Vlada Kantona Sarajevo (2022-2026)

[Haris.ba]

Upravitelj uzme za havu
Sve sto upravitelj uradi naplati mimo "fiksne naplate".

primjer.

Pve posalje upravitelju (jer mora ,ne moze sam) nalog da naruci 20 sijalica

Upravitelj
1. naplati otvaranje naloga cca 40 marki
2. posalje na teren covjeka naplati miniamlno 30 minuta, nabavka sijalica traje cirka 2h ( ko ne vjeruje neka isproba)
3. donese Pve-u i mi mjenjamo.

Ako Upravitelj zamjeni sijalice to se naknadno naplacuje - sve po slovu zakona

Ovo pricamo samo o sijalicama, gdje su ostale stavke.

Ode pev i kupi 20 sijalica i odnese racun upravitelju koji za to digne sa racuna iznos i refundira.

Podjelis stanarima koji hoce da mijenjaju, ili sam pev zamjeni kada mu stanar javi da treba.

[pepeljara]

Ode pev i kupi 20 sijalica i odnese racun upravitelju koji za to digne sa racuna iznos i refundira.
Podjelis stanarima koji hoce da mijenjaju, ili sam pev zamjeni kada mu stanar javi da treba.

Nedaju pare, mora nalog...Moze pve iz svog djepa.

Mislim nije da nismo probali sta gold moraju oni - nabavka preko njih i slicno.

[drug_profi]

Odavno mi kupujemo sijalice i šaltere svojim parama. Svako na svom spratu.
Sve što je potrebno jeste da se dug za ovu stavku stavi kao teret na ZK. A da se naplati uz zakonsku zateznu kamatu, kao zadnje rješenje ako drugi načini naplate ne mogu da se realizuju.Upravitelja kuri bolac. Nije njegova zgrada, jest njegova provizija. Pare na guzove.

[pepeljara]

To i mi radimo. A sistem sto ne radi kako ocekujemo, jbga... kao i sve ostalo, po narodu se naplacuje, ovi sto ne rade posao svoj boli ih briga. Laganica kajmak uzimaju 100 ulaza x 300-400 KM - samo fiksni prihod.

[Haris.ba]

Ode pev i kupi 20 sijalica i odnese racun upravitelju koji za to digne sa racuna iznos i refundira.
Podjelis stanarima koji hoce da mijenjaju, ili sam pev zamjeni kada mu stanar javi da treba.

Nedaju pare, mora nalog...Moze pve iz svog djepa.

Mislim nije da nismo probali sta gold moraju oni - nabavka preko njih i slicno.

Pa plati pev iz svog dzepa i kasnije uzme pare od upravitelja kada donese racun.

Koji je upravitelj? Ja sam sa Sarajevostanom imao oko toga najgora iskustva. Sa svim ostalim ovo nije bio problem.

[_BataZiv_0809]

Ode pev i kupi 20 sijalica i odnese racun upravitelju koji za to digne sa racuna iznos i refundira.
Podjelis stanarima koji hoce da mijenjaju, ili sam pev zamjeni kada mu stanar javi da treba.

Nedaju pare, mora nalog...Moze pve iz svog djepa.

Mislim nije da nismo probali sta gold moraju oni - nabavka preko njih i slicno.

Pa plati pev iz svog dzepa i kasnije uzme pare od upravitelja kada donese racun.

Koji je upravitelj? Ja sam sa Sarajevostanom imao oko toga najgora iskustva. Sa svim ostalim ovo nije bio problem.

Svi su u 5 deka.

[_BataZiv_0809]

Joj alaj Pandurevic gazi Becarevica kod Avde @Chmoljo

[ljubijankic]

Joj alaj Pandurevic gazi Becarevica kod Avde @Chmoljo

Jes problem pregaziti Becarevica, dovoljno da znas pricati

[Haris.ba]

Svi su u 5 deka.

Jesu, ali ima i do pev. Kao i u svemu i sitno moze cititi veliku razliku.

Ja ima pa mozda i 20 godina nisam platio zamjenu i kupovinu sijalice od strane upravitelja. A, nije mi mrsko platiti ostale stvari.

