Forum Klix.ba

Login77777 wrote: ↑12/07/2021 12:35 Drugi put zaokruzite sdO i vasi problemi ce biti rjeseni. Sa iducom radnom dozvolom u svabiji.

Odoh i ja u politiku. Čim me nako iskritikuje, ja kažem, glasaj za SDA ako ti se ne sviđam.

To je ta promjena paradigme i prihvatanje odgovornosti.

Možda trojka nije ista kao SDA, ali im botovi sigurno jesu.

Hakiz wrote: ↑12/07/2021 12:38

Login77777 wrote: ↑12/07/2021 12:35 Drugi put zaokruzite sdO i vasi problemi ce biti rjeseni. Sa iducom radnom dozvolom u svabiji.

Odoh i ja u politiku. Čim me nako iskritikuje, ja kažem, glasaj za SDA ako ti se ne sviđam.

To je ta promjena paradigme i prihvatanje odgovornosti.

Možda trojka nije ista kao SDA, ali im botovi sigurno jesu.

Jel mogu podrigivati kao ovi iz sdO?

_BataZiv_0809 wrote: ↑12/07/2021 12:36 Pa pitanje je zasto upravitelji ne tuze neplatise.

I u mojoj zgradi ima par desetina hiljada duga. Nedavno su na oglasnoj tabli objavili spisak duznika. Skoro sva ona fensi smensi raja sa novim autima duzna po par hiljada maraka

Ne moraju tužiti. Uzimaće od onih koji plaćaju, a neće raditi. Mogu tako.

I na taj način ne samo upravitelj, nego i vlada/skupština kantona prave poštene ljude budalama. Jer su propisi takvi da pošteni ispadnu budale. Pa glasaj za onoga ko te pravi budalom.

Hakiz wrote: ↑12/07/2021 12:42

_BataZiv_0809 wrote: ↑12/07/2021 12:36 Pa pitanje je zasto upravitelji ne tuze neplatise.

I u mojoj zgradi ima par desetina hiljada duga. Nedavno su na oglasnoj tabli objavili spisak duznika. Skoro sva ona fensi smensi raja sa novim autima duzna po par hiljada maraka

Ne moraju tužiti. Uzimaće od onih koji plaćaju, a neće raditi. Mogu tako.

I na taj način ne samo upravitelj, nego i vlada/skupština kantona prave poštene ljude budalama. Jer su propisi takvi da pošteni ispadnu budale. Pa glasaj za onoga ko te pravi budalom.

Pa da, princip koga uhvatise toga jebase. Nama se lift bio pokvario i najglasniji u kukanju su bili ljudi sa prvih pet spratova (kojima dakle lift i nije toliko potreban kao meni na petnaestom), koji paradoksalno ispadose i najvece neplatise upravitelja.

Čovjek bi se lično obračunao sa neplatišama, jer zbog njih platiše imaju probleme, ali onda na uvredu dodaš i muku krivične prijave.

Dakle, rješavati kroz institucije, a glasanje na izborima je institucija...

Hakiz wrote: ↑12/07/2021 12:48 Čovjek bi se lično obračunao sa neplatišama, jer zbog njih platiše imaju probleme, ali onda na uvredu dodaš i muku krivične prijave.

Dakle, rješavati kroz institucije, a glasanje na izborima je institucija...

Dopis prema ministarstvu....

_BataZiv_0809 wrote: ↑12/07/2021 13:05

Hakiz wrote: ↑12/07/2021 12:48 Čovjek bi se lično obračunao sa neplatišama, jer zbog njih platiše imaju probleme, ali onda na uvredu dodaš i muku krivične prijave.

Dakle, rješavati kroz institucije, a glasanje na izborima je institucija...

Dopis prema ministarstvu....

Oni ne znaju da je propis takav? Ma hajte...

Neka pročitaju ovo, eto im dopisa.

_BataZiv_0809 wrote: ↑12/07/2021 12:36 Pa pitanje je zasto upravitelji ne tuze neplatise.

I u mojoj zgradi ima par desetina hiljada duga. Nedavno su na oglasnoj tabli objavili spisak duznika. Skoro sva ona fensi smensi raja sa novim autima duzna po par hiljada maraka

Kod nas najvece neplatise sda stanari
Drzavna sluzbrnica i vatrogasac
Sve sto se moze izbjeci ne placaju
Jednom su im i struju iskljucili
U stan su se uvalili jer prethodna obitelj nije imala djece a bio je udovac malo psihicni los

Hakiz wrote: ↑12/07/2021 12:38

Login77777 wrote: ↑12/07/2021 12:35 Drugi put zaokruzite sdO i vasi problemi ce biti rjeseni. Sa iducom radnom dozvolom u svabiji.

