote: ↑19/09/2023 11:34

HardCore wrote: ↑19/09/2023 10:33 Zar se plaća kapara a ne znaš hoće li banka odobrit kredit

Ako je dogovorio povrat kapare u slucaju odbijanja od strane banke, ne vidim problem. Ima kamara banaka i opcija kredita, naci ce se jedna da zavrsi to.

laserShow wrote: ↑19/09/2023 11:55 Mozda je do mene, ali upravo to i jeste kapara i upravo tako kako si opisao.

dr_arsla wrote: ↑19/09/2023 13:12

laserShow wrote: ↑19/09/2023 11:33 Ne znam, ja nikada ne bih prodao bez osiguranja. Mi nismo pravno sigurna drzava i neko ko ima 100% mogucnost za kredit, moze biti odbijen iz razloga poznatog samo banKi.

Pa bio je post na forumu bas neki dan. Covjek uredno otplatio preko 100k, ostalo jos nesto malo. Otisoa u banku za veci limit na kartici, oduzilo se i zakomplikovalo. Nekako logicki, dobar klijent, ide otplata bez problema, daj mu sta hoce, samo neka nastavi koristiti nase usluge?

Taj sam
Tražio da mi se odobri limit od par stotina KM. Odbili zahtjev, nakon više od 13 godina urednog vracanja stambenog kredita. Ostalo manje od 2 godine. Evo pišem i smijem se

NikolaKZ91 wrote: ↑08/04/2024 17:40 Pozdrav! Izvinite ako je vec bilo postovano, ali ako neko ima strpljenja da odgovori. Konkretno zanima me kupovina stana koji je u izgradnji, treba mi cca 85000 KM kredita, pa me zanima kako ide procedura oko hipoteke? Dakle nemam nesto gotovine, nemam ni nekretninu na koju mogu da upisem hipoteku, konkretno me zanima mogu li da kupim stan u izgradnji iako tek krecu radovi.Hvala puno!

NikolaKZ91 wrote: ↑08/04/2024 22:17 Hvala puno na odgovoru, tako sam nesto slicno i mislio, mada sam cuo da je bilo slucajeva da su ipak finansirale. Obici cu malo banke pa cu vidjeti sta i kako mi kazu.