[Chmoljo]

Upravitelj uzme za havu
Sve sto upravitelj uradi naplati mimo "fiksne naplate".

primjer.

Pve posalje upravitelju (jer mora ,ne moze sam) nalog da naruci 20 sijalica

Upravitelj
1. naplati otvaranje naloga cca 40 marki
2. posalje na teren covjeka naplati miniamlno 30 minuta, nabavka sijalica traje cirka 2h ( ko ne vjeruje neka isproba)
3. donese Pve-u i mi mjenjamo.

Ako Upravitelj zamjeni sijalice to se naknadno naplacuje - sve po slovu zakona

Ovo pricamo samo o sijalicama, gdje su ostale stavke.

Ode pev i kupi 20 sijalica i odnese racun upravitelju koji za to digne sa racuna iznos i refundira.

Podjelis stanarima koji hoce da mijenjaju, ili sam pev zamjeni kada mu stanar javi da treba.

Jedan od nacina odgovornog upravljanja svojim parama.

[Chmoljo]

Joj alaj Pandurevic gazi Becarevica kod Avde @Chmoljo

Sam osam ih pred kraj gledao. Ako ne tako bilo, becarevci neka se ubije. Pandurevic zaista nije neka sreca.

Inace, zasto opstine osnivaju vlastita preduzeca je svakome jasno, samo niko od njih nije htio naglas reci, al hajd...

[_BataZiv_0809]

Joj alaj Pandurevic gazi Becarevica kod Avde @Chmoljo

Sam osam ih pred kraj gledao. Ako ne tako bilo, becarevci neka se ubije. Pandurevic zaista nije neka sreca.

Inace, zasto opstine osnivaju vlastita preduzeca je svakome jasno, samo niko od njih nije htio naglas reci, al hajd...

Pare?

[Chmoljo]

Inace, vec sam pisao, i ponavljam se ali, najposteniji model funkcionisanja i naplate za odrzavanje zgrada bi bio:

1. Mogucnost da stanari samostalno osnuju svog upravitelja, odnosno registrovano samoodrzavanje,

2. Najosjetljivija stvar podlozna manipulacijama, ali osmisliti vise stepena nadzora - godisnji pregled stanja svakog haustora i ocjene potrebnih radova, dakle snimanje situacije, shodno tome okvirna procjena iznosa i potom utrdjivanje godisnje cijene odrzavanja u skladu sa navedenim,

3. Po ispunjenju navedenog utvrdjivanje prekrsaja kod manipulacije ovim stvarima (ne znam kakve su sad prekrsajne odredbe i da li ih uopce ima? Ne da mi se traziti), kao i odgovornosti, kad npr. u tacki jedan se organizuju da sami odrzavaju, ali to rade traljavo i navuku pacovcine i ostale nametnike i zgradama pored njih.

Mnogo, mnooooogo problema bi se rijesilo sa ovim. Ovo nisu laka rjesenja, traze nadzor, nepopularna su, ali rjesavaju probleme.

Iz prazne ne puca.

Ako mislite da mozete bolje raditi od sadasnjih upravitelja, lako cete naci klijentelu, medjutim, bojim se da ce vas stvarnost debelo opaliti po glavi.

[Chmoljo]

Joj alaj Pandurevic gazi Becarevica kod Avde @Chmoljo

Sam osam ih pred kraj gledao. Ako ne tako bilo, becarevci neka se ubije. Pandurevic zaista nije neka sreca.

Inace, zasto opstine osnivaju vlastita preduzeca je svakome jasno, samo niko od njih nije htio naglas reci, al hajd...

Pare?

To, i nova radna mEsta... Mogucnost dodatnog kupljenja poena (sto je i ok)...