Odoh i ja u politiku. Čim me nako iskritikuje, ja kažem, glasaj za SDA ako ti se ne sviđam.

To je ta promjena paradigme i prihvatanje odgovornosti.

Možda trojka nije ista kao SDA, ali im botovi sigurno jesu.

Evo proći će ozbiljan period do idućih izbora, a ova nova vlada nije ništa konkretno uradila. Najavljuju se nekakvi projekti (sjećate li se još tehnološkog parka u Šipu?) i onda od toga kasnije nema ništa. Ako ovako ostane, onda ovo stvarno nema fajde. Dosad jedino pamtim ono oko tramvaja, ali sem toga, slabo, pogotovo u opštinama.

Ne treba glasati za SdO, ali je onda bolje nikako ne izaći na izbore. Ovim strankama nije svrha biti kao oni, nego pokazati put ka promjenama.

Neizlazak na izbore=glas za SDA.

Podrzavam Trojku, slazem se da stvari idu presporo, ali dajte ljudi par mjeseci je proslo tek. Jedan full mandat bez petaka trinaestih je najmanja moguca mjera za ocjenu.

Sve ostalo je spontano ali i namjerno sirenje defetizma koji znamo kome pogoduje i ko ce glasat taman atomska pala.

_BataZiv_0809 wrote: ↑12/07/2021 13:55 Neizlazak na izbore=glas za SDA.

Podrzavam Trojku, slazem se da stvari idu presporo, ali dajte ljudi par mjeseci je proslo tek. Jedan full mandat bez petaka trinaestih je najmanja moguca mjera za ocjenu.

Sve ostalo je spontano ali i namjerno sirenje defetizma koji znamo kome pogoduje i ko ce glasat taman atomska pala.

Pa ne kažem da je već kasno. Znam da im treba još vremena dati, ali fakat to mora ići malo bolje. Ne očekujem da će oni sad od Sarajeva napraviti New York ili Cirih, ali bi bio zadovoljan da stvarno nekako počnu. Dosad imam dojam da se sve nešto najavljuje, ali se onda na tome i stane. Uzmi ovaj gradski voz kao primjer: Najavljivali su ga prije par dana. Ako uspiju to da urade do iduće godine, pa makar samo da krene bilo kakav voz, zaslužili su da dobiju glasove. Ali bude li se stalo na ovim pričama o društvenim mrežama, slabo...

_BataZiv_0809 wrote: ↑12/07/2021 13:55 Neizlazak na izbore=glas za SDA.

Podrzavam Trojku, slazem se da stvari idu presporo, ali dajte ljudi par mjeseci je proslo tek. Jedan full mandat bez petaka trinaestih je najmanja moguca mjera za ocjenu.

Sve ostalo je spontano ali i namjerno sirenje defetizma koji znamo kome pogoduje i ko ce glasat taman atomska pala.

Život je ono šta nam se svaki dan dešava dok čekamo na velike stvari.
Neka upute izmjene zakona u proceduru za recimo 6 mjeseci. Ili je to kratak rok, a kao i za sve, ima važnijih stvari.

Ako hoćete da ova vlast nešto mijenja u vašem interesu, onda je bar informišite o svojim problemima.
Ne mora niko znati problematiku u vezi zakona koji pokriva segment stambenih upravitelja.
Nadležnom minitru, ili nekolicini poslanika napišite mail i obrazložite probleme sa kojim se susrećete i eventualno šta treba promijeniti ako imate prijedlog.
Pa ako se svi naprave ludi, onda znate da su pogresni ljudi.

drug_profi wrote: ↑12/07/2021 14:29 Ako hoćete da ova vlast nešto mijenja u vašem interesu, onda je bar informišite o svojim problemima.
Ne mora niko znati problematiku u vezi zakona koji pokriva segment stambenih upravitelja.
Nadležnom minitru, ili nekolicini poslanika napišite mail i obrazložite probleme sa kojim se susrećete i eventualno šta treba promijeniti ako imate prijedlog.
Pa ako se svi naprave ludi, onda znate da su pogresni ljudi.

Ne mora nadležno ministarstvo znati problematiku za koju je nadležno?

