Forum Klix.ba

Posted: **07/04/2024 11:57**

Truba wrote: ↑07/04/2023 00:30 Ima stavim te na blokadu
Nisam te prije primijetio ali nes si se natovario
I ne bih primao fornikatore u stan
Lamse

Hahahahaha

Posted: **07/04/2024 13:40**

Truba wrote: ↑07/04/2023 00:30 Ima stavim te na blokadu
Nisam te prije primijetio ali nes si se natovario
I ne bih primao fornikatore u stan
Lamse

stavi znak u stanu

Posted: **07/04/2024 22:36**

Haris.ba wrote: ↑07/04/2024 10:58 Pa napisali su "odobrenje za rad" treba.

Gdje kako sta koliko haha

Posted: **08/04/2024 00:18**

Evo kirija od drugova kolega koji su podstanari u stanovima na razlicitim lokacijama u gradu :
Hrasno Porodice Ribar 52 m2 kirija je 620 KM
Nova Otoka 44 m2 sa garaznim mjestom je 750 KM
Alipasino polje 38 m2 je 400 KM
Iznad Druge gimnazije (uz Sutjesku uzbrdo) 60 m2 je 1200 KM kirija

Posted: **08/04/2024 12:55**

akcija007 wrote: ↑08/04/2024 00:18 Evo kirija od drugova kolega koji su podstanari u stanovima na razlicitim lokacijama u gradu :
Hrasno Porodice Ribar 52 m2 kirija je 620 KM
Nova Otoka 44 m2 sa garaznim mjestom je 750 KM
Alipasino polje 38 m2 je 400 KM
Iznad Druge gimnazije (uz Sutjesku uzbrdo) 60 m2 je 1200 KM kirija

Da dodam i ja 2 za koje znam:
Malta 55m2 650KM
Malta 70m2 800KM

Posted: **08/04/2024 13:53**

Jel se meni cini ili su kirije u Sa nekako neproporcijalne, kvadratura-cijena?

Posted: **08/04/2024 14:10**

swanfilter wrote: ↑08/04/2024 13:53 Jel se meni cini ili su kirije u Sa nekako neproporcijalne, kvadratura-cijena?

Lokacija je glavna.

Posted: **08/04/2024 21:00**

Haris.ba wrote: ↑08/04/2024 14:10
swanfilter wrote: ↑08/04/2024 13:53 Jel se meni cini ili su kirije u Sa nekako neproporcijalne, kvadratura-cijena?
Lokacija je glavna.

A i kako je uredjeno
Ako je namjestaj iz titinog vremena ne mozes trazit veliku kiriju
A i manja kvadratura znaci manje grijanje zimi

Posted: **23/04/2024 10:08**

Ima li neko ovdje da izdaje stan sa ugovorom?

Da li ima negdje taj ugovor, kako izgleda, i na sta trebam paziti?

Naslijedio sam neki stan u opcini Novi Grad koji bi volio da izdajem, vec imam porodicu koja je zainteresovana. Oni traze ugovor jer zele da budu tu duze vrijeme. Meni ne igra neku ulogu, ali me zanima da li ima nesta da trebam pripaziti, i gdje/kako mogu to odraditi? Takodjer i prica oko poreza (koji se ugovorom ne moze izbjeci?

), ako ima neko iskustva...

Posted: **23/04/2024 10:10**

gadnel wrote: ↑23/04/2024 10:08 Ima li neko ovdje da izdaje stan sa ugovorom?

Da li ima negdje taj ugovor, kako izgleda, i na sta trebam paziti?

Naslijedio sam neki stan u opcini Novi Grad koji bi volio da izdajem, vec imam porodicu koja je zainteresovana. Oni traze ugovor jer zele da budu tu duze vrijeme. Meni ne igra neku ulogu, ali me zanima da li ima nesta da trebam pripaziti, i gdje/kako mogu to odraditi? Takodjer i prica oko poreza (koji se ugovorom ne moze izbjeci? ), ako ima neko iskustva...

Advokat 80KM. Tako sam ja uradio 20217 i ljudi jos uvijek zove u tom stanu

Posted: **23/04/2024 10:33**

gadnel wrote: ↑23/04/2024 10:08 Ima li neko ovdje da izdaje stan sa ugovorom?

Da li ima negdje taj ugovor, kako izgleda, i na sta trebam paziti?

Naslijedio sam neki stan u opcini Novi Grad koji bi volio da izdajem, vec imam porodicu koja je zainteresovana. Oni traze ugovor jer zele da budu tu duze vrijeme. Meni ne igra neku ulogu, ali me zanima da li ima nesta da trebam pripaziti, i gdje/kako mogu to odraditi? Takodjer i prica oko poreza (koji se ugovorom ne moze izbjeci? ), ako ima neko iskustva...

Imas primjer ugovora na netu, imas neke clanove procitaj nista strasno, ukucas na google “ugovor o stanovanju i sl”.

Mozes ovjeriti u opstini, ne znam da li je porezna uvezana, mislim da je 10% porez pa eto.

Posted: **23/04/2024 10:36**

Dr Baltazar wrote: ↑29/11/2016 19:14
LulzSec wrote:
Dr Baltazar wrote:
Nisi na Zapadu, ne pretjerujte bezveze sa tim ugovorima

Samo reci lokaciju (naselje),broj kvadrata stana i koliko očekuješ kirije da uzimaš. Sve ostalo, u ovoj državi, je bespotrebno.
Iznajmiti stan nekoj osobi o kojoj nemaš pojma je totalno neozbiljno, tako da prepuruka ide na informacije likvidne prirode, platna lista, kreditna zaduženja, potvrda o nekažnjavanju, jel pijandura, drogaš masni i slično!

Najbolje je izdati stan sljedećim kategorijama

Gay/Lesbo

Ambasade

Strane Organizacije

Ministri/Poslanici
Dosta je kopija lične karte i depozit od jedne kirije u slučaju štete, ne zamarajte čovjeka glupostima. Pa nisu svi podstanari ološ.

fakat, evo u zadnje vrijeme citam, rekao bi da se kod nas ne moze bez ugovora i predugovora, rodnog lista i kreditne historije podstanara jbt.

Posted: **23/04/2024 10:36**

Dosadno mii wrote: ↑23/04/2024 10:33 Mozes ovjeriti u opstini, ne znam da li je porezna uvezana, mislim da je 10% porez pa eto.

Nosis ugovor na poreznu, placas 10% minus 20% rabata, plus porez na imovinu jednokratno godisnje.

Posted: **26/07/2024 09:33**

Pomoć
Interesuje me ima li nekih provjera u poreznoj upravi oko ugovora o iznamljivanju stana (recimo ako je nerelano niska cijena mjesečne kirije da bi se smanjio porez vlasniku stana koji isti plaća)
Tj da li porezna to provjerava ili im je svejedno?
Ima li neko iskustva?

Posted: **26/07/2024 09:34**

Haris.ba wrote: ↑23/04/2024 10:36
Dosadno mii wrote: ↑23/04/2024 10:33 Mozes ovjeriti u opstini, ne znam da li je porezna uvezana, mislim da je 10% porez pa eto.
Nosis ugovor na poreznu, placas 10% minus 20% rabata, plus porez na imovinu jednokratno godisnje.

Pomoć
Interesuje me ima li nekih provjera u poreznoj upravi oko ugovora o iznamljivanju stana (recimo ako je nerelano niska cijena mjesečne kirije da bi se smanjio porez vlasniku stana koji isti plaća)
Tj da li porezna to provjerava ili im je svejedno?
Ima li neko iskustva?

Posted: **26/07/2024 10:11**

Test1234 wrote: ↑26/07/2024 09:34 Interesuje me ima li nekih provjera u poreznoj upravi oko ugovora o iznamljivanju stana (recimo ako je nerelano niska cijena mjesečne kirije da bi se smanjio porez vlasniku stana koji isti plaća)
Tj da li porezna to provjerava ili im je svejedno?
Ima li neko iskustva?

Ako je drasticno manja cijena od trzisne razrezace oni sami porez po cijeni za koju smatraju da je trzisna.

Posted: **27/07/2024 11:43**

Test1234 wrote: ↑26/07/2024 09:33 Pomoć
Interesuje me ima li nekih provjera u poreznoj upravi oko ugovora o iznamljivanju stana (recimo ako je nerelano niska cijena mjesečne kirije da bi se smanjio porez vlasniku stana koji isti plaća)
Tj da li porezna to provjerava ili im je svejedno?
Ima li neko iskustva?

Nemoj varat drzavu

Posted: **27/07/2024 12:19**

_BataZiv_0809 wrote: ↑07/04/2024 11:52
Truba wrote: ↑06/04/2023 19:05 Planiram se ubaciti u ovaj biznis stan na dan
Medjutim kopka me jedno pitanje
Imam razmimoilazenja s kompanjonima oko kaucije

Uzima li se kaucija i koliko i zasto da i zasto ne

Takodjer
Dio stana je pregradà...a tu je i plinska pec 5 kilovata...zapaljivo ko sibica...bojim se da zimi nestrucnim rukovanjem sve ne ode u zrak
Dakle ganjat neko osiguranje od pozara???
Kapitalisto

Odustao sam ...lik pored izdaje sredjene stanove ..
Slicno je i na vikendici...nudi smjestaj do 7 ljudi
Po osobi 30
Ne isplati se

Posted: **27/07/2024 13:19**

Kolika je kirija za jednosoban stan na Alipasinom ?
Mjesecni - dugorocni najam a koliko bi moglo ici za dan ?

Posted: **19/08/2024 08:25**

Pitanje, ako neko zna, preko koje agencije najbrze i najpovoljnije izdati stan ambasadama ili strancima u Sa? Hvala!