[DebelinJoe]

Inace, vec sam pisao, i ponavljam se ali, najposteniji model funkcionisanja i naplate za odrzavanje zgrada bi bio:

1. Mogucnost da stanari samostalno osnuju svog upravitelja, odnosno registrovano samoodrzavanje,

2. Najosjetljivija stvar podlozna manipulacijama, ali osmisliti vise stepena nadzora - godisnji pregled stanja svakog haustora i ocjene potrebnih radova, dakle snimanje situacije, shodno tome okvirna procjena iznosa i potom utrdjivanje godisnje cijene odrzavanja u skladu sa navedenim,

3. Po ispunjenju navedenog utvrdjivanje prekrsaja kod manipulacije ovim stvarima (ne znam kakve su sad prekrsajne odredbe i da li ih uopce ima? Ne da mi se traziti), kao i odgovornosti, kad npr. u tacki jedan se organizuju da sami odrzavaju, ali to rade traljavo i navuku pacovcine i ostale nametnike i zgradama pored njih.

Mnogo, mnooooogo problema bi se rijesilo sa ovim. Ovo nisu laka rjesenja, traze nadzor, nepopularna su, ali rjesavaju probleme.

Iz prazne ne puca.

Ako mislite da mozete bolje raditi od sadasnjih upravitelja, lako cete naci klijentelu, medjutim, bojim se da ce vas stvarnost debelo opaliti po glavi.

U Hrvatskoj su nedavno našli dobro rješenje za upravljanje stambenim zgradama. Jednostavno, zakon svaku stambenu zgradu vidi kao pravno lice, kao firmu, tipa "Grbavička 25a doo", "Ferhadija 14 doo", "Trg Heroja 2, svi stanari zgrade su poslovni partneri sa pravima i obavezama i svaka zgrada ima svoj pečat, ID broj i bankovni račun.

[HelaS]

Inace, vec sam pisao, i ponavljam se ali, najposteniji model funkcionisanja i naplate za odrzavanje zgrada bi bio:

1. Mogucnost da stanari samostalno osnuju svog upravitelja, odnosno registrovano samoodrzavanje,

2. Najosjetljivija stvar podlozna manipulacijama, ali osmisliti vise stepena nadzora - godisnji pregled stanja svakog haustora i ocjene potrebnih radova, dakle snimanje situacije, shodno tome okvirna procjena iznosa i potom utrdjivanje godisnje cijene odrzavanja u skladu sa navedenim,

3. Po ispunjenju navedenog utvrdjivanje prekrsaja kod manipulacije ovim stvarima (ne znam kakve su sad prekrsajne odredbe i da li ih uopce ima? Ne da mi se traziti), kao i odgovornosti, kad npr. u tacki jedan se organizuju da sami odrzavaju, ali to rade traljavo i navuku pacovcine i ostale nametnike i zgradama pored njih.

Mnogo, mnooooogo problema bi se rijesilo sa ovim. Ovo nisu laka rjesenja, traze nadzor, nepopularna su, ali rjesavaju probleme.

Iz prazne ne puca.

Ako mislite da mozete bolje raditi od sadasnjih upravitelja, lako cete naci klijentelu, medjutim, bojim se da ce vas stvarnost debelo opaliti po glavi.

U Hrvatskoj su nedavno našli dobro rješenje za upravljanje stambenim zgradama. Jednostavno, zakon svaku stambenu zgradu vidi kao pravno lice, kao firmu, tipa "Grbavička 25a doo", "Ferhadija 14 doo", "Trg Heroja 2, svi stanari zgrade su poslovni partneri sa pravima i obavezama i svaka zgrada ima svoj pečat, ID broj i bankovni račun.

I zabranili su "stan na dan" što je odlično.

[drug_profi]

Inace, vec sam pisao, i ponavljam se ali, najposteniji model funkcionisanja i naplate za odrzavanje zgrada bi bio:

1. Mogucnost da stanari samostalno osnuju svog upravitelja, odnosno registrovano samoodrzavanje,

2. Najosjetljivija stvar podlozna manipulacijama, ali osmisliti vise stepena nadzora - godisnji pregled stanja svakog haustora i ocjene potrebnih radova, dakle snimanje situacije, shodno tome okvirna procjena iznosa i potom utrdjivanje godisnje cijene odrzavanja u skladu sa navedenim,

3. Po ispunjenju navedenog utvrdjivanje prekrsaja kod manipulacije ovim stvarima (ne znam kakve su sad prekrsajne odredbe i da li ih uopce ima? Ne da mi se traziti), kao i odgovornosti, kad npr. u tacki jedan se organizuju da sami odrzavaju, ali to rade traljavo i navuku pacovcine i ostale nametnike i zgradama pored njih.