OK, nema frke. Ne moram ni ja znati podjelu vlasti i kako šta radi, pa ću glasati protiv nekoga iako uopšte nije nadležan za ono zbog čega glasam protiv.

I ja sam mu to rekao @drug_profi

mi da imamo norveske politicare dzaba nam kad se generalno ponasamo i dalje kao balkanci koji su naucili izbjegavati bilo sta sto se placa
mi generalno samo placamo ono sto moramo

eto kod ovoga u zgradi duznici fensi smensi koji imaju najskuplja auta na parkingu a ovamo duzni hiljade
te hiljade su u tom autu koje je uzeto na kredit
a to nam je nacionalni sport pokazati da smo kao bogati da imamo itd iako smo daleko od te slike koju pokazujemo

Hakiz wrote: ↑12/07/2021 14:51

drug_profi wrote: ↑12/07/2021 14:29 Ako hoćete da ova vlast nešto mijenja u vašem interesu, onda je bar informišite o svojim problemima.
Ne mora niko znati problematiku u vezi zakona koji pokriva segment stambenih upravitelja.
Nadležnom minitru, ili nekolicini poslanika napišite mail i obrazložite probleme sa kojim se susrećete i eventualno šta treba promijeniti ako imate prijedlog.
Pa ako se svi naprave ludi, onda znate da su pogresni ljudi.

Ne mora nadležno ministarstvo znati problematiku za koju je nadležno?

OK, nema frke. Ne moram ni ja znati podjelu vlasti i kako šta radi, pa ću glasati protiv nekoga iako uopšte nije nadležan za ono zbog čega glasam protiv.

Nisam to rekao, ali hajd eto pravi se budala.
Ministarstvu je zakon dobar. Jer niko se nije pozalio da ne valja.
Pozali se ti i objasni. Argumetuj.

drug_profi wrote: ↑12/07/2021 21:54

Hakiz wrote: ↑12/07/2021 14:51

Ne mora nadležno ministarstvo znati problematiku za koju je nadležno?

OK, nema frke. Ne moram ni ja znati podjelu vlasti i kako šta radi, pa ću glasati protiv nekoga iako uopšte nije nadležan za ono zbog čega glasam protiv.

Nisam to rekao, ali hajd eto pravi se budala.
Ministarstvu je zakon dobar. Jer niko se nije pozalio da ne valja.
Pozali se ti i objasni. Argumetuj.

Zakon je odlican kakvi smo mi.

Ja ovdje vidim samo kukanje, a mnogo pausalnih ocjena i neinformisanosti.

1. Ako nekoliko stanara ne placa, a vecina placa, za sve probleme koje imaju kriva je vecina,
2. Ako vecina ne placa, a manjina placa, ta.manjina uvijek moze pismenim putem uputiti zahtjev prvo pevu, pa ako se isti oglusi, nadleznom inspektoratu da izvrsi uvid da li pev i upravitelj izvrsavaju svoje zakonske obaveze u pogledu utuzivanja neplatisa, obavjestavanja etaznih vlasnika o uplatama, troskovima, radovima i sl
3. Upravitelje zaista boli kurac, iz prostog razloga jer je rijec o privatnim firmama koje nece raditi za kokice i nikome ne pada na pamet sanirati troskove koje nikad nece naplatiti. To sto ima hitna intervencija treba se nogom u guzicu udarati da bar ima neko ko se moze pozvati da ako nista sprijeci vecu stetu
4. Stanari vrlo lako zaboravljaju da su oni kao suvlasnici duzni da se brinu o svojoj imovini, a ne upravitelji. Ako skloppjeni ugovor upravitelj ne izvrsava, uvijek se isti moze raskinuti i naci drugi upravitelj.

Dva su osnovna problema u pogledu upraviteljstva:

1. Cijena odrzavanja je niska. Da je srece, ista bi se odredjivala po stvarnim potrebama zgrade, a ne bi bila socijalno krpljenje da ima za prebrisat haustor i deratizaciju. Ista cijena je dugo godina, dok su troskovi svega ostalog mnogostruko veci.
2. Ono sto sam gore spominjao, nesvjesnost etaznih vlasnika da su zajednicki dijelovi zgrade njihova imovina ciji su suvlasnici, te nezainteresovanost za upravljanje istom.

Za kraj da napomenem da nije samo kantonalni, nego da postoji i federalni zakon, onaj o stvarnim pravima, koji su izradjivali ljudi apsolutno liseni znanja o tacki 2.

drug_profi wrote: ↑12/07/2021 21:54

Hakiz wrote: ↑12/07/2021 14:51

Ne mora nadležno ministarstvo znati problematiku za koju je nadležno?

OK, nema frke. Ne moram ni ja znati podjelu vlasti i kako šta radi, pa ću glasati protiv nekoga iako uopšte nije nadležan za ono zbog čega glasam protiv.

Nisam to rekao, ali hajd eto pravi se budala.
Ministarstvu je zakon dobar. Jer niko se nije pozalio da ne valja.
Pozali se ti i objasni. Argumetuj.

Ne, neću. Kada mi se ne sviđa neki sir, ne zovem proizvođača, prestanem ga kupovati. Proizvođač zna kakvim ga je napravio i zašto ga je napravio takvim. Znaju oni kakav je zakon. Znaju oni veoma dobro da po ovom zakonu one koji plaćaju redovno prave budalama, i znaju šta sve zakon omogućava. Ako ne znaju, svakako ne treba glasati za njih jer su, u tom slučaju, glupi. Ako zakon odgovara i vlasti koja ga je donijela i opoziciji koja je tu vlast smijenila, kao rezultat što se tiče te oblasti za mene su i jedni i drugi isti, a to znači da ni jednima ni drugima ne trebam dati glas.

I oni su građani koji se nađu u situacijama u kojima smo i mi, znaju šta se dešava, ne treba ih posebno napominjati i slati im dopise za takve stvari. Jer, nije u pitanju kršenje zakona za koje ne mogu znati, u pitanju je mehanizam koji zakon omogućava, a to moraju znati bez posebnog skretanja pažnje.

Neka prate šta se dešava tamo gdje vladaju i popravljaju sistemske greške.

Ako im više odgovara da nekoliko stotina uposlenika upravitelja budu zaštićeniji od nekoliko desetina ili stotina hiljada građana koji trpe takve upravitelje, to je njihov izbor. A taj izbor ima kao posljedicu odluku na biračkom mjestu.

@Hakiz da ti nisi politicar?

Vidim guslas, guslas, a nista ne kazes, pa reko da ti to nije profesionalna deformacija?

Nidje veze ti je prica, a tek poredjenje sa sirom.
Inace smo skloni misljenju da bilo koja izvrsna vlast zna sve male probleme. Imaju nizi nivoi koje prvo treba obavijestiti.

upravitelji su kantonalni nivo, znaci ako smatras da si upravu, probas fino s upraviteljem, odes 2-3 puta da vidis ima li rjesenja, ako se ne nazire rjesenje i dogovor prijavis kantonalnoj inspekciji
problem je sto je zakon ostavio upraviteljima i mogucnost prevencije u smislu “ lift nema atest”- “iskljuci i ne popravljaj nek korisnici plate popravak i atest dodatno”, “fasada otpada” - “ne saniraj, vec stavi upozorenje o tome”, medjutim za slucajeve gdje je nesto strukturalno ili higijenski/sanitarno ugrozeno su duzni sanirati i to se moze s inspekcijom bez obzira sto je zgrada u dugu zbog nekih neplatisa
za zakon o upraviteljima nisam ni siguran da je bas bila transparentna javna rasprava, a davno je donesen

Chmoljo wrote: ↑13/07/2021 11:32 @Hakiz da ti nisi politicar?

Vidim guslas, guslas, a nista ne kazes, pa reko da ti to nije profesionalna deformacija?

Ko zna slušati, čuo je šta sam rekao. Ko ne zna ili je došao po sendvič, taj me ne interesuje.

Svaki zakon je ziva stvar. Tokom primjene uocis mane i mijenjas ga.
Ali ako se niko ne zali, zasto bi mjenjali?

Ali_G wrote: ↑13/07/2021 11:39 Nidje veze ti je prica, a tek poredjenje sa sirom.
Inace smo skloni misljenju da bilo koja izvrsna vlast zna sve male probleme. Imaju nizi nivoi koje prvo treba obavijestiti.

Nije problem upravitelj. Upravitelj koristi ono šta mu je zakon omogućio. A zakon donosi ili mijenja skupština na prijedlog vlade. Zato vlada, viši nivo, jeste adresa. Ovo je i odgovor nivli, nemam ja problem sa upraviteljem nego sa onim ko mu je to dozvolio. Svako se ponaša onako kako mu drugi, pogotovo jači i nadređeni, to dozvole.