Izdavanje stana
Moderator: anex
- Truba
- Posts: 82667
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
#201 Re: Izdavanje stana
Ja sam skroman
Meni je dosta i 35 km
Pa neces buzdovana pustit da sve razlupa
Heloou kako se zasititi eksplozije plina ili devastiranja stana u frenrticnom narkomanskom ludilu
Ne citam duse i face...sta znas koga primas akonije splicanin ili purger
Arapi mazu eurokrem po zidu cujem
Meni je dosta i 35 km
Pa neces buzdovana pustit da sve razlupa
Heloou kako se zasititi eksplozije plina ili devastiranja stana u frenrticnom narkomanskom ludilu
Ne citam duse i face...sta znas koga primas akonije splicanin ili purger
Arapi mazu eurokrem po zidu cujem
-
- Posts: 18450
- Joined: 17/04/2012 22:57
#202 Re: Izdavanje stana
Pa uplatiš kompletno osiguranje stana, najviši nivo.
Niska cijena kod iznajmljivanja je jedna od najvećih grešaka. Ona je ta koja privlači klošare i problematične tipove jer oni ne traže luksuz već da obave svoje za što manje para. Sa druge strane ti imaš fiksne troškove režija koji su ti isti izdao za 20 ili 100 KM. Imaš troškove čišćenja, obilaska, pranja posteljine i peškira....
I na kraju ne kontam kako planiraš naplatiti kauciju. Šta ono izdaješ stan nekome za noć, za 50 KM i tražiš mu kauciju 300 KM. I na kraju šta ti znači i 300 KM ako ti napravi štete 1500+?
Niska cijena kod iznajmljivanja je jedna od najvećih grešaka. Ona je ta koja privlači klošare i problematične tipove jer oni ne traže luksuz već da obave svoje za što manje para. Sa druge strane ti imaš fiksne troškove režija koji su ti isti izdao za 20 ili 100 KM. Imaš troškove čišćenja, obilaska, pranja posteljine i peškira....
I na kraju ne kontam kako planiraš naplatiti kauciju. Šta ono izdaješ stan nekome za noć, za 50 KM i tražiš mu kauciju 300 KM. I na kraju šta ti znači i 300 KM ako ti napravi štete 1500+?
- Truba
- Posts: 82667
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
#203 Re: Izdavanje stana
Zato pitam sto ne znam
Veoma jednostavno...pitam nemam stida priznati da nesto ne kontam znaci kaucija zdravo
Stan nema rijesene papire tako da se zarada dijeli meni 35
Veoma jednostavno...pitam nemam stida priznati da nesto ne kontam znaci kaucija zdravo
Stan nema rijesene papire tako da se zarada dijeli meni 35
- Entropio
- Posts: 7834
- Joined: 21/11/2010 21:49
#204 Re: Izdavanje stana
Dovedem trebu u stan na dan, guzim 3 minute, a platim 50KM i dam jos 300KM kaucije? Pa ne isplati se nikako. Ima li neka druga tarifa...
- Truba
- Posts: 82667
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
#205 Re: Izdavanje stana
Ima stavim te na blokadu
Nisam te prije primijetio ali nes si se natovario
I ne bih primao fornikatore u stan
Lamse
Nisam te prije primijetio ali nes si se natovario
I ne bih primao fornikatore u stan
Lamse
-
- Posts: 4442
- Joined: 29/01/2018 22:14
- sehohari
- Posts: 8669
- Joined: 22/03/2018 16:37
- Location: Njemačka - Hercegovina - Izvor Bosne - Srce Bosne
- Grijem se na: Lož ulje
- Vozim: Fijaker
- Horoskop: Lav
#207 Re: Izdavanje stana
Naletio sam na ova dva stana:
https://olx.ba/artikal/50756467/
https://olx.ba/artikal/51711096/ad-comp ... ejton-1260
Koliko su realne ove cijene za iznajmljivanje?
https://olx.ba/artikal/50756467/
https://olx.ba/artikal/51711096/ad-comp ... ejton-1260
Koliko su realne ove cijene za iznajmljivanje?
- simbabimba
- Posts: 719
- Joined: 18/03/2008 09:35
#208 Re: Izdavanje stana
Ima li neko vise informacija kako ide ova procedura kategorizacije i regularnog izdavanja na dan? Hvala!
- drndalo
- Posts: 22983
- Joined: 26/06/2006 16:34
- Location: Sarajevo
#209 Re: Izdavanje stana
Turisticka zajednica.
-
- Posts: 1084
- Joined: 28/09/2008 23:42
#210 Re: Izdavanje stana
Zna li neko sta se treba uraditi (imati) da bi se moglo preko bookinga naplaćivati karticom?
- HardCore
- Posts: 2389
- Joined: 17/05/2011 21:46
#211 Re: Izdavanje stana
Ovaj drugi je realna cijena, dok je taj prvi preseravanjesehohari wrote: ↑08/04/2023 01:19 Naletio sam na ova dva stana:
https://olx.ba/artikal/50756467/
https://olx.ba/artikal/51711096/ad-comp ... ejton-1260
Koliko su realne ove cijene za iznajmljivanje?
-
- Posts: 4546
- Joined: 12/01/2015 16:47
#212 Re: Izdavanje stana
Mora se priznati da su oba stana napucana i da ima razloga zasto je prvi skupljisehohari wrote: ↑08/04/2023 01:19 Naletio sam na ova dva stana:
https://olx.ba/artikal/50756467/
https://olx.ba/artikal/51711096/ad-comp ... ejton-1260
Koliko su realne ove cijene za iznajmljivanje?
- xoklix
- Posts: 2520
- Joined: 16/01/2018 16:07
#213 Re: Izdavanje stana
Po meni cijene su iznad realnog ako uzmemo u obzir da se u Novoj Otoci i sl. 80-90m2 izdaje za 900-1000 KM ,a i to jako teško jer bolje živjeti u 55-60m2 i plaćati ratu kredita 1300 KM nego pod kiriju za 900-1000 KM.
Pogotovo drugi stan koji se nalazi u zgradi bez lifta na 4-om spratu.
Živio sam 22 godine u Pejtonu do prije mjesec dana. Roditelji su mi još dole u dupleksima od 120m2 i takvi dupleksi se izdaju za 950-1000 KM. Plus imaš baštu sa dvije strane i parking mjesto.
Uglavnom radnici u ambasadama rentaju te duplekse.
Ne bih to dao za tri penthausa u Venetu,Aveniji,N.Otoci i sl.
Ako već imaš namjeru davati 900-1000 KM za kiriju u Pejtonu ganjaj duplekse. Isključivo renovirane,a mahom su svi renovirani.
Plin zimi cca 200-250 KM. Prošle godine Februar ispod 2 stoje za plin. Najbitnije da imaš pored stanare koji tu žive i griju svoj dupleks. Bez plinskog priključka i starom stolarijom izbjegavaj.
Pogotovo drugi stan koji se nalazi u zgradi bez lifta na 4-om spratu.
Živio sam 22 godine u Pejtonu do prije mjesec dana. Roditelji su mi još dole u dupleksima od 120m2 i takvi dupleksi se izdaju za 950-1000 KM. Plus imaš baštu sa dvije strane i parking mjesto.
Uglavnom radnici u ambasadama rentaju te duplekse.
Ne bih to dao za tri penthausa u Venetu,Aveniji,N.Otoci i sl.
Ako već imaš namjeru davati 900-1000 KM za kiriju u Pejtonu ganjaj duplekse. Isključivo renovirane,a mahom su svi renovirani.
Plin zimi cca 200-250 KM. Prošle godine Februar ispod 2 stoje za plin. Najbitnije da imaš pored stanare koji tu žive i griju svoj dupleks. Bez plinskog priključka i starom stolarijom izbjegavaj.
- Dope_Man
- Posts: 7816
- Joined: 03/06/2016 16:31
#214 Re: Izdavanje stana
Mislis da kad neko dodje kod tebe ti naplatis njegovu karticu? Treba ti POS uredjaj za koji se dogovoris sa nekom od banaka (uzimaju neki jako sitan procenat na tom, ti neces ni osjetiti al banka tu fino prodje sa vecim trgovcima tipa Binga).
Al mislim da moze iskljucivo pravno lice dobiti POS.
- Haris.ba
- Posts: 25331
- Joined: 08/09/2005 20:08
-
- Posts: 88063
- Joined: 20/12/2016 20:16
#216 Re: Izdavanje stana
Zar ima druga opcija osim kartice. ako se koriste agencije za izdavanje...
- laserShow
- Posts: 4130
- Joined: 30/04/2022 22:10
- Grijem se na: nacionalizam
-
- Posts: 1084
- Joined: 28/09/2008 23:42
#218 Re: Izdavanje stana
Ma ne to, to je logicna opcijaDope_Man wrote: ↑12/04/2023 16:11Mislis da kad neko dodje kod tebe ti naplatis njegovu karticu? Treba ti POS uredjaj za koji se dogovoris sa nekom od banaka (uzimaju neki jako sitan procenat na tom, ti neces ni osjetiti al banka tu fino prodje sa vecim trgovcima tipa Binga).
Al mislim da moze iskljucivo pravno lice dobiti POS.
Govorim za ovo da placa preko bookinga karticom. Preko AirBnb moze, ali booking ne dozvoljava, tako da mozes naplatiti samo u kesu, ali se gubi na sigurnosti rezervacija jer ne mozes naplatiti ako ti neko otkaze u zadnji tren ili se ne pojavi ili napravi neku stetu.
Znam da pravna lica kao sto su hoteli, hosteli i sl mogu, ali fizicka ne mogu. Pa me zanima da li je neko nasao nacin.
-
- Posts: 262
- Joined: 21/08/2008 22:17
#219 Re: Izdavanje stana
Ima li neko preporuku za stan? Hocemo da unajmimo stan na potezu C.Vila - Grbavica, nekih 60 kvadrata idealno. Renoviran obavezno...
- VladaFBiH
- Posts: 4598
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#220 Re: Izdavanje stana
znam ja za jedan na D.Malti ali je slobodan u septembru ili oktobru - cca 66m2 (dvoiposoban) dosta dobro stanje (renoviran prije desetak godina ako se ne varam) + opcija unajmlivanja parking mjesta. Koliko se sjećam ni cijena nije neka luda...
-
- Posts: 262
- Joined: 21/08/2008 22:17
#221 Re: Izdavanje stana
Hvala. Lokacija i kvadratura tog stana nam je ok, ali nama bi trebalo od 1.juna
- Dosadno mii
- Posts: 2642
- Joined: 16/06/2014 20:33
#222 Re: Izdavanje stana
https://www.fokus.ba/vijesti/bih/stan-n ... Oox91sLz2A
Sta se treba izvaditi od papira da se legalno posluje na airbnb
Objave clanak nista korisno
Sta se treba izvaditi od papira da se legalno posluje na airbnb
Objave clanak nista korisno
- problemnatravunu
- Posts: 15867
- Joined: 26/10/2014 07:41
- Location: Sarajevo
#223 Re: Izdavanje stana
pratim
- Haris.ba
- Posts: 25331
- Joined: 08/09/2005 20:08
#224 Re: Izdavanje stana
Pa napisali su "odobrenje za rad" treba.
- _BataZiv_0809
- Nindža revizor
- Posts: 67424
- Joined: 09/05/2013 13:56
- Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
- Vozim: Lancia na servisu
#225 Re: Izdavanje stana
KapitalistoTruba wrote: ↑06/04/2023 19:05 Planiram se ubaciti u ovaj biznis stan na dan
Medjutim kopka me jedno pitanje
Imam razmimoilazenja s kompanjonima oko kaucije
Uzima li se kaucija i koliko i zasto da i zasto ne
Takodjer
Dio stana je pregradà...a tu je i plinska pec 5 kilovata...zapaljivo ko sibica...bojim se da zimi nestrucnim rukovanjem sve ne ode u zrak
Dakle ganjat neko osiguranje od pozara???