Mnogo, mnooooogo problema bi se rijesilo sa ovim. Ovo nisu laka rjesenja, traze nadzor, nepopularna su, ali rjesavaju probleme.

Iz prazne ne puca.

Ako mislite da mozete bolje raditi od sadasnjih upravitelja, lako cete naci klijentelu, medjutim, bojim se da ce vas stvarnost debelo opaliti po glavi.

E vidiš da smo u stvari na istim talasnim. Ja kritikujem ovo sada, ti mi objasnjavas kako jes. Pa znam kako je, i znam da ne valja. Ovo tvoje ima smisla.

[DebelinJoe]

Inace, vec sam pisao, i ponavljam se ali, najposteniji model funkcionisanja i naplate za odrzavanje zgrada bi bio:

1. Mogucnost da stanari samostalno osnuju svog upravitelja, odnosno registrovano samoodrzavanje,

2. Najosjetljivija stvar podlozna manipulacijama, ali osmisliti vise stepena nadzora - godisnji pregled stanja svakog haustora i ocjene potrebnih radova, dakle snimanje situacije, shodno tome okvirna procjena iznosa i potom utrdjivanje godisnje cijene odrzavanja u skladu sa navedenim,

3. Po ispunjenju navedenog utvrdjivanje prekrsaja kod manipulacije ovim stvarima (ne znam kakve su sad prekrsajne odredbe i da li ih uopce ima? Ne da mi se traziti), kao i odgovornosti, kad npr. u tacki jedan se organizuju da sami odrzavaju, ali to rade traljavo i navuku pacovcine i ostale nametnike i zgradama pored njih.

Mnogo, mnooooogo problema bi se rijesilo sa ovim. Ovo nisu laka rjesenja, traze nadzor, nepopularna su, ali rjesavaju probleme.

Iz prazne ne puca.

Ako mislite da mozete bolje raditi od sadasnjih upravitelja, lako cete naci klijentelu, medjutim, bojim se da ce vas stvarnost debelo opaliti po glavi.

E vidiš da smo u stvari na istim talasnim. Ja kritikujem ovo sada, ti mi objasnjavas kako jes. Pa znam kako je, i znam da ne valja. Ovo tvoje ima smisla.

Kažem, samo hrvatski model uvesti. Jedna zgrada jedna firma.

[HelaS]

Spoiler

Show

Inace, vec sam pisao, i ponavljam se ali, najposteniji model funkcionisanja i naplate za odrzavanje zgrada bi bio:

1. Mogucnost da stanari samostalno osnuju svog upravitelja, odnosno registrovano samoodrzavanje,

2. Najosjetljivija stvar podlozna manipulacijama, ali osmisliti vise stepena nadzora - godisnji pregled stanja svakog haustora i ocjene potrebnih radova, dakle snimanje situacije, shodno tome okvirna procjena iznosa i potom utrdjivanje godisnje cijene odrzavanja u skladu sa navedenim,

3. Po ispunjenju navedenog utvrdjivanje prekrsaja kod manipulacije ovim stvarima (ne znam kakve su sad prekrsajne odredbe i da li ih uopce ima? Ne da mi se traziti), kao i odgovornosti, kad npr. u tacki jedan se organizuju da sami odrzavaju, ali to rade traljavo i navuku pacovcine i ostale nametnike i zgradama pored njih.

Mnogo, mnooooogo problema bi se rijesilo sa ovim. Ovo nisu laka rjesenja, traze nadzor, nepopularna su, ali rjesavaju probleme.

Iz prazne ne puca.

Ako mislite da mozete bolje raditi od sadasnjih upravitelja, lako cete naci klijentelu, medjutim, bojim se da ce vas stvarnost debelo opaliti po glavi.

E vidiš da smo u stvari na istim talasnim. Ja kritikujem ovo sada, ti mi objasnjavas kako jes. Pa znam kako je, i znam da ne valja. Ovo tvoje ima smisla.

Kažem, samo hrvatski model uvesti. Jedna zgrada jedna firma.

Banke bi bile presretne

Ali u potpunosti podržavam

[Haris.ba]

Jedan od nacina odgovornog upravljanja svojim parama.

Mene vise zulja to ocekivanje da ti neko za dzabana nesto uradi.

[dr_Evil]

Spoiler

Show

E vidiš da smo u stvari na istim talasnim. Ja kritikujem ovo sada, ti mi objasnjavas kako jes. Pa znam kako je, i znam da ne valja. Ovo tvoje ima smisla.

Kažem, samo hrvatski model uvesti. Jedna zgrada jedna firma.

Banke bi bile presretne

Ali u potpunosti podržavam

Vjerujem da je nas komunisticki drustveni model trebalo izmijeniti iz potpune privatizacije stanova u pravo stanovanja po uzoru na mrsku Skandinaviju. Iz prostog razloga sto kao drustvo nemamo osjecaj odgovornosti.

https://en.wikipedia.org/wiki/Borettslag

[Hakiz]

Sve je to super.

Mali problem je u tome da bi tako porastao broj beskućnika, ljudi koji bi ostali bez stanova jer ne bi mogli platiti dugove nastale na taj način.

Ako to zanemarimo, OK.

[tokio25]

pa ionako dosta njih zivi npr u titovoj i ne zeli da zamjeni stan za dobrinju i da zivi ko hadzija od ostatka para nego eto mora ostati u titovoj ne placati nista kukati i sl
a i sto da ne bude beskucnik kad je takav kreten koji ne placa

[Haris.ba]

Inace, zasto opstine osnivaju vlastita preduzeca je svakome jasno, samo niko od njih nije htio naglas reci, al hajd...

Zato sto im je to ustavna obaveza. Kanton Sarajevo je jedini kanton koji je preuzeo nadleznosti oko komunalija koje mu ne pripadaju.

Idealno rjesenje bi bilo da to za urbano povezane opcine preuzme grad, jer to jedino ima smisla (iako sam bio uvijek da Ilidza ne bude u sklopu grada, nazalost to je jedini logican potez za opcu dobrobit kotline).

Ali, opet je tu pitanje ko ce to kontrolisati. A, ne kako odabrati najbolji sistem (a, zato i jeste ovakav sistem jer se nije znalo kako ce izgledati reintegracija opcina, pa se nije htjelo dati gradu ovlasti koje im pripadaju zbog podjele vlasti sa sdsom). Ta odluka i dan danas i a posljedice kakve ima.

[Chmoljo]

Inace, zasto opstine osnivaju vlastita preduzeca je svakome jasno, samo niko od njih nije htio naglas reci, al hajd...

Zato sto im je to ustavna obaveza. Kanton Sarajevo je jedini kanton koji je preuzeo nadleznosti oko komunalija koje mu ne pripadaju.

Idealno rjesenje bi bilo da to za urbano povezane opcine preuzme grad, jer to jedino ima smisla (iako sam bio uvijek da Ilidza ne bude u sklopu grada, nazalost to je jedini logican potez za opcu dobrobit kotline).

Ali, opet je tu pitanje ko ce to kontrolisati. A, ne kako odabrati najbolji sistem (a, zato i jeste ovakav sistem jer se nije znalo kako ce izgledati reintegracija opcina, pa se nije htjelo dati gradu ovlasti koje im pripadaju zbog podjele vlasti sa sdsom). Ta odluka i dan danas i a posljedice kakve ima.

Ali je sarajevo i jedini grad u bih koji se istinski prostire na vise priejratnih opcina, tako da je ovo u stvari cista politicka borba.

Realno, svi bi htjeli ono sto donosi lovu, a ono gdje te kolje da nekako izmajmunisu da se rijese. Legitimno svakako, ali nije sad da je strasni kanton zajebao jadne opcine, nego ima dovoljno kvalitetnih argumenata za svaku stranu, samo je finta sto je rjesenje moguce naci jedino ako se ima zadovoljstvo gradjana u prvom planu. A to nikome nije prvi plan. Realno.