Stambeni kredit
Moderator: anex
-
- Posts: 206
- Joined: 25/01/2022 14:39
#201 Re: Stambeni kredit
A može li se sada dići na npr 800-900, pa da kad se žena zaposli ona postane suduznik i da rata bude veća
- nepass1
- Posts: 10050
- Joined: 06/07/2017 07:35
#202 Re: Stambeni kredit
Hoce, jos ako nema djece moze to na 60%_Reds_ wrote: ↑30/03/2023 15:01Mislim da zavisi i od tvoje firme i od visine plate.Vox_liberi wrote: ↑30/03/2023 14:56 Pozdrav svima, imam pitanje
Planiramo stan neki koji bi koštao blizu 200k. Trenutno ja radim sa platom od 1600, žena je student. Pošto nam se ne čeka da ona završi faks dizali bi sad. Kolika mi max može rata biti sada, obzirom da radim još nešto sa strane i ne bi mi bio problem visina rate. Da li je to ograničeno samo na 50% plate ili može i više
Mislim da ti na tu placu nece odbiriti vise od 50%.
-
- Posts: 7228
- Joined: 06/07/2009 15:44
#203 Re: Stambeni kredit
ma i sa 60% mu na ove cijene stanova valja vraćat kredit čitav život
- nepass1
- Posts: 10050
- Joined: 06/07/2017 07:35
-
- Posts: 310
- Joined: 03/05/2010 14:31
#205 Re: Stambeni kredit
moze, tad bi vjerovatno morao platiti neku obradu kredita jer se mijenjaju uslovi, ali ne vidim razlog da ne mozes takoVox_liberi wrote: ↑30/03/2023 15:24 A može li se sada dići na npr 800-900, pa da kad se žena zaposli ona postane suduznik i da rata bude veća
-
- Posts: 3
- Joined: 18/06/2019 12:40
#206 Re: Stambeni kredit
Društvo,
Prije par dana dobijem od banke ovo. Je li trenutno aktuelno kod svih banaka ili......da znam šta mi je činiti, ako treba i banku mijenjati imam jako dobre uslove. Pozzz.
Obavijest o promjeni kamatne stope po kreditu
Poštovani/a,
Uvažavajući trenutna kretanja na evropskom međubankarskom tržištu, obavještavamo Vas da je došlo do promijene vrijednosti EURIBOR-a (skraćeno od Euro Interbank Offered Rate), a koji čini promjenjivi dio kamatne stope u skladu sa Ugovorom o kreditu br. ########, koji ste zaključili sa ##### Bankom (u daljem tekstu Banka).
Vrijednost 6-mjesečni EURIBOR-a na dan 28.03.2023 iznosi 3,28%, te uvažavajući trenutna kretanja, na 31.03.2023. godine bi se stekli ugovoreni uslovi za promjenu kamatne stope, te bi ukupna kamatna stopa bila uvećana za vrijednost EURIBOR-a.
Iako je vrijednost Euribor-a zabilježila znatan rast u odnosu na prethodno primijenjenu vrijednost za Vaš kredit u otplati, u skladu sa Odlukom Agencije za bankarstvo Federacije BiH o privremenim mjerama za ublažavanje rasta kamatnih stopa (Službene novine Federacije BiH broj 79/22), Banka u cilju ublažavanja uticaja rasta referentne stope na ukupno redovnu nominalnu kamatnu stopu Vašeg kredita u otplati, neće izvršiti povećanje kamatne stope po Vašem kreditu, te je na taj način preuzela negativan uticaj navedenog rasta referentne kamatne stope.
Napominjemo da ovakvo postupanje Banke na bilo koji način ne predstavlja odricanje Banke od prava za dalju izmjenu kamatne stope u narednim periodima za vrijeme trajanja ugovornog odnosa, u skladu sa ugovornim odredbama, pozitivnim propisima i kretanjem Euribora, a koje pravo Banka u punom obimu zadržava.
Sve dodatne informacije ili pojašnjenja možete dobiti putem Kontakt centra Banke pozivom na besplatan broj: #######, web stranice Banke ili nas posjetite u Vama najbližoj poslovnici.
Srdačan pozdrav,
Vaša #### Banka
Ova obavijest je pisana elektronski i punovažna je bez potpisa i pečata Banke.
Prije par dana dobijem od banke ovo. Je li trenutno aktuelno kod svih banaka ili......da znam šta mi je činiti, ako treba i banku mijenjati imam jako dobre uslove. Pozzz.
