Ne daju ni hipoteku da se skine izmisle neki razlog i ako nije ostalo puno da se otplati (Vec je otplaceno nekih 12god)Agencija za bankarstvo odobrila naka dva boda da mogu dici kamate pa onda i dizu. To ja nako u prolazu cujem, pa se mozda nekad ne izrazim ispravnoNedodirljiva wrote: ↑22/06/2023 20:08 Et nece da mi vezu kopira, uglavnom pisu kao banke pune para u BiH i nema bojazni za podizanje kamata.
Odes u drugu banku dignes kredit i zatvoris hipoteku. Eventualno neke penale platis 1% od preostalog duga bez kamata
reko znam, vama su sad javili jer sam ih ja zvao, ova se izvinjava i zao joj je... kakvi levati.Moje otvaranje računa,dizanje kredita i zatvaranje računa kod njih je bila jedna od najboljih stvari koje sam uradio. Veze oni sa životom nemajuPlavo-bijeli wrote: ↑30/06/2023 13:50 Kakvi kreteni u INTESI...
Zovnu me jer sam isplatio neke pare sa Skrilla, da moram da otvorim devizni račun. Znači znaju da su pare sa Skrilla.
Dođem, otvorim, kazem i radnici da dolaze pare sa Skrilla. Sve kaze u redu.
Hoce li odmah reko na racun leći, nece kaze, ali evo poslat cu mail pa dok proknjize.
Cekaj, cekaj, prođe 5 dana, nazovem, ovi u 'infu' ne znaju, ali daju druga 2 broja da zovem, na koje se niko ne javlja.
To je bilo u petak, nazovem u ponedjeljak opet info i sad kazu hajde mi cemo provjerit pa vam javimo.
Cekaj opet i utorak kad mi opet nisu nista javili, nazovem ih i sad mi dadnu drugi broj.
Tamo mi kazu da je isplata blokirana, te da ne dopustaju nista sa Skrilla, PAypala, PAyoneera itd... pa sto mi niste odmah rekli?
Neko glupo opravdanje...
STo mi niste odmah javili da je blokirano nego sad kad vas zovem, kaze jeste javili smo vam, kako ste reko javili? Preko emaila, reko niste provjeravam. Javili su vam onda kaze ovi sa 'info telefona' reko nije istina, niko mi nista nije javio.
5 min nakon tog poziva zovu me sa tog 'info telefona' da mi kao jave da je isplata blokirana
Pitam kad će pare se vratiti, kaze u roku 2,3 dana, pa reko od kojeg datuma 2,3 dana, kae od danas, znaci tek kad sam ih ja nazvao oni zavrsili svoj posao sto su trebali odmah.
Evo petak jos pare nisu legle nazad.
Toliko od mene i od Intese, oticu i zatvorit sve sto ima, pod uslovom da mognem, jer Bog zna kakve sam ugovore potpisao jer sam 10 papira potpisivao...
Ako budu pravili problem oko prijevremene otplate, evo da znas svoja prava iz Zakona o zastiti korisnika finansijskih usluga:xPaco1337 wrote: ↑10/07/2023 09:21 Ostalo mi je otplatiti nekih 35k za nekih 7god stambenog kredita. Ukupno je bilo 100k tako da je eto vecina otplalceno racunajuci i kamate,glavnica itd. Uglavnom stan je i dalje pod hipotekom i ako je u pitanju stalno primanje (u drzavnom sektoru) od skoro 2k, rata je trenutno oko 450KM. U banci ne žele skinuti hipoteku izvlace se na neke gluposti, htjeo sam otici u drugu banku dignuti tu svotu koja je ostala plus par hiljada gore dole za ostalu papirologiju jednostavno da se hipoteka skine jer nema smisla otplacena je vecina kredita vec nekih 12-13god i ne zele skinuti. Pa koju bi banku preporucili i kako ide taj proces ako neko zna moze i to pomoci
A banka ce ti vjerovatno traziti mjenicu tako da ako ne budes vracao kredit opet stan moze biti "ugrozen".Prijevremena otplata Član 27.
(1) Korisnik ima pravo u bilo kojem momentu vratiti kredit, u potpunosti ili djelimično, prije roka određenog za vraćanje pri čemu ima pravo na umanjenje ukupnih troškova kredita za iznos kamate i troškova za preostali period trajanja ugovora (prijevremena otplata), ali je dužan o namjeri prijevremene otplate kredita unaprijed obavijestiti banku u ugovorenom roku.
(2) U slučaju prijevremene otplate kredita banka ima pravo na objektivno opravdanu i ugovorenu naknadu troškova koji su direktno u vezi s prijevremenom otplatom kredita, pod uvjetom da je prijevremena otplata izvršena u periodu tokom kojeg se primjenjivala fiksna nominalna kamatna stopa, a kod ugovora o kreditu čiji je predmet kupovina nepokretnosti ako je ugovorena fiksna ili promjenljiva nominalna kamatna stopa i ako je iznos prijevremene otplate kredita u periodu od godine dana veći od 20.000,00 KM.
(3) Naknada iz stava (2) ovog člana može se ugovoriti do visine pretrpljene štete zbog prijevremene otplate a najviše do 1% iznosa prijevremeno otplaćenog kredita i to ako je period između prijevremene otplate i roka ispunjenja obaveze iz ugovora o kreditu duži od jedne godine. Ako je to period kraći od jedne godine naknada ne može biti veća od 0,5% iznosa prijevremeno otplaćenog kredita.
(4) Banka ne može zahtijevati naknadu za prijevremenu otplatu:
1) ako je otplata bila izvršena na osnovu zaključenog ugovora o osiguranju čija je namjena osiguranje otplate kredita,
2) ako se otplata vrši tokom perioda za koji je ugovorena promjenljiva nominalna kamatna stopa, osim kod kredita čiji je predmet kupovina nepokretnosti i
(3) u slučaju dozvoljenog prekoračenja računa.