Posted: **19/08/2024 10:08**

_BataZiv_0809 wrote: ↑27/07/2024 11:43
Test1234 wrote: ↑26/07/2024 09:33 Pomoć
Interesuje me ima li nekih provjera u poreznoj upravi oko ugovora o iznamljivanju stana (recimo ako je nerelano niska cijena mjesečne kirije da bi se smanjio porez vlasniku stana koji isti plaća)
Tj da li porezna to provjerava ili im je svejedno?
Ima li neko iskustva?
Nemoj varat drzavu

Hoce samo da testira

Posted: **22/08/2024 22:26**

Uk, citas li ista? Rjesavaj ovo i kod nas, samo prepisi.

https://www.index.hr/vijesti/clanak/uvo ... sti_prva_d

Uvode se ogromne promjene za rentanje stanova turistima i radnicima. Kazne do 10.000€

Da bi se stan iznajmio turistima ili stranim radnicima, morat će se prikupiti suglasnost 80% suvlasnika

Posted: **22/08/2024 23:46**

Haris.ba wrote: ↑22/08/2024 22:26 Uk, citas li ista? Rjesavaj ovo i kod nas, samo prepisi.

https://www.index.hr/vijesti/clanak/uvo ... sti_prva_d

Uvode se ogromne promjene za rentanje stanova turistima i radnicima. Kazne do 10.000€

Da bi se stan iznajmio turistima ili stranim radnicima, morat će se prikupiti suglasnost 80% suvlasnika

Nečiji stan je privatna imovina, nije zajednički prostor, pa da treba saglasnost drugih. Potpuno besmislena i neostvariva ideja

Inače, ovo je HR pokušaj kontrole izdavanih stanova, mi u FBiH imamo odličan zakon koji je vrlo precizan. Doduše, ne provodi se u potpunosti, ali je dobar.

Posted: **22/08/2024 23:48**

HelaS wrote: ↑22/08/2024 23:46
Haris.ba wrote: ↑22/08/2024 22:26 Uk, citas li ista? Rjesavaj ovo i kod nas, samo prepisi.

https://www.index.hr/vijesti/clanak/uvo ... sti_prva_d

Uvode se ogromne promjene za rentanje stanova turistima i radnicima. Kazne do 10.000€

Da bi se stan iznajmio turistima ili stranim radnicima, morat će se prikupiti suglasnost 80% suvlasnika

Nečiji stan je privatna imovina, nije zajednički prostor, pa da treba saglasnost drugih. Potpuno besmislena i neostvariva ideja Inače, ovo je HR pokušaj kontrole izdavanih stanova, mi u FBiH imamo odličan zakon koji je vrlo precizan. Doduše, ne provodi se u potpunosti, ali je dobar.

Smiješ li u stanu u zgradi otvoriti odvjetnički ured ili tako neku firmu? U Hrvatskoj ne možeš bez dozvole ostalih sustanara.

Stambene zgrade postoje da bi građani živjeli u njima.

Posted: **22/08/2024 23:54**

JohnnyS wrote: ↑22/08/2024 23:48
HelaS wrote: ↑22/08/2024 23:46
Haris.ba wrote: ↑22/08/2024 22:26 Uk, citas li ista? Rjesavaj ovo i kod nas, samo prepisi.

https://www.index.hr/vijesti/clanak/uvo ... sti_prva_d

Nečiji stan je privatna imovina, nije zajednički prostor, pa da treba saglasnost drugih. Potpuno besmislena i neostvariva ideja Inače, ovo je HR pokušaj kontrole izdavanih stanova, mi u FBiH imamo odličan zakon koji je vrlo precizan. Doduše, ne provodi se u potpunosti, ali je dobar.

Smiješ li u stanu u zgradi otvoriti odvjetnički ured ili tako neku firmu? U Hrvatskoj ne možeš bez dozvole ostalih sustanara.

Stambene zgrade postoje da bi građani živjeli u njima.

Kakva je to država koja zakonom omogućava pravo drugih da uskrati moje

U BiH, ukoliko postoje uslovi, propisani posebnih zakonom, poslovna prostorija može biti prekategorisana iz stambene i može takva biti odvjetnički ured ili sjedište neke firme. U BiH sustanari nemaju pravo zabraniti kretanje ljudi zajedničkim prostorijama.

Forum Klix.ba

Izdavanje stana

#226 Re: Izdavanje stana

#227 Re: Izdavanje stana

#228 Re: Izdavanje stana

#229 Re: Izdavanje stana

#230 Re: Izdavanje stana

#231 Re: Izdavanje stana

#232 Re: Izdavanje stana

#233 Re: Izdavanje stana

#234 Re: Izdavanje stana

#235 Re: Izdavanje stana

#236 Re: Izdavanje stana

#237 Re: Izdavanje stana

#238 Re: Izdavanje stana

#239 Re: Izdavanje stana

#240 Re: Izdavanje stana

#241 Re: Izdavanje stana

#242 Re: Izdavanje stana

#243 Re: Izdavanje stana

#244 Re: Izdavanje stana

#245 Re: Izdavanje stana

#246 Re: Izdavanje stana

#247 Re: Izdavanje stana

#248 Re: Izdavanje stana

#249 Re: Izdavanje stana

#250 Re: Izdavanje stana