Obavijest o promjeni kamatne stope po kreditu
Poštovani/a,
Uvažavajući trenutna kretanja na evropskom međubankarskom tržištu, obavještavamo Vas da je došlo do promijene vrijednosti EURIBOR-a (skraćeno od Euro Interbank Offered Rate), a koji čini promjenjivi dio kamatne stope u skladu sa Ugovorom o kreditu br. ########, koji ste zaključili sa ##### Bankom (u daljem tekstu Banka).
Vrijednost 6-mjesečni EURIBOR-a na dan 28.03.2023 iznosi 3,28%, te uvažavajući trenutna kretanja, na 31.03.2023. godine bi se stekli ugovoreni uslovi za promjenu kamatne stope, te bi ukupna kamatna stopa bila uvećana za vrijednost EURIBOR-a.
Iako je vrijednost Euribor-a zabilježila znatan rast u odnosu na prethodno primijenjenu vrijednost za Vaš kredit u otplati, u skladu sa Odlukom Agencije za bankarstvo Federacije BiH o privremenim mjerama za ublažavanje rasta kamatnih stopa (Službene novine Federacije BiH broj 79/22), Banka u cilju ublažavanja uticaja rasta referentne stope na ukupno redovnu nominalnu kamatnu stopu Vašeg kredita u otplati, neće izvršiti povećanje kamatne stope po Vašem kreditu, te je na taj način preuzela negativan uticaj navedenog rasta referentne kamatne stope.
Napominjemo da ovakvo postupanje Banke na bilo koji način ne predstavlja odricanje Banke od prava za dalju izmjenu kamatne stope u narednim periodima za vrijeme trajanja ugovornog odnosa, u skladu sa ugovornim odredbama, pozitivnim propisima i kretanjem Euribora, a koje pravo Banka u punom obimu zadržava.
Sve dodatne informacije ili pojašnjenja možete dobiti putem Kontakt centra Banke pozivom na besplatan broj: #######, web stranice Banke ili nas posjetite u Vama najbližoj poslovnici.
Srdačan pozdrav,
Vaša #### Banka
Ova obavijest je pisana elektronski i punovažna je bez potpisa i pečata Banke.
-
- Posts: 4
- Joined: 11/03/2023 12:24
#207 Re: Stambeni kredit
U firmi su mi prebacili 3 pune jos pojacane plate da mogu zavrsiti stambeni kredit platu primam preko unicredit banke a stambeni kredit dizem u rajfajzen banci i oni mi traze kao uslov da platu prebacim u njihovu banku e sad me zanima sta ce se desiti posle kad mi u firmi platu sa 2100 KM vrate na 900 KM koja je isla redovno na banku a to vide u rajfajzenu
- laserShow
- Posts: 4130
- Joined: 30/04/2022 22:10
- Grijem se na: nacionalizam
#208 Re: Stambeni kredit
SalihovicS wrote: ↑05/04/2023 17:01 U firmi su mi prebacili 3 pune jos pojacane plate da mogu zavrsiti stambeni kredit platu primam preko unicredit banke a stambeni kredit dizem u rajfajzen banci i oni mi traze kao uslov da platu prebacim u njihovu banku e sad me zanima sta ce se desiti posle kad mi u firmi platu sa 2100 KM vrate na 900 KM koja je isla redovno na banku a to vide u rajfajzenu
PRema iskustvu kolege, svejedno je koja su primanja, pa cak i da je nula KM plata, sve dok placas ratu.
Sta sutra da ostanes bez posla i kredit ti otplacuje, recimo zena, jaran?
- HardCore
- Posts: 2389
- Joined: 17/05/2011 21:46
#209 Re: Stambeni kredit
Proda stan i problem riješen
- nagibSA
- Posts: 908
- Joined: 19/10/2017 01:21
#210 Re: Stambeni kredit
Da li je moguce dobiti kredit za kupovinu prve nekretnine, koja je u vlasnistvu roditelja 1/1.
- HardCore
- Posts: 2389
- Joined: 17/05/2011 21:46
#211 Re: Stambeni kredit
A sto nebi moglo, ako ne budes vraćao kredit oni uzmu stan
-
- Posts: 77
- Joined: 16/12/2019 09:26
#212 Re: Stambeni kredit
Jel neko slucajno u zadnje vrijeme uzimao stambeni kod intese? Zanima me koliko kosta osiguranje nekretnine u sklopu kredita, rekose u banci da suradjuju sa Triglavom, ali kazu da ne znaju o kojoj cifri ce se raditi dok ne bude procjena nekretnine.
Kakva su inace iskustva tu, sta da ocekujem? Uzimam stan od 75 kvadrata za nekih 185k, starogradnja.
Kakva su inace iskustva tu, sta da ocekujem? Uzimam stan od 75 kvadrata za nekih 185k, starogradnja.
-
- Posts: 643
- Joined: 17/06/2015 19:42
#213 Re: Stambeni kredit
Ja platio mislim 10KM mjesecno za cijelu godinu (ukupno 120 KM) pri potpisu ugovora u Union Banci.To je osiguranje za banku, ne privatno.gadnel wrote: ↑19/04/2023 13:19 Jel neko slucajno u zadnje vrijeme uzimao stambeni kod intese? Zanima me koliko kosta osiguranje nekretnine u sklopu kredita, rekose u banci da suradjuju sa Triglavom, ali kazu da ne znaju o kojoj cifri ce se raditi dok ne bude procjena nekretnine.
Kakva su inace iskustva tu, sta da ocekujem? Uzimam stan od 75 kvadrata za nekih 185k, starogradnja.
-
- Posts: 310
- Joined: 03/05/2010 14:31
#214 Re: Stambeni kredit
njima je bitno da ti redovno placas, boli ih briga kolika ti je plata tj bolit ce ih sve dok redovno placas, a sta i tebe briga, suti dok se ne javeSalihovicS wrote: ↑05/04/2023 17:01 U firmi su mi prebacili 3 pune jos pojacane plate da mogu zavrsiti stambeni kredit platu primam preko unicredit banke a stambeni kredit dizem u rajfajzen banci i oni mi traze kao uslov da platu prebacim u njihovu banku e sad me zanima sta ce se desiti posle kad mi u firmi platu sa 2100 KM vrate na 900 KM koja je isla redovno na banku a to vide u rajfajzenu
-
- Posts: 310
- Joined: 03/05/2010 14:31
#215 Re: Stambeni kredit
gdje nadje ziv bio 75 kvadrata za 185k, ako nije tajnagadnel wrote: ↑19/04/2023 13:19 Jel neko slucajno u zadnje vrijeme uzimao stambeni kod intese? Zanima me koliko kosta osiguranje nekretnine u sklopu kredita, rekose u banci da suradjuju sa Triglavom, ali kazu da ne znaju o kojoj cifri ce se raditi dok ne bude procjena nekretnine.
Kakva su inace iskustva tu, sta da ocekujem? Uzimam stan od 75 kvadrata za nekih 185k, starogradnja.
- HardCore
- Posts: 2389
- Joined: 17/05/2011 21:46
#216 Re: Stambeni kredit
Ev imas u Blažuju za 130 000 i to 78 kvadrata
-
- Posts: 118
- Joined: 12/10/2022 15:39
#217 Re: Stambeni kredit
Dosta cijene padaju, vjerovatno pala potraznja, samo da kamate sada ne skoce.
-
- Posts: 1734
- Joined: 18/11/2009 12:43
#218 Re: Stambeni kredit
Polisa se vinkulira u korist banke, u suštini, mislim da se kreće od najčešće oko 100 KM, možda do 150 KM max, ovisno o vrijednosti nekretnine, za jednu godinu. Ima sad osiguranja koja daju polisu sa sasvim ok ponudom, za nekih 70-80 KM.gadnel wrote: ↑19/04/2023 13:19 Jel neko slucajno u zadnje vrijeme uzimao stambeni kod intese? Zanima me koliko kosta osiguranje nekretnine u sklopu kredita, rekose u banci da suradjuju sa Triglavom, ali kazu da ne znaju o kojoj cifri ce se raditi dok ne bude procjena nekretnine.
Kakva su inace iskustva tu, sta da ocekujem? Uzimam stan od 75 kvadrata za nekih 185k, starogradnja.
Nije loše imati osiguran stan, zbog sebe, nikad ne znaš šta se može dogoditi, a nije neka velika cifra na godišnjem nivou
- karanana
- Posts: 47470
- Joined: 26/02/2004 00:00
#219 Re: Stambeni kredit
dolazi i taj daaaaaan......
nisam mislio da cu dozivit.
koja je procedura kada se skine zadnja rata i kad je kredit otplacen? sta uraditi? jel treba otici u banku? hoce li oni nesto poslati? jel treba raditi nesto u ZK-u da se skine banka sa teretnog lista?
nisam mislio da cu dozivit.
koja je procedura kada se skine zadnja rata i kad je kredit otplacen? sta uraditi? jel treba otici u banku? hoce li oni nesto poslati? jel treba raditi nesto u ZK-u da se skine banka sa teretnog lista?
- VladaFBiH
- Posts: 4590
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#220 Re: Stambeni kredit
koliko se sjećam treba da odeš po potvrdu (neke banke šalju na adresu) da si završio s kreditom i koju onda nosiš u ZK da ti se skine hipoteka. Svakako treba da odeš do banke i da uzmeš svoje mjenice koje si potpisao i iste uništiš
btw. ČESTITAM!!!
-
- Posts: 310
- Joined: 03/05/2010 14:31
#221 Re: Stambeni kredit
pokupis zenu, par jarana i njihove zene i odes druze u kafanu i proslavis ko covjek, eto sta trebas
pa onda za pola godine novi kredit cisto nek se nesto desava
salim se, svaka cast
-
- Posts: 4
- Joined: 11/10/2021 10:55
#222 Re: Stambeni kredit
Pozdrav,
Da li je neko kao vlasnik obrta dizao kredit? Koliko su banke voljne da daju kredit obrtnicima? Nisam siguran da li se gleda promet obrta ili samo dobit na kraju godine. Isto tako interesuje me koje banke daju stambeni kredit veci od 300K
Hvala
Da li je neko kao vlasnik obrta dizao kredit? Koliko su banke voljne da daju kredit obrtnicima? Nisam siguran da li se gleda promet obrta ili samo dobit na kraju godine. Isto tako interesuje me koje banke daju stambeni kredit veci od 300K
Hvala
-
- Posts: 206
- Joined: 25/01/2022 14:39
#223 Re: Stambeni kredit
Koliko treba u Union banci da se odobri kredit, zna li neko iz iskustva možda? Šta se sve predaje osim zk, ugovora i zahtjeva za kredit
- anex
- Nindža revizor
- Posts: 3787
- Joined: 20/02/2007 13:25
- Location: Grad sa željezarom bez dima
- Grijem se na: čumur
- Vozim: točak skot
- Horoskop: imam
- Contact:
#224 Re: Stambeni kredit
Da si pitao na bankama možda bi i dobio odgovor...Vox_liberi wrote: ↑09/05/2023 10:03 Koliko treba u Union banci da se odobri kredit, zna li neko iz iskustva možda? Šta se sve predaje osim zk, ugovora i zahtjeva za kredit
Ovako se ganjaš po stanovima...al de...
- BAN___KAI
- Posts: 786
- Joined: 27/09/2012 15:36
#225 Re: Stambeni kredit
Pozdrav ljudovi moji.
Rezervisao sam jedan stan pa trebam da odlucim koja je najpovoljnija banka.
Zena i ja oboje imamo racun u Raiffaisen banci i koliko mogu da vidim EKS im je 4,29%. Ili na pogresnom mjestu gledam. Do 20 godina.
Cuo sam da je Union banka najbolja ali navodno ponuda za 2023 je istekla.
Moze li neko objasniti kako ovo sa EKS funkcionise jer ne znam ovako ni ratu izracunati. Negdje pise 1900km negdje 1400km.
Stan u pitanju je oko 200000. Iznad 20 godina bi bilo najbolje.
Zna li iko da li neko nudi bolje kredite i da li je EKS najbitniji?
Rezervisao sam jedan stan pa trebam da odlucim koja je najpovoljnija banka.
Zena i ja oboje imamo racun u Raiffaisen banci i koliko mogu da vidim EKS im je 4,29%. Ili na pogresnom mjestu gledam. Do 20 godina.
Cuo sam da je Union banka najbolja ali navodno ponuda za 2023 je istekla.
Moze li neko objasniti kako ovo sa EKS funkcionise jer ne znam ovako ni ratu izracunati. Negdje pise 1900km negdje 1400km.
Stan u pitanju je oko 200000. Iznad 20 godina bi bilo najbolje.
Zna li iko da li neko nudi bolje kredite i da li je EKS najbitniji?