(5) Naknada za prijevremenu otplatu kredita ni u jednom slučaju ne može biti veća od iznosa kamate koju bi korisnik platio za vrijeme od dana vraćanja kredita do dana kada je kredit po ugovoru trebao biti vraćen.
(6) Agencija može propisati eventualne dodatne uvjete prijevremene otplate kredita. (7) Odredbe ovog člana primjenjuju se i na ugovor o mikrokreditu i lizingu.
mozes to uraditi ali onda opet prelazis u nenamjenski kredit gdje ti je kamata drugacija...xPaco1337 wrote: ↑10/07/2023 09:40 Proslo je par godina od kad sam pokusao prvi put pricati sa njima, pokusat cu opet. Mislim i njima ide u korist da ostanem klijent, najbolja solucija bi bila koliko sam cuo sta ljudi rade da ti banka skine hipoteku i ja platim osiguravanje preostalog kredita oko hiljadu-dvije.
Koliko si digao, koja kamata i koji period, koliko je jos ostalo, da vidimo isplati li se refinansirati?xPaco1337 wrote: ↑10/07/2023 09:49 Mislim nije problem ni da bude kamata veca od te koju placam trenutno 450KM. Vise mi je bitno da stan nije pod hipotekom ne samo radi prodaje nije mi to u cilju trenutno nego radi neke sigurnosti. Jer kao sto kazem ljudi mi pricaju u drugim bankama skidaju hipoteku sa stana kad otplate negdje pola dok ja sam oplatio mnogo vise od pola stan vrijedi oko 130-150k sad a kredit je 35k. Banka je se tu previse zastitila po meni, nisam digao milion
Stan je bio 53k,100k se trebalo vratit (bilo je sa strane jos troskova ugovori,procjene itd. zato je 100k), period ne sjecam se 2011 je kupljen stan. Prijatelj je dao i svoj stan pod hipoteku par godina ukljucujuci i ovaj, pa smo to skinuli poslije nekih 5-6god jer je on htjeo prodati stan. Ostalo je 35k jos (hiljada gore dole)sime_cipol wrote: ↑10/07/2023 10:16Koliko si digao, koja kamata i koji period, koliko je jos ostalo, da vidimo isplati li se refinansirati?xPaco1337 wrote: ↑10/07/2023 09:49 Mislim nije problem ni da bude kamata veca od te koju placam trenutno 450KM. Vise mi je bitno da stan nije pod hipotekom ne samo radi prodaje nije mi to u cilju trenutno nego radi neke sigurnosti. Jer kao sto kazem ljudi mi pricaju u drugim bankama skidaju hipoteku sa stana kad otplate negdje pola dok ja sam oplatio mnogo vise od pola stan vrijedi oko 130-150k sad a kredit je 35k. Banka je se tu previse zastitila po meni, nisam digao milion
Pišem malo u prvom licu, nisam ja vlasnik ovog niceg ali ne bitno. Uglavnom osoba ciji je kredit ide u penziju sljedece godine mislim da je to jedan od razloga sto nisu hipoteku htjeli skinuti jer primanje ce se skoro prepoloviti.Dope_Man wrote: ↑10/07/2023 10:00 Ako ne planiras prodavati, samo bacas pare. Bolje neki visak jos ostavljaj sa strane (koji bi bio spreman davati drugoj banci za skuplji kredit) i onda kad se skupi, a i ovaj ostatak istopi, zatvori cijelu stvar svojom lovom umjesto da samo zbog nekog osjecaja placas puno vise nego sto bi trebao.
Ako su prihodi stabilni, nema potrebe brinuti zbog hipoteke.
Hajmo jos jednom.xPaco1337 wrote: ↑10/07/2023 10:42Stan je bio 53k,100k se trebalo vratit (bilo je sa strane jos troskova ugovori,procjene itd. zato je 100k), period ne sjecam se 2011 je kupljen stan. Prijatelj je dao i svoj stan pod hipoteku par godina ukljucujuci i ovaj, pa smo to skinuli poslije nekih 5-6god jer je on htjeo prodati stan. Ostalo je 35k jos (hiljada gore dole)sime_cipol wrote: ↑10/07/2023 10:16
Koliko si digao, koja kamata i koji period, koliko je jos ostalo, da vidimo isplati li se refinansirati?
Jbte 6,8%sime_cipol wrote: ↑10/07/2023 10:45Hajmo jos jednom.xPaco1337 wrote: ↑10/07/2023 10:42
Stan je bio 53k,100k se trebalo vratit (bilo je sa strane jos troskova ugovori,procjene itd. zato je 100k), period ne sjecam se 2011 je kupljen stan. Prijatelj je dao i svoj stan pod hipoteku par godina ukljucujuci i ovaj, pa smo to skinuli poslije nekih 5-6god jer je on htjeo prodati stan. Ostalo je 35k jos (hiljada gore dole)
Koliko si digao kredita, na koji period i pod kojom kamatom?
Ja sam za svoj stan davno podigao 70k na 15 godina, kamata 6.8%
Jedna moj prijatelj digao 120 000 na 15 godina, 3% kamata, prije cca 4-5 godina.2010 je takva ponuda bila. Jos promjenio banku zbog kamate. Ali zato su stanovi bili jeftini. Nikako dva dobra uhvatitiemotivac wrote: ↑10/07/2023 11:09Jbte 6,8%sime_cipol wrote: ↑10/07/2023 10:45
Hajmo jos jednom.
Koliko si digao kredita, na koji period i pod kojom kamatom?
Ja sam za svoj stan davno podigao 70k na 15 godina, kamata 